賃貸料の未納と回収について

配川 壽好 弁護士が解決

所属事務所 若戸法律事務所

所在地 福岡県 北九州市戸畑区

この事例の依頼主 50代 男性

相談前の状況 連棟ハウスの賃貸借契約を締結したが、賃貸料が未納となっていたことから、未納分の回収及び今後の賃貸料の支払いを確実に支払ってもらえるようにしたいとの依頼があった。

解決への流れ そこで、賃借人と交渉し、滞納家賃について少しずつ支払いをしてもらうこととし、これまでに未納分の約半分の回収をすることができた。

配川 壽好 弁護士からのコメント 賃借人への滞納家賃の回収は、未払分＋現家賃の支払いをしてもらうことが必要であることから、粘り強く交渉すること及び現家賃の支払いが見込めない場合には撤去を求める必要があります。