家賃滞納者に対する明け渡し請求と未払賃料の回収

河本 永治 弁護士が解決

所属事務所 廣渡法律事務所

所在地 東京都 千代田区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 家賃滞納がかなり溜まっており、解除の上で出て行ってもらおうと思うのだが、未払賃料がどれくらい回収できるか不安である。

解決への流れ 迅速に建物明渡訴訟を提起し勝訴判決を得た上で、各メガバンクへの預金の照会を行ったところ思いの外預金が残されており、未払賃料の大部分を回収できました。

河本 永治 弁護士からのコメント 勝訴判決を得ても相手にお金がない場合にはどうやっても回収はできないので、そういった意味ではかなりラッキーな事例でした。相手方にお金がない場合には、何とかして分割で払わせる、保証人を立ててもらう等の手立てを取り、少しでも回収率を高めることを目標にすることになります。