6. 中田 剛史弁護士

中田 剛史弁護士 なかた つよし

中田 剛史弁護士
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なかた法律事務所

神奈川県横浜市港北区新横浜3-13-6新横浜葉山第3ビル802
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不動産・建築

【夜間・土曜日相談可】不動産・建築分野の問題に注力する法律事務所です。まずはご相談ください。

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 法テラス利用可

    法テラスの民事法律扶助制度がご利用いただけます。 （経済的に余裕がない方が法的トラブルにあった時に、無料で法律相談を行い、弁護士・司法書士の費用の立替えを行う制度です。） ※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは法テラスまでご確認ください。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 休日相談可
  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

　不動産・建築分野に関する紛争は、問題が多岐にわたり、非常に専門的です。
　例えば、「家賃を滞納した賃借人にアパートから出て行ってほしい。」といった単純な事例でさえ、相続、共有、賃借人の所在調査、解除の有効性など解決すべき法的問題が多岐にわたったり、物件の特定、執行力の範囲など非常に専門的な法的問題の解決が要求される場合があります。
　紛争解決のためには、これらの問題をすべて正確に処理できることが前提です。
　当事務所では、不動産・建築分野に関する数多くのご依頼・ご相談をお受けしてきました。
　まずはご相談ください。

【事務所の特徴】
１　徹底した調査・弁護士本人による現地検分
　十分な聴き取りや資料収集はもちろん、判例や実務的な取扱いを徹底的に調査した上で対応します。
　また、受任事件では、必要かつ可能な限り弁護士本人が現地物件を検分します。
　なお、事件に直接関係することのほか、事件の背景や相談者ご自身についてもお話をうかがいます。このような会話の中から、早期解決の糸口や、解決すべきまったく別の新たな法律問題が見つかることは数多くあります。
２　わかりやすく・具体的な説明
　専門用語や制度などもわかりやすく、具体的に説明します。
３　平日夜間・土曜日相談可
　事前にご予約いただければ、平日夜間（２０時まで）や土曜日（１３時～１７時まで）のご相談も可能です。
　
《ご相談例》
【賃貸借に関するご相談】
・借主や連帯保証人に対して、滞納賃料を請求したい。
・賃料滞納を続ける借主に、土地や建物を明渡してもらいたい。
・借主が建物や土地を無断で又貸し・改造等している。
・貸主から「建物を壊すから出て行け。」と言われている。
・貸主から一方的に賃料の値上げを通知された。
・貸主から「定期借家権に変更してくれ。」と言われている。

【土地・建物の共有・所有に関するご相談】
・共有の土地・建物の取扱い・分割方法について知りたい。
・共有の土地・建物を共有者の１人が独占的に利用している。
・自分の土地を他人が無断で使い続けている。
・土地上に放置された所有者不明の自動車をなんとかしたい。
・所有者がわからない土地の扱いに困っている。

【相隣関係・境界に関するご相談】
・隣地を通行する権利について知りたい。
・隣地との境界について争いがある。

【建築・請負に関するご相談】
・注文者が請負代金を支払ってくれない。
・注文者から不当な追加工事を要求されている。
・未施工，施工不十分な対応をする建築会社に困っている。
・いわゆる親請会社からの不当な値引要求を受けている。

【その他】
・売買や賃貸の仲介会社，管理会社の説明責任について知りたい。
・売買や賃貸の契約書をチェックしてほしい。

　上記のほか、不動産・建築問題全般のご相談を承っていますので、お気軽にご相談ください。

不動産・建築

料金表をみる

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 60分1万円（税別）
着手金 受任時に頂戴する金額です。

【建物明渡等請求事件】
１　単身用住宅
　　30万円（税別）〜
２　１以外の住宅、事業用物件
　　40万円（税別）〜
※強制執行は、別途、弁護士報酬10万円（税別）〜を頂戴します。
※物件の規模、評価額、占有状態、相続処理の有無等により異なります。

【金銭請求・土地明渡請求その他の事件】
事件の経済的利益が
１　300 万円以下の場合
　　経済的利益の8％（税別）
２　300 万円を超え 3000 万円以下の場合
　　経済的利益の5％＋9 万円（各税別）
３　3000 万円を超え 3億円以下の場合
　　経済的利益の3％＋69 万円（各税別）
４　3 億円を超える場合
　　経済的利益の2％＋369 万円（各税別）

