離婚後のオーバーローン、誰がどう負担する？

現在妻と離婚協議中でありますが、オーバーローンにおける住宅の財産分与に関して以下の前提の上ご教授いただければと思います。

前提条件・・・結婚後に住宅購入
ローン約3500万円
(残り3200万円程度)
土地(私100%)、
建物(私と妻50%ずつ)
ローン契約者私(妻が連帯保証人)
家族構成・・・私、妻、子供二人(4才と2才)
共働き

結婚後に購入した財産については現在価値を算出の上、ローンが残っている場合は差し引いた金額が財産分与になるとのことですが、オーバーローンだった場合、
①残りの借金のうち半分を妻へ請求
②登記の変更を行い建物持ち分も私100%
③ローン契約の連帯保証人は妻のまま
という条件が法律上問題ないのか、また合意できたとしても今後問題ないのかご教授いただければと思います。

なおこのように至った経緯としましては、離婚事由が性格の不一致ということでお互いに非があることは認めているものの、頑なに妻が離婚以外考えられないというスタンスのため、こちらから条件を提示し早々に決着をつけたいがためです。

お忙しいなか恐縮ですがご教授いただけると幸いです。

【相談の背景】
離婚の話し合いが進んでいます。
オーバーローンの自宅不動産についてですが、離婚後は妻が自宅に住み続け住宅ローンは払うと言っていますが、恐らくローンの名義変更はできません。名義は私のままになります。そうなると妻がローンを返済するといっても滞った場合などの支払い義務者は私のままかと思います。

【質問1】
この場合不動産時価が2000万の残債2500万円でオーバーローン額が500万円、私名義の預貯金が300万円、妻名義の預貯金が400万円とするどのような計算式にするのが法律的に公平でしょうか。

お世話になります。
離婚時に、不動産の持ち分が私：家内＝９：１
ローン残高が1,540万＋100万=1,640万（外壁塗装のローン）
評価額が1,380万円だったとします。（オーバーローンで260万足りないと仮定）
ローンは私名義、家内は連帯保証人です。

私が物件を引き続き保有・住み続ける場合、どのような対応になることが多いのでしょうか。

例１）オーバーローン分の260万は、夫婦で折半（130万ずつ負担）
　持ち分９：１について、1割の家内の分を一定の金額（評価額1380万の1割、138万と判断）を私から家内に支払うことで、持ち分を委譲、など

例２）そもそもオーバーローン分の負債は分与の対象とはならないので、ローン名義人の私が260万分負担し、さらに家内に評価額の1割の138万を渡す、ということになるでしょうか？

など

以上、よろしくお願い致します。

【相談の背景】
離婚を考えております。私(旦那の)財産分与で2つの不動産があります。

【質問1】
1つの不動産はオーバーローン、もう1つの不動産は売却すると利益が出るパターンです。このようなケースは、オーバーローンと利益の出る不動産を損益通算を計算して財産分与するのでしょうか？

【質問2】
また、オーバーローンの不動産は、他の預貯金や退職金などのプラスの財産と損益通算して、プラスになった部分のみの財産分与になるのでしょうか？

【相談の背景】
離婚を進めています。
家のローンがあり、売却したらオーバーローンになります。

【質問1】
離婚して家のオーバーローンはお互いに半分ですか？それとも名義人だけですか。

離婚調停で、夫が離婚後住宅に住み続けることは決まっていますが、住宅がオーバーローンです。
財産分与で親に貸していたお金と貯金があり、妻側はそれらを分けろと主張しています。ただオーバーローンなのでそちらに吸収されると私は思っていますが、妻側は今後私が住み続けることで利益を独占しているので支払うべきだと主張しています。
この場合、妻側の主張がとおるような事例があるかどうか知りたいです。どうかご教授願います。

離婚の際の住宅ローンについて教えて下さい。

住宅ローンですが・・・
・旦那単独名義(債務者も旦那)
・査定→オーバーローン100万円(個人間売買の場合※売れるまでに2年はみとく必要あり。)
・残債・・・2000万円
・借り入れ金額・・・2500万円
・私の親か頭金300万円出して貰っています(100万円は返却すると約束)
・旦那が出ていき、今子供2人とすんでいます。

今、離婚調停中で相手に弁護士がつきました。
相手が弁護士をつけた理由は、相手は住宅ローンと養育費を相殺したいとずっと言っていましたが、住宅ローンと養育費の相殺は出来ないと、前々回の調停で審判が出た為だと思います。

そして、前回の調停で相手弁護士が・・・離婚後、名義変更出来なければ家を売却すると言って来ました。
そして、もう旦那は住んでいないから住宅ローンも支払わないと言われ、先月から住宅ローンは私が支払っています。(住宅ローン専用口座にお金を入金しています)
ですが、前回の調停後に旦那から、家も子供がいる間はあった方がいいから、住宅ローンと養育費を相殺したいと連絡がきました。
昔からお金にルーズな人なので、信用が出来ない為、相手に住宅ローンの支払いは任せられないので、断りました。

そこで、色々調べて、離婚後何とか住宅ローンの名義変更が出来そうなんですが・・・その為には200万円位お金がかかります。
この金額を相手に半分でも請求出来ないのか・・・交渉の余地はありませんか？？

財産分与も特にないのですが、別居後、親に借りていた100万円の内、50万円を返しました。
相手弁護士から、別居日の通帳の残高を見せるように言われてるですが、この場合は50万円も折半と言われますか？？
通帳には、ほとんど残高がないので、50万円を返せと言われても返すことが出来ません。

よろしくお願い致します

現在夫と離婚調停中です。
持家売却時のオーバーローン折半と、主人の車のオーバーローンの折半を条件に、離婚に同意を得ています。
折半の考え方が妥当なのか、今後どうしていけば良いのか、ご教示いただけると幸いです。

・交際期間 5年
・婚姻期間 3年
・現在別居中 5ヶ月
・一戸建て住宅 2年弱 35年ローン 持分夫7:妻3
・住宅ローンは夫の給料天引き
・夫の車代は私の口座より支払い
・離婚原因 夫のモラハラ
・収入 夫400万 妻250万
・調停での夫からの要求
①持家と車を売却した際の赤字を2人で折半する事
お互い銀行から融資を受け支払っていく
②売却までに要する期間の住宅ローン半分負担 月87000の半分
→夫婦は負の財産も半々にする必要があるためとの言い分
③夫によると、私が家を出て行ったためにお金がなく、ご飯もまともに食べれない貧困状態
自己破産は絶対したくないので、上記の要求を飲むこと
任意売却はしたくない
→弁護士に相談したら任意売却をすると自己破産と同じような扱いになると聞いたとのこと


私は現在実家で暮らしています。
とはいえ、住宅ローンの半分を負担していけるほどの余裕はありません。
夫の言い分を加味すると、お互いに支払いが困難であるということ。
オーバーローンに充てれる貯金もなく、このような状況では普通に売却することはできないに等しいと思います。

私としては、もっと現実を見て、任意売却や自己破産という道を選択してほしいと思ってます。
話し合いの中で上記①には承諾してもいいと伝えました。

質問したいことは2点です。
1.上記①に承諾はしたものの、これは一般的な考えとして妥当なのか。
2.上記③の任意売却と自己破産が同じような…というくだりに疑問を感じます。任意売却と自己破産は全く別物と認識してますが、違うのでしょうか。


折り合いがつかず、これからどうしていけばいいのか途方に暮れています。
何かアドバイス等ございましたら宜しくお願いします。

【相談の背景】
離婚協議をしています。
財産分与について教えていただきたいです。
夫である私名義でローンを組んでいる持ち家の査定額が1000万で、残ローンが1500万のオーバーローンです。
土地は農地転用したため妻名義です。
持ち家（共同名義）には妻と子どもが住み、養育費から住宅ローン分を家賃としてもらおうと思っています。

プラスの財産として預貯金等が300万あります。

【質問1】
このような状況の場合、財産分与はしないということになりますか？
預貯金である300万はマイナスの財産を負っている私のものになるという事ですか？

【質問2】
妻からは住宅ローンはあなたの資産形成にあたるので財産分与には含まず考えるものでは？と言われましたが、調停や訴訟となった場合はどちらの考え方が一般的でしょうか。

離婚時の財産分与についての相談です。オーバーローンの自宅一戸建てがあります。頭金を私の両親が出しました。購入額に対する頭金割合分の土地建物は私の名義です。残りの土地建物、ローンは配偶者の名義です。

私の名義分の土地建物を配偶者の名義に変更し、私が家を出て配偶者が自宅に残る方向で話を進めています。

私側は、全額とは言わないまでも、いくらか頭金の返金を求めていますが、相手は承諾しません。

配偶者の主張は下記の通りです。

Ａ
(自宅売却額−夫の持ち出し金−妻の持ち出し金)÷2=それぞれの売却益

Ｂ
ローン残額−Ａ+それぞれの持ち出し金=それぞれの負債額

以上により算出されたそれぞれの負債額を相殺し、相手側に支払って清算する。その後、自宅に残る側は名義を全て自分のものとし、ローンを払いながら住まい続ける。

その様な主張で、配偶者の持ち出し金として提示して来た金額は、私側の支出した頭金に近い額でした。

しかし、配偶者側の持ち出し金だとして提示してきた金額の内訳内容を訊ねると、私が可愛がっていたペットの飼育費、私の運転免許取得費、自宅の外構工事費などが含まれています。これは費消された生活費であり、特有財産でもないと思いますし、持ち出し金とは何か？理解できません。

