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伊藤 昌一弁護士

( いとう しょういち ) 伊藤 昌一

ながた法律事務所

現在営業中 09:00 - 21:00

不動産・建築

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【10年以上の取扱実績】【弁護士7名所属】【地下鉄東西線西11丁目駅直結】建築瑕疵、賃料回収、境界確定、建物明け渡し、賃料減額訴訟、不動産管理など不動産問題をスムーズに解決します。
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地域の人々にとって、身近で信頼できる存在でありたいと考えています。

不動産・建築の詳細分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

対応体制

  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

※貸主、借主いずれの立場からも相談できます。

このようなご相談お任せください

  • (貸主側)賃料不払による部屋の明渡しを求めたい。
  • (借主側)騒音や水漏れなどに貸主が対応してくれない。
  • 共有名義の不動産を分割して売却したい。
  • 隣接地の所有者と境界について争っている。
  • 購入した住宅に欠陥が見つかった。
  • 工務店が工事途中で破産した。
  • 賃貸借契約の連帯保証契約を解除したい。
  • 不動産登記手続について、サポートしてほしい。
  • 相続により不動産を共有しているが共有関係を解消したい。
  • 家や土地や預金をどのように分けてよいかわからない。

不動産の問題について

不動産の問題は、建築瑕疵から境界確定や賃貸借まで幅広くあり、専門性が高く、解決には多角的な視点が求められる分野です。
専門的知見が求められる不動産問題は、弁護士の経験が活きる分野といえます。
いずれの不動産問題も10年の弁護士経験で取り扱ってきています。
安心してお任せください。

【取り扱い案件】

建築瑕疵、賃料回収、境界確定、建物明け渡し、賃料減額訴訟、不動産管理など

【ながた法律事務所について】

ながた法律事務所は、地域の人々にとって、身近で信頼できる存在でありたいと考えております。
20年以上の経験・実績を持つベテラン弁護士と新進気鋭の若手弁護士7人を中心とするスタッフが一体となり、依頼者にベストな法的サポートをご提供します。
地域の皆さまが抱えるお悩み、問題を、迅速に解決します。

事務所の特色

▶︎夜間・土日の相談も柔軟に対応

業務時間は、月曜日から金曜日の午前9時から午後5時30分までです。
しかし、平日昼間ではご都合がつかないといった場合にも、できる限り、ご要望にお応えできるように工夫して日時調整させていただきます。
平日夜間や土曜日・日曜日に相談を希望される方は、遠慮なくお電話ください。

▶︎初回法律相談無料

初回に限り、法律相談をすべて無料にしています。相談料の負担を気にすることなく法律相談を受けることができますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談の流れ

まずはお電話やメールフォームにてご相談の予約をお願いいたします。
予約の電話では、ご希望の日時や相談内容、相談方法などを簡単にお聞きした上で、ご案内させていただきます。

事務所アクセス

◎地下鉄直結
地下鉄東西線西11丁目駅に直結する南大通ビル最上階にあります。雨の日も、雪の日も、外に出ないまま、3番出口から南大通ビルの地下2階に入り、エレベーターで9階事務所に着きます。便利で、プライバシーを守ることができます。

◎お車をご利用される方
1階のローソンを目印にお越しください。駐車場は、ビル裏手の民間駐車場をご利用願います。

不動産・建築

料金表をみる

不動産・建築の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回に限り、法律相談をすべて無料にしています。相談料の負担を気にすることなく法律相談を受けることができますので、お気軽にお問い合わせください。
着手金 11万円~(税込み)
報酬金 11万円~(税込み)
備考 料金は事案に応じて柔軟に対応いたします。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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遺産相続

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【10年以上の取扱実績】【弁護士7名所属】【地下鉄東西線西11丁目駅直結】
司法書士・税理士と連携し、相続問題をワンストップで解決。
他の相続人が遠隔地に居住している遺産分割もお任せください。
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地域の人々にとって、身近で信頼できる存在でありたいと考えています。

