相続放棄についての質問です。
【相談の背景】
先日、母親が亡くなりました。母親に配偶者はいなく、私(子)の兄(子)が賃貸アパートを契約してあげて、そこに母を住まわしていたようですが、その部屋で母が死去しました。同居人はおらず、母が1人で暮らしていたそうです。
母は兄(子)が賃貸契約したアパートに住んでいましたが、住所変更をしておらず、住所は以前に住んでいた市町村においたままのようです。
部屋には貴重品はなかったようですが、テレビや冷蔵庫等、生活する上で必要な家具や家電があり、衣類や古本、ゴミなども沢山あるようです。
税金や保険料など、マイナスの財産が多いので相続放棄を考えています。
母に配偶者はおらず、母の父と母も他界しており、母の子が3人、母の兄妹が2人います。
相続放棄をするなかに、母親名義の家と土地もあります。
【質問1】
賃貸契約者である兄(子)は、その部屋にある物を処分して、賃貸契約を解約してもいいのでしょうか?
【質問2】
相続放棄は母の子3人、母の兄妹2人、全員が各々で申請する予定ですが、個人で申請できるものなのでしょうか?
【質問3】
母の住所がどこにあるのか、戸籍がどこにあるのか、故人の住民票や戸籍謄本をとりよせるためにはどうしたらいいのでしょうか?
【質問4】
相続放棄が受理された場合の家や土地の管理義務に関しての法が改正されたと伺っておりますが、母の子3人、母の兄妹2人、それぞれになんらかの義務がでてくるのでしょうか?