配偶者の主張する清算方法が法的に理に適うものなのか、それであれば持ち出し金なるものに相当する項目内容を教えて頂きたいです。

また、他に正当な清算方法があれば、お教えください。

性格の不一致という事で妻から離婚の申し出がありました。
一年前に分家申請して農地転用した土地に新居を建築したのですが、役所に確認したところ20年間は売ることが出来ないそうで、ローン残高全てがオーバーローンになると考えています。
１．妻からは、住宅の頭金の半分の150～200万くらい欲しいといわれていますが、共有財産がなく負債しかないので、支払い義務はないように考えているのですが正しいでしょうか？
２．ただし妻の貯金がないので、実家も遠方のため、職場に通える範囲で新生活するためには、いくらか扶養的財産分与する必要はあるかと思っています。いくら位が相場でしょうか？そもそも必要ないのでしょうか？裁判になった場合は不利なのでしょうか？

詳細条件
ローン残高：3500万
　債務者：私(建物の持分80%、住居には私が住む）
　連帯債務者：妻(建物の持分20%、連帯債務者から外せるかは確認中）
年収
　私：900万
　妻：250万
貯金など
　私：250万（独身時に私が貯金していたもの）
　妻：0万（ないと言ってます）
　共有：50万（保険、車など）

離婚時財産分与　オーバーローンについて質問です。

築4年の注文住宅で、現在3000万ほどローンが残っております。

土地だけの購入価格は2400万円でした。
実際の土地の価値（固定資産税の評価額？）はおそらく2000万切るかと思います。
実際に売ることになった時にはオーバーローンになると思われますが、
その半分の負債を負わせるぞと脅されています。

質問①
夫名義ですし、連帯保証人等になった憶えはありませんが勝手にされていたりしないでしょうか？（こちら扶養範囲内のパート収入です連帯保証人や、共有名義でもないはずです）何か義務を負うようなことはありますか。お金関係は全て夫がやっていたので分かりません。

質問②
実際どのくらいの負債額になるのでしょうか。
私が知るにはどのような方法がありますか。
不動産屋さんに見積を頼んでも実際に私が売れるわけでもないので、相手にされないですよね・・・

質問③
・サイトによっては負債も折半
・夫名義の夫の資産は妻には関係ない
と両方の意見を拝見しますが、実際のところはどうなのでしょう。
どのようにオーバーローンの請求を回避すればいいのか分かりません。

離婚調停申し立てに、慰謝料額にオーバーローンとして支払えと言われそうな額を記入しようかと思っているのです。お互い性格の不一致との認識ですが、こちらとしては、突然の離婚の要求、暴言、嫌がらせや経済制裁（別居で子供も居るのに支払いが異常に少ない）、長年にわたるモラハラ（立証が難しそうですが）で慰謝料を請求したいと思っています。

実際に慰謝料が欲しいわけではなく、オーバーローンを負わされるのであれば請求をしたいのですが、あとは、頭金として、私の独身時代の数百万円を出しているので、それでも足りないかとは思いますが、相殺という事はいえますか。

何か知恵をお借りできればと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。

現在別居して調停中です。
婚姻費用もまだ折り合いがつかず決まっていません。

住宅ローンですが、オーバーローンになります。
私は連帯保証人にもなっていないし、共有名義でもないので支払う義務はないと思うのですが、向こうはそれが納得出来ません。
私が欲しいと言ったから買ったのにローンどうしてくれるのか答えろ‼︎の連発です。

あと、売却するとなったら残るローンは即支払いが原則だと思いますが、その場合私にも半分支払う義務があるのですか？
最悪半分支払うとなったとして、ローンを組む際に相手の結婚前からの借金をローンに上乗せしました。この分は差し引いても構わないでしょうか？

2人の貯金などはほぼありません。

年金分割を調停で請求していますが、ローンがあるので払う必要はないの一点張りです。

よろしくお願いします。

昨年、再婚しましたが離婚をします。

車、預貯金は共有財産は無し。家にも毎月5万程度しか入れてもらっていません。昨年購入した自宅はオーバーローンです。
ローンは私の両親の援助もあったことから名義は私。自宅の名義は私と主人で半分です。

離婚の際は残りのローンがオーバーローンの場合、主人にも請求できますか？
家は私と私の連れ子が住み続けます。

夫の不貞で離婚することとなりました。
別居後、離婚協議の中で、夫名義のオーバーローン住宅を、私名義で借り換えることに決まりました。
これから離婚調停をするのですが、ローンに関する夫のマイナス財産はなくなったとものして、財産分与で考慮してもらえるのでしょうか。
つまり、別居時は、夫の財産が、ローンのためマイナスなので、夫の貯金や車は、財産分与の対象とならないと考えられますが、ローンを私が負担することで、プラス財産として２分の１を私がもらえるのかということです。

【相談の背景】
２年前に離婚しました。２年経過する少し前に、元夫から財産分与の調停を申立てられました。調停期日があと半月後に迫ってきてますので、それまでにいろいろ勉強しておいきたいと思い、質問させていただきました。
申立書に向こうの財産は、住宅　評価額0 オーバーローン　と書かれてあります。預貯金額は30万程。
住宅は離婚する2ヶ月ほど前に購入し、元夫が今も住んでいます。オーバーローンなのは、当時元夫がギャンブルでつくった借金が600万ほどあり、それを住宅ローンで返済したからです。

【質問1】
この場合、オーバーローンのマイナスの財産も私に分与されるのでしょうか？評価額0とあるので、0で計算されるのでしょうか？住宅ローンで他の借金の返済に充てたという証拠は持ってません。

【相談の背景】
元夫の名義で組んだ住宅ローンについて、家を売却し多額のマイナスが発生したそのマイナス分について財産分与の調停を申し立てられました。
契約締結時点でかなり夫婦関係は悪化しており、私は収入もよくなく支払いをすることはできないため契約締結を止めたのですが、夫名義なので自分の責任で建てるんだと言われ大きく止めることはできませんでした。

調停の申立て文では私のモラハラで建てさせられたような文言が目立ちます。

前向きに検討していた時点では私の要望を出しており、結果としてはそのまま反映されて建築完了した家ではありますが、完成後一度も足を踏み入れることなく相手の希望で離婚しました。追加工事や家電購入もして売りに出したため負債が増えたようです。

【質問1】
オーバーローンについて財産分与を申し立てられているわけですが、マイナス分を私が負担しなければならないのでしょうか？

【相談の背景】
昨年、家を購入しました。離婚を決めた時点でローン額が4200万残っており、不動産の査定額が3600万円でした。オーバーローンです。貯金は400万あります。
この場合、財産分与の考え方として、-4200万(残ローン額)＋3600万（売却金額）＝−600万
-600万＋400万（貯金）＝-200万（負の財産）
家を売る場合、この−200万を二人で-100万ずつ受け持つという考え方で間違っていないでしょうか？
持ち家の名義は全て私です。
また、妻側が家に住みたいとなった場合、毎月の家賃は私が払わなければなりませんか？
その場合、養育費の取り分から出してくれと主張できますか？
ちなみに嫁はパート勤めで年の稼ぎが100万程度です。

【質問1】
要するに、離婚前にオーバーローンの状態で、貯金額を全て使用して残った分のお互い負の財産を分け合う事は可能でしょうか？

自分は離婚時に2900万ほどの住宅ローンの債務が残っていました。子供と元嫁が住みたいからと売却はせず、名義は自分で養育費と慰謝料として月14万から毎月ローンを差し引いて7万を渡していました。

そして、離婚後に元嫁が再婚して新しい夫が子供と一緒に住むことになり、新夫に残ローン分2800万で売り名義を新夫に移しました。

向こうが再婚したのでこちらとして養育費と慰謝料込みで月8万に減額しようとしましたが、同意をもらえず、14万払わなかったら証書通り給料差し押さえると言われました。

子供のためと思い、お金の部分で向こうの良いようにしてきたのに、再婚したら証書を理由に恩を仇で返されてしまい、納得が出来ず、それなら離婚時に家を売却して残った債務を負の財産分与とすればよかったと思えてきました。

今さらなのですが、離婚時には住宅ローンとして2900万の債務があったので、その債務を負の財産分与として今からでも元嫁に請求できるのでしょうか？出来るとすると、残りのローン2900万から住宅を売った場合の金額を差し引いた金額の２分の１(例えば家の価値が2500万なら200万を請求)になるのでしょうか？

自分は年収600万ほどで、子供は6歳未満が２人です。養育費は子供一人月５万と慰謝料月4万という内訳です。

オーバーローンの土地・住宅について相談させていただきます。
15年ほど前に土地・住宅をほぼ全額ローンで3500万円で購入し、持ち分は私が６割、妻が４割となっています。ローンの借受者は私であり、妻は連帯債務者となっていますが、これまではほぼ折半して返済しています（住宅ローン控除の期間は終了しました）。
ローン残高は1600万円、不動産会社による簡易試算では土地・住宅を売却すると1100万円と聞いています。

現在、妻との離婚を協議中であり、以下の１・２を考えています。
なお、共働き世帯で夫婦の収入はほぼ一緒です。子どもは２人おり、離婚後はそれぞれが１人ずつ扶養に入れて養育していく予定です。慰謝料や養育費、その他の金銭の受贈は予定していません。

１．土地・住宅を私の単独名義にし、ローンは妻を連帯債務者から外し（または借換えして）私が全額返済すし、私と子ども１人が住み続ける
２．土地・建物を売却する

１の場合、贈与税や譲渡所得は発生しますか？　申告は必要ですか？
２の場合、売却してもローンが残りますが、譲渡所得は発生しますか？　申告は必要ですか？
（それぞれが住宅の購入の予定はなく、残ったローンは私が６割、妻が４割負担）

