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  5. 永淵 智弁護士

永淵 智弁護士 ながぶち さとる

永淵 智弁護士
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永淵総合法律事務所

山梨県甲府市丸の内2-3-3タチバナビル5A
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遺産相続

【県内唯一の弁護士・司法書士　相続手続をトータルサポート！】【当日/休日/夜22時まで相談可(要予約)初回電話相談15分無料】遺言書作成・遺産分割・遺留分に強み
永淵総合法律事務所
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一組ずつのご案内ですので、プライバシーを守りながらご相談いただけます。

遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割 解決事例あり
  • 遺留分減殺請求 解決事例あり
  • 相続登記・名義変更
  • 財産目録・調査 解決事例あり

遺産相続の特徴

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 全国出張対応

    出張には別途料金がかかる場合がございます。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 電話相談可
  • 分割払いあり

【県内で唯一司法書士としても活躍している弁護士がワンストップ対応】
山梨県内で唯一、司法書士としても業務登録している弁護士であり、相続登記に精通しております。これまでに、大規模の案件から小規模の案件まで数多くの遺産分割を手掛けて参りました。弁護士のみならず司法書士としても長年相続問題に携わってきた多くの経験から、遺産分割協議・遺言書作成をはじめ、相続対策や財産管理など、遺産相続のあらゆる問題について精通していると自負しております。

【強み】
○遺言書作成
スムーズな財産分配が行えるよう、相続手続きの便宜に配慮した「公正証書遺言の作成」を行います。特に不動産の分配（登記手続き）には、遺言文言の正確性が要求されますので、司法書士資格を活かして、万全を期した遺言書作成を行います。

○ワンストップ対応
相続税には相続開始後10か月という申告期限があるため、早期の遺産分割を心掛けております。また税務トラブルが生じないよう税理士との連携を行っており、ワンストップの対応が可能です。
遺産分割の問題につきましては、税理士、不動産鑑定士や土地家屋調査士との連携を図っており、ワンストップで事件の解決を行います。

○柔軟な相談体制
弁護士に依頼をされる方は、人生において、重要な局面に立たれていると思います。そのようなお客様の問題を、迅速かつ丁寧に解決いたします。事前にご予約いただけましたら、平日19時以降（土日祝日も可能）のご相談にも対応いたしますので、お気軽にご連絡ください。

【料金】
・ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料（30分）が無料になります。
・事案内容により、着手金を減額、あるいはいただかず、成果に応じて、成功報酬金に着手金相当部分を上乗せしていただくという形の「成功報酬型」も取り入れています。ご相談に応じますので、お気軽にお問い合わせください。
・遺産相続問題は、登記手続きも必要となる場合がありますが、司法書士登録をしておりますので、ワンストップでの対応が可能です。

【取扱い案件】
・遺産分割協議
・事業承継
・遺言書作成
・遺言執行
・遺留分減殺請求
・相続放棄（3ヶ月経過後の相続放棄も）

＜よくあるご相談内容＞
・会社の株式や会社の敷地建物を兄弟で相続したことにより、会社経営権につき争いが発生し、取引先を失いそうだ。
・寄与分を遺産分割で主張され話し合いが進まない。
・亡くなった父親が賃貸用マンションを所有していたが、その賃料を兄が独り占めしており、他の相続人に支払ってくれない。
・兄にすべての財産を相続させるという母親の遺言書が見つかったが、当時母親は施設に入所しており、とても遺言書を書ける状態ではなかった。　　　　　　　　　　　　　
・長年連れ添った夫が亡くなった後に、愛人と子どもがいることが発覚した。

遺産相続

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この分野の法律相談

相続放棄と売電収入について 2015年09月30日

父が亡くなり、相続放棄の手続き中です。 電力会社から電話があり、ソーラー発電の売電分の振込ができないとのことでした。銀行口座は凍結していますので振り込めないということです。 現在父の所有する住宅に住んで暮らしているので、電気料は支払っているのですが、この売電収入は父名義になっていると、も...

