不動産売買契約解除に伴う手付金返還請求

中村 新 弁護士が解決

所属事務所 銀座南法律事務所

所在地 東京都 中央区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 収益用不動産の売買契約を締結したが契約を解除され、受領済み手付金の返還請求訴訟を提起された事例。

解決への流れ 契約締結及び解除の経緯からして買主側の契約違反も疑われることを指摘し、受領済み手付金の６割を返還する内容で和解成立。

中村 新 弁護士からのコメント 経緯が複雑であったため、違約金請求の反訴も提起して腰を据えて争った。違約金請求を認めるとの心証までは得られなかったが、受領済み手付金については、相当程度減額した線で和解をまとめることができた。