【相談の背景】
２年前に離婚。

財産分与の調停を起こしています。

不動産のローンは私が払っています。

連帯保証人は私の父です。

離婚当時の預貯金が1600万あり、

オーバーローンは1700万あります。

預貯金を折半すれば、800万づつになり、

妻の財産分与である、800万をオーバーローンの支払いにあてさせたいです。

【質問1】
元々は二人の借金であるので、預貯金1600万全額をオーバーローン1700万にあてることができますか？

離婚後に、元夫から、住宅ローンを俺だけが払っていくのはおかしいと言われ、こちらで、住宅ローンの財産分与についてお伺いしました。

元夫の名義ですので、私が負担する必要はないとの回答をいただきました。

その事を元夫に伝えると、以下のメールが返ってきました。
よく意味が分かりません。
↓↓↓

「それはプラスの財産で清算したあと残ったぶんに関してはこっちが負担するんやけど、ローンを清算せずにプラスの財産分与だけするのは無理ですよ？

ちなみに今のところ清算したあとの住宅ローンをそちらに負担かけるつもりはないけど、住宅ローンも財産分与の対象になりますよ？

もちろん話し合いしだいで負担せん場合もあるけど、絶対ならんわけではないですよ？」


やはり、私も負担しないといけないのでしょうか？
ちなみに元夫からは養育費ももらってないので、支払いができる余裕なんてありません。

オーバーローン住宅の財産分与について

現在離婚協議中です。

住宅ローンが残り20年1500万弱あります。
ローン名義は旦那で離婚後、
旦那が住み続ける予定です。
家の名義は私が頭金を出した為
旦那17/20 私3/20　となっています。

家の価値を調べたら所、7〜800万程度でした。
この場合、私は財産分与でいくらかもらえますか？

主人と協議離婚をします。
家の件ですが、離婚後は私と子供2人が現在の家で住み続けます。
主人は家から出ていきます。
住宅ローンの名義は主人、連帯保証人は私です。
登記の名義は、主人が8.9、私が1.1です。

離婚後は、主人から養育費月10万円、慰謝料は400万円を分割で月5万円をいただくことになっています。

私がパート勤務のため、ローンの名義にはなれないと思いますので、ローン名義は主人のままにしておき、私が毎月のローンを主人に支払うことになっています。
もっと詳しくいうと、主人のローンの引き落とし通帳を私が管理し、その通帳に私が毎月ローン分を入金する形です。

そこで質問です。
①ローン名義人が家から出ていくことを銀行には連絡しないといけないのでしょうか？
②家の登記の名義を私に変えることは銀行に承諾得ないといけませんか？

それと、もう一つ悩んでることがあります。
③離婚後数年住んだのちに家を売却する時にまだローンが残っている場合、売却金額がローン残額より安くマイナスがでた場合や逆に売却金額がローン残額より高くプラスがでた場合は、どちらが負担もしくは受け取ることになりますか？

私は1月から正社員として雇用していただくことになっていますので、1年以上勤務した後にローン名義を私に変更できればするつもりです。

よろしくお願い致します。

現在離婚調停中です。

財産分与で揉めています。
相手方名義のオーバーローンである不動産を現在私が支払いをしながら住んでいます。
子供の学校の事もあり、今後も支払いをしながら住んでいきたいと思っております。

それに伴い不動産の名義のみを私に変える手続き(銀行と本人も名義変更自体は同意済み)をしたいのですが、相手方は名義変更の条件に、相手方の個人的な借金の支払いを私に要求しており、それが出来ないのなら、名義変更もしない！自己破産して家も全部処分すると言い切っています。

次回の調停で全く歩み寄れなければ不調にして裁判をした方が…と言われていますが、その場合、家は処分することになる可能性が高いのでしょうか？

家を優先するなら相手の要求を飲むしかないのでしょうか？それとも裁判でも不動産を得られる可能性はあるのでしょうか？

【相談の背景】
妻に不倫をされ、離婚の調停中です。
ですが、妻の両親との二世帯住宅を購入済みで、売却するとオーバーローンになるために、その扱いで調停がなかなかまとまりません。
また、私は住宅ローンを負担しながら実家に住んでおり、妻とは別居中です。
それと、住宅の持分割合は、私のほうが多いです。

前回の調停で、このまま訴訟に進んだらどうなるのかと調停員に相談したところ、担当の裁判官曰く、「妻とその両親を家から退去させ、家の持分を全て私に移すことになる。そうなるとあなたにとって負担がとても大きくなってしまう」とのことでした。

そのような判決は、実際にあり得るのでしょうか？
できれば任意売却してオーバーローン分を2分の1ずつにしたいのですが、もしそのような判決が訴訟で出るのであれば、私にとってこの調停そのものが非常に不利な状態です。

【質問1】
今後、どのように調停を進めればよろしいでしょうか？
詳しい方のセカンドオピニオンと合わせてご意見を賜りたいです。

離婚する方向で夫と別居し、財産分与について協議をしています。

持ち家がありますが、売却してもオーバーローンの状態になると思います。家の名義は全て夫で住宅ローンも夫名義で組んでいます。この場合、

1.オーバーローンの返済を私も負担する義務はありますか？夫の主張は、名義は夫でも不動産は結婚後に得た共有財産であるから、売却によって生じた損も、共有財産である夫名義の預金から払うということです。

2.別居をいいことに夫はこの預金を使い込んでおり、ここからローンの残債を払われ、残りを折半とされるとほぼ手元に残りません。そもそも家も共有財産であるなら、私は売却を拒否したいのですがそれは可能ですか？

ご回答いただけますと幸いです。宜しくお願いしたします。

【相談の背景】
単身赴任中の夫から強く離婚を迫られ、2月から別居中です（決定的な理由はなく、私は夫がモラハラだと思っています）。そこで財産分与についてお伺いしたいです。夫名義の家の〔住宅ローン残高〕が1500万円で、上物が500万円です。ローンは夫が支払っています。土地は夫が義母から相続したものです。離婚が成立すれば、家は夫のものになりますが、当面誰も住まないと思います。私はアパートを借りて住む予定です。また、私が夫から分与されるプラスの財産は、以下のものの半分と思います。ideco350万円（60歳まで引き出せず、それまでに離婚になりそう）、生命保険の解約返戻金350万円、預貯金200万円。夫の給与は夫が管理運用してました。夫婦間で収入差があり、私は第3号被保険者です。大学生の末子がおり、生命保険の解約は今は難しいと思います。どうぞ宜しくお願いいたします。

【質問1】
住宅（ローン）の扱いや分与については、どうなる可能性があるでしょうか。何パターンか考えられるのでしょうか。

【質問2】
ideco、生命保険の解約返戻金、預貯金は、住宅ローンのマイナス分によって、分与を受けられない可能性はあるのでしょうか。
プラスの分与があるとしたら、いくらが妥当と考えますか。

【質問3】
仮にですが、私が、450万円分の分与を受けられるとした場合、別居開始から数年経って、現金が不足している場合には、分与を受けられないまま離婚となる可能性はあるのでしょうか。
どうぞ宜しくお願いいたします

夫と離婚しました。0歳と2歳の子供がおり、私が親権者となり、一緒に住んでいます。離婚前は持ち家に住んでいました。家は夫の単独名義、単独ローン、連帯保証人は団信です。
離婚に伴い、夫は家を売却しますがおそらく400万ほどオーバーローンです。
二人で貯めた預貯金は700万ほどあります。

この場合の財産分与は預貯金700万からオーバーローンの400万を引いた300万を折半し、私には150万が入ることになるのでしょうか。
それとも、オーバーローンは夫が持ち、預貯金700万を折半した350万が私に入るのでしょうか。

これから子供を二人養わなければならないこと、私の収入は夫の1/3程度であることは考慮されないのでしょうか。

離婚の原因は夫の不倫です。

【相談の背景】
財産分与の審判をしています
オーバーローンが財産分与の対象とならない場合があると聞きました
マンションの購入の経緯について説明させて頂きます

婚約してから２人で住む住居を探し
入籍の１ヶ月前にマンションを購入しました
名義は私です
銀行と親から借り入れを行いました
その後２人の収入の中から支払いを行い
転職に伴いマンションを売却
売却金から銀行ローンは完済しましたが
親への支払いは残ったままで
支払いを待ってもらう事にしまいた
残ったマンションの売却金は２人の通帳に入れました
その後別居から離婚となります
離婚裁判を先に行い離婚が成立
その後に財産分与の調停から審判なので
別居から財産分与まで５年以上経過しています
マンションの売却価格よりも
銀行ローンの残債＋親への残債の方が多いです
親へは利息を付けて返済する約束をしているので
その後も利息が加算しているものだと思います
親から借りたものなので借用書はありませんが
私が借りたことを覚えており返済しなければいけないと思っています

【質問1】
マンションの残債について、親からの借入が残っています。
売却済みですが、銀行ローン＋親への残債の方が
売却金より多いオーバーローンです
財産分与の対象となるでしょうか？