※経済的利益は、物件の価額や請求金額などで異なります。
※着手金の最低額は10万円（税別）です。

　無料でお見積もりしますので、お気軽にご相談ください。
報酬金 解決時に頂戴する金額です。

【建物明渡等請求事件】
１　単身用住宅
　　30万円（税別）〜
２　１以外の住宅、事業用物件
　　40万円（税別）〜

※物件の規模、評価額、占有状態、相続処理の有無等により異なります。

【金銭請求・土地明渡請求その他の事件】
事件の経済的利益が
１　300 万円以下の場合
　　経済的利益の16％（税別）
２　300 万円を超え 3000 万円以下の場合
　　経済的利益の10％＋18 万円（各税別）
３　3000 万円を超え 3億円以下の場合
　　経済的利益の6％＋138 万円（各税別）
４　3 億円を超える場合
　　経済的利益の4％＋738万円（各税別）

※経済的利益は、物件の価額や請求金額などで異なります。
　
　事件の内容、当事者の数により異なります。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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遺産相続

【夜間・土曜日相談可】遺言・相続について真剣に考えるなら、専門家に相談してみませんか？

遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分減殺請求
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

遺産相続の特徴

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

　遺産・相続分野に関する紛争の特徴は、複雑化・長期化です。
　いったん相続が発生すると、相続人の配偶者・子などの非相続人までが種々の思惑をもって相続人に接するため、感情論によって争点・論点が複雑化し、解決までに時間を要するのです。
　しかしながら、これらのリスクは、遺言の作成・各種後見制度の利用などの予防的対策や、遺産分割手続などの相続手続を弁護士に依頼することなどの事後的対策で回避することが可能です。
　いわゆる「終活」を考えておられる方は予防的対策のために、そして、故人の相続人の方々は公正かつ迅速な相続手続のために、ぜひともご相談下さい。

【事務所の方針・特徴】
　親切・丁寧・迅速な処理、報告・連絡・相談を欠かさないなどはもとより、当事務所では以下の対応を心がけています。
１　徹底した調査・弁護士本人による現地検分
　十分な聴き取りや資料収集はもちろん、争点や論点については判例や実務的な取扱いを徹底的に調査した上で対応します。
　また、事件に直接関係することのほか、事件の背景や相談者ご自身についてもお話をうかがいます。このような会話の中から、早期解決の糸口や、解決すべきまったく別の新たな法律問題が見つかることは数多くあります。
２　わかりやすく・具体的な説明
　「遺産分割？」「特別受益？」「遺留分？」「
　専門用語や制度などもわかりやすく、具体的に説明します。
３　夜間・土曜日相談可
　事前にご予約いただければ、夜間（２０時まで）や土曜日（１３時～１７時まで）のご相談も可能です。
４　出張相談可
　全国どこでも、ご自宅やご実家などに弁護士が赴いた上での出張相談も可能です（相談料のほかに別途、日当・交通費等がかかります。）。

《ご相談例》
【遺言書作成についてのご相談】
・遺言書を作るメリット・デメリットについて知りたい。
・自分の死後に、配偶者の住居や生活を守れる遺言書を作りたい。
・家業や事業を相続人の１人に承継させる遺言書を作りたい。
・世話になった友人に財産を贈れる遺言書を作りたい。
・ある特定の相続人にだけには一切相続させない遺言書を作りたい。
・家族に完全に内緒で遺言書を作りたい。

【遺言書の内容についてのご相談】
・故人に遺言書があるかどうかを知りたい。
・長男が遺産を独り占めする内容の遺言書に納得がいかない。
・遺言書はあるが認知症だった故人が書いたものとは思えない。
・遺言執行者に指定されたが何をすべきかわからない。

【遺産分割についてのご相談】
・遺産の調査方法や評価方法について知りたい。
・遺産分割で誰が何を相続するかの協議がまとまらない。
・協議を拒む相続人がいて遺産分割協議が進まない。

【その他のご相談】
・調停の申立書が送られてきて困っている。
・遺産に多額の負債があるため相続したくない。
・他の相続人による遺産を使い込みを返してほしい。

上記のほか、遺産相続全般のご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

遺産相続

料金表をみる

遺産相続の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 1回（60分）　…1万円（税別）
着手金 受任時に頂戴する金額です。

経済的利益の額が
⑴　300万円以下の場合　
　　経済的利益の8％（税別）
⑵　300万円を超え3000万円以下の場合
　　経済的利益の5％＋9 万円（各税別）
⑶　3000万円を超え3億円以下の場合
　　経済的利益の3％＋69万円（各税別）
⑷　3億円を超える場合
　　経済的利益の2％＋369万円（各税別）

着手金の最低額は10万円（税別）です。
また、事件の内容により異なります。
無料でお見積もりしますので、お気軽にご相談ください。
報酬金 解決時に頂戴する金額です。

