離婚調停中の持家売却、同意なしで進められる？

嫁に不貞をされました。子供を2人連れて行かれて現在別居中です。自宅に住んでいる者が誰もいません。ローンの名義は私になっています。調停中、民泊などで家を他人に貸して利益を得ることは可能でしょうか？
ローンの名義が私でも得た利益は折半して嫁に渡さないといけませんか？

【相談の背景】
マイホーム売買について質問です。
現在、離婚調停中で別居して4年たちます。
自分が家を出てるので妻と子供が家には住んでいます。
家を売却したいと弁護士を通して伝えているのですが返答してくれません。
売却理由としては、支払いがきついためです。妻が働くことを条件に家を建てました。
ですが現在別居中でお互い弁護士を挟んでいるので連絡もとっていないので自分1人で支払っています。
相手の弁護士に何度も催促していますが、少し考えさてくれと妻が言っているという回答しかもらえません。
引っ越し代やアパートなどの初期費用はこちらが負担するとも伝えています。

【質問1】
この場合は、独断で売却を進めてはダメなのでしょうか
名義は自分のみです。

【相談の背景】
現在、離婚調停中で別居中です。相手は実家に戻り、私が今住宅ローンありの家に住んでいる状態です。住宅は、頭金も含め私が全て出し、住宅ローンの返済や、名義も私単独となっており、保証人もつけていません。

【質問1】
この場合、私単独で家の売却は可能でしょうか。ご教授の程よろしくお願い致します。

【相談の背景】
現在離婚調停中です。お互いに家を出て別居中です。現在、マイホームには誰も住んでおりません。

【質問1】
住宅ローンの支払いが厳しく、家の売却を検討しています。名義は私ですが、共有財産になります。売却することは可能でしょうか。

相談の背景
夫の不貞行為により、長期間別居をしています。
現在は、私が共有名義の不動産（夫名義のローンは住んでいる私が支払い続けている）に住んでいる状態ですが、最近になって、夫から財産分与のうえ離婚をしてほしいと迫られています。

質問1
夫名義分を勝手に売却されることを懸念していますが、財産分与に関する離婚調停を申し立て、調停中の状況になっても、夫は自分の名義については売却可能なのでしょうか？

質問2
10年以上私のみが住んでいる不動産であったとしても、夫の名義分が存在する限り、勝手に名義分を売却することについて阻止する手立てはないのでしょうか？

私が自宅の鍵を変えて夫が入れなくなり、そのまま別居になりました。

私は、夫の不倫を理由に離婚調停を申し立て、慰謝料請求しました。
現在離婚調停中です。

夫名義の自宅は、ローンの支払いが完了しています。共有財産ではありますが、共同名義ではなく、100%夫の持分です。
自宅の評価額は1000万円です。
離婚調停で、私は慰謝料がわりに自宅名義変更を要求しています。

すると、夫は「妻が法外な要求をしている」として、自宅を売却して財産分与すると主張し始めました。
自宅には私と子供が住んでいます。

夫が自宅を売却したら、非道な行為として離婚訴訟では夫は不利になりますか？
それとも、裁判所は夫の行為を正当なものとみなしますか？

現在妻と別居して８年目です。（住宅の名義もローン名義も私です。）
ローンは残り１７００万ほど、２年前になりますが査定してもらったところ２５００万の値は付けられるといわれました（それからまた価格は下がっているとは思いますが）
売却しようとしている住宅には私と子供（２２歳、１９歳、１７歳）と４人で暮らしています。
それぞれが相応の年齢になってきていること、家族という形すら既にないような状態ですので、住宅を売却し賃貸へ移ろうかと思っています。
子供たちにもその旨は説明しており、納得はしているようです。
別居中の妻が居住している場所はわかりますが、電話なども拒否されているため連絡がとれません。
私としては子供を通して伝えてもらってはいるのですが、こちらの意図がどこまで本人に伝わっているのか定かではないため、このまま住宅の売却をしてしまってよいものか悩んでいます。
今のところ離婚は出来ていないため、共同財産としての住宅を相手方の同意の確認がきちんと取れない場合、万が一にでも売却後に何か言われては困ると思い相談した次第です。


子供を通じて聞いた話では今現在では家に戻ってくる気はないようです。

【相談の背景】
【家族】
夫（４５歳）自営業　所得４００万円
妻（４１歳）パート　年収１５０万円
子供（高校生と小学生の娘2人）

【経緯】
元来夫婦仲が悪く、ほぼ家庭内別居状態でした。そして、半年前に突然無断で義母が同居し始めました。妻と義母に対し、義母の同居を猛反対をしましたが聞く耳を持たないため、私が家を出て、別居３か月になります。現在は妻に離婚調停を申し立て、来月３回目が予定されております。

【現況】
妻は離婚を頑なに拒否しており、代理人を雇い、婚姻費用請求（月１３万円）の申し立てをしています。現在、私は自宅の住宅ローン（月２０万円）、別居宅の賃料（１０万円）、子供の費用（８万円）を負担しており、算定票に合わせても婚姻費用１３万円も支払う義務はありません。

【質問1】
妻が頑なに離婚を拒否している以上、調停不成立になる可能性が高いです。更に数年間の別居生活が続くと、私が破綻してしまいますので、自宅から義母が退居することを条件に、私が自宅に戻ることは可能でしょうか。

【質問2】
妻は私の自宅の出入りを拒否しており、住居侵入で警察に通報する旨通知してきおります。自宅は夫名義なので、妻の同意有無にかかわらず、自宅を売却するとは可能でしょうか。

１年前に調停離婚しました。所有している不動産（マンション）には、今も相手方が住んでいます。
調停では不動産を売却し売却益を半分ずつ分ける事になっています。
調停中も相手方が居住中でしたので、業者の選定は相手方が対応する事になっています。
相手方は新しく住む家の購入などを検討していたようですが、「ローン審査が下りなかった」「これ以上売価を下げたくない」などの理由で不動産の売却を中止してしまいました。
調停書では、売却期限などを決めてはいませんが

・強制的に売却をすすめる事はできないのでしょうか？
・相手方を転居させ、私が売却手続きを進めるようにできないのでしょうか？

【相談の背景】
別居して、8カ月。相手方の荷物の運びだしも終わりました。調停中ですが、まとまらず裁判に移行予定です。

【質問1】
家は共有財産と、言うことなのかもしれませんが、広すぎるし色々思い出すこともあり、辛いです。私個人の名義の家を売り払うことで、何か問題は発生しますか？

離婚調停中に勝手に　主人が家を売却した場合の質問です。

別居　1年半です。
結婚生活　別居を含め約18年くらい
主人　離婚したい人
私　　まだ　離婚したくない人
主人言い分　性格が合わない
私の言い分　性風俗通いで日頃の不満

家は　私と結婚する3年前に　主人が一人で購入　名義も主人
しかし　私と結婚してからは　私も数年はパート　その後正社員として
生活費として　家庭に貢献してきました。

住宅ローンは　後5年ほど残っています。
今現在は　婚姻費用分担として　生活費いただいています。

この状況で　私が　離婚に応じないときは　離婚調停のさなかで
住宅を売却して　家を処分して　住めないようにしてしまう
という　脅しを受けいます。

今現在　ローンは主人が払っていますが　私が住んでいます
私は　まだ離婚したくないし　もしかして　また元の鞘に
戻る機がするので　売却されたくありません

名義が主人なので　勝手に売却されてしまいますか？

今　離婚調停中です。　こちらも弁護士を付けて戦っていますが　相手の弁護士の言いなりみたいに進んでいます。
私が100%お金を出し続けて建てた家の件でもめています。　相手側(韓国人)の顔も見るのが嫌で　平成15年家を出て別居生活を続けています　その間　7ヶ月ほど一旦家に戻り　やり直せるか試みましたが　やはり　生活の不一致　セックスレスなどで　平成21年1月にまた　私が家を出て別居生活をしています。
子供2人と相手側は家から出て行かず　ローン変更の件で権利書を返して欲しいと何回も私の弁護士を通じて話しても　返してもらえず　逆に　何回も請求するのは脅しになると言われました。
家は簡単な見積もりを取ると700万円ぐらいで売れそうですが　相手側が住み着いているので　売れませんし権利書も手元に無い状態です。ローンは後5年で500万円ぐらい残っていて　私が払い続けています。離婚すれば相手側がすぐにローンの支払いを引き継ぐのが　当たり前ではないでしょうか?
　長女は21才　二女18才で二女が19才になったら　離婚成立させたいのですが　相手側は離婚はすぐにでもするが　家のローンを二女が20才になるまで　私が支払い　教育費として　2人分で12万円を二女が20才になるまで要求してきています。長女は大学進学を理由に教育費の請求をしていると思えるのですが　今年は受験していません。子供をだしにして養育費の上乗せと思えるのです。
年金分与も言って来て　離婚をしてあげるから　私から取れる物はすべて取り去る勢いです。
私の考えは　子供の将来も考え　家を出て(引っ越し代はローンの差額)　新たな土地で生活するのが良いと考えていますが　相手側が家をどうしても手放したくないのなら　今年7月に離婚して　相手側がローンを一括で支払うかローンを引き継ぐか　養育費は二女のみ4万円ぐらいで20才までなれば良いと考えています。今の弁護士では　相手の弁護士に負けているので　もっと　強い弁護士を探したいのと　私の思っている事は可能なのでしょうか?