【質問2】
財産分与の対象となる場合
どの地点の残高（利息があるため）が対象になりますか？
別居時、離婚成立時、財産分与審判成立時等あるかと思います。

夫婦共有名義、連帯債務の家があります

オーバーローンです
残債2200万
査定平均額1800万


小学生の子供二人

夫のw不倫で別居2年になります
証拠あり

夫に未練はありませんが
有利に離婚したいので離婚を拒否してます

家はオーバーローンなので
財産分与の対象にならないと思ってました
借り換えして名義、負債ともに私がひきつぐことを視野に入れてました


しかし最近、支払い済みの分はプラスの財産として家を受け取ったほうが請求される可能性があることがわかりました

この請求をしないことを離婚の条件にすることは可能ですか？
養育費に影響することも考えられますか？
後のトラブルをさけるために
他にアドバイスがあればお願いします

虐待 悪意の遺棄で保護施設収容後 離婚となり 離婚届を書き元旦那は失踪しました。住宅ローン、車のローン、オール電化のローンを抱えています。(全て元旦那名義で 私は保証人にはなっていません) 財産分与などの話し合いもできない状態です。 この場合 私が負債を支払う義務はあるのでしょうか? 私自身は2人の子供(6歳と一歳)を引き取り、施設入所(今は緊急保護)し生活保護を受けることになります。
よろしくお願いします。

離婚調停中です。
離婚につき、夫名義のオーバーローン不動産を売却する可能性があります。
わたしは売却には同意できませんが、別居中のため、
売却は可能かと思われます。
オーバーローンのため、担保不足分を夫の親族などに援助してもらい
現金を用意し、抵当権を抹消して売却する(出来る)ことをもくろんでいるようです。

その後、財産分与で自宅売却に発生した親族からの借金を
共有財産として、財産分与の対象とし、半分を請求してくる可能性があります。

私は支払うつもりはありませんが、夫が裁判を起こした場合、
借金のいくぶんかを私が負担しなければならない可能性は
ありますか？
つまり、裁判所から借金の支払命令が来るような可能性はありますか？
また、回避する方法はありますか？

離婚にかかるオーバーローン住宅および財産分与についての相談です。

婚姻関係中に契約した住宅について、現在離婚協議となり揉めています。
オーバーローン分の負債を夫が請け負うと言っていましたが、実際は折半額を養育費から減額されている状態です。
名義は夫個人、連帯保証人なし、離婚後は売買せず夫のみ住み続けます。
このような場合に妻はオーバーローンの負債分を折半で支払う義務はあるのでしょうか？法的になにか決まっていること等あるのでしょうか…分からず教えて頂けると幸いです。
また、財産分与に関しても、マイナスのため分与はなし、貯金や車はオーバーローンを支払う夫がすべて引き取ると言われました。しかし、建前上の負債請け負いなだけで実際折半していますが、私には土地の所有権、抵当権、家具家電すべてありません。夫は俺が正しいと言いますが、私にはそう思えません。どうすればいいのでしょうか。

また、夫が言うには、財産分与がマイナスであるから、月々の婚姻費用の支払いは認められない、と言われ現在、婚姻期間の共有貯蓄を生活費に充てています。
婚姻期間中の扶養義務がなされていないと思いますが、オーバーローンの事でマイナスと言われているので生活費がもらえません。これは夫の言うことが正しいのでしょうか？

私自身の考えは、オーバーローンの支払い義務なし、財産分与は別居日の財産から折半、婚姻費用を負担（妻は専業主婦、子供2人）してもらいたいと思っていますが、これは間違っていますか？

お忙しいところ恐縮ですが、ご回答お待ちしています。

【相談の背景】
離婚調停を考えています。
現在別居中で夫は養子で私の実家に住んでいました。財産分与で家を売ると言ってますが土地は母の名義で私達はそのまま住み続けたいのですが…
5年ぐらい前に新築にしたのでローンが残っている為オーバーローンです。

【質問1】
オーバーローンで財産分与はどうなりますか？

【質問2】
夫は残りのローンを払ってでも売ろうと思っているみたいです。

住宅ローンが24年残ってる場合で離婚の際、どのような案がありますか？
現在元妻と子供さんが住んでいます。
ローンは養育費に含まれていますが、あくまでも養育費との名目なので去年の7月の離婚後は元妻が支払いしていることになってしまっています。
名義、ローン名義も元夫、保証人が元妻。
元妻は名義を元妻にしローンはこちらで支払うのでこのまま住みたいとのことです。
その場合、結婚時に支払っていたローンの半分は元夫に返ってくると思うのですが、元妻には支払い能力がたぶんありません。
なので案として…

・養育費の名目は残すが、実質残りの養育費はこちらが支払いをせず、住宅の戻ってくる分として、名義等を譲る。
これは可能でしょうか？

・上記が不可能でまたオーバーローンでなく負債が残残る場合は他にどのような案がありますか？

現在、離婚調停中の者です。
性格の不一致で夫から申し立てられましたが、私は離婚を拒否しており、次の調停で不調に終わりそうです。
１年前に夫が突然家を出て行き別居が開始しました。
夫が出て行くまでは共働きだったので、２人の給料から住宅ローンを支払っていたのですが、別居後は夫の突然の家出からうつ病になり、体調も崩し、私が会社を退職したため、夫が全額支払っています。
夫に「無職でローンなんて払えない。家が競売になろうともうどうでもいい」と丸投げしたため、夫は給料を差し押さえられたり、競売になっては困るとの思いから、仕方なく払っている状態だと思います。
調停が不調に終われば、夫は離婚裁判を申し立てると思います。
勝訴すれば離婚はしないという判決で終わるだけだと思うのですが、敗訴した場合のオーバーローンの物件について、どのような判決が下る可能性が高いでしょうか？
７年前に私が1500万、夫が2500万でローンを組み購入しました。
夫が査定に出したようで、任意売却した場合700万程度のオーバーローンになると調停で言われました。
夫は正社員で安定した収入があり年収550万程度、私は現在は体調が少し回復してきたため、フリーランスで在宅で働いており、今年の年収は200万程度になりそうです。
ネットで色々調べてみたところ、住宅を売却し負債を折半との回答が多いように感じました。
もし敗訴した場合に住宅の売却を拒むことは可能ですか？
また拒むことが可能だとして、私がそのまま住み続けた場合ローンの残額を私１人で支払うような判決が下るのでしょうか？
夫は世間体をとても気にする人で、自分がブラックになったり、給料を差し押さえられたりすることをとても恐れています。そして今の会社は絶対に辞めたくない、定年まで勤めると言っていたため、夫に支払いが命じられた分は必ず支払うとの考えのもとで、私が敗訴した場合、住宅の売却を拒み、ローンはできるかぎり払わず(できれば自分のローンだけを支払うのがベスト)、このままこの家で暮らせる方法が知りたいです。
乱文で申し訳ありませんが、ご教授ください。

離婚調停をしようと思っています。新築したばかりの家があり、オーバーローンです。ペアローンですが、私が夫の住宅ローンまで支払える収入がないので、私と子供は実家に帰り、購入した家には夫が住む方向で話し合いになると思います。
そこで財産分与について、通常共働きの場合、預貯金は折半になる事が一般的のようですが、負債にあたるオーバーローンを夫が住み、ローン支払いを全て夫になるという事になれば、負債分を夫が全て背負ったと主張され、負債分の請求、もしくは 、財産分与として半分請求する事も難しいのでしょうか？


夫とは夫婦契約書を交わしており、その内容に違反された行為がありました。契約書には違反した場合は条件通りに離婚すると約束しています。
内容は黙って借金しないという内容ですが、住宅ローン申請の際、消費者金融2社から借入ていたのが、後になって発覚しました。こちらとしては騙されてペアローンを組まされたような気持ちです。

子供の将来の為、できるだけお金を残したいです。最善の方向と、また最善の結果にするのはかなり困難でしょうか？

離婚調停をしようと思っています。新築したばかりの家があり、オーバーローンです。ペアローンですが、私が夫の住宅ローンまで支払える収入がないので、私と子供は実家に帰り、購入した家には夫が住む方向で話し合いになると思います。
そこで財産分与について、通常共働きの場合、預貯金は折半になる事が一般的のようですが、負債にあたるオーバーローンを夫が住み、ローン支払いを全て夫になるという事になれば、負債分を夫が全て背負ったと主張され、負債分の請求、もしくは 、財産分与として半分請求する事も難しいのでしょうか？


夫とは夫婦契約書を交わしており、その内容に違反された行為がありました。契約書には違反した場合は条件通りに離婚すると約束しています。
内容は黙って借金しないという内容ですが、住宅ローン申請の際、消費者金融2社から借入ていたのが、後になって発覚しました。こちらとしては騙されてペアローンを組まされたような気持ちです。

子供の将来の為、できるだけお金を残したいです。最善の方向と、また最善の結果にするのはかなり困難でしょうか？

１年半前に離婚しました。
オーバーローン状態の住宅がありましたが元嫁が支払いは自分がするから住み続けたいと言うので家財道具なども一切持ち出さず自分が家を出ました。
離婚時の約束で今後一切の住宅の収支は嫁がする約束です。
離婚１年半がたち元嫁が支払いが遅れたりしてるので家財でちゃんと話合いたいと思っており、ネット等で調べるとオーバーローン住宅は資産価値なしでローン債務者持ちってなってたり、住み続ける側が全部を背負うとかも書いてありました。
実際の所、家裁ではどのように話をされるんでしょうか？
ローンは連帯債務で土地、建物の名義は自分一人になっています。
わかりにくい文章ですが宜しくお願いします。

