口約束だけでは危険な事例

佐々木 光嗣 弁護士が解決

所属事務所 札幌パシフィック法律事務所

所在地 北海道 札幌市中央区

この事例の依頼主 60代 男性

相談前の状況 依頼者は、土地を借りてその土地で営業をしておりましたが、小さなことがきっかけで地主との関係が悪くなりました。借りている土地がどこまでなのかや、賃料や更新等の条件について契約書で厳密な取決めを行っていなかったため、地主との紛争に発展しました。

解決への流れ 弁護士が代理人として交渉にあたりましたが、地主との関係が非常に悪くなっていたため、契約を終了する方向で話し合いをしました。退去までに要する期間の賃料や、原状回復の負担などが発生しないよう、できる限り有利な条件で清算する和解が成立しました。

佐々木 光嗣 弁護士からのコメント 土地の賃貸借契約をする段階で弁護士が関与していれば防げたであろうトラブルということができます。重要な契約をする際には、弁護士の助言を受けることをおすすめいたします。