【賃料滞納による明渡請求】賃料の滞納を続けた住人に対し、強制執行により明渡しを受けた事案

牧野 房江 弁護士が解決

所属事務所 牧野法律事務所

所在地 千葉県 船橋市

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 オーナーである依頼者は、マンションを居住用に貸し出していますが、住人が賃料を支払ってくれず、連絡もつかなくなってしまいました。
こうなると、出ていってもらわないと赤字がかさむばかりで、新たな借り手を探すこともできません。

解決への流れ 賃料の滞納は明らかでしたので、訴訟は速やかに終わり、明渡しの請求が認められました。
判決が出ても住人は出ていってくれなかったのですが、強制執行により、明渡しを受けることができました。

牧野 房江 弁護士からのコメント 賃料を滞納しているにもかかわらず、どうしても明渡しを拒否する賃借人に対しては、強制執行の手段が有効です。
強制執行により明渡しを求めることができても、滞納家賃を回収するのは困難なことが多いです。
そのため、家賃の滞納があったときは、早めに弁護士にご相談されることをお勧めします。