経済的利益の額が
⑴　300万円以下の場合　
　　経済的利益の16％（税別）
⑵　300万円を超え3000万円以下の場合
　　経済的利益の10％＋18万円（各税別）
⑶　3000万円を超え3億円以下の場合
　　経済的利益の6％＋138万円（各税別）
⑷　3億円を超える場合
　　経済的利益の4％＋738万円（各税別）

事件の内容により異なります。
その他 １　遺言公正証書作成手続代理
　⑴　比較的事案簡明なもの
　　　30万円（税別）～
　⑵　⑴以外のもの
　　　50万円（税別）～
　法定相続人の数，相続財産の種類・数，遺言内容により異なります。
　　
２　相続人調査
　　3万円（税別）～
　相続人の数により異なります。

３　相続放棄等申述手続代理
　　15万円（税別）～

　遺言執行者就任、遺言執行者個別業務の代理、遺産分割協議書等各種文書作成等については個別にお見積もりしますので、お問い合わせください。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続

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離婚・男女問題

【夜間・土曜日相談可】まずは弁護士に相談してみませんか？離婚・男女問題に注力する法律事務所です。

離婚・男女問題の取扱分野

原因

  • 不倫・浮気
  • 別居
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

離婚・男女問題の特徴

  • 法テラス利用可

    法テラスの民事法律扶助制度がご利用いただけます。 （経済的に余裕がない方が法的トラブルにあった時に、無料で法律相談を行い、弁護士・司法書士の費用の立替えを行う制度です。） ※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは法テラスまでご確認ください。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 休日相談可
  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

　当事務所では、離婚・男女関係の問題について数多くのご相談・ご依頼をお受けしてきました。
　離婚や男女関係の問題は、法的問題はもちろん、感情や性格などの問題も大きなウエイトを占めます。
　そのため、当事者どうしで話し合いをしようにも、感情や性格が邪魔をして冷静になれず、相手方への疑心暗鬼が深まったり、相手方を非難するだけの怒鳴り合いになったりしてしまうのです。日常生活をしながらも、自分の力だけで問題を解決しようとすると、心身ともに疲れ切ってしまいます。

　弁護士に依頼すれば相手方と直接やりとりする必要はありません。
　自分の考えを整理し、交渉や調停、ときには裁判などを利用することで、相手との関係や今後のことについて冷静に考えてみませんか？
　極めてプライベートな領域に関わるので、他人はもちろん親や兄弟姉妹にさえ相談しにくい問題です。
　ぜひ、弁護士にご相談ください。

【事務所の方針・特徴】
　親切・丁寧・迅速な処理、報告・連絡・相談を欠かさないなどはもとより、当事務所では以下の対応を心がけています。
１　徹底した調査
　十分な聴き取りや資料収集はもちろん、判例や通説、実務的な取扱いを徹底的に調査した上で対応します。
　また、事件に直接関係することのほか、事件の背景や相談者ご自身についてもお話をうかがいます。このような会話の中から、早期解決の糸口や、解決すべきまったく別の新たな法律問題が見つかることは数多くあります。
２　わかりやすく・具体的な説明
　　「離婚原因？」「財産分与？」「不貞慰謝料？」
　専門用語や制度などもわかりやすく、具体的に説明します。
３　平日夜間・土曜日相談可
　事前にご予約いただければ、平日夜間（２０時まで）や土曜日（１３時～１７時まで）のご相談も可能です。
４　女性スタッフ在籍
　女性の相談者様にもご安心いただけるよう、女性スタッフ（事務員）を配置しています。

《ご相談例》
【離婚の原因についてのご相談】
　以下の理由で離婚したい／離婚を請求されている。
・浮気、異性友人関係
・暴力・暴言・精神的な虐待などのＤＶ
・性格の不一致、家族・親族との不和
・生活費をくれない、働かない、家事をしない
・別居、帰宅が遅い
・セックスレス、性的不調和、異常な性的嗜好
・浪費、借金、アルコールやギャンブル依存症、過度の宗教活動等

【離婚と子供に関するご相談】
・離婚する際に、子供の親権は渡したくない。
・離婚後にも子供と会いたい。

【離婚と養育費・婚姻費用に関するご相談】
・婚姻費用・養育費を請求したい。
・婚姻費用・養育費の目安・支払期間を知りたい。
・婚姻費用・養育費の増額／減額してほしい。

【離婚と財産に関するご相談】
・慰謝料を請求したい／慰謝料を請求された。
・別居中の婚姻費用を支払ってほしい。
・不動産、車、預貯金など財産分与の話がまとまらない。
・離婚に際し、配偶者の連帯保証人をやめられるか知りたい。
・離婚に際し、共有名義のマンションをどうすればいいのか知りたい。