遺産相続の詳細分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

対応体制

  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

このようなご相談お任せください

  • 真相を告げられないまま遺産分割協議を行ってしまった。無効を主張したい。
  • 遺言書での財産の分け方に納得がいない。遺留分は認められないのか。
  • 遺言書が無効だと主張したい。
  • 遺言能力に関する問題
  • 交流の無い法定相続人と遺産分割協議を行うことになり不安に感じる。
  • 自分の意見が通らない。
  • 財産の管理を信用できる人に任せたい。
  • 身寄りがないので死後の手続きが心配だ…

司法書士・税理士と連携/ワンストップサービスをご提供

必要があれば司法書士・税理士などともタイアップしたワンストップサービスを提供できるように努めています。

【取り扱い案件】

遺産分割協議・調停、遺言書作成、遺留分減殺請求、成年後見、財産管理など

【ながた法律事務所について】

ながた法律事務所は、地域の人々にとって、身近で信頼できる存在でありたいと考えております。
20年以上の経験・実績を持つベテラン弁護士と新進気鋭の若手弁護士7人を中心とするスタッフが一体となり、依頼者にベストな法的サポートをご提供します。
地域の皆さまが抱えるお悩み、問題を、迅速に解決します。

【強み】

  • 相談者の相続時に紛争が起こらないよう生前からの財産管理や遺言書作成に関する処理も行っています。
  • 成年後見制度の利用を弁護士に依頼することで、ご本人様に代わり、預貯金などの財産を管理したり、介護、医療などの契約をスムーズに締結することが可能です。
  • 他の相続人が遠隔地に居住している遺産分割もお任せください。

事務所の特色

▶︎夜間・土日の相談も柔軟に対応

業務時間は、月曜日から金曜日の午前9時から午後5時30分までです。
しかし、平日昼間ではご都合がつかないといった場合にも、できる限り、ご要望にお応えできるように工夫して日時調整させていただきます。
平日夜間や土曜日・日曜日に相談を希望される方は、遠慮なくお電話ください。

▶︎初回法律相談無料

初回に限り、法律相談をすべて無料にしています。相談料の負担を気にすることなく法律相談を受けることができますので、お気軽にお問い合わせください。

ご相談の流れ

まずはお電話やメールフォームにてご相談の予約をお願いいたします。予約の電話では、ご希望の日時や相談内容、相談方法などを簡単にお聞きした上で、ご案内させていただきます。

事務所アクセス

◎地下鉄直結
地下鉄東西線西11丁目駅に直結する南大通ビル最上階にあります。雨の日も、雪の日も、外に出ないまま、3番出口から南大通ビルの地下2階に入り、エレベーターで9階事務所に着きます。便利で、プライバシーを守ることができます。

◎お車をご利用される方
1階のローソンを目印にお越しください。駐車場は、ビル裏手の民間駐車場をご利用願います。

【遺産相続詳しくはこちら】
http://www.nagata-law-office.com/business/business-souzoku/

遺産相続の料金表

分野を変更する
項目 費用・内容説明
相談料 初回に限り、法律相談をすべて無料にしています。相談料の負担を気にすることなく法律相談を受けることができますので、お気軽にお問い合わせください。
2回目以降は、30分5,500円(税込)
着手金 16万5000円~(税込)
報酬金 経済的な利益の5%~20%
備考 弁護士費用はご相談に応じますので、お気軽にお問合せください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続

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医療問題

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【初回法律相談無料】【弁護士7名所属】【地下鉄東西線西11丁目駅直結】 医療機関によって行われた処置に納得が行かない方、ご連絡ください。
多くの医療過誤案件に取り組んできた実績とノウハウがあります。
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医療問題の詳細分野

