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大阪市の不動産・建築に強い弁護士（19ページ目）

弁護士ドットコムで大阪市の不動産・建築問題に注力する弁護士が730名見つかりました。相談者は「c区では、担当者に、不動産屋にこれから生活保護申請予定というと、入居できない物件がありませんでした。」といった事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用を分割払いで受付してくれる弁護士や初回相談を無料で受付してくれる大阪の弁護士といった様々な希望の条件で調べることができます。例として「不動産・近隣トラブルで強い弁護士やレビューが良い弁護士の選び方などの情報はだいたいリサーチしたけど、大阪周辺の法律事務所の弁護士を費用で比較したい」などの希望にも対応することができます。弁護士の中には「迅速・丁寧・親身な対応、最善の解決策を旨としております。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルで心配事がある方は弁護士ドットコムに登録全弁護士22,807人の中から、報酬基準や英語などの対応言語などの希望を踏まえて、自身にあう弁護士に一度相談をしてみてはいかがでしょうか。

検索結果： 730名

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大阪市の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

  • 管理組合からの集会室使用禁止通告の撤回を実現

    影山 博英 弁護士

    理事長宛に禁止通告の撤回を申し入れるとともに、理事会のいう非居住者を主体とする使用とは何を意味しているのか、それが禁止されるとする根拠は何なのかを質す内容証明郵便を送付しました。これに対して理事長から回答がありました。回答書には「主体」の意味についての説明はありませんでしたが、参加者の全員が非居住者であることを確認したことがあり、これが禁止通告の理由の1つであると読める内容でした。そこで、さらに内容証明郵便を送付し、上記の「確認」は事実誤認であることを指摘するとともに、いずれにせよ今後の使用においては必ず居住者も参加することを誓約するから使用を認めるようにと要求し、認めないなら法的措置を取ると警告しました。その結果、理事会は方針を改め、依頼者が新たに行った使用許可申請に対して許可を出すに至りました。

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    • 賃料・家賃交渉

    賃料減額請求を行って、月額賃料の２割減額に成功した事例

    西村 隆志 弁護士

    まず、適正な賃料がいくらであるかを算定するために、不動産鑑定士に査定を依頼し、その査定に基づいて賃料減額請求権を行使しました。その後、交渉では折り合いが付かなかったため、調停の申立てを行い、賃料を以前の２割減とする内容での調停がまとまりました。

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  • 【近隣住民が自宅に押しかけて嫌がらせをした事案】

    森島 正彦 弁護士

    　受任後、私は，相手方が行った行為が，建造物侵入罪，名誉棄損罪，脅迫罪等に該当することを内容証明郵便にて伝えたところ，相手方は，弁護士を通じ，賠償金支払は求めないので，和解したい旨の意思を示したことから，本件は，円満解決するに至りました。

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    • 欠陥住宅

    設計士と工事業者から別々の裁判所に訴えを起こされた施主が，両名に対して損害賠償請求訴訟を提起して事件を一つの裁判所で審理させることに成功して，一挙に解決に至った事案

    長屋 興 弁護士

    依頼人は，建築業者からの残代金請求の裁判と建築士からの設計・管理の報酬請求の裁判を別々の裁判所で提起された。そこで，弁護士は建築士と業者に対し，不法行為及び請負人の担保責任に基づく損害賠償をもとめて，大阪地方裁判所に訴えを提起し，別々の裁判所において継続していた前２件の事件を，大阪地方裁判所の建築専門部に事件を移送させて事件を一挙に審理させることに成功した。弁護士は建築士と一緒に建物の欠陥部分を調査し，建築士に修理方法及び費用の見積についての意見書を作成してもらい，また不動産鑑定士に建築基準法違反の建物の評価損について鑑定書の作成して損害の立証に成功した。最終的には依頼人の主張がほぼ認められ，和解によって解決した。

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