【不倫・浮気、その他男女交際のご相談】
・不倫・不貞、浮気による慰謝料を請求したい／請求された。
・元恋人に、旅行代金の立替金や預けた結婚積立金等を返してほしい。
・元恋人や知人、見知らぬ第三者からのストーカー行為を受けている。

　上記のほか、離婚・男女問題全般のご相談を承っています。
　まずはご相談ください。

離婚・男女問題

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離婚・男女問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 １回（60分）　1万円（税別）
　※60分以降は、30分ごとに5000円（税別）です。
　※事件をご依頼いただいた場合は相談料は不要です。
着手金 受任時に頂戴する金額です。

１　離婚事件
　⑴　交渉・調停　　…　30万円（税別）～
　⑵　訴訟　　　　　…　40万円（税別）～
　　※交渉・調停からの継続受任は10万円～（税別）。

２　親権・面会交流・養育費・財産分与等関連
　⑴　交渉・調停　　…　20万円（税別）～
　⑵　審判　　　　　…　30万円（税別）～
　　※交渉・調停からの継続受任は10万円～（税別）。
　　※⑴⑵とも離婚事件・他の事件に付随する場合は応相談。

３　慰謝料請求・金銭請求関連
　　経済的な利益の額が
　⑴　300万円以下の場合　　…　経済的利益の８％（税別）～
　⑵　300万円を超える場合　…　応相談
　　※着手金の最低額は10万円（税別）。
　　※離婚事件・他の事件に付随する場合は応相談。

事件の内容、付随申立ての有無により異なります。
無料でお見積もりしますので、お気軽にご相談ください。
報酬金 解決時に頂戴する金額です。

１　離婚事件
　⑴　協議・調停離婚　…　30万円（税別）～
　⑵　裁判離婚　　　　…　40万円（税別）～

２　親権・面会交流等関連
　⑴　交渉・調停　　　…　20万円（税別）～
　⑵　審判　　　　　　…　30万円（税別）～
　　※⑴⑵とも離婚事件・他の事件に付随する場合は応相談。
　
３　養育費・財産分与・慰謝料請求・金銭請求等関連
　　経済的な利益の額が
　⑴　300万円以下の場合　　…　経済的利益の16％（税別）～
　⑵　300万円を超える場合　…　応相談
　　※離婚事件・他の事件に付随する場合は応相談

事件の内容、付随申立ての有無により異なります。
委任契約締結の際にご説明しますので、ご確認ください。
その他 調査・文書作成・文案検討単体でのご依頼にかかる費用です。

１　法律・判例調査
　　3万円（税別）～

２　内容証明作成
【例】　不倫相手に対し、慰謝料請求の内容証明文書を作成することを依頼する場合
　　自己名　　3万円（税別）～
　　弁護士名　5万円（税別）～
　※その後、弁護士に交渉を委任する場合は別途費用（着手金・報酬金）が生じます。
　　詳しくは弁護士にお尋ねください。

３　文書（公正証書・合意書・裁判所提出書面等）の検討・文案作成等関連
【例】　協議離婚するにあたって当事者が自ら作成した離婚協議書（案）の法律的な問題点を検討すること（内容検討）や、弁護士が当事者の意向を聴取した上で離婚協議書（案）を作成すること（文案作成）を依頼する場合
　⑴　内容検討（１通）　…　3万円（税別）～
　⑵　文案作成（１通）　…　10万円（税別）～

事件の内容により異なります。
詳しくは、相談の際に弁護士からご説明します。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題

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所属事務所情報

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所属事務所
なかた法律事務所
所在地
〒222-0033
神奈川県横浜市港北区新横浜3-13-6新横浜葉山第3ビル802
最寄り駅
新横浜駅から徒歩10分
交通アクセス
  • 駐車場近く
所属弁護士数
1 人
所員数
2 人

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 不動産・建築
  • 近隣トラブル
取扱分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 労働
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 逮捕・刑事弁護
  • 少年事件
  • 犯罪被害
  • 犯罪・刑事事件
  • 不動産・建築
  • 近隣トラブル

電話で問い合わせ
050-5287-1919

メールで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間
受付時間
  • 平日10:00 - 18:00
定休日
土,日,祝
対応地域
所属事務所情報
所属事務所
なかた法律事務所
所在地
神奈川県横浜市港北区新横浜3-13-6新横浜葉山第3ビル802
最寄駅
新横浜駅から徒歩10分
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電話番号 050-5287-1919

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

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対応地域
経歴・資格
事業会社勤務経験
事務所の対応体制
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