【相談の背景】
離婚しました。元夫と共同名義の家があり、元夫が現在住んで私は離婚後別の家を借りて出て行きました。住宅ローンはオーバーローンでこれも元夫と共同名義です。土地は元夫の父と母の半分ずつの名義です。子どもづてに「債務引受承認申請書」が届き、署名しろとの事。内容は共同名義の住宅ローンから私が抜けるというもののようです。なんの説明もなくこのような書類が来て、サインしてもいいものでしょうか。離婚調停で離婚したものの、あとは婚姻費用分担請求や養育費や財産分与調停がまだ続いています。

【質問1】
向こうには弁護士がついてこちらにはついていません。相談するところがなく、向こうのいいなりは嫌なのですがサインしてもいいものでしょうか。

3月に完成、引き渡し完了した新築です。前年11月より、ローン開始で半年間金利のみの支払いとしてもらい今年5月より元金込のローン返済とさせてもらっていて現在7月です。
つまりまだ2ヶ月ほどしかローンの返済自体していない状態ですが、主人より離婚をしたいと言われています。
ローンは2人の収入を合算して借入額を大きくしています。（連帯債務？連帯保証人？）
割合は主人が7、私が3としました。

離婚をしたら、主人がローンを返済して家にも住むと言うのですが、私としては名義などそのままでは心配ですし、何より嫌です。団信も主人に万が一があれば7割免除となっていてその後の支払いは私となっていたからです。

ローンの名義より私が抜ける方法などあるのでしょうか？？組み直しとなるのでしょうか？？

【相談の背景】
離婚して4年が経ちます。
家の名義は元旦那、私は連帯保証人。
借入は3400万そのうちの500万は婚姻前の元旦那の借金を返済するために借り入れました。既に私が700万の借金を返済しました。家には誰も住んでいません。
売却を試みましたが残債が多く売れませんでした。

私が連帯保証人になっているので元旦那は住宅ローンを払おうとしません。
元旦那は正社員で働いており収入もあり独り身です。私は子供３人と母を養っており養育費ももらっておらず生活が大変です。

支払いを請求する調停をしましたが不成立でした。

弁護士に相談しましたが、私が今まで払ってきた700万は裁判で請求できるがまだ払っていない住宅ローンを支払えとは言えないと言われました。

毎月の住宅ローンの支払いが本当に大変です。

【質問1】
私が支払った700万は返してもらえますか？

【質問2】
住宅ローンを元旦那に払わせることはできますか？

夫が、元妻と離婚後まもなく2年。
子どもは3人、元妻が親権を持っており、元妻と実母の5人暮らしです。
私との再婚では、私の連れ子が2人います。

離婚時、公正証書等は何もありません。
元妻は、精神的に不安定で、まともに話し合いできる人ではないため連絡を絶っており、養育費も支払っていません。

住宅は、夫名義で1500万円　35年ローン
13年経っています。

離婚後は、元妻が税金等も含め、全て元妻が支払いをしています。
名義変更をしたかったのですが、元妻がパートなのでローンが通らないだろうということで、そのままになっています。

こちらとしては、早く名義変更してもらうか、処分したいのですが、元妻との婚姻費用の借金300万があるため、一括返済する余裕はありません。

養育費を払わなければいけないことは百も承知ですが、元妻のしてきたことに納得がいかず、借金だけ押し付けられ、こちらは余裕がないのにこれ以上頑張る意味もないので、借金の目処がついたら再開しようと思っています。

お金のことなので、不安が常に付きまといます。
早くハッキリさせたいと思うのですが、何か出来ることはあるでしょうか。
よろしくお願いします。

離婚後の住宅ローン、新たな住宅ローンについて質問させて頂きます。　

主人とはバツイチ同士で2年半前に再婚しました。主人名義の住宅に元の奥さんとお子さん2人が居住しています。
毎月の養育費代わりに住宅ローンを11万円支払っています。
この度、とても気に入った物件が見つかり家の購入を考えていますが主人名義の住宅ローンがあることからこのままでは購入できない為、元の奥さんに住宅の明け渡しを要求したいと思っています。
以前にも何度か住宅の名義変更や退去をお願いしましたが子供の環境を変えたくない、生活の質を落としたくない等々ではぐらかされて今に至ります。
主人も子供が可哀相だからとそれからは諦めて毎月ローンを支払っていましたが今回、新たな家の購入にあたって改めて名義変更か退去を伝えたいと思っています。
しかも上のお子さんがあと1年で20歳になり養育費が終わるので養育費として支払っている住宅ローンでは払い過ぎなので、その点もきちんと養育費としての額を決めたいと思っています。
過去のやり取りからして元の奥さんは絶対に応じないと思います。
調停を起こそうかと思いますが、この段階で新たな家の購入の話しを進めても大丈夫でしょうか？不動産屋さんが言うには、前の住宅が確実に売れる前提なら新たな住宅を購入するのは収入的には問題ないそうです。（一時期、2重ローンになる）私としては元の奥さんが色々と言い訳をして退去しない、まだ売却できるかわからないの理由で新たな家を購入するのが不安に思いますが、購入しようと思っている物件がその地域にしては安いことや夫婦でとても気に入ったので購入したいとゆう気持ちもありとても悩んでいます。

長々と申し訳ありませんが、ご回答宜しくお願い致します。

離婚協議書への記載についてお教えください。
前提
・夫婦共有の不動産があり、ローンは連帯債務でいわゆるオーバーローンです。
・ローン残債は離婚後全て夫が支払います。
・離婚後家には妻と子供二人が住み続け、夫は家を出ます。
・公正証書を作成します。
・夫はローン完済後、抵当権抹消手続きを3か月以内に行い、費用は夫が負担する

1.夫はローン完済後3か月以内に子二人へそれぞれ持分の1/2を贈与する。費用は夫が負担する。
2.ローン代として月8万円を妻に支払い、妻の口座よりローン代金を引き落とすものとする。
　　（住宅ローンの毎月の支払いは約79,500円です。変動金利です）

1については、離婚協議書で子への不動産の贈与を取り決めた場合、有効でしょうか？

2については、引き落としが妻名義の口座のため、そのまま変更せずに支払いたいと思います。
その場合、この8万円は贈与になるのでしょうか？
贈与となる場合ローンがまだ20年近くありますが、定期贈与として贈与税の対象になりますでしょうか？

1.2.両方の項目について、離婚協議書へはどのように記載すればよろしいでしょうか？

そもそも協議書の内容、公正証書を作成する内容として不適切でしたら、
その点の指摘も含めご指導頂ければと思います。
よろしくお願い致します。

主人の不倫がバレたのを理由に、
疑い続ける私ともう一緒に居られないと
主人が離婚をしたいと言ってきました。

協議の末、養育費なども条件に合ったのですが、
住宅ローンについて質問です。

主人名義のまま住宅ローンを払って貰っている家に私と子供が住むことは出来るのでしょうか？

主人は別にマンションなど借りて住むそうです。

ローンを払って貰っているので、銀行的には問題無いのでしょうか？
公正証書などは残して、強制退去などにはならないようにして貰うつもりではおります。

ご回答、よろしくお願い致します。

離婚による住宅の売却。
オーバーローンについてです。
私は連帯保証人にはなっておりません。

離婚して１年半になります。
協議の結果公正証書は作成し
住宅が売れた場合　
残りのローン−相場（3200万）の3割を
私が負担すると言う話になりました。
もちろんオーバーローンです。

最初の話し合いとは180度かわり
たった１年でかなり下げた金額にして
元旦那が私に相談なく売却したため
なんとローンがあと3600万もあるのに
2700万で売却しました。
もちろん事後報告です。

私は連帯保証人でもないので
もちろん詳しい銀行からの書類さえ
見せてもらえず
計算上の3割で99万を支払うように
連絡がきました、、

私はまさか約束（口約束）とはかけ離れた
激安の金額で無理矢理売るとは
考えていませんでしたし
そのため3割が99万になるとは思っていま
せんでした。

私はシングルマザーですし
正直99万は厳しいです。

公正証書に3割負担の話は書いてありますが
当時具体的金額や期間が全く
なかったため
公正証書には私には強制執行にはならないと記載もあります。
そして、連帯保証人でもないため
もしかしてやはり私は3割払う必要
ないのではないかと思います。

よろしくお願いします。

離婚前に購入した建物の住宅ローンが残っています。
現在、その家には元妻と子供たち、元妻の親家族が住んでいます。元妻の親の事業の関係で、家の土地には根抵当権がついており銀行からは他行からの借り換えは現実困難だと言われました。
ローンは親子リレーになっており、元妻の親と私が子で連帯債務者となっています。支払いは元妻側がしていますが親が死亡した場合、私に100%債務が回ってきますので、その際に支払いを放棄されないとは限りません。
調停や裁判などで支払いが滞らないような約束ごとを取り決めたいと思っています。

①調停や裁判などで元妻が支払うと取り決めたとします。それにも関わらず滞納した場合はどうしますか？
②所有権は私が50%なのですが滞納した場合は売却するためにどのような取り決めにするのが良いですか？
③その他、絶対に決めておかなければならないことがありましたら教えてください。

よろしくお願いいたします。

現在、離婚に向けて離婚協議書を作成しています。
離婚後、夫名義の家に私と子供2人が住み続け、ローンは子供が20歳になるまでは、養育費と慰謝料として夫が支払っていくことで合意しています。

夫は、自分の支払い義務が終了した後に家を返されても困るので、私達が住み続け、ローンを確実に支払っていく旨を公正証書に記載したいと言います。
その場合、途中で近所トラブルや再婚などの理由で家を出た場合、私がローンを支払い続けないといけないのでしょうか。
また、夫がローンを支払っている間に私達が家を出ることで、こちらに不利になることはありますか。

