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福岡の賃料・家賃交渉に強い弁護士（13ページ目）

福岡の賃料・家賃交渉の条件に近い弁護士を表示しています。ここには賃料・家賃交渉に注力する弁護士を表示しています。因 史礼弁護士、田中 祥太郎弁護士、池田 圭吾弁護士、高田 誠弁護士、松井 竜介弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 358名

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福岡の弁護士による賃料・家賃交渉の解決事例

    • 賃料・家賃交渉

    【テナント・賃料増額交渉】月額賃料30万→40万へ増額合意

    前田 貴史 弁護士

    テナントに対して賃料増額請求を行い、約３０万円であった賃料を約４０万円に増額し変更合意に至りました。周辺の賃料相場よりも少し安い賃料であったため、周辺賃料の調査を行い、適正な賃料を調査資料とともに提示することで、賃料増額につきテナント側に納得してもらうことができました。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    家賃増額請求に対し納得できる金額での合意を実現

    井上 祥平 弁護士

    弁護士が介入し、納得できる賃料での合意を実現しました

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    • 賃料・家賃交渉

    賃貸借契約の更新時に不当な更新料の支払要求をされた事例

    山室 卓也 弁護士

    受任後、当職は、更新時に更新料を支払う合意がないこと、また、賃貸人の請求があれば当然に賃貸人に対する賃借人の更新料支払義務が生ずる旨の商慣習ないし事実たる慣習は存在しない最高裁判決を指摘する内容証明を送付しました。その後、賃貸人から連絡がなされたので、当方のスタンスを貫きつつ、譲歩案として依頼者から伺っていた金額を伝えたところ、数日後に当方提案に応諾頂けました。内容証明書送付から解決まで約1週間のスピード解決でした。

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    • 賃料・家賃交渉
    • 建物明け渡し・立ち退き

    退去時の不当な「敷金全額返還・原状回復拒否」を退け、適正な修繕費を確保

    柳田 駿 弁護士

    弁護士が介入し、入居時の契約書（特約条項）の有効性と、退去時の汚損写真等の客観的証拠を精査。国土交通省のガイドラインを盾にする相手方に対し、「通常損耗」ではなく「借主の故意・過失、契約違反（ペット飼育）による損害」であることを法的に論証して反論しました。結果、相手方は自身の責任を認め、敷金から適正な原状回復費用（クロスや床の修繕実費）を差し引く形での示談が成立しました。

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