大阪府

閲覧履歴

お気に入り

登録弁護士数

23,000名の弁護士が登録中

No.1

※登録弁護士数No.1調査概要へ

大阪市北区の建物明け渡し・立ち退きに強い弁護士（18ページ目）

大阪北区の建物明け渡し・立ち退きの条件に近い弁護士を表示しています。ここには建物明け渡し・立ち退きに注力する弁護士を表示しています。金藤 力弁護士、野末 勝宏弁護士、高木 宏治弁護士、橘高 和芳弁護士、岡田 悠弁護士などの電話・メールの問合せ情報から、口コミや評判・土日祝日の休日法律相談や無料相談の可否など、充実した専門情報で心強い弁護士をお探しください。

検索結果： 435名

会員優先表示

大阪市北区の弁護士による建物明け渡し・立ち退きの解決事例

    • 建物明け渡し・立ち退き

    建物収去土地明渡事件

    森田 和明 弁護士

    建物を土地所有者の一時負担にて取り壊し更地にして、土地所有者の手元に戻した。

    建物収去土地明渡事件の 続きを読む

    • 建物明け渡し・立ち退き

    数十年間にわたり退去させられなかった賃借人を退去させた事例

    藤田 大輔 弁護士

    　裁判官は，当初，賃貸借契約の解除につき否定的な心証を示していましたが，数十年間分の家賃に関する膨大な量の収支資料を精査し，賃借人の悪質性を的確に主張することで，最終的には賃貸借契約を解除して建物をこちらに明け渡すよう命じる判決を獲得することができました。　その後，賃借人は控訴しましたが，控訴審でも賃借人の主張は認められませんでした。　当方は，強制執行の準備をしていましたが，賃借人が強制執行の前日に自ら退去することで解決できました。　数十年間もの長期間にわたって悩んでいた依頼者には大変喜んでいただけました。

    数十年間にわたり退去させられなかった賃借人を退去させた事例の 続きを読む

    • 建物明け渡し・立ち退き

    建物収去後土地転売目的の不動産業者に対する立退料請求

    橋元 紀子 弁護士

    ・上記意思を実現すべく業者との示談交渉開始。→結果、当該物件の立退料相場の数倍の金額で和解。・まず、転居先を当該業者に探させることを要求。　条件として、現在の自宅に遜色ない条件の物件であること（広さや築年数、構造等）・立退（建物退去）要求について「正当事由」のないケースであり、裁判になれば　建物退去土地明渡請求は棄却されるであろうことを前提に、相場より高額の立退料を　要求した。・業者は、裁判を回避したい意向を当初から示しており、立退きの正当事由のないこと　も理解していた。・転居先は従前の自宅ほど条件の良い物件ではなかったが、通院中のクリニックにも徒　歩圏内だったため、本人は渋々受け入れ、引越費用も出してもらい転居した。・業者の目的が土地の転売という営利目的であったため、担当者は会社の説得に難渋し　ていたようであったが、短期間でこちらの要求とおりの和解に至った。

    建物収去後土地転売目的の不動産業者に対する立退料請求の 続きを読む

    • 建物明け渡し・立ち退き

    店舗の明渡し（賃借人）

    西村 隆志 弁護士

    賃貸人の主張する原状回復が，賃借人が負担する必要のないものも多く含まれていたこと，賃貸借契約を解除する際は，６か月前の告知があるとして，賃料の６か月分を請求されていたことから，工務店や動産業者などの協力を得て，適正な原状回復費を主張し，かつ，６か月分の賃料相当額については減額の交渉をした。結果的に，賃貸人に支払う金額の大幅な減額に成功し，差入保証金を一部返還してもらうことができ，円満に，解決できた。

    店舗の明渡し（賃借人）の 続きを読む

* 登録数No.1調査概要

  • 23,000名登録
    登録弁護士数(非公開含む)2025年6月時点
  • 登録弁護士数No.1
    上場企業が運営する弁護士検索ポータルサイト比較(公開情報を元に当社調べ)2025年2月時点
本文へ戻る