迅速な建物明渡に成功した事例

音羽 宏昭 弁護士が解決

所属事務所 りべる総合法律事務所

所在地 東京都 中央区

この事例の依頼主 50代 男性

相談前の状況 前の持ち主から買い取った一軒家に、賃料を半年分滞納している賃借人が住んでおり、賃貸借契約を解除して出て行ってもらおうとしましたが、前の持ち主と家賃免除の合意をしている等と主張され、なかなか退去してもらえませんでした。

解決への流れ 代理人として依頼をした結果、直ちに訴訟提起を行っていただき、結果として相手方は早期に建物から出て行ってくれました。

音羽 宏昭 弁護士からのコメント 迅速に訴訟提起を行い、相手方の主張に何ら根拠がないことを強く主張した結果、相手方も納得してくださり、早期に任意明け渡しが実現できました。
賃貸借契約の解除事由が明確なケースなどにおいては、早期に建物明渡を実現し、損害拡大を防ぐため、迅速な訴訟提起が必要です。