住宅ローンの名義は夫です。私は連帯保証人にもなっていません。
よろしくお願いします。

四年前に離婚をして、その半年後に再婚しました。
再婚相手(旦那)が婿養子に入り、元旦那名義の家に、私、旦那、元旦那の子供2人が暮らしています。
二世帯住宅で、一階部分が親の名義。
二階部分が元旦那の名義になっています。
土地は親の名義です。


離婚する時に、行政書士さんに頼んで、離婚協議書を作成しました。

そこには、住宅ローン(元旦那名義)は元旦那と私とで、半分ずつ払い続ける。という内容になってます。


そこで、元旦那が、私が再婚して新しく旦那もいるのだから、住宅ローンを借り換えて名義変更し、全て自分達で払って欲しいと言われました。

今の旦那は、自分の実家(義母が住んでおります)の住宅ローンもあり、今住んでいる住宅の方はローンが組めません。

私も不定期なパートでローンは組めません。


元旦那は、この住宅ローンのせいで、新しくローンが組めないから、そうして欲しいと言ってきました。
新しく事業をしたい為だそうです。

もし、失敗したら家が担保になるから、お前達出て行かないといけなくなるんだからな！と言われました。

収入は元旦那の方が多いのですが、離婚後に自分が住む家をリフォームしたり、他の人からお金を借りて厳しいと言ってきます。

こちらとしては、亡くなった母の遺産も元旦那が持っていってしまい、お金を持ち逃げされた気持ちです。
でも、住宅ローンを半分払ってくれるならと、目をつぶりました。


養育費は払い続けると言っています。

この場合、ローンはこちらが払うのが世間一般的なのでしょうか？

また、今の旦那は、住宅ローンを借り換えて支払う義務はあるのでしょうか？

よろしくお願いします。

【相談の背景】
離婚後、名義、債務者ともに夫の家に妻の私と子供で住むことに対して、夫はローンを払い続ける言っています(不貞が原因で離婚に至ったため)。

【質問1】
しかし、今後支払われなくなる不安があるので、法的に何かできないかと考えています。
公正証書や誓約書では、給与差押えなどの効力はなく、やはり支払われなくなってしまったら、どうにもできないのでしょうか？

【相談の背景】
13年ほど前に離婚しました。
離婚原因は、元主人の彼女が妊娠をした為。浮気は常習的でした。現在、新しい奥さんとの間には、お子さん４人。新築住宅を購入されています。
私と元主人との間には、子供３人。
離婚時、元主人の住宅ローン（私は連帯債務者）が30年ほど残っており（現在、残り約18年）子供達の生活環境の事も考え、私と子供達4人がそのまま住む。毎月の住宅ローンの返済は折半する。とし、公正証書を作成しました。
公正証書の内容は
離婚に伴う財産分与として共有持分を所有権移転登記手続きをする義務のあることを認める。
所有権移転請求権保全の仮登記をすることを合意し、元主人において、私がその申請をすることを承諾した。
住宅ローンが完済された時、又は、元主人がその債務について免責された時、所有権移転登記の手続をする。
また、所有権移転登記手続の前に、他への売却、若しくは抵当権等の担保権設定、その他、私の所有権取得を阻害することとなるような行為はしてはならない。（省略部分あり）
としました。
住宅、土地ともに、名義は元主人、私が1/2ずつ所有になっています。
1年に1度のペースで、住宅ローンの返済を拒む、または、不動産を売却しろ。脅迫めいた連絡がきます。先日は長男21歳に、残債分の住宅ローンを組め。と。
元主人から連絡が来る度、心臓がバクバクし、怖くて震えが止まりません。

【質問1】
元主人に、公正証書に書いてある内容を伝えても全く聞いてくれません。ただの紙だと、逆ギレされます。
話し合いにならないです。
どのように対応すれば良いか、お知恵をお貸し願いませんでしょうか。

【質問2】
2年前にも酷い嫌がらせをされ、弁護士の方に相談したところ、裁判所へ行くようにすすめられました。
裁判所へ行くことで、どのような事ができるのでしょうか。
教えて頂けると幸いです。

【相談の背景】
夫に離婚を申し立てられましたが、私の親名義の土地に建てた夫名義のオーバーローンの家があります。親は土地は売るつもりはありません。

【質問1】
離婚後、夫名義のオーバーローンの家に、私が子供と住み続ける場合、ローン契約者の夫が返済いを続けるとして、万が一ローン完済前に夫が亡くなった場合、団信は子供が請求することが可能でしょうか？

【相談の背景】
5年前に離婚。元妻との間に子一人（7歳）がいます。元妻とペアローンで戸建を購入しており、現在元妻と子供が住んでいて家の名義は元妻に変更、私はローンのみ（月12万）支払っている状態です。養育費はありません。
離婚時、公正証書で家のローンを支払い続けるという約束を交わしました。
その後私が再婚し、子供が一人産まれ生活が徐々に厳しくなっていきました（私の年収は600万程、妻は専業主婦のためゼロ）将来、新たな家族と住む家も買いたいですが、すでに住宅ローンを組んでしまっているため難しいです。元妻に減額や住宅ローンの名義変更をお願いできないか相談しても全く聞き入れてもらえない状態です。
調停にもっていった場合、結果はどうなりそうでしょうか。

【質問1】
公正証書に「住宅ローンの支払いが困難となった場合は、そうでない側が名義となり土地および住宅を売却することとする」と記載があります。

【質問2】
現在元妻も再婚し、現夫との間に子一人産まれています。元妻との間に出来た子供は現夫と養子縁組されています。

現在までの状況です。
結婚20年、今離婚に向けて準備をしています。主人から離婚してもいいと思っていると言われたので私が承知した形です。
6年ほど前に、主人に暴力行為を受け1年ほど別居してましたが、子供達（3人）も小さかったこと、1人では経済的に育てられない事の理由で家に戻りました。それからは暴力行為はありません、その頃からは生活費、教育費はもらっていません、私の収入とどうしても足りない時は（子供の高校入学金）出してとお願いしました。文句を言いながらも出してくれました。（子供3人で6年で計100万くらい）その後の養育費、生活費一切もらっておりません。生活費のうち水道光熱費は折半で私が逆に手渡して渡している状況です。
家は持ち家で住宅ローンは主人が払っています。

離婚に向けて、私が住む家をもうすぐ購入します。
離婚届は、調停でと思ってます。家は売却するからオーバーローンとなる残りの返済分を、折半しろと言われてます
財産分与で請求するっていってます。これからの生活もあり、嫌です。養育費も払わないのにそんなものを払いたくありません。今までかかってきた養育費、生活費や暴力行為に対する慰謝料すらほしいくらいです、これからの養育費だってほしいくらいです。
預金は、すでに隠していると思われます。私には預金などありません。

以外、質問させていただきます。
まだ、離婚手続きをしていませんが、今後住むための家を購入しても問題ありませんか？離婚届などの手続きは調停で問題ありませんか？オーバーローンで残った負債の半分は払う義務はありますか？主人から請求された場合はどうしたら良いでしょうか？
また、購入予定の中古住宅は、契約は私ですが、資金を親が貸してくれます。審査は通りました

【相談の背景】
現在離婚調停中です。
結婚当初、夫名義で私が連帯保証人になっている戸建てを購入をしました。

前回の離婚調停中に相手側の弁護士から「購入した戸建てのオーバーローンは夫と貴女で折半」と言われました。しかし、他の弁護士からは「オーバーローンは財産ではない為、名義人のみ負担する物」と言われました。
私は連帯保証人になっているので、夫が家のローンの支払いが滞った場合は私が代わりに支払う義務はあると思うのですが、離婚の際にローンを折半する義務は無いと思っています。
次の離婚調停でその主張をしたところ、相手側の弁護士と調停員は「マイナスも財産だから2人で分ける必要がある」と言われました。調停員曰く、「夫婦はお互いが協力し合っていくものというルールがあるから」と言われました。
民法等に載って居るのか？や、そのルールはどこに書かれている物なのか調停員に訊きましたが、民法等には書いていないとの事。それでも「とにかく貴女も折半する事になると思いますよ」と根拠は提示してもらえないままでした。
ここまで調停員から自信満々に言って来られると、私も不安になりました。
基本は確かに『夫婦という物はお互いが助け合う物』というのは理解出来ます。だからこそ婚姻費用という物もあると思います。しかし、私はオーバーローンに関しては法律的に見てその限りではない…という認識です。

【質問1】
ローンの折半についての認識は、『私』と『相手側の弁護士と調停員』、どちらが正しいのでしょうか？

【質問2】
調停員が私に説明した「夫婦はお互い助け合って行く事がルールだからオーバーローンも折半する」という発言は、何を根拠に言っているか分かりますか？心当たりや可能性があれば教えて頂きたいです。

【質問3】
調停の中で私がオーバーローンの折半に同意しない限り、オーバーローンを折半する義務は無いと思っているのですが、折半する義務が発生するパターンもありますか？

【相談の背景】
何の協議もなく離婚が成立しました。共有財産である住宅があり、売却してもオーバーローンです。現在は私(父親)と子供2人の3人でその家に住んでいます。この先も子供の学校などあるのでそれまでは住み続ける予定です。元妻は離婚後、数日で男の人と同棲をしております。
そこで、月々の住宅ローンの返済のことで質問があります。