　　　　　

【相談の背景】
夫から離婚を切り出され、離婚調停中です。
私は夫の不貞の証拠があり裁判に進むのなら証拠を提出すると主張しています。
夫は夫婦共有名義・夫単独の住宅ローンを滞納しており、今すぐの売却を検討していますが、売却益は持分割合（9:1）を主張しています。

【質問1】
売却益は夫の主張が「正」とされますか？
財産分与でない場合私は1/2請求できないのでしょうか？

【質問2】
調停は不成立が濃厚です。婚姻費用を受け取り別居が数年続く間に夫が売却益と貯金を隠したり使い込む可能性が高いのですが、「財産の仮差押」等数年後の離婚成立時まで財産を保護する方法はないのでしょうか？

【質問3】
「財産の仮差押」等ができない場合、夫の脅しに従い、今すぐに離婚するしか選択肢はありませんか？

【相談の背景】
主人が離婚調停を申し込みました。これからすぐ離婚になるから家もすぐに売却する。早く引っ越し先を探せと言われています。
債務者ですが名義や持分は全て主人です。主人の意思だけで、売却できると言われました。
子供３人いるため、納得いかない状態で売却されては困ります。

【質問1】
離婚が成立してない状態で、家を勝手に売却し配偶者を追い出すことはできるのか？

【質問2】
売却をとめることはできないのか？

【相談の背景】
別居中で離婚調停は不成立で終わり。婚姻費調停は成立しています。
夫が突然出て行き、家には妻が残っている状態です。家のローンは夫が払っている状態です。
家の持ち分は夫のみ。夫側には不倫疑惑があります。調停で資料の提出をしてあり、その後は控訴すると発言していましたが調停不成立のままで何か月も経ている状態です。
控訴しても有責配偶者と認められ可能性が高いため、調停で着いていた弁護士も調停で終わった段階で契約終了となっている状態のようです。

【質問1】
自宅の名義が夫です。自宅を勝手に売却される可能性はありますか？

【質問2】
売却され〇日までに退去してください。と言われれば拒否できないですか？

現在離婚調停中で別居しています。
詳しく話すと、妻側から調停をしましたが、それを妻が取り下げ、私が出していた夫婦円満調整調停を離婚調停に切り替えた状態です。

現在車のローンがあり、月の支出を計算すると、給与収入を上回ってしまう状況です。

妻側には十分なお金を別居中も毎月欠かさず支払っていますが、それでも足りないと言ってきており、調停員も呆れていました。妻は無職で妻側の実家に子供といます。

車は結婚してからローンを組んで購入し、別居して私が別住まいになったため、現在は妻が乗っています。

借金しなくては生活できない状態なので、生活費工面のため車を売却したいのですが、調停中に車を売却することに問題はありませんでしょうか。

妻は調停を取り下げるくらいなので、こちらから離婚調停をしても成立しないことを前提に申立てだけしました。

車の所有者もローン名義も全て私ですが、妻側は共有財産だと主張しています。
ちなみに婚姻費用減額調停も申立てしました。

売却しても問題はないかご意見をいただけると幸いです。

主人と今月から別居します。原因は主人が
急に別居を申し出て、反対すると激怒。

やむを得ず別居を了承しましたが、その際の
いざこざで精神的に不安定になり、通院と
カウンセリングに行った結果、モラハラだと
言われました。現在私もだいぶ落ち着いたので
別居後、家を売って引っ越したいです。

・結婚５年目。今月から別居開始
・名義、ローン共に私(妻)単独
・実質の支払いは主人(私が専業主婦のため)

引っ越し先を知られたくないですし、主人には
１年は別居したい絶対来るな。と言われました。
主人は都合が悪いと全て無視、もしくは激怒で
話し合いは無理です。勝手に売却するのは
今後離婚調停、成立しなければ裁判も覚悟
していますが、不利になるのでしょうか？

話し合いができず、ケンカになると無視を2.3週間したり、お給料渡さないなど困った行動をする旦那と別居することになりました。 3人の子供は私が育て、旦那名義の家に私夜子供が住みます。婚姻費用もくれると言っていますが通帳とキャッシュカードを返せと言われました。 婚姻費用をきちんともらえるか不安です。旦那名義のキャッシュカードと通帳は返さなきゃいけないでしょうか?
家も遺恨を残さない為にも売ると言われたのですが。別居中でも売ると言われたらお住まいが決まっていなくても、それは従わなきゃいけないでしょうか?
私はまだ別居が良いのですが相手は離婚したいそうです。そういう場合は相手が調停を申し立てるまで黙ってても大丈夫なのでしょうか?

【相談の背景】
現在離婚調停中です。
家の売却にあたりお聞きします。

【質問1】
家の売却にあたり、家を空にして
不動産へ売却依頼し、家が売れるまでのローン返済は
通常、ローン名義人になりますか？

【相談の背景】
離婚調停中です。別居中でお互い実家で暮らしています。結婚するのに夫名義でマンションを購入。離婚理由はこちらから言わせればモラハラがひとつの原因で、マンションは俺の物だから出ていけと言われて出てきました。当然、ローンの支払はこちらには請求しないと言われました。
それなのに、二人で住む為にマンションを購入したのだから初期費用と離婚調停中の家賃を半分払えと言ってきました。

【質問1】
この場合、支払わなければいけないのでしょうか？

離婚調停中です。
離婚につき、夫名義のオーバーローン不動産を売却する可能性があります。
わたしは売却には同意できませんが、別居中のため、
売却は可能かと思われます。
オーバーローンのため、担保不足分を夫の親族などに援助してもらい
現金を用意し、抵当権を抹消して売却する(出来る)ことをもくろんでいるようです。

その後、財産分与で自宅売却に発生した親族からの借金を
共有財産として、財産分与の対象とし、半分を請求してくる可能性があります。

私は支払うつもりはありませんが、夫が裁判を起こした場合、
借金のいくぶんかを私が負担しなければならない可能性は
ありますか？
つまり、裁判所から借金の支払命令が来るような可能性はありますか？
また、回避する方法はありますか？

一年半別居してます。私名義のカードで購入した物の支払いを旦那が払っていたのですが引き落としができず私に請求がきて二度払いましたがCICに載っているのがわかり私の口座に変更しました。現金で残金を支払うよう調停で話し旦那も了承したのに未だ払いません。調停員もお金の請求に私達は効力がないと言うだけです。問題は旦那所有のマンションの連帯保証人に私がなっており、ローンはあと二十年あります。今回、離婚するのに外して欲しいと要求しましたが出来ないとの事。自営業なので仕事場などは事業資金の担保に入っていると思われ、借金もあります。前述のカードの事から金銭にルーズで離婚しても迷惑かけられるのはたまらなく、調停員に相談しても支払いが滞る前から言っても仕方ないの答え。調べた結果、私も連帯保証人を外すことは難しい事はわかりましたが二回目の調停で旦那から子供を保証人にして外す事は可能と言われましたが子供を犠牲には出来ません。更に旦那からは生命保険の受取人の変更など条件を出され、私の要求は棚上げされるばかり。連帯保証人ははずれないにしても責任を持って支払う旨の誓約を書いてもらってもダメですか？旦那が破綻したときに私が身を守れる何か方法はないんでしょうか？旦那も離婚は合意してます。

不倫をして別居1年程になります。
離婚調停、婚姻費用の分担請求を今月予定してます。
夫婦で過ごした住宅ローンが残ってる家を夫が売却しようとしてます。
売れた場合、財産分与で売れたお金の半分を貰えますか？
又、夫が無職になった場合、婚姻費用は貰えますか？

