建物の所有者が変わった場合の建物の取壊し

小林 和久 弁護士が解決

所属事務所 清流のまち法律事務所

所在地 岐阜県 各務原市

この事例の依頼主 70代 女性

相談前の状況 当初、建物の所有する目的で土地を貸した。土地を借りた人が亡くなり相続人がいたが、相続人は建物を勝手に第三者に渡した。その後、第三者は更に建物を他人に貸している。建物の取壊しと土地の明け渡しを求めたい。

解決への流れ 賃貸人の同意なく建物を譲り渡していることや賃料の滞納があったため、現在の建物の所有者等に賃貸借契約の解除を通知し、訴訟を提起しました。訴訟で相手方らが建物を取壊し土地を明け渡すことで和解が成立し、無事建物の取壊しと土地の明渡が終わりました。

小林 和久 弁護士からのコメント ご依頼を受けてから２か月ほどで訴訟を提起し迅速な解決ができ依頼者様にも喜んでもらえました。