依頼内容

  • 医療過誤

対応体制

  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

※初回に限り、法律相談をすべて無料にしています。まずは、ご連絡ください。

このようなご相談お任せください

  • 手術の結果について医師の説明に納得できない。
  • 手術でミスがあり遺族が亡くなった可能性があるので、調べたい。
  • 健康診断で肺癌の兆候を見落とされた結果、ステージⅣにまで癌が進行した。
  • 歯列矯正に失敗し、矯正に要する期間が大幅に延びた。
  • 美容整形に失敗し、寝ている間に瞼が閉じなくなった。
  • 手術において切除してはならない器官を切除されてしまった。

医療問題について

手術での死亡事故、不必要な手術の実施、ガンなどの見逃しなど、これまでに多くの医療問題のご相談を受け、数多くの裁判を手掛けてきました。
医療機関によって行われた処置に納得が行かない、といったケースは多くあります。
同じようなご状況で苦しまれていらっしゃるのであれば、ぜひお力になりたいと思います。

医療過誤訴訟で患者側・遺族側である原告が勝訴することも、決して珍しいことではなくなっております。
泣き寝入りせずに、ご相談ください。

スムーズな解決を目指します

医療過誤案件においては、医療機関のミスがあるかどうか、ある程度の見通しを付ける必要があります。
医師との個人的な繋がりもありますので、その見通しを可能な限り早目に付けて、ご相談者にご負担をかけることがないよう努めています。

医療過誤案件の取扱が豊富

多くの医療過誤案件に取り組んできました。
案件によっては、複数の弁護士による弁護団を結成して、訴訟を行うこともあります。

【ながた法律事務所について】

ながた法律事務所は、地域の人々にとって、身近で信頼できる存在でありたいと考えております。
20年以上の経験・実績を持つベテラン弁護士と新進気鋭の若手弁護士7人を中心とするスタッフが一体となり、依頼者にベストな法的サポートをご提供します。
地域の皆さまが抱えるお悩み、問題を、迅速に解決します。

夜間・土日の相談も柔軟に対応

業務時間は、月曜日から金曜日の午前9時から午後5時30分までです。
しかし、平日昼間ではご都合がつかないといった場合にも、できる限り、ご要望にお応えできるように工夫して日時調整させていただきます。
平日夜間や土曜日・日曜日に相談を希望される方は、遠慮なくお電話ください。

ご相談の流れ

まずはお電話やメールフォームにてご相談の予約をお願いいたします。予約の電話では、ご希望の日時や相談内容、相談方法などを簡単にお聞きした上で、ご案内させていただきます。

事務所アクセス

◎地下鉄直結
地下鉄東西線西11丁目駅に直結する南大通ビル最上階にあります。雨の日も、雪の日も、外に出ないまま、3番出口から南大通ビルの地下2階に入り、エレベーターで9階事務所に着きます。便利で、プライバシーを守ることができます。

◎お車をご利用される方
1階のローソンを目印にお越しください。駐車場は、ビル裏手の民間駐車場をご利用願います。

【医療事故詳しくはこちら】
http://www.nagata-law-office.com/business/business-iryou/

医療問題の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 法律相談初回無料です。お電話にて医療事故の概要をお聞きし、また、カルテ・診断書などを事前にお送りいただいた上、相談を受けていただきます。

交渉や訴訟のご依頼を受ける前に、医療過誤の可能性を判断するため、調査契約を結ばせていただくことがあります(弁護士費用22万円(税込)~33万円(税込))。
備考 弁護士費用については、事務所ホームページをご覧ください。
http://www.nagata-law-office.com/cost/cost-iryou/
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

医療問題の解決事例(2件)

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医療問題の解決事例 1

20年前に受けた開腹手術時にガーゼを腹部に置き忘れられたケース

  • 医療過誤
依頼主 60代 女性

相談前

60になったA子さんは、或る日、腹部に激痛が起こり腸閉塞疑いにより手術を受けました。剥離した腸の癒着部分に線維性の物質が残置されていることが原因であり、20年前に受けた子宮摘出術の際にガーゼを置き忘れていたことが発覚しました。20年前の手術のことを取り沙汰することに躊躇していたA子さんですが、再手術のため仕事を休み、腹部に新たな傷痕が残ったことから、補償を求めるかどうか迷われていました。