妻と別居中で復縁希望です。

数年前に購入した住宅を売却しろと言われています。いま売ってもローンが残ってしまいますが私の個人資産を使い残りを返済しろと言われてます。
ちなみに売却しても復縁するとは限りません、
もし売却し離婚に至った場合、返済に使った私の個人資産の返還してもらえますか？

【相談の背景】
現在離婚調停中です。
結婚当初、夫名義で私が連帯保証人になっている戸建てを購入をしました。

前回の離婚調停中に相手側の弁護士から「購入した戸建てのオーバーローンは夫と貴女で折半」と言われました。しかし、他の弁護士からは「オーバーローンは財産ではない為、名義人のみ負担する物」と言われました。
私は連帯保証人になっているので、夫が家のローンの支払いが滞った場合は私が代わりに支払う義務はあると思うのですが、離婚の際にローンを折半する義務は無いと思っています。
次の離婚調停でその主張をしたところ、相手側の弁護士と調停員は「マイナスも財産だから2人で分ける必要がある」と言われました。調停員曰く、「夫婦はお互いが協力し合っていくものというルールがあるから」と言われました。
民法等に載って居るのか？や、そのルールはどこに書かれている物なのか調停員に訊きましたが、民法等には書いていないとの事。それでも「とにかく貴女も折半する事になると思いますよ」と根拠は提示してもらえないままでした。
ここまで調停員から自信満々に言って来られると、私も不安になりました。
基本は確かに『夫婦という物はお互いが助け合う物』というのは理解出来ます。だからこそ婚姻費用という物もあると思います。しかし、私はオーバーローンに関しては法律的に見てその限りではない…という認識です。

【質問1】
ローンの折半についての認識は、『私』と『相手側の弁護士と調停員』、どちらが正しいのでしょうか？

【質問2】
調停員が私に説明した「夫婦はお互い助け合って行く事がルールだからオーバーローンも折半する」という発言は、何を根拠に言っているか分かりますか？心当たりや可能性があれば教えて頂きたいです。

【質問3】
調停の中で私がオーバーローンの折半に同意しない限り、オーバーローンを折半する義務は無いと思っているのですが、折半する義務が発生するパターンもありますか？

【相談の背景】
持ち家名義は建物が母親、土地が自分です。その持ち家の売却をしたく不動産屋に頼んだところ、築年数が30年超えて大きい建物なので買い手が少ないながらも現在の自身の名義で借り入れした残債を返せるくらいの金額で購入してくれるお客さんが見つかりました。即返答して3ヶ月くらいでの引き渡しを希望しています。自身が離婚調停中であり今後のためや現状別居しているので今後の支払いも困難であるのでこの機会に売却をどうしてもしたいです。売却には母親の同意と妻側の退去が必要ですが、自分が別居のために外に出ていることもあり、同意してくれていた母親は一緒に住んでいる妻側に同情して、現時点では売らないと言い出しました。離婚したら妻側は出ていくと言っていますが、母親が早期に決断することで追い出すことになるので消極的になってきたのと、離婚に対しての現実を受け入れきれないようです。妻側は退居に協力すると言っていますが、現状で売却できないと、今後は売買物件として取り扱ってくれない可能性が高く、そうなれば債務しか残らず、今後の養育費などの支払いが困難になってくることも理解してくれません。この機会に売却が出来るようにしたいです。ローンなどを含め生活費は自身が負担しております。

【質問1】
持ち家の売却を進めるための方法はありますか？相手にローンを払ってもらうことはできますか？ローンが払えないと抵当権になっているので最悪は競売などにかけられると思いますがメリットはありますか？

現在、離婚調停をして２年近く続いています。
家を名古屋市に購入して約６年で住宅ローンも2000万以上残っています。
家の名義は自分ですが土地は妻の祖父母の名義で売却する事ができない状態です。
調停である程度決まった事はあるのですが、今は住宅ローンの事で１年近く話が進まない状態です。
(内容)
離婚して家は妻と子供が住む、妻も正社員で働いていて離婚して住宅ローンの名義を妻に変えて借り換えをしないと将来、お金の問題でまたもめる原因になるので妻に借り換えの審査が通るか
審査の段階から進みません。
妻が調停に出廷しなかったり、審査の書類を送っていなかったりして調停が不成立になりそうなのと、
別居していますがお互い調停で話あって決めた支払いを妻がしないので先日に差押えになるなどお金で他にもあるのですがもめているのもあります。
家を賃貸にする方法なども調べましたが、デメリットの方が多く困難です。
妻の今の状態だと普通に話合いもできないお金の管理ができない状況で子供も心配ですが、全部お金の問題は自分にくるのでなんとかしたいです。
ローンの借り換えをする以外の方法か
妻がローンは借り換えをして自分は養育費を払ってお金でもめない生活するいい方法は何かあれば教えてください。
希望としては費用もかかるので裁判は避けたいです。
よろしくお願いします。

現在、別居中の夫から調停を申し立てられ離婚調停中です。
夫には別に女性がおり、すでに子供もいるようです。
直接その話が夫から出た事もなく、私もきちんとした証拠がある訳ではないので言わずにきています。
前回の調停で、私が住宅ローンの一部を払いながら子供達と住み続ける、ローンの名義は夫のままで家の名義は私に変えるとの条件で話が終わりました。
元々お金にルーズな人で貯金もないので、この条件で譲歩するしかないのかと思っています。
夫がローンを払わなくなり勝手に売却されないようにと思い、家の名義はこちらにするよう提案したのは私です。
もちろん最後までローンをきちんと払い終えれば、のちに子供に家を残せるとの思いもあってのことです。
しかし実際すぐに払われなくなれば、家の名義を私のものにする事にメリットはないのでしょうか？
降りかかる不利益として考えられることはありますか？
それとも、この条件自体無謀でしょうか？
ローンは後19年残っています。
夫には代理人弁護士がついており、私にはおりません。
相手に都合のいいように決められるのではないかと不安です。
ご回答をよろしくお願いします。

離婚調停なのですが

一年間別居中です

私名義のマンション（ローンの残債14500000円）に妻と子供2人が住んでいて
妻の離婚の条件は

1 子供の親権を妻へ
2 養育費6万円
3 マンションに住みたいので名義変更

です

私は納得はいくのですが3のマンションの名義変更がうまくいきません
ローンが残っているのでローンの借り換えを妻ができないとマンションの名義が変更出来ません
しかし妻は働いていなかったのでローンが組めません
働き始めたのですが勤続年数がまだ一年未満なので貸してくれる銀行はなく名義変更が出来ません

こちらの離婚の条件としては子供との面会を月1回 マンションの整理 売却して財産分与もしくは名義変更です

妻が先に離婚してくれといいだしました
ローンをわたしが住んでいないのに払うのは嫌なのでことわりました

最初の半年は給料全額渡していました

生活ができないので職業を半年前に変えそれからは6万を妻に振り込んでいました
その金でローンを払っていたはず

先月会社で役所から給料差し押さえの調書の通知があると連絡があり妻に問い合わせました

書類を入手したときにはすでに期限が過ぎていました

職を変えたときの市民税 固定資産税が未納になっており差し押さえの通知が来ていました

妻はその事実を知りながら教えなかったのです

元々信用はしていなかったのでマンションをちゃんと整理しておきたかったので離婚に応じずにいました

いつかこんなことが起こると思ってはいましたがマンションをうまく処理して離婚する方法はないでしょうか？

子供がいるのであまり強引なことは出来ません

良いアドバイスをお願いいたします

初めて相談させて頂きます。
現在離婚の方向で話し合いを進めています。
しかし、今住んでいる家の取り扱いで困ってしまっています。

中古の住宅を購入し、太陽光パネルを乗せました。
ローン残が1000万近くあります。
名義は主人の名義になります。

先日、主人から『どちらも住まないから手放す。ただし、売ってもローンが残るだろうからローン残を折半して一括返済したい。借金してでも用意しろ。俺は歩み寄ったんだからこれくらい協力しろ』と言われました。
離婚に関しては、性格の不一致、性の不一致が理由で私から切り出しました。

私は働いてはいるものの、パートで収入も少なく、そんな大金を借りれるはずありません。恥ずかしながら、貯金も多くありません…
旦那は、絶対無理だとわかっていてこの提案をしたのだと思うのですが、やはり売却となった場合は何としてでも資金を集めて支払わなければならないのでしょうか？
何かいい回避方法などありますでしょうか？

