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東京の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（75ページ目）

弁護士ドットコムで東京の建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士が1930名見つかりました。相談者は「また、過去、最大で立ち退き料として求められた金額はどの程度でしょうか?」などの疑問を抱えていたり、「私は、弁護士の非常識な行動を辞めさせてほしいのであって、立ち退きにはそもそも根拠が有りません。」などの状況にあったりします。弁護士ドットコムでは初回相談を無料で応対してくれる東京の弁護士や弁護士費用を後払いで対応してくれる弁護士など、さまざまな希望の条件で弁護士を比較することができます。例えば「口コミの評価が高い建物明け渡し・立ち退きで強い弁護士や弁護士の選び方はほとんどリサーチしたけれど、東京周辺の弁護士と法律事務所を実績で比較したい」などのニーズにも応じることができます。弁護士の中には「・自宅を建てるために土地を購入したが,仲介業者から説明されていない問題点が後日判明した。」とおっしゃる方もいます。建物明け渡し・立ち退きで心配事がある方は本サイトに登録する弁護士から、営業時間や成功報酬金額などの条件を考慮して、条件に沿う弁護士に相談をしてみることもご検討ください。

検索結果： 1,930名

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東京の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    大家からの明渡請求に対して毅然と対応した結果、相当額の立退料を得た事例

    大達 一賢 弁護士

    大家との間の契約が定期借家ではなく普通賃貸借であったことから、借地借家法上の正当事由がない限り退去を求めることができないとし、正当事由の主張立証を大家側に求めた。大家側は当初強気で、裁判も辞さないとの構えであったが、当方の主張内容を精査し、また大家側も弁護士に相談をした結果、交渉による任意の退去を求めるに姿勢に転じた。当方としては、大家側が大手デベロッパーと組んで大規模マンションを建築する予定があるという情報をつかんでいたことから、退去に応じる代わりに立退料の支払いを求め、結果として賃料の約7年分の立退料を得ることで合意するに至った。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    老朽化に伴うマンションの立退き（請求する側）

    石原 幸太 弁護士

    居住者と積極的に交渉を行い、その結果、マンションのオーナーが考える予算の範囲内の立退料で解決した。

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    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権

    借地人が建物を建築し登記をして何十年も占有していた土地の明渡しを立退料の負担なく実現！

    井上 義之 弁護士

    依頼者の代理人として、訴訟の中で占有者に対して占有の法的根拠がないことを論理的に主張した結果、裁判所もかかる主張に納得したため、立退料の類の負担なしに、早期に明渡しを実現することができた。よって、依頼者は、その土地を有効に活用し、収益性の高い事業を行えることとなった。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    常に最適な手続を選択しながら、不動産の明渡しを実現し、さらに滞納賃料の大部分の取立をしました。

    中谷 寛也 弁護士

    すぐに裁判所に訴状を提出して裁判を起こしたところ、連帯保証人は欠席したのですぐに判決（被告が欠席すると、こちらの勝訴判決をもらえます）にしてもらいましたが、本人は出席してきて、必ず払うのでまだ部屋を使わせてほしいとのことでした。依頼者としても、分割でもきちんと払ってくれれば良いということだったので、滞納賃料の分割金と、新たに発生する家賃を支払う限りはいても良い、そのかわり、一度でも滞納したらすぐに明け渡さなければならないという、厳しめの条件をつけて和解をしました。その後、半年ほどはなんとか分割金を支払い、滞納分も解消に向かっていたのですが、やはりまた滞納してしまいました。依頼者も、もうこれ以上は付き合えないということで、ついに和解調書に基づいて強制執行を申し立てました。すぐに執行官に督促に行ってもらい、強制執行の日が決まりましたが、相手は実際に強制執行の直前まで、いろいろと文句を言っていました。もっとも、ようやく観念したようで、強制執行の５日ほど前に、ようやく自分から明渡しをしました。その後、まだ残っている賃料について、本人は財産がなさそうだったので、連帯保証人に対する判決に基づいて、その人の預金（あるかどうかはわかりませんでしたが、おそらくあるだろうと予想して）を差し押さえてみました。幸いにも、預金自体はありましたが、定期預金であるため、実際にお金として引き出すのにまだ３年ほどかかるとのことでした。すると、連帯保証人の財産を差し押さえたことで、ようやく本人も重大性がわかったようで、すぐに支払うので少し負けてほしいという交渉をもちかけてきて、依頼者も早期に解決できるならということで若干の譲歩をし、実際にすぐに滞納賃料の残額のほぼ全額を支払ってもらって和解し、差押は取り下げました。最終的に見れば、明渡しも比較的スムーズにいって、かつ賃料はほぼ全額を回収して、依頼者の方にもご満足をいただきました。

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  • 登録弁護士数No.1
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