相談後

この種のガーゼ置き忘れ事件の裁判例があったことから、この裁判例を参考にして、札幌弁護士会が行っている示談斡旋制度を利用することにしました。20年前にガーゼを置き忘れた病院に対して慰謝料など約1000万円の支払いを求めたところ、400万円余りの支払いを得る内容の和解が成立しました。ご相談を受けてから解決するまで9ヵ月程度と短い機関で解決に至り、A子さんはとても満足されていました。

伊藤 昌一弁護士からのコメント

伊藤 昌一弁護士

ガーゼ置き忘れ事件の先例があり裁判で解決したことが大きく報道されていたことが幸いし、その先例に倣って、裁判ではなく、示談斡旋制度を利用することにより早期に、満足の行く内容の解決を図ることが出来ました。ご依頼いただいたA子さんにとっては時間的経済的負担が軽く済み、かつ満足する解決になったと思います。

医療問題の解決事例 2

腫瘍摘出術を受けたところ、病理検査の結果、悪性でなかったことが判明したケース

  • 医療過誤
依頼主 30代 女性

相談前

B子さんは乳がん検診で悪性腫瘍と診断されて、病院で腫瘍摘出術を受けました。しかし、摘出した腫瘍を検査したところ良性であり悪性ではなかったのです。術前に病理検査を行った検査機関が判断ミスをしていたのです。事情を知ったB子さんは、病院に謝罪を求めたのですが、病院側は検査機関のミスであり責任は無いと主張しました。B子さんは、病院に全く責任がないというのはおかしいのではないかと納得が行かない様子で、相談に来られました。

相談後

B子さんの依頼を受けて、病院と検査機関を相手に交渉したところ、検査機関はミスを認めたのですが病院は頑として責任を認めませんでした。そこで、病院と検査機関を相手に損害賠償請求の裁判を起こしました。その結果、検査機関は400万円余りの賠償金を、病院は、主治医が良性の病変の可能性が高いと判断していた等の情報を的確に検査機関に伝えていなかった点に責任が認められるという裁判官の意向を踏まえて200万円余りの賠償金を、それぞれ負担する和解が成立して事件は終了しました。和解終結まで3年を要しましたが、B子さんは胸のつかえが降りたと、とても満足されていました。

伊藤 昌一弁護士からのコメント

伊藤 昌一弁護士

検査機関が診断ミスを認めて謝罪しており検査ミスの経過を開示してくれていましたので裁判は進めやすかった事例です。誤って手術を受けたB子さんの右手にはしびれが残存している状態でしたので泣き寝入りはできませんでした。検査結果を盲信した病院側のミスも指摘することができマスコミにも取り上げられ、先例的意義はそれなりにあったのではないかと思われます。

所属事務所情報

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所属事務所
ながた法律事務所
所在地
〒060-0042
北海道 札幌市中央区大通西10丁目 南大通ビル9階
最寄り駅
・地下鉄東西線「西11丁目駅 出口3」直結徒歩0分
・JRバス北7条線[31]/南新川線[37]
「北1条西11丁目停留所」から徒歩1分
・じょうてつバス真駒内線[南4][南54][南64]「西11丁目駅前停留所」から徒歩2分
・中央バス小樽線/札幌・桂岡線「北1条西12丁目停留所」徒歩4分
交通アクセス
駐車場あり
受付時間
  • 平日09:00 - 21:00
定休日
土,日,祝
備考
事務所の営業時間は平日9:00-17:30です。
メール相談24時間可能
対応地域

北海道・東北

  • 北海道
設備
  • 完全個室で相談
事務所URL

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 借金
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 医療
  • 不動産・建築
取扱分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 労働
  • 債権回収
  • 医療
  • 犯罪・刑事事件
  • 不動産・建築
  • 企業法務

電話で問い合わせ
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Webで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

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