現在離婚調停中です。
家を買って2年なので家のローンが残っています。
土地は旦那名義で連帯保証人は私。
建物は2人でそれぞれローンを組んで、お互いが連帯保証人になっています。旦那が10万、私が3万の返済になっています。
今は私と子供が住んでいます。
公務員の旦那の年収は500万、私は子供ができる前は700万あり、現在は時短勤務なので400万程度です。
家のローン5000万を組むときに、私１人で7000万円まで借り入れることが可能でした。本当は旦那に全額組んでもらいたかったのですが、旦那だけでは5000万組めなかったので、旦那が組めない分の1200万を私が組みました。
家を売るとオーバーローンになり、負債が残ります。
できれば私は子供と住んでいたいですが、１人で月13万の住宅ローン返済は払えません。

1.家を売って負債を抱えると生活ができなくまります。家をどのように処理するのがいいですか？

【相談の背景】
現在、離婚調停中です。

夫婦共有名義の不動産があり、妻と連帯債務で住宅ローンを契約しました。
残債は約4000万円です。
現在、家は売却中であり、双方は実家に帰省しています。

仮に私が個人再生をした場合、

私　残債4000万円の5分の1である800万円を私が返済する。
妻　残債4000万円全てを返済する

という事になると思います。

再生計画に沿って返済が始まってから不動産の売却が成立し、3500万円で売れたとします。

【質問1】
売却金3500万円は、全額が妻の返済金にあたるのでしょうか？

【相談の背景】
現在離婚調停中で、妻とは別居しています。妻は１年前に家から出ていきましたが、家は共有名義のままです。住宅ローンは私が払っています。今の家を購入する際、妻は妻の祖母から約700万の贈与がありました。また私は父から約300万を借入しました。さらに住宅ローンで約4500万借りました。離婚するにあたり家を売却するのですが、約5300万（手数料別）で売却が決まる予定です。

【質問1】
この場合はどのような分与の仕方になるでしょうか。

【質問2】
計算時のローン額は別居時のものを基にしますか、それとも売却時のものになりますか。別居後前も別居後も私の給料から支払っております。

娘と婿は離婚調停中ですが、折り合いがつきません。離婚裁判も視野にいれております。

当初は、共有名義の家は、娘が子どもを引き取り、また娘の独身時代の貯金も使用しているため、半分より安く譲ってくれる話でした。

しかし、離婚の話し合いの折り合いがつかない経過の中で、独身時代の貯金使用については証拠がないから、無効と言われ、また、家は高額で買いに出せるから売却すると言われ、売却にだしていました。

結果、最初の設定金額では売却できず、売却を依頼してる会社からの提示金額なら、娘は家を購入しようと考えております。
ですが、不動産屋が提示している金額で、婿は娘には売却しないという可能性があります。

こうした場合、娘が家を取得できる方法が裁判でありますでしょうか。
裁判の場合、共有名義の家の分与が決まらず、離婚が成立することはあるのでしょうか。

よろしくお願いいたします。

今別居中でかつ離婚調停中です。妻は子供たちを連れて実家に帰ってます。婚姻中に住宅を購入し、土地は私名義で私の母親からのお金で、住宅も私名義で住宅ローンは私が債務者、妻が連帯保証人で土地が抵当権になってます。
質問です。私は土地・建物を売って私の財産を返してもらい、ローンは折半と思っています。例えば土地が、1300万で購入、住宅ローンが2100万とします。残債が残り1500万で、住宅売値が1500万なりました。そこから私の特有財産の土地購入を引いて200万が残りと住宅ローンと残りを合わせて最終的に、住宅ローンが1300万でそれを折半すると言うことになりますか？

【相談の背景】
不貞をした夫が勝手に出ていき、別居中です。
夫からは離婚要求されてますが、私は離婚拒否しています。

現在、妻子が夫名義、夫住宅ローン支払い中の家に住んでいます。
夫は住宅ローンを滞納しているようで、家の任意売却に協力してほしいと言われています。

【質問1】
離婚に応じ、任意売却に協力した場合、売却金は折半になると思いますが、売却金は別居を開始した時の家の価格になりますか？
それとも、売却した時の価格になりますか？　別居開始時より家の価格が上がっています

家屋について名義は半分づつ、購入時に妻が2/3捻出、ローンがほぼ1/3残っている状況です。
精神出来ないしDVが辛く、娘を連れて家を出ました。夫より家をどうするか話がしたいとメールがきました(夫も家を出ると) 。離婚調停は不成立に終わり、裁判をしようと思っている矢先でした。
夫は私が残りのローンを引き受けるので名義を私に変更して欲しいとお願いしても、付加価値をつけるから800万よこせと言います。
それは無理と言ったら売却するしかないと。
裁判には時間がかかり、お互いが家を出て売却出来た場合、そのお金の配分が決まってない状況のときはどうなるのでしょうか？
できれば、ローンを引きついで私と娘で住みたいのですが...

今後別居をして離婚調停をと考えています。
現在、私名義の家に住んでいます。結婚が決まったあと、私の実家と、私の貯金から頭金を入れて、私名義で買った家です。主人も、主人の実家でも、頭金は一切出していません。途中私の退職金をあてて、繰上げ返済もしました。
住宅ローンは連帯債務になっており、結婚後19年間、夫婦で住宅ローンを返済してきました。
私としては、監護権と養育費のみを主張し、主人に家を出て行ってもらい、子供が成人するまでの数年間はこの環境のまま、子供達を卒業させたいと考えています。
残りの住宅ローンも、私一人で返済できるだけの収入はあります。
主人とは、どんな話し合いをしてもお互いに感情的になってしまい、平行線のままです。
主人は離婚する気はないらしく、家を売って学校に近い場所に家を買って、家族で引越しをしようか等と子供たちに話をしているようです。離婚するとしても、子供たちを手放す気は毛頭ないようです。主人は19年間ローンを払って来たので、家も当然のように自分の権利を主張しています。
しかし返済額も主人の負担にならないようにと家賃並みの金額しか月々返済しておらず、アパートを借りていたとしても、毎月その程度の金額の家賃は払ってきたはずです。
こういった場合、家の権利はどうなると思われますか？

【相談の背景】
妻が子どもを連れて出ていき、離婚調停中です。
家の名義は、半分ずつ。ローンの名義は私です。購入時に私は優しすぎました。
彼女は私のモラハラを理由に住所も教えず出て行ったくせに、家をよこせと言っています。
私は、家をあげたくありません。もし、あげるのなら、折半する額よりも相当上乗せした額をもらいたいです。

【質問1】
共有のまま離婚した場合は、ローンの半額を払ってもらうことになりますか？また、その後家の名義を私にするにはどのような方法がありますか？

【質問2】
私が住み続けている限りは、離婚裁判になっても、余剰金の半分を払えば私のものになりますか？それでも共有という結果になってしまいますか？

【質問3】
家を相手に渡すのならば、余剰金より上乗せした金額をもらうには、調停で合意をもらうしかありませんか？
裁判になってしまったら強制的に半分ずつにされ、私が出て行く方なのにその分の恩恵はなくなりますか？

夫の浮気・ＤＶで別居中です。
私は自宅に残り、夫には実家に帰ってもらいました。家裁に婚姻費用請求の申請をしたところ、ローンと光熱費・通信費を支払ってやってるんだからと、支払いを拒否され、逆に弁護士を立てて離婚調停を起こされました。離婚と自宅のオーバーローン分の財産分与を支払えという要求で、離婚理由は性格の不一致ということでした。

数名の弁護士の方に、オーバーローンの支払い義務は無しとの答えを頂きましたが、夫側は自信満々で、家の査定をして請求金額をはっきりさせたいみたいです。

★結婚2年目 1年前自宅購入 子供なし
名義・ローンは夫/頭金・連帯保証人なし
婚姻費用算定表では8～10万だったが、裁判にすると脅され、月1万円で示談。

次回、離婚の承諾を条件に、慰謝料100万円を請求するつもりですが、2、3度の暴力(警察に通報・保護1回あり)や証拠の薄い浮気では、難しいとのことですが、慰謝料なしでの離婚に応じるつもりはありません。 私側には離婚原因はありません。

質問
1.自宅の査定には応じなくてはいけないでしょうか？(弁護士の要求でも)

