阿波座駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（2ページ目）

阿波座駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  マンションの売買にあたって説明義務違反を認めさせ、任意交渉で契約の解除のみならず賠償請求にも成功した事案

  福田 泰 弁護士

  駐車場の利用契約とマンションの売買契約とは原則として別物ですので、仮に、駐車場の利用が出来なくなったとしてもそれだけで、直ちにマンションの売買契約が解除できるものではありません。そればかりか、この案件では、そもそも、駐車場の優先的利用権を約束したようなこともないと当初業者側は主張しておりました。ご依頼いただいた後、ご相談者様からと業者との文書やメールのやり取りを全ていただき、つぶさに検討しましたら、【残念ながら駐車場のご用意できなりました】とのメールが残っていました。これは取りも直さず、駐車場の優先的な利用を前提としたとも解釈できるものですので、そこで当方は、業者側にこの矛盾点を突きました。すると、業者側は一転して、説明義務違反を認め、マンションの売買に費やしたご依頼者様のご費用や弁護士費用の補填に応じたのみならず、マンションの売買契約の解除を求めると、マンションの売買契約の解除にも応じました。

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• 不動産・建築分野

  勝手に変更されたマンションの登記名義を取り戻した事例

  三谷 岳大 弁護士

  まず、マンションがさらに処分されることを防ぐため、裁判所に処分禁止の仮処分を申し立てました。そのうえで、所有権移転登記の抹消や損害賠償等を求めて訴訟を提起しました。 その結果、所有権移転登記、抵当権設定登記を抹消して依頼者名義に戻す内容で和解が成立しました。

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