共有物分割請求の訴訟

羽鳥 修平 弁護士が解決

所属事務所 羽鳥法律事務所

所在地 東京都 文京区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 相続の時それなりに広い土地を兄と共有にしました。それから何年か経ち、もう私も年なので、この土地をどなたかに買ってもらってお金にしたいのですが、どうしたものでしょう。

解決への流れ 「兄」との間では、すでに何回も話し合いが行われたが、うまくいかなかったという経緯があったとのことだったので、裁判所に共有物分割請求の訴訟を起こした。

羽鳥 修平 弁護士からのコメント 共有の不動産の処分には、共有持分権を持っている人たち全員がそろってその不動産を売り、代金を分けるというケースと、不動産自体をまず分割して、単独所有にしてから売るケースがあります。分割は、もちろん話し合いでもできますが、こじれることもあるので、裁判所に分割してもらうのが最後の手段となります。