2.調停中でも、自宅売却による立ち退きには応じなくてはいけないでしょうか？

以上、よろしくお願いします。

同じような質問が過去にもあるかとは思いますがよろしくお願いします。


結婚前、実母との共同名義・連帯債務で住宅を購入しました。（母：私＝４：６）
その後結婚。
当初実母との同居でしたが、嫁姑問題（妻の実母への暴言暴力等）もあり実母は別居することになりました。
そして約１５年たち現在。
詳細は省きますが離婚調停を目前にしています。

先日、妻自身の感情抑制ができなくなり、口論において荒げ、刃物等をもち自傷行為にはしったり、衣服で首を絞められたり、また、そのような状況で妻を振り払ったさいに相手が怪我をしたりと、お互いの身体の危険も感じた為私が自宅を出て別居することになりました。
（妻側は離婚を切り出したのはあなたなのだから、あなたが出て行けとの事）

しかし自宅名義は私と実母との物であり購入も結婚前の事なので、出て行くべきは妻の方だと私は思っています。
妻は１５年も住んだのだからここは自分の家だと主張していますが・・・
幸いというか子供はいません。

もちろん離婚調停の場でも合わせて話になるかとは思いますが、
自宅を出たとはいえ現在は職場や高齢の実母の所を転々としている毎日で、自宅はなんとしても取戻したいのです。
ちなみに、実母は離婚に賛成で、妻が出て行けば住宅に戻りたいとも考えています。自分名義の自宅だから当然だと思います。


このような場合、どうしたら妻に家から出て行ってもらえるでしょうか？
どうか良い知恵をお願いします。

【相談の背景】
①妻の不貞にて離婚調停中で家庭内別居しています。
　妻は私の食事の用意や洗濯など、家に貢献することは一切行っていない。
②離婚については妻も合意しています。
③家は持ち家で、ローンは私が払っており、離婚後は私が住む予定です。

【質問1】
妻に家から出ていってほしく、明け渡し請求（立ち退き請求）することは可能ですか？

【相談の背景】
現在夫から離婚調停を申し立てられています。
夫が出ていく形で半年ほど別居をしています。
最近になって、家を売却したいからすぐに立ち退いてほしいと言われました。
住宅は夫単独名義の築1年の一戸建てで
、私と子どもで住んでいる状況です。
住宅ローンが5000万近く残っており、売却したとしてもオーバーローンであると思われます。
私は離婚と立ち退きを拒否しています。

【質問1】
・夫の単独名義であれば私の同意なく売却できると知りましたが、私たち親子が住んでいる状況で内覧も出来ないのに現実的なお話ですか？

【質問2】
・売却が成立したとして、婚姻中であることを理由に立退かず居座った場合、こちらに不利益はありますか？買主から裁判を起こされるのは夫の方でしょうか？

【質問3】
・夫が住宅を競売にかけ、自己破産した場合夫としては不利益なことがありますか？(安定した仕事には就いていますが、車をや財産を持っておらず、捨て身の行動にでようと思えばでられるのではと思ったので)

現在別居から1年半です。
相手が突然離婚すると言って、一人で家を出て行きました。
私は子供2人と自宅で生活継続中です。
来月から離婚調停が始まります。
自宅は名義、ローン共に、相手の単独です。
自宅の売却を申し込んだと言って、不動産の方が来られました。
この場合は、すぐに出て行かないといけないのでしょうか？
強制的にすぐに追い出されますか？

離婚調停中の妻が子供をつれて実家に行ったんですけど電話ではなしていると、家は
市営のアパートなんですけど私達がそこにもどるから私が出て行けと言われました。
それは応じなくていいですよね？
妻は親権がきまったら今の市営にすむつもりらしいです。わたしは子供がいなかったら市営なんで出ないといけません。
このアパートは私の仕事場からも近いので複雑な気持ちなんですけど。
ちなみに向こうの母親は子供はほしいけど家にはいて欲しくないっていう人です。

勝手に家を出て行き「別居だ」という主人から離婚調停を起こされています。
離婚に向けての調停中です。

私は現在、同居中の娘と息子がおり、現在主人名義の持ち家に住んでいます。

調停の初めから、一番下の子供が高校を卒業するまでは無償で家に居住する事を許可すると言っていたのですが、調停が進み財産分与の話の中で、自分で思いもよらなかった物の分与の話が出て来てきた途端に、別居時期にまで遡って家賃を払えと言うようになりました。

家賃を払うのでしたら直ぐに家を引っ越す事も考えたのですが、無償で住んでも良いとの事だったので住み続けていた結果、遡ってまで払えと言われ困っています。

この場合、主人が出て行き、別居した時期からの家賃を遡って払わなければいけませんか？

また、離婚が成立していない状態でも、家賃を払わなければなりませんか？
家は現在もローンが残っており、財産価値としてマイナスとなりますし、名義は主人の物となっております。

次回の調停までに、お互いの妥協点を考える為に持ち帰った事案なのですが…
どうしても、納得できません。

離婚調停の理由についても、夫婦生活を継続しがたい理由となっていますが、元々は元彼女とＳＮＳを始め、子供達と一緒に食事をする事も無く、家庭をかえりみなくなった自分が居場所を無くした事から雰囲気が悪くなったというのに…

あまりにも自分勝手な離婚調停、別居だというのに酷すぎます。

ただ、別居が始まってから婚姻費用は妥当な額を毎月貰っています。

分かりにくい文章かも知れませんが、ぜひお答を頂けましたらと思いますので、よろしくお願いいたします。

長文、失礼いたしました。

嫁に不貞をされました。子供を2人連れて行かれて現在別居中です。
離婚調停の最中ですが長引きそうです。
自宅に住んでいる者が誰もいません。
ローンの名義は私になっています。
それを踏まえ質問があります。

①、嫁を法的に家に入れさせないことはできますか？

②、嫁からローンを負担してもらうことはできますか？

③、家を他人に貸して利益を得ることは可能ですか？

④、物置や浄化槽など家の修繕を別居後にした場合、嫁に請求はできますか？

現在、離婚に向けて協議中であり（双方弁護士がついています）、別居中です。一戸建ての家があり、土地建物とも私の単独名義ですが、妻と娘の二人が住んでいます。私は県外に住んでいます。
現在、住宅ローンの滞納3ヶ月であり、任意売却を検討しています。
銀行からは、延滞が6ヶ月となると債権が保証会社に移り、期限の利益の喪失の書面を送付することになり、そうなると競売となりますと言われました。
相手側に「このままでは競売となり、家を追い出されてしまう」「任意売却をした方が引越し代も捻出できる不動産屋さんもある事」「今すぐの退去を求めているのではなく、売却に向けて協力をしてほしい」など、それぞれのメリット・デメリットを説明し、お願いの文書を送付しているのですが、相手側は一切こちらの話を聞こうとせず、相手側代理人から「そちらが自己破産したらいいじゃない」と聞かされました。
相手は売却を進めることに協力せず、居座りを決め込んでる状況です。
このような状況でも、家の買い取りをしてくれる不動産屋さんはありそうですが、債務額の6割程度です。不足分を準備できる資金もなく、結局自己破産と同じことになりそうです。
私としては、「自己破産はせず、一刻も早く、できるだけ高く処分したい」の一心ですが、相手が聞く耳を持たないので困っています。

そこで先生方に質問がございます。
このような場合、相手を協力させるにはどうしたらよろしいのでしょうか？

【相談の背景】
現在離婚調停中です。
申し立て人(私)、相手(妻)子供1人(中3)子供は今妻と生活してます。離婚調停理由は妻の浪費と家事を一切しない為申し立てました。
結婚する前からあまり家の事はしなかったのですが、私のゲーム等で相手しなくなったのがきっかけで全くしなくなりました。
当初はあまりしなかったので、私が時々掃除などやってましたが、それでも妻の家事を殆ど見た事がなく、自分でやってるのが馬鹿らしくなり止めてゲーム等やりたい事をやってきました。
私も悪い所が無いと思わないですが、妻は自分の悪い所を考えないので、全て私のゲーム等が悪いと、それがストレスで浪費に走ったと主張して来ます。
妻の強要によりクレジットカードの借金、国からの借り入れ等によるもので、私は現在約6年ほど掛け持ちで仕事をしており、コロナ禍で収入が減り妻からFXしたら？とか更に借金になる様な事を要求する様になりましたので、別居し離婚調停申し立てました。
妻に収入が無いわけではありませんが、現在怪我による休業補償で約17万ほどもらっているそうで、妻がFXしたら休業補償貰えなくなるから私にやってとか何でも借金等になる様な事は私にさせようとします。
子供の大事な時なのはわかってますが、私の精神も限界を迎え離婚を切り出しましたが折り合い付かずに調停となりました。

