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佐渡 春樹弁護士

( さど はるき ) 佐渡 春樹

弁護士法人佐渡・藤本法律事務所亀岡事務所

不動産・建築

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【弁護士歴35年】【亀岡に開業して14年】【京都市内にも事務所あり】
建築紛争・土地・建物明け渡し請求・境界確定・借地・借家についてのトラブル等でお悩みの方をサポートします。専門的知見をもとに見通し・対応についてご説明します。
弁護士法人佐渡・藤本法律事務所亀岡事務所
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不動産・建築の詳細分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

対応体制

  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 分割払いあり

特に多いご相談-このようなご相談はお任せ下さい-

<売買・賃貸借上のトラブルに関するもの>

  • 賃料を滞納する賃借人に対し建物の明渡しを請求したい
  • 競売等で取得した物件の元所有者との間で建物引き渡し交渉をお願いしたい
  • 賃借人の用法違反で困っている(賃貸借契約上のトラブル)
  • 建物が老朽化しているため賃貸借契約を解約したい(家主側)
  • 家主の都合で退去を請求されているので交渉をお願いしたい(借主側)
  • 賃料の増額(減額)請求に対する対応を教えてほしい

<相続に関するもの>

  • 遺産に不動産があるが遺産分割協議がまとまらない
  • 相続により不動産を共有しているが共有関係を解消したい

<不動産の管理や処分方法に関するもの>

  • 相続手続が未了のまま空家となっている実家の不動産を処分したい
  • 借金を整理するために不動産を売却しなければならず、返済までの計画を立てて債権者と交渉してもらいたい
  • 隣地との間で境界について争いがある

争いごとに止まらず、不動産の管理方法や処分方法に関するご相談にも応じています。

弁護士に依頼するメリット

【1】交渉はすべて弁護士が行います
相手との交渉はすべて弁護士が引き受けます。当事者同士で直接話しをする必要はなく、交渉に同席していただく必要もありません。

【2】冷静且つ円滑に解決します
本人同士での話し合いは感情的になりがちであり長期化します。弁護士が交渉することにより円滑な解決を行うことが可能です。

【3】明確な解決ポイントなどをご説明いたします。
最初に、弁護士が対応した場合のメリットとデメリット、今後の見通しと弁護士費用といった相談者様が気になるポイントを、分かりやすく丁寧にお伝えすることを心がけています。

メッセージ

依頼者様のご相談にじっくりと耳を傾け、受任前に、丁寧に説明し、見積りを作成した上で、着手致しますので、安心して、ご相談ください。

不動産・建築の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5000円(税別)
その他費用(着手金、報酬等) 案件ごとにご相談に応じます。
※仕事をお受けする際には明瞭な費用をお伝えしますので、まずはお気軽にお問合せ、ご相談くださいませ。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築の解決事例(1件)

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不動産・建築の解決事例 1

建物明渡等請求訴訟を提起した事案

  • 建物明け渡し・立ち退き
依頼主 50代 男性

相談前

建物賃借人が家賃を滞納したまま行方不明になったため、建物明渡請求訴訟を提起した事案

相談後

賃借人の所在を調査した上で、任意で明け渡してくれるよう手紙を送付しましたが、返事がなかったため、裁判をして強制的に建物を明け渡してもらいました。

佐渡 春樹弁護士からのコメント

佐渡 春樹弁護士

不動産にまつわるお悩みは専門性が高く、お一人で解決することはとても難しいです。
お困りでしたらお声掛けください。

離婚・男女問題

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【弁護士歴35年】【亀岡に開業して14年】【京都市内にも事務所あり】
不貞/DV/慰謝料請求/財産分与/親権問題・・まずは弁護士にご相談ください!
弁護士法人佐渡・藤本法律事務所亀岡事務所
弁護士法人佐渡・藤本法律事務所亀岡事務所

離婚・男女問題の詳細分野

原因

  • 不倫・浮気
  • 別居
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

対応体制

  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 分割払いあり

安心してご相談いただくために

離婚は人生の中での非常に大きな岐路であり、大きな悩みとストレスを伴うものです。そもそも離婚すべきなのか、離婚できるのか、離婚するとしたらどのような条件で離婚すべきなのか、・・人によってその悩みは様々です。
こんな個人的悩みを弁護士にぶっつけていいのだろうかなどと思わず、まずは相談してみて下さい。お話を徹底的にお聞きし、話し合う中で、ご相談者様が本当に求めているもの、解決方法が見えてきます。

このようなお悩みはありませんか?

--◆女性のための離婚サポート◆--
 - 子どもの養育費はいくら支払ってもらえるか知りたい
 - 離婚したいけれどすぐに怒鳴り合いになり話が進まない
 - モラハラで離婚したいけれど うまく説明できない

--◆男性のための離婚サポート◆--
 - 不貞行為を理由に慰謝料請求を受けているが妥当な金額かわからない
 - 面会を拒否されていて子どもに会わせてもらえない
 - 妻のモラハラ発言に耐えられず精神的に追い詰められている

不貞行為の慰謝料(請求する側、請求される側)、財産分与、子どもをめぐる紛争(面会交流・親権・連れ去り)など、迷ったら、兎に角、ご連絡ください。
みなさまの不安を少しでも解消できるよう、『現状の整理』からお手伝いします。

弁護士に依頼するメリット

【1】交渉はすべて弁護士が行います
相手との交渉はすべて弁護士が引き受けます。当事者同士で直接話をする必要はなく、交渉に同席していただく必要もありません。

【2】冷静且つ円滑に解決します
本人同士での話し合いは感情的になりがちであり長期化します。弁護士が交渉することにより円滑な解決を行うことが可能です。

【3】ベストの解決策をご提案します
子どもに関する問題(親権、養育費、面会)やお金、財産の問題(慰謝料、財産分与)について、また、離婚そのものについて、豊富な経験に基づきベストの解決を行います。

離婚しようと決めている方はもちろん、離婚するかどうか悩んでいる方も、
まずは一度相談してみませんか?

