借主が亡くなり長期化した「地代の滞納」と「明渡し請求」

浦田 知温 弁護士が解決

所属事務所 ラーレ法律事務所

所在地 大阪府 大阪市北区

この事例の依頼主 男性

相談前の状況 相談者（地主）の方は、借主に地代を滞納されている上に、借主当人は既に死亡していたことから、どのような対応をすればわからないということでご相談に来られました。

解決への流れ まずは借主の相続人を探して明渡しの交渉をすることにしました。しかし、相続人が全員相続放棄をしていることが明らかになったため、訴訟を提起することにしました。

浦田 知温 弁護士からのコメント 訴訟を提起して建物を取り壊して土地を明け渡してもらえるようにした上で、各種関係者と協議をし、また、適切に法的手続を進めた結果、比較的安い価格で建物を取り壊すことができました。