【質問1】
1.私は家を出て実家に戻りましたが、妻は私の実家の鍵を持っています。その鍵を返してと言いましたが返してくれません。強制的に返して貰えますか？また強制的に返してもらう為にはどの様にしたらいいですか。

【質問2】
2.私の給料を渡せと言ってきてます。子供は妻の所に居ますが渡さないといけませんか？妻に収入が無いわけではないので、渡さなかったら給料明細、クレジットカード支払いの明細を見せろと言われ見せないといけない

【質問3】
3.先日実家の鍵を使って勝手に入って来ましたが罪になりますか？

お世話になります。

夫と別居して10ヶ月(夫は黙って私が外出中に身の周りのものだけ持って一方的に出て行きました)になります。
私は再婚で前夫との間の息子(現在の夫とは養子縁組しています)は3年半前に結婚と同時に夫のみの名義で購入した戸建てに2人で住んでいます。


先週、夫が私たちが今まだ住んでいるこの家を黙って売却に出しました。
(1500万のオーバーローンだそうです。その事は私の義弟が不動産業を営んでいるので、そこに夫が売却を依頼し、義弟が私に伝えて来ました)

いつ売り物件の立て看板が立てられるのか、また、買い手がついてしまうのではないかとビクビクしています。

そんなことをされたら私たちは住むところがなくなってしまいます。

夫は義弟と一緒に弁護士に相談に行き、私たちの住むところの費用は負担しなくていいこと(婚費を支払っているから、そこから引っ越し費用などは出せばいいと向こうの弁護士は言っていたようです)、売却に出せること、立て看板も立てれることを確認したようです。

離婚問題が出て1年、別居して10ヶ月、住むところも失うかと思うと毎日不安でGWだと言うのに、笑顔にもなれず、息子を何処にも連れて行ってあげられず、申し訳ない気持ちでいっぱいで落ち込んでばかりいます。

このまま私は夫の思うがまま、家を追い出され、調停や裁判で離婚が認められ、どん底の人生になってしまうのでしょうか？

裁判になった場合、どうにか勝てるようにできる方法、戦術と言うかありませんでしょうか？

人生相談のようになってしまい、申し訳ありませんが、ご教授いただけますよう、お願い致します。

【相談の背景】
別居中の妻が私9、妻一のの所有権割合のマンションに住み続けています。
離婚調停での話し合いも考えてますが、
まず妻は出て行くことは無い状態です。
直ぐにでも追い出して売却したいのですが、離婚調停では時間がかかりますし、
まとまらないと思わられます。

【質問1】
離婚後以外に法的な手段はありますか？

妻と離婚調停中で、現在別居中です。
婚姻費用は決まり。次回の調停では財産分与の話し合いになると思います。

困っているのは私名義マンションに妻と高校生の娘が住んでいることです。私はマンションを売却して処分したいのですが、前回の調停で妻は考えたいとして、はっきり意思は示してくれませんでした。妻はマンションに対する思い入れが強く、簡単に了承して出ていってくれるとは思えません。

①そんな妻にマンションから出ていってもらうには、どのようにアプローチして行けばいいのでしょうか？

よろしくお願いします。
現在別居中なのですが、私が実家で妻が元々子供と3人で住んでいたアパートにいます。
結婚式をキャンセルしたこともあり家賃の支払いがしんどいので、アパートから妻の実家が近く、また妻の実家から妻の職場も近いことから、アパートを引き払って実家に住んで欲しいと思い伝えました。
離婚したくないし、実家には帰りたくないから嫌だと言われました。
アパートを引き払う方法はないでしょうか？

住宅ローン(私が支払っています)ありの家に妻と子供が住み別居中です。
私から離婚調停申し立てをし婚姻費用を渡しています。
妻と子供が住んでいる家に妻の母親が一緒に住んでいるかも知れない事が判りました。
私の断りもありません。
そこで先生方に質問がございます。
別居中に私の家でもある家に勝手に妻の母親が住んでいても私から言えることはないのでしょうか。

【相談の背景】
離婚調停中です。
現在、結婚中に購入した持家(私の単独名義)に妻と子供が住んでいる状態です。
オーバーローン物件であり、現在私がローンの支払いをしているのですが妻が家から離れるにも金払え、家に留まるにも金払えで額面的にもとても払えるお金ではありません。
こちらも自分の生活費もあり少しずつ借金が増えている状況です。

【質問1】
強制退去は可能なのでしょうか？
このままでは自己破産や民事再生も行わなければならないと思います。

【相談の背景】
現在、離婚調停中です。
夫婦共有名義の戸建てがあり、売却をしていますがなかなか買い手が見つかりません。

現段階で残債は4000万円
夫婦連帯債務でローンを組んでおり、それぞれの持分は
夫:妻＝65:35です。

仮に家は売却せず、私がそこに住むとなった際について教えて下さい。

【質問1】
私が家に住み続ける場合、配偶者に残債の持分割合に応じた金額を一括で支払うことになるのでしょうか？

現在離婚調停中です。

旦那名義の家に私と子供達で住んで居ます。
婚姻費用分担調停を申し立て審判間近です。
旦那は決定後、婚姻費用を払えば住宅ローンは払えないとのことで、婚姻費用をきちんと払いたいとの事で住宅を売却したいと言ってきました。

私は離婚も拒否で家も出る気はありません。

質問ですが、旦那がローンの支払いを辞めたら私たちはどうなりますか？

現在離婚調停中です。
旦那は単身赴任で別居しており旦那名義の家に住んでおります。先程、家の査定業者行く。勝手に見て下さいと鍵渡し頼んだ。というメールがきました。

旦那名義の家だとこの様なことはありなのでしょうか？
住んでる私と業者が、査定にくる日程を調整できるなら対応しようと思いますが、いつ来るか？留守時かも知れませんし知らない人に勝手に入られることに疑問を感じます。

業者に私に連絡してからにして。と旦那には返信しましたが、もしも勝手に入る様なことがあれば（それに居合わせたりした場合）警察に通報等してもよろしいのでしょうか？
自分名義であれば現状の居住者には関係なく、この様な対応はしていいのでしょうか？

2/3私の婚姻前の預金を頭金として家を購入。夫は0。ローンは夫の名義ですが、共有している預金からの引き落としです。名義は半々です。
離婚の方向で調停中ですが、精神的に疲弊しているため、2歳の子どもを連れて別居をしようと考えています。
先日、家の売却の1/6が夫、5/6が私と言う口約束をしました。次回の調停でその内容で話を進めようと言われました。
次回調停後に家を出るつもりでいますが、このまま夫が家に居座り売却しなかった場合、乗っ取られる可能性はありますか？調停でこの約束が書面化されたら、約束を破り売却しなかった場合は夫は罰せられる事になりますか？

私は離婚したくて別居中です。
もぅすぐ2年経ちます。
相手が離婚しない理由は100％は分かりませんが
まず、同居中に2人で作った借金が残っていることです。
相手名義です。
別居して、子供、私と出て行き、借金だけ残っているのが納得いかない為、借金を完済するまで離婚はしないと言っています。
借金を折半してほしいとお願いしましたが
断られてしまいました。
毎月の返済額を返していくと言っています。

相手はまた家族で暮らしたいという考えもあると思います。
調停もしました。不成立でした。
調停では離婚と婚姻費用について話し合い、
離婚は不成立の為、婚姻費用を貰っています。

早く離婚したいですし、子供も相手を嫌がっています。
調停で月に1度会わせると決まりましたが
子供が会いたくない、行きたくないと言います。
でも、決まった以上会わせなければいけませんよね？
どぅしたらいいのでしょうか？

嫌で別居をしているのに、すごく上から指示してきたり
いずれは子供は面倒みるとか、子供を奪うようなことを言ってきたり、正直怖いです。

あと、別居中の私の家に来たり
駐車場に来たりとすごく嫌です。
それはまだ旦那である以上許されるのですか？
前に突然家に来て、玄関を開けなかったら警察を呼ばれ
しつこいので、開けたらズカズカ入りこまれた事もあります。
それは違法ではないのですか？

この場で何度か相談したことがありますが
裁判して下さい、と言われます。
裁判をすると長引くと聞いています。
どれくらいかかるのですか？
裁判しないと別れられないですか？
裁判しても別れられないですか？

