さとう しんいち

佐藤 進一 弁護士 プロフィール

所属事務所: 神戸さくら法律事務所
所在地: 兵庫県 神戸市多聞通2丁目4番4号 ブックローン神戸ビル9階D室
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佐藤 進一弁護士

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人物紹介

所属弁護士会

  • 所属弁護士会
    兵庫県弁護士会
  • 弁護士登録年
    2008年

佐藤 進一 弁護士の法律相談一覧

  • 帰宅すると、どうも人が入ったような気配を感じることがあります。

    確信はありませんし、あまり疑うのはよくないとも思うのですが、隣りにすむ家主の女性が、この頃少し、認知症的なおかしな様子があります。

    鍵を預けているのは家主だけですので、少し気になります。

    法律上は、賃貸物件の家主は、鍵を使って部屋に入ることは許されているのでしょうか。

    佐藤 進一弁護士

    家主であっても、賃借人の部屋に勝手に入ることは許されません。
    刑事上は、住居侵入罪の犯罪行為に該当する可能性がありますし、
    民事上では慰謝料を請求できる可能性もあります。
    例外的に、賃借人の同意なく建物内へ立ち入りできるのは、異臭、ガス漏れ、水漏れなど緊急性が存在するような場合のみになります。

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【所属事務所】
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