競売申立をされた不動産の任意売却

中村 新 弁護士が解決

所属事務所 銀座南法律事務所

所在地 東京都 中央区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 銀行から借り入れた事業資金の担保として自宅に抵当権を設定したところ、返済が滞ったため競売申立をされた。

解決への流れ 不動産の評価書を複数の不動産会社から取り付けたうえで抵当権者と交渉し、親族への任意売却を実現した。
不動産を取得した親族から借り受ける形で、自宅にそのまま引き続けることが可能となった。

中村 新 弁護士からのコメント 幸い競売申立後に任意売却を実現できたが、任意売却にはある程度時間を要するため、できれば競売申立前（ある程度返済が滞ってしまった段階）に弁護士に相談することが望ましい。