助けてください。お願いします。

別居中で離婚調停、子の引渡し等申立ててます。
8月後半が初回です。
旦那の実家に子供はいます。お金の管理は別居後、旦那がし始めましたが、私が働いたお金を全部渡せ。必要なお金は渡す。と言われましたが、会う事すらイヤなので、別々にして。と伝えました。そしたら、お前が住んでるんだから家のローン、光熱費等、携帯代、保険代自分にかかるものすべて自分で払え。お前には1円も払いたくない。と言われ、売り言葉に買い言葉で私も全部払う。と言ってしまいました。ですが、どう考えても払える訳ありません。今まで、2人の給料合わせてギリギリで生活していました。
家にある共有財産も、どうするか決める。と、強制的に決めさせられました。
私は、調停で全部話して決める。と伝えたのですが、
バカか。調停を勘違いするな！！といわれました。調停は財産の事などどうするのか、話して決めるのはダメなのでしょうか？
また、口約束で、家のローンも払う。と言ってしまったのですが、払えません。どう対処すべきか、お力をお貸しください。

離婚協議中ですが、養育費で揉めており離婚届にはサインして貰えません。そのため、今月末に調停が開かれます。
夫が望む養育費では、住宅ローンを私が支払いながらの3人の子育ては厳しいため養育費については最後まで希望額になるよう話し合いたいと思います。
もし、夫が離婚を拒否し、調停が不成立になった場合別居したいのですが、持ち家でもあり出ていくことを許されません。
持ち家は共有名義で、出ていくなら自己破産にすると言われるので出ていくのが怖くて出来ません。
かといって、夫も自分の家だといい出ていくことはしません。
最近では私が夫の洗濯を拒み出したら、私の作ったご飯も食べず自分の分だけ作り出したり、茶碗も自分のだけ洗います。それ以外はほぼ家事はしません。ご飯、お風呂以外はほぼ2階で過ごし子供たちの世話もしません。ただ長男はパパが好きなため一緒に寝たりお風呂に入ったりはしますが、子供が言わないとしません。
生活費や住宅ローンは折半にしていますが、妻の私の負担が大きく、さらに好きでもない夫とひとつ屋根の下に住んでることがストレスでおかしくなりそうです。
今まで温厚だったはずの夫は離婚話を始めた頃から時折怒鳴ったりしてきます。それも子供の前なので子供たちも顔を引きつらせます。
離婚が無理であれば、別居を続け数年後に離婚調停をかけてもいいんです。どうしたら別居出来ますですでしょうか？

現在 離婚調停中です。
相手が離婚に応じないと言っているので、不成立になる見込みです。
相手は、別居から5ヶ月経った５月いっぱいで これまで勤めていた会社を辞めてしまい(辞めるときには会社の方が引き止めてくれたのですが、職場の配置転換が不服との理由で退職しました。)、現在無職です。なんの技術も持たない人なので55歳という年齢もあり再就職がかなり厳しい状況のようです。
夫名義の住宅ローンは私が連帯保証人になっていること、その家に私と子供が住み続けていることから私が全額払っています。また、結婚後にかけ始めた夫名義の養老保険と子供の学資保険も私が保険料を支払っています。
離婚の話が進まないため財産分与の話に持っていけず、このままの状態が続くと1年半後の満期が来たら、合計600万円が夫に振り込まれることになります。
また、無職を理由に婚姻費用など一切払えないと言っています。
私はこのままローンを払い続け、保険料を払い続けても、家も保険の満期金も手元に残らないということになりますか？
子供が4人いることに関しての責任感というものが見えない夫とは離婚をしたいのでこのまま別居を続けるつもりです。再度離婚調停をするには別居から7年も待たなければならないようですが、私に何か打つ手はないものでしょうか？
長文になり申し訳ありません

離婚調停中です。私が申し立てをしましたが、主人は離婚に応じる気はまったくないようなので、不成立になると思います。また、DVと虐待についても認めておらず、なぜ離婚調停を申し立てられたのか、わからないと言っているようです。主人の性格からそのように装っているだけだと思いますが、調停委員のかたは、主人は本当に手を出したことがないと思っているようだったよ、と言われてしまいました。非常につらいです。
また、婚費の申し立ても同時にしていますが、主人はマンションのローン、娘の私立小の学費があり、少ししか払えないと言っているようです。そこでご相談です。
①マンションは共有名義です。頭金を私の婚姻前からの貯金と私の親からの援助金で支払いました。主人はゼロです。ローンは毎月主人の給与から支払っています。いまは、主人が一人でマンションにいますが、私はマンションを売却希望です。主人は売却する気はないようなのですが、マンションは査定額が下がっていきます。いざ、売却するとなった場合、査定額が下がった分は、主人に請求できるのでしょうか。
②また、ローンを支払うなら、早く売却して婚費をしっかりと支払ってもらいたいのですが、離婚の同意が主人から得られていないので、売却するということを交渉することは不可能なのでしょうか。主人が一人で広いマンションに住み続けられることが納得いきません。私が結婚前に購入した家具家電など、ほとんど私が購入したものを主人が使っています。私は身の危険を感じて家を出ました。主人からも、出て行け、と言われました。本音は主人に出て行ってもらいたいぐらいです。
③主人が一人で住み続けると言い張るなら、頭金分の返金を求め共有名義にしないように交渉できるのでしょうか。調停委員のかたは、ローンがあるから、そんなに婚費はもらえないんじゃない、と言っていました。婚費よりもローン優先なのでしょうか。
③10月に申し立てをしましたが、婚費の調停は次は1月です。1月以降の分しか支払ってもらえないのでしょうか。
以上です。よろしくお願いします。

夫と離婚調停中です。
子を連れて別居を検討していますが、夫が住み続ける持ち家(マンション)の住宅ローンを請求されないか懸念しています。

・調停がまとまれば持ち家を売却予定(難航しているので半年以上掛かるかもしれません)
・確実にアンダーローン
・ローン名義は夫。妻は収入合算？という形で連帯保証人。
・年収が私(妻)の方がやや高い為、婚姻費用算定表では貰える金額は1-2万円程。
・ローン返済は月5万円程度+別途マンションの管理費月2万円。
・別居中の私(妻)の家賃相場は7.5-9万円

1.上記の条件で私が子と別居した場合、返済及び管理費は、私も負担しなければいけないでしょうか？

2.負担をしなければいけない場合の負担割合の目安。また、住んでいないのに管理費も折半する必要がありますか？

3.売却して分割する際は、もし相手方が単独又は多く返済した期間がある場合は、その分は全て相手方のものとなるのでしょうか？

お手数をお掛け致しますが、どうぞよろしくお願いいたします。

質問です。私の不貞行為が理由で妻、娘、息子と別居して一年になります。私は実家で妻達は、購入した家に住んでいます。住宅ローンは、私が支払っています。一年の間に何度も同居を求めても許してくれません。なのに、離婚を提案しても応じません。妻は、住宅ローンを支払い続けても離婚はしないと頑なです。この一年で住宅ローン毎月約13万円以外にもお金がないといい計70万円ぐらい渡しているためと思います。妻は、離婚しない方がお金をもらえると思っているようで‥
有責者である私が離婚を提案するつもりです。理由は、私自身がやり直す気がなくなったことです。離婚後に療育費は支払うつもりです。恐らく妻は離婚に応じませんが、その場合住宅ローンを支払いません、自己破産します。仕事も辞めます。と言った場合はなんらかの罪に問われますか。住宅ローンの名義は私です。自分勝手な質問で申し訳ありません。よろしくお願いします。m(._.)m

【相談の背景】
結婚20年超成人の子どもがいます。夫から突然離婚調停をおこされ無視され続けています。理由は私の浪費ですが、事実ではありません。先日カウンセリングで夫から精神的DVを受けていると言われました。更に夫自身がは被害者だと義理実家に伝えられ、絶縁宣言の連絡があり精神的にまいっています。離婚前提にまもなく別居し家を売却するから出て行くようにメールが来ました。また成人した子どもの教育の失敗を責められ、2人ともに関係を断つと言われています。夫婦共働きで（私が収入多い）別会計です。住宅は夫単独名義で、ローンはそれぞれ単独名義のものがあります。夫のローンのみ家が担保となっています。夫の別居は仕方ないと思いますが、愛着のある家を出たくないです。