メッセージ

離婚は人生の中の重大な決断であり、ご自身のため、お子さんのために、離婚の手続自体はもちろん、親権、養育費、面会交流、財産分与、慰謝料等の条件を適切に決めることが大切です。離婚をしたい方、離婚を要求されている方、それぞれに適切なサポートが可能です。

離婚・男女問題の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5000円(税別)
その他費用(着手金、報酬等) 案件ごとにご相談に応じます。
※仕事をお受けする際には明瞭な費用をお伝えしますので、まずはお気軽にお問合せ、ご相談くださいませ。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題の解決事例(1件)

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離婚・男女問題の解決事例 1

夫婦間で離婚事由の主張が食い違う事案

  • 親権
  • 別居
  • 慰謝料
  • DV・暴力
依頼主 30代 男性

相談前

妻側から夫のパワーハラスメント、暴力を原因として離婚及び高額の慰謝料等を求められた事案

相談後

調停では解決せずに訴訟に発展しましたが、最後は和解により離婚は成立しましたが、慰謝料はゼロとなりました。

佐渡 春樹弁護士からのコメント

佐渡 春樹弁護士

男性もハラスメントの被害も遭います。お一人で抱え込まずご相談ください。

遺産相続

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【弁護士歴35年】【亀岡に開業して14年】【京都市内にも事務所あり】
身内間の争いでストレスも大きくなりがちな相続問題について、ベテラン弁護士の知見と、若手弁護士のフットワークで適切なサポートを行います。
弁護士法人佐渡・藤本法律事務所亀岡事務所
弁護士法人佐渡・藤本法律事務所亀岡事務所

遺産相続の詳細分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

対応体制

  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 分割払いあり

アットホームな法律事務所です

各種相談窓口で「せっかく問合せしたのにまともに話も聞いてもらえなかった」という経験はありませんか?
「お話して良かった」「気持ちが整理できた」「ほっとした」
相談後にはご依頼者様に笑顔になって頂ける、そんな温かい法律事務所でありたいと考えています。

案件への対応姿勢

  • 将来起こりうる紛争も視野に入れて、解決を図ります。
  • 他士業との連携で手続きをスムーズに行い、依頼者に余計な時間や費用を

かけさせないよう配慮しています。

このようなお悩みはありませんか

  • 遺言書の内容に納得がいきません。
  • 遺産を相続したのは自分だと思っていたが、相続人から異議が出ている。
  • 亡くなった父には多額の借金があり、相続放棄の手続をとりたい。
  • 行方不明の相続人がおり、遺産分割の話合いができない。
  • 土地を売ろうとしたところ相手から古い抵当権の登記を抹消してくれと言われた。
  • 相続人間に争いを残さないような遺言書を作成したい。

弁護士に依頼するメリット

1、相続開始前であれば、専門的知識を前提としたアドバイスにより適切な遺言書作成により将来の相続問題発生を防止することが可能です

2、相続問題発生後であれば、専門的知識をもとに遺産分割についての適切な内容を的確に判断することが可能です。

3、弁護士であれば、任意交渉による遺産分割協議書作成の段階から、遺産分割調停、審判を通して代理人として相手方と交渉することが可能です。

遺産相続の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5000円(税別)
その他費用(着手金、報酬等) 案件ごとにご相談に応じます。
※仕事をお受けする際には明瞭な費用をお伝えしますので、まずはお気軽にお問合せ、ご相談くださいませ。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続の解決事例(1件)

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遺産相続の解決事例 1

遺言無効確認訴訟を提起された事案

  • 遺言
依頼主 60代 男性

相談前

依頼者に遺産を相続させるという内容の遺言書の有効性が争われた事案

相談後

依頼者以外の相続人から遺言書が被相続人の真意に基づいて作成されたものとは考えられないとして裁判を提起されましたが、筆跡鑑定等を経て、遺言書が有効と認められました。

佐渡 春樹弁護士からのコメント

佐渡 春樹弁護士

今回は遺言書の内容が有効化どうか争われた事案でした。
相続人のために遺言書を残しておきたいと思われても、遺言書の文言をどのようにすればよいのか、その方法にお悩みの方もいらっしゃると思います。
遺言書にまつわるお悩みをお持ちの方はご相談ください。

所属事務所情報

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所属事務所
弁護士法人佐渡・藤本法律事務所亀岡事務所
所在地
〒621-0805
京都府 亀岡市安町釜ヶ前50-1 木村ビル3階
最寄り駅
亀岡駅
受付時間
  • 平日09:00 - 17:30
定休日
土,日,祝
備考
ご予約はメールフォームから24時間受付しております。※返信は翌営業日になる可能性がございます。ご了承くださいませ。

電話で問い合わせ
050-5452-9916

Webで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

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※弁護士法人佐渡・藤本法律事務所亀岡事務所では、ご相談内容に応じて、最適な弁護士が担当します。

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