【質問1】
元妻に対し、月々の住宅ローンの返済を折半もしくは何割かの支払いの請求は可能でしょうか？
名義は私です。土地の名義は私ですが、元妻が連帯保証人です。

離婚の際に家のローンについて教えていただきたいです。

現在オーバーローン状態です。
名義は主人で、住んでいるのも主人のみです。

家財などは財産分与にてもらうつもりはありません。

預貯金では揉めていますが…

① 今回、住み続けるとしてローンを支払っていくとすれば養育費などを減らされたりとかありますでしょうか？

② また、売却するとすれば残りのオーバーローンは私も支払う義務はありますでしょうか？

③ もし支払う事で揉めて入れば婚姻費用から引かれたりしますか？

よろしくお願いします。

宜しくお願い致します。我が家は再婚夫婦です。実は主人には元奥様と子供が3人いました。主人への離婚は奥様の方からの要望で成立致しました…が住居は元奥さんと子供が住んでおられ住宅ローンは主人名義でして今も尚且つ自身の社会的信用の為に主人が払い続けています。２年前に元奥さんと主人が会って話をしその際に元奥さんは子供の学校の加減があるので あと２年だけ待ってほしいと…２年で住む所も見つけて引っ越すからとの事てましたが 案の定２年が経過しても全く動かず再度 …団地の抽選が中々当たらないとアレコレ理由をつけてはダラダラと延ばしておられる気がします。主人の母も元奥さんへの印象は悪く いつまでもローンだけ息子に払わせてダラダラいるつもり！と予測し心配していた通りになりました…住宅ローンも名義も丸々 主人一人のものなのですが名義変更など何か方法はございませんでしょうか？あまりにも虫が良すぎで これ以上ムダにお金を捨てる余裕も我が家には有りません…何か方法、アドバイスお願い致します。

離婚して3年　家を購入して5年　元夫から家の購入から現在まで支払った住宅ローンの半分を請求されました。
名義は元夫　私は連帯債務者です。
現在住んでいるのは元夫と再婚相手です。
今後はローンの借り換えをし、住み続けるそうです。
支払わなければ裁判をするとメールで言っています。
支払わなければならないのでしょうか。

【相談の背景】
財産分与　家　ローンについて

約１年半前に協議離婚しました。

離婚する際、離婚協議書を作成して、そこに購入した家について
・離婚後も元旦那が住み続ける
・その不動産に関するローンや公租公課その他の費用については元旦那が支払う

また、清算条項には、
・本協議書に定めるほかには金銭及びその他何らの債権債務のないことを確認し互いに金銭その他の一切の請求をしない

と記載しお互いに署名捺印しました。
（行政書士を介したり、公正証書にはしていません）

家に関しては、元旦那と入籍する前に旦那名義のみでローン審査を申請し、問題がなかったため、入籍後に銀行とローンの書類契約を元旦那名義のみで行いました。
（その間、２〜３週間程度）
借入れしたローンの中には独身時代に元旦那の車のローン(約350万)が含まれております。

離婚から少し経ち、元旦那が売却査定を行った結果、1000万近くオーバーローンとなったそうで、そしたら「650万(オーバーローンから車のローンを引いた額)は、折半」「元妻(私)にも負担する義務がある」との連絡がありました。

【質問1】
実際売却しておらず、元旦那はそこに住み続けていますが、オーバーローンを折半した分の額は、私にも負債を担う責任・義務があるのでしょうか。

【質問2】
そもそも、ローン審査や書類契約に私は名を連ねていませんが、私も必ず負担する責任・義務があるのでしょうか。

【質問3】
財産分与に関しては家以外のことについては特にありませんが、仮にこれから調停等を行った場合、どのような判決になる可能性が高いでしょうか。

【質問4】
もし、お互いの主張が
元旦那：元妻にも支払う責任・義務がある
元妻(私)：売却もしてないし支払いたくない
と、交わらない場合、調停を申し立てるのはどちら側からでしょうか。

現在、離婚して7年ほど経っています。元夫名義で組んだ住宅ローン、登記も元夫名義のまま、購入した家に離婚後も私と子どもたちと住んでいました。養育費の代わりとして住宅ローンを元夫が支払い、子どもたちが成人になったら減額していく、減額分を私が元夫へ支払うと決めてありました。
ですが、元夫が子連れの方と再婚し、現在生活が苦しくなったので住宅ローンを借り換えるか、家を売るために出てほしいと言われました。

今の私の収入では借り換えは難しいため、家を出てアパートへ越そうと思っています。家は建ててから13年近く経っており、家を売却しても800万ほどオーバーローンになります。
オーバーローンになった場合、残りの金額を半額払ってほしいと言われています。更に養育費も今後払えないとのことです。
私は住宅ローンの連帯保証人にはなっていません。

1、オーバーローンになった場合、その分を私が支払う義務はあるのでしょうか。
2、今後養育費は1円も受けとることはできないのでしょうか。
3、養育費を受けとることができる場合、月にいくらくらいになりますか。(子どもは3人、上が15歳以上の学生、下二人は12歳以下です。)

【相談の背景】
只今離婚調停中です。
現在、夫名義の家に私と娘で住んでいます。
夫は不貞して出ていきました。
その家の査定額が3800万円で
残ローンが4800万円です。

夫はこの家を売ると言っています。

年収　どちらも給与収入
夫収入 　744万
私収入　87万（今後就職予定で今は0 です）

【質問1】
マイナス1000万円は折半しないといけないのでしょうか？

【質問2】
この状況で家は売りに出す事は可能なのでしょうか？

8年前にペアローンで住宅を購入し、3年前に離婚しました。（ローンと住宅名義の割合 元夫1/3 私2/3）

財産分与として、ローン名義はそのまま住宅（土地・建物）はすべて私の名義としました。

住宅は売却の予定ですが、まだ売れる目処が立たない状態で、最近になって元夫のローン滞納が発覚しました。

元夫は私から元夫の口座への振込の要求と、それをしない場合には任意売却や競売に移行すると言っています。

質問は、①元夫のローン滞納で私名義の住宅の任意売却、競売が可能なのでしょうか？（銀行から私に支払いの要求があれば私は払う意思はあります）②元夫が私名義の住宅に対し、元夫の口座に◯◯日までに振り込まないと銀行から任意売却や競売の手続きがされるというメールを送ってくるのが、恐喝などの罪に当たるか？ということです。

今のところ私の方に銀行から督促は来ておりませんが、元夫のローン滞納への督促状は確認しました。

よろしくお願いいたします。

親族が離婚裁判中です。

先日、裁判官より「住宅ローンについて、連帯債務から脱退し、所有権移転手続きを先行してすすめることができるか、双方改めて検討してほしい」というお話がありました。
住宅ローンは、親族の自宅で、土地。建物ともに持分２分の一の共有です。
こちらの第一希望は、自宅をいったん売却し、すぐに買い戻したいと思っています。オーバーローンの財産なので、その方が相手方に負債を持たせることができると思ったからです。

相手方の不貞行為によって、離婚請求することとなりましたが、離婚協議中に「連帯債務から外さなければ離婚しない」と相手方に言われたので、こちらは債権者と話し合い、「当事者２名と新たな連帯保証人、所有権移転に伴い司法書士の同席のもと、手続きをすれば可能」と回答を得て、相手方に伝えました。合わせて、２人の子供の親権も請求しました。（現在は、１名ずつ養育しています）
この親権で合意を得られず、調停も不調となり、訴訟に至っております。

現在、自宅には、こちら側が居住しております。

いったん売却し、負の財産も折半するというのは、難しいでしょうか。
それとも、当初の案通り、所有権移転のほうがいいのでしょうか。

こちらの本音は、多少金銭がかかっても、相手方に多くの負債を残したいのです。
なぜ、不貞行為をした側が、それほど権利を主張してくるのか理解に苦しみます。

長文失礼しました。
素人考えで申し訳ありません。専門家の方々のお考えをたくさんご教授いただきたいです。

住宅ローン、家の名義全てが旦那一人の名義でオーバーローンになります。公正証書作成で離婚をしようとしていましたが、一度は同意したにもかかわらず、直前でおかしい、調停でやり直すと言い出しました。弁護士の方のもとに相談に行ったようで、不貞行為を認めているにもかかわらず、強気でオーバーローンになるから、もちろんお前にも関係があるから、折半だと言ってきてます。今現在私は子供を連れて、実家に戻り、旦那が一人で住んでいます。私は家を建てるときに、結婚前に貯めていたお金を頭金として出しましたが、そのお金は戻すことが可能なのですか？
私はまだ弁護士の方に依頼などしていませんが、この先を見据えて、今から弁護士の方に依頼しないと、調停など不利になる可能性が高くなりますか？旦那は依頼しているかはわかりません。

オーバーローン住宅の財産分与でもめています。
土地は、妻である私の父名義です。
その上に、今回不貞をした私の夫名義の建物が建っています。
土地、建物には共同抵当が設定されています。
調停で、①私がローンを借り換えて名義人になる、
　　　　②当然ローン残高は他のプラス財産と通算せず２分の１とするという提案をしたところ
拒否されて、住宅の処置につき何の提案のないまま裁判にしてくださいという返答が来ました。
裁判となった場合、オーバーローン住宅については判断されないと聞き、最終的にどういった結論となるのかわかりません。
離婚して住宅が残ったままだと、私が家を出て私の父が使用貸借を終了させて夫から賃料を取るくらいしか思いつきません。
もしくは、私の父が使用貸借を終了させて建物収去土地明渡請求などができるのでしょうか。
良い解決方法があればご教示ください。
　　　