【質問1】
離婚が成立するまでの間夫が家のローン支払いを求めてきた場合、拒否できますか？無断売却されないために借り差押手続きまでする必要ありますか？

現在別居中で私は実家、妻と子供達は私名義で購入した家に住んでおります。その家の住宅ローンを私が払っておりますが、その家に妻の母親が子供達の面倒をみるという名目で住み着いています。上下水道代や電気代などの光熱費、生活費5万円を私が毎月支払っていますが、妻の母親が住む分も私が支払うのに納得いきません。
母親を出ていかせて私の家に入らないようにする方法はありませんでしょうか？ちなみに妻はパート収入がありますが、妻の携帯代や妻名義の保険料の支払い以外妻の給料ほとんどの使途は不明です。

離婚調停二回目しました。
私は赤ちゃんと別居中です。
最初にまとめますと離婚理由は暴言(私の父母にも罵声)、暴力(警察ザタ)、金銭問題(100万貸してる、親戚中にも金をかりている)、虚言、嘘、ギャンブル狂、出会い系をする、 育児参加無し、仕事だと嘘ついて無職だったりして、まともに家にいない事です。
1回目の調停で旦那は暴言、暴力、出会い系をしていた事、無職だった事、借金を認めました。
それなのに離婚はしたくない、別居中でも生活費は渡している(1回だけ)それで誠意を見せるから離婚しないで最後にチャンスが欲しいといっていました。
多分旦那の離婚したくない理由は義理親も最近離婚し実家も売り払われかえる場所、頼れる人がないからだとおもいます。
意地をはっているだけ…
しかも婚姻費用ももらえず私名義の携帯も滞納され解約に…(私が肩代わり)
夫が現在一人ですんでるアパートも私の親名義なんですが滞納されています…
国保も未納…
仕事先を教えてこないことと給料が振込まれないことから夫は多分無職です。

こんな状況で離婚したくないからと意地をはられどうしたらいいかわかりません…

【相談の背景】
現在離婚調停中です。
妻と不仲により自分の持家から出て行く形で別居になりました。
自分の給料から住宅ローン、相手の電気ガス水道も払いながら自分の別居時の費用を払うと赤字になってしまったので銀行に相談して住宅ローンの支払いを金利のみにして貰いました。

【質問1】
婚姻費用違反だと相手に言われてしまいました。
これは違反になるのでしょうか？
因みに、金利、電気ガス水道、ネット費用等合計すると算定表以上に支払っています。

【質問2】
オーバーローンの持家を相手に贈与する形になりそうなのですが、元本を支払っていない分を払えと言われました。
払わないといけないのでしょうか？
名義変更は土地建物共に私の名義になります。

兄のことでご相談させていただきたいんですが、離婚調停2回目なんですが相手がまだ来てません。兄夫婦が住んでた家に嫁と子供3人が居て、兄が家を出ました。こちらとしては、家を売却し養育費を支払うようにしたいのですが、嫁が家を渡さないと言ったらどうなるんでしょうか？自己破産とかになるんでしょうか？家のローンと養育費の両方は今の兄の給料では払えない状況です。ちなみに3回目の調停は嫁側も出るつもりみたいです。先日両親が孫にプレゼント持って行ったら物より金持って来いと嫁が言ったみたいで…これからの話し合いが余計に気になりまして。よろしくお願いします。

離婚協議中です。
夫（私）20代・年収450万円程度
妻20代・現在育休中、育休手当は150万円程度（元々の年収は300万円程度）、数ヶ月後から職場復帰予定
子供1歳半

2年ほど前に自宅を建設（名義は私と妻の2人）
私妻子供と私の母の4人が居住
購入額5,000万円程度、残債4,500万円程度（毎月支払は15万円、35年ローン）
その他の資産負債はほぼなし

離婚の話を妻に持ちかけたのは私です。はじめは離婚したくないと言っていた妻も、次の話し合いの場では固く離婚の意思を表明しました。
気持ち次第では、まだやり直しの余地はある旨伝えましたが、妻にその気が一切なかったため、
お互い感謝の気持ちを述べ離婚の話がまとまりました。
具体的な話まではしていないものの、親権は妻、私は養育費を支払う意思を示し、合意しました。

しかし一転、翌日妻は黙って子供を連れ実家に戻ろうとしたため、
それはあんまりだ、私と私の母親に子供と過ごす時間をくれ、明日一度帰ってこい、と伝えました。
わかったと言い実家に帰ったっきり妻とは音信不通になりました。
電話は出ず、ラインは既読にもなりません。

1ヶ月近くその状態が続いた末、弁護士事務所から、離婚調停を行う旨のハガキが届きました。
現在は調停の日程の連絡が来るのを待っています。

そこで下記質問です。

①
妻は私の通帳を持って帰っており、無断でお金を引き出しています。この妻の行為は生活費の支払いとして認められるものでしょうか。また返済を求めることはできるのでしょうか。

②
妻は私がいない時間に自宅に入り荷物を持ち運んでいるようです。私としては、共有のものなどは話し合って決めるべきだと考えています。なにを持ち帰られているのか、いつ入ってくるのかなど連絡が取れていない状態なのでストレスが溜まっており夜も眠れません。
これは認められることでしょうか。
精神的苦痛に対して損害賠償を求めることはできるでしょうか。

③
自宅はすぐにでも売るつもりですが、妻との連絡が取れないため、売却の手続きが進められません。
売れるまでは居住するつもりですが、このローンの支払いは、全額私がすべきものなのでしょうか。

よろしくお願いします。

長文になりますが宜しくお願い致します。
私の不倫がばれ離婚調停中です。
長男は夫の家に残るあそこが俺の家だからと言っていたので長男の意見を尊重したく近くにアパートを借り何かあれば直ぐ行かれるようにしました。夫の父親と夫と長男で住んでいましたが別居中の夫の母親が長男の部屋を占領！挙げ句の果ては夫の弟も家に入り浸りだったそうです。
夫の母親は家事をろくにやらず夕飯の支度はするみたいなのですが毎回交互に同じメニューで嫌気がさしてたのは知ってました。夕飯を作り終えると酒を飲むのが日課で掃除とかは長男がしてたそうです。
夫の父親は仕事が休みだと朝から酒を飲み何も協力してくれませんでした。
その事で長男が家を飛び出し私のアパートに逃げて来ました。
長男の件で夫と夫の母親と話しても夫は母親を庇い長男を信じる事もしませんでした。
確かに私が不倫したのが悪いです。
旦那がマイホームを夫の父親と勝手に買って来た事や私を他人呼ばわり何かあるたびに夫の母親を呼び全て私が悪く言われる。
長男は旦那との面会を拒否してる状況でも私が合わせないと言い張ります。
夫の母親が長男に対して早くママ離婚しろと言われるのが精神的に辛かったとの事です。
確かに私が不倫したのが悪いですが今までの事や子供に対しての証言で慰謝料を400万払わなくてはいけないのでしょうか？

現在別居中です。今年４月に妻が子供２人と共に家を出て行きました。妻が申し立てた離婚調停があり６月に
２回目の調停で　１、妻との別居を認める。２、離婚、又は同居までの間、婚姻費用として月々１０万円支払う。　この２つが決まって終わりました。
先日、妻から連絡がありました。内容は子供を保育園に入れたいとのことでした。つまりは、母子家庭の方がいろいろな面でメリットがあるので離婚して欲しい。出来なければ、自分の会社に別居してることを伝え扶養手当（妻に渡している１０万円）を止めます。とのことでした。妻は扶養手当がもらえないと婚姻費用が払えないことを知っており、家を出て行く時も貯金を全て持っていきました。
後日、会社から連絡がありました。妻から別居しているので扶養から外してくださいと連絡があり書類を送ります。妻からは、離婚届を渡されました。勿論サインはしてません。親権欄に子供の記載あり。
自分は、しっかり話し合いをしたいのですが全く意見を聞く様子も感じられません。
保育園に子供を入れるためと強調し住民票も既に自分と子供をうつし、離婚届があれば母子家庭と認められるとのことです。
そこで、自分は離婚の意思はありませんが、妻がとった行動で子供の住民票を親権の決定無しに勝手にうつすことにも憤りを感じてます。

親権についてよく分からないこと。同居、又は別居の際はどうなのか？
住民票のこと。調停で決定された別居を認めるのは妻の名前のみ。その時の子供についてはどうなるのか。
話し合いをしっかりしたいのですが妻の勝手な行動は止められないのでしょうか？

冷静に話し合いを持てれば、少しでも進めることがあると思うのですが。何か良い知恵がいただければ幸いです。どうか、宜しくお願い致します。