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大阪の不動産・建築問題に強い弁護士（36ページ目）

弁護士ドットコムで大阪の不動産・建築問題に注力する弁護士が863名見つかりました。相談者は「先日大家から年内に出て行くよう不動産業者を通じて通告がありました。」といった状況にあったり、「また弁護士を通した場合相手の不動産屋にはどの用な処罰ができますか?」といった問題を抱えていたりします。弁護士ドットコムでは弁護士費用を後払いで対応してくれる弁護士や大阪で着手金無料で面談している弁護士など、さまざまなニーズ別で弁護士を比較することができます。例として「口コミの評価が高い不動産・近隣トラブルが専門の弁護士や弁護士の選び方はほとんどリサーチしたけれど、大阪周辺の法律事務所の弁護士を実績で比較したい」などの依頼にも対応することができます。弁護士の中には「費用についても、紛争が大きくなる前に相談した方が安く済むことが多いものです。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルのトラブルに巻き込まれている方は能力や報酬基準などの条件を踏まえて、自分に合った弁護士に問合せをしてみることをおすすめします。

検索結果： 863名

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大阪の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

    • 賃料・家賃交渉

    賃料減額請求を行って、月額賃料の２割減額に成功した事例

    西村 隆志 弁護士

    まず、適正な賃料がいくらであるかを算定するために、不動産鑑定士に査定を依頼し、その査定に基づいて賃料減額請求権を行使しました。その後、交渉では折り合いが付かなかったため、調停の申立てを行い、賃料を以前の２割減とする内容での調停がまとまりました。

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    • 賃料・家賃交渉

    家族が独占していた賃料を回収した事例

    上田 篤史 弁護士

    裁判を提起し、賃料について払ってもらう方向で適正な和解が実現しました。後の賃料については、争いの火種が残ることになるため、共同で売却をし、完全に解決する形になりました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    賃料未払いを原因とする建物明渡請求（行方不明）

    山本 大士 弁護士

    賃借人の住民票などを調査し，内容証明郵便を送付したが，住民票地にも賃借人はいない状況であった。そこで，裁判所の公示送達の方法を利用して建物明渡訴訟の勝訴判決を得て，強制執行，明渡を実現した。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    建物収去後土地転売目的の不動産業者に対する立退料請求

    橋元 紀子 弁護士

    ・上記意思を実現すべく業者との示談交渉開始。→結果、当該物件の立退料相場の数倍の金額で和解。・まず、転居先を当該業者に探させることを要求。　条件として、現在の自宅に遜色ない条件の物件であること（広さや築年数、構造等）・立退（建物退去）要求について「正当事由」のないケースであり、裁判になれば　建物退去土地明渡請求は棄却されるであろうことを前提に、相場より高額の立退料を　要求した。・業者は、裁判を回避したい意向を当初から示しており、立退きの正当事由のないこと　も理解していた。・転居先は従前の自宅ほど条件の良い物件ではなかったが、通院中のクリニックにも徒　歩圏内だったため、本人は渋々受け入れ、引越費用も出してもらい転居した。・業者の目的が土地の転売という営利目的であったため、担当者は会社の説得に難渋し　ていたようであったが、短期間でこちらの要求とおりの和解に至った。

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