オーバーローン住宅の財産分与でもめています。
土地は、妻である私の父名義です。
その上に、今回不貞をした私の夫名義の建物が建っています。
土地、建物には共同抵当が設定されています。
調停で、①私がローンを借り換えて名義人になる、
　　　　②当然ローン残高は他のプラス財産と通算せず２分の１とするという提案をしたところ
拒否されて、住宅の処置につき何の提案のないまま裁判にしてくださいという返答が来ました。
裁判となった場合、オーバーローン住宅については判断されないと聞き、最終的にどういった結論となるのかわかりません。
離婚して住宅が残ったままだと、私が家を出て私の父が使用貸借を終了させて夫から賃料を取るくらいしか思いつきません。
もしくは、私の父が使用貸借を終了させて建物収去土地明渡請求などができるのでしょうか。
良い解決方法があればご教示ください。

去年の2月に、元夫の不貞により離婚しました。
元夫が、不貞を認めているため、養育費、慰謝料の取り決めを行い、公正証書に残しました。
相手の女性は、元夫と同じ職場です。
不貞行為は、元夫が認めていても、決定的は証拠がないため、相手の女性には慰謝料請求出来ていません。
婚姻期間19年です。
婚姻期間中に建てた家があり、住宅ローンが、約1600万残っています。
財産分与で離婚時に、子ども達とロ─ンが残る家家に残る予定でしたが、離婚する時の、私の収入がロ─ンの借り換えができる収入がなかった為、取り決めをせず、子ども2人を連れて、私が家を出て、賃貸に引越し、元夫が家に残っています。
元夫のから、住宅ローンが残る家を、購入し、子ども達と住めたらっと思っています。
8月から、夜勤をする予定で、年収300万円以上に収入が増え、何とかロ─ンが組めるのでっと思い、何度も、元夫に家のロ─ンのことなど、メ─ルをしていますが、10回に１回、考えてみます。っとメ─ルが帰ってくる状態です。
元夫とは、あって話が出来る状態ではないです。
1.子ども達と住宅ローンが残る家に住む方法が、あれば教えて頂きたいです。
よろしくお願い致します。

住宅ローンの名義は夫の私です。結婚三年目、子供は居ません、私に不貞行為があり、酔っぱらってカッとなり、暴力を三度ほどふるってしまいました。その後もケンカがたえず妻が暴れるので揉み合いになり私の方も妻に噛まれたり、頭突きされて鼻血が出たりと壮絶です。
そこで離婚時に家をどちらが住むかになっています、現在別居中で私は実家に行ってます、妻は専業主婦で収入はありません、家を売ったとしてもオーバーローンになり1000万ほど負債が残ります。
妻が住むとなったら私がローンだけを払わないといけないのですが？

夫の不貞により離婚を考えていますが、住宅ローンが残っている家に住み続けたいです。

家のローン3500万円とその他の債務が500万ほど残っています。
夫の年収約750万 私は100万。

子供は独立していますが、ネコと犬が4匹おり私が引き取る予定です。
しばらく生活の面倒をみてもらうという話はよくききますが、相場はどんなものですか?

本当は、この家に私が住み続け、住宅ローンを夫が払う方法がとれればと思いますが、さすがに金額が大きいので、
慰謝料と当面の生活費を考えてもそれは難しいのかもしれませんが、私も若くないので別の仕事を探すのが難しく時間がかかると思います。

離婚の原因は、夫の不貞ですし、しかも、2か月前までは仲良く穏やかに暮らしていたので、突然のことで本当に困っています。
できることであれば、今の家にそのまま住み続け、名義も私に変えてもらって、夫に支払ってもらいたいです。
それ以外は何もいりません。それはさすがに難しいですか?
また、その条件でなければ別れませんというこちらの言い分は通りますか?
私はできれば別れたくないです。

また、住宅ローンを払ってもらう場合は、夫名義のままということですから、勝手に売買されて追い出されたり、夫が支払をやめたら追い出される心配もあると思いますが、実際はどうなのでしょうか?
今は夫名義ですが、夫婦共有財産だときいたので、もう何がなんだかわからなくなってしまっています。

家を売る場合は、たぶん2000万円くらいだと思います。
その他の債務は車で、夫名義で500万くらいです。 売却すれば半値くらいでしょうか。


アドバイスよろしくお願いします。

夫の不貞行為により、離婚協議中です。
共有名義でマンションを購入しており、財産分与についての質問です。

購入時　７５００万円
　　　　持ち分　1/5・・私（実父からの１５００万円の金銭贈与により取得。
　　　　　　　　　　　　　住宅取得の非課税控除の贈与。贈与税申告書あり）

　　　　持ち分　4/5・・夫（４５００万円の夫単独名義の住宅ローン借入れ。
　　　　　　　　　　　　　１７００万円の夫単独名義の私の実父からの借入れ。
　　　　　　　　　　　　　マンション購入資金としての金銭消費貸借契約書あり。合計では
　　　　　　　　　　　　　２００万円多く貸している形となったが、新居準備資金としての使用）

売却査定価格　６０００万円

他に積極財産・消極財産はありません。

質問）この財産分与について、以下の通りで良いでしょうか。

私・・・１２００万円取得（特有財産であるので売却価格の1/5を取得）

夫・・・４８００万円（4/5）から住宅ローン残と私の実父への債務を返済し、払いきれない
　　　　残債務については、名義人である夫が単独で支払う義務がある

要は、残債務について、私にも1/2の支払い義務があるのか、夫単独名義なので
夫のみに負う責任があるのか・・についてご回答をお願い致します。

諸説あるようですが、協議離婚の場合は前者、判例などでは後者となっているようで、お伺いする次第です

この度夫の不倫が原因で離婚することとなりました。
家を購入していたのですが、夫の名義で借りたローンの連帯保証人に私がなっており、変更が出来なかったので、売却することにしました。
無事売れたのですが、オーバーローンで200万円のマイナスとなりました。
住宅の頭金として私の独身時代の貯金150万円を払っていました。
現在共有財産の貯金が250万円あります。

1.離婚原因が相手の不倫なので、家の売却による負債は夫に払わせることは出来るのでしょうか？それとも共有財産から払わないといけないのでしょうか？

2.出来れば頭金として払った150万円も夫に返してもらいたいと思っていますが可能でしょうか？

回答よろしくお願い致します。

5年前に住宅を購入しました。元旦那の不定行為があり2年前に離婚しました。息子の学校の事もあり、元旦那に住宅ローンを慰謝料の代わりに払ってもらい私と子が住んでました。もし私が再婚したらこちらがローンを払えば住んでいいと約束でした。
私は今年再婚したのでローンを払うと言ったら、　そんな約束はしてない！俺の名義だからローンを一括で返せ！それが出来ないなら出てけ！と言われました。子供のためにもここにいたいのですが、何か良い方法はないでしょうか？元旦那に支払っていくのも嫌です。よろしくお願いします。　

元夫の不貞等の原因から数年前に離婚しました。
当時、家を建てたばかりで多額の住宅ローンが残っていたこともあり私は離婚を躊躇していましたが元夫が相手の女に入れ込んでおり直ぐに離婚をしたかった様で離婚条件として慰謝料がわりに不動産の名義を全部私に譲渡し住宅ローンの残債も半分以上を支払いし続けてくれる等の好条件から離婚する事にしました。
現在、その家には私と私の家族が住んでいます。
離婚後、元夫と交際相手の女がどうなったかは分かりませんが数年間は約束通り元夫が住宅ローンの支払いをしてくれていましたが突然元夫から連絡があり今後はこちらで全額払っていくか、払わないのなら自己破産をすると言われました。
元夫が自己破産すれば不動産には抵当権が付いている為に全額一括返済しなければ競売にかけられてしまう為お金のあてがない私は元夫の言う通りローンの支払いをする事にしました。
確かに現在家に住んでいるのは私の方なので住み続ける為にはローンを支払うのは当たり前ですが離婚条件があったから離婚を承諾したのに守られもしない好条件で騙されて離婚した様な感じで…
家を守りたい以上、なす術が他にないのでしょうか？
もし住宅ローンを私が完済した後で元夫に私が離婚条件の金額以上払った分を請求は出来ないのでしょうか？
もしくは途中で私の身内が不動産を残債金額で買い取ってくれた後にそれまで私が払ってた分のお金を元夫に請求出来ないものでしょうか？

現在離婚協議中。
離婚理由は私の不貞行為によるものです。

主人は先月より家を出て、私は主人名義の一軒家に未成人の子供3人と暮らしています。
住宅ローンはかなりの額が残っており、オーバーローンの為マイナス財産となります。
出来れば子供が成人するまでは今の家に住みたいと思っています。
私は仕事を始めたばかりで、私名義では住宅ローンを組むことは困難です。
今の住宅に住み続けるには、どうしたら良いでしょうか？
主人にお願いをすれば良いのでしょうか？
他の住居を探すべきでしょうか？

主人の浮気により、離婚調停をかけて離婚予定です。離婚の条件として住宅ローンの査定額約600万を主人が払う事が条件でした。が急に住宅ローンについても納得出来ないと言われました。主人の浮気により鬱で仕事も休み、主人の親からした借金も100万近くあります。私には父から相続したお金と交通事故の示談金が多少あります。相手の保険会社からでたものです。それを元手に引っ越し、など行うつもりでしたが、主人がそのお金で親から借りたローン。住宅ローンの半分を払えと請求してきました。相続したお金もけして多くはありません。全額払う必要がありますか？主人の度重なる浮気に伴いできた借金です…住宅ローンについても主人の三回の浮気私の精神的な苦痛をたして減額してもらうつもりです。金額的にいくら位になるでしょうか？