中之島駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（9ページ目）

中之島駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  【共有名義の土地】共有状態を解消し、未来の紛争を予防

  藤木 達郎 弁護士

  共有関係の解消を目指して、訴訟（共有物分割請求訴訟）を提起しました。 各土地についての評価額や各共有者の利害関係を調整した上で、無事、一部土地について単独所有が成立しました。 他の共有地に関しても、共有者間の「紛争を防止するための取り決め」を行う内容で、和解が成立しました。

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• 不動産・建築分野

  権利関係が複雑化した建物収去土地明け渡し請求

  松山 和徳 弁護士

  相手方に対して、建物収去土地明渡請求と未払い地代請求を行い、別訴を提起。 その上で、建物の賃借人と相手方との裁判と同時並行で進めてもらい、最終的には建物収去土地明渡の判決を取得。 建物収去土地明渡の強制執行を行う。

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• 不動産・建築分野

  賃貸物件からの退去請求（賃貸人）

  西村 隆志 弁護士

  賃借人本人との連絡がとれないため，所在調査を行い，賃借人本人と，現在の居住者宛に，契約解除と退去を求める内容証明を発送した。 その後，賃借人との連絡が取れたため，改めて，賃料の滞納及び契約外の者を居住させている用法違反があることを告げ，契約の解除と退去，未払い賃料の支払いを求めた。 勤務先が判明していたこともあり，賃借人本人と交渉の結果，滞納金額全額の支払いを受けることができ，かつ，早期の明渡しが実現した。

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• 不動産・建築分野

  約8000万円の未払債権について不動産の強制競売を申し立て、一括回収した事例

  三谷 岳大 弁護士

  公正証書を債務名義として、相手方が所有する都市部の不動産3筆について強制競売を申し立て、裁判所から競売開始決定が出されました。 不動産の競売手続が現実に進み始めたところ、相手方から支払いについて連絡があり、改めて返済条件について交渉を行いました。 その結果、分割払いではなく、未払いとなっていた約8000万円を一括で支払う内容で合意が成立しました。 実際に一括での支払いを受けたことから、競売手続を取り下げ、債権回収を完了しました。

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