お父様が電力会社と売電契約をしていたことで、お父様が「ソーラーパネルで発電した電力」の売電収入を得ていたといえます。しかし、相談者様がお父様の相続放棄をしてしまうと、相談者様はこの売電契約をしている地位を相続（承継）することができないので、その売電収入を得ることはできません。相続放棄をしない他の相続人の方がおられるのであれば、その方の名義に変更をして、その方...

永淵 智弁護士
前妻の子との遺産相続で、なるべく前妻の子の取分を減らしたい 2015年07月23日

主人には前妻の子が一人いますが、離婚後が養育費も面会もなく、主人の話によると子供には父親の存在を知らせていないそうです。 主人と私の間に子はいません。 もし主人が私より先に無くなってしまった場合の相続のについて質問です。 前妻の子に1円も渡したくないのではなく、主人に先立たれた場合、私の老...

①主人がなくなった場合、前妻の子に連絡がつかない場合は、どのようにして遺産を相続するのでしょうか？ 　遺産の全てを自分が相続する旨の遺言書（公正証書遺言がおすすめ）を作成され、ご自身への相続手続きをされれば良いかと思います。 ②公正遺言書を作成し私のみが相続人の場合は、他の相続人には、主人がなくなったことを伝えなくていいのでしょうか？？ 　道義的な問題は別と...

永淵 智弁護士

遺産相続の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料（30分）が無料になります。
着手金 紛争の経済的利益（請求額，係争物の価額など）に応じて異なります。
300万円未満の場合　８％(消費税別)
300万円以上3000万円未満の場合　５％＋9万円(消費税別)
3000万円以上3億円未満の場合　３％＋６９万円（消費税別）
3億円以上の場合　２％＋３６９万円（消費税別）
報酬金 紛争の経済的利益（請求額，係争物の価額など）に応じて異なります。
300万円未満の場合　16%(消費税別)
300万円以上の場合　3,000万円未満の場合:10%+18万円(消費税別)
3,000万円以上の場合　3億円未満の場合:6%+138万円(消費税別)
3億円以上の場合　4%+738万円(消費税別)
その他 料金は状況に応じ、ご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続

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不動産・建築

【初回電話相談15分無料】【当日/休日/夜22時まで相談可(要予約)】
司法書士登録を行っている弁護士が、建築士や不動産鑑定士等の他士業と連携したワンストップサービスをご提供いたします。
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一組ずつのご案内ですので、プライバシーを守りながらご相談いただけます。

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き 解決事例あり
  • 借地権 解決事例あり

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

不動産・建築の特徴

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 全国出張対応

    出張には別途料金がかかる場合がございます。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 電話相談可
  • 分割払いあり

【弁護士からのメッセージ】
私は、山梨県で唯一の「弁護士・司法書士」として、不動産問題（不動産登記訴訟、境界確定、農地売買・転用、土地建物明渡請求や賃料増額・減額交渉等）に精通しております。
これまで多くの不動産登記訴訟を手掛けてまいり、その全てにおいて勝訴しております。
建築問題については、「国土交通省・中央建設工事紛争審査会」での紛争処理の経験や建築訴訟の経験も多くあり、設計図や模型などの証拠を用いた積極的な対応を心掛けております。

【強み】
○ワンストップ対応
不動産という重要な財産を守るため、税理士、不動産鑑定士、土地家屋調査士などと連携し、スピーディーなワンストップでの対応を心掛けております。

○柔軟な相談体制
弁護士に依頼をされる方は、人生において、重要な局面に立たれていると思います。そのようなお客様の問題を、迅速かつ丁寧に解決いたします。事前にご予約いただけましたら、平日19時以降（土日祝日も可能）のご相談にも対応いたしますので、お気軽にご連絡ください。

【料金】
・ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料（30分）が無料になります。
・事案内容により、着手金を減額、あるいはいただかず、成果に応じて、成功報酬金に着手金相当部分を上乗せしていただくという形の「成功報酬型」も取り入れています。ご相談に応じますので、お気軽にお問い合わせください。
・不動産問題は、登記手続きも必要となる場合がありますが、司法書士登録をしておりますので、ワンストップでの対応が可能です。

【取扱い案件】
・空き家問題（空家等対策の推進に関する特別措置法）の対策
・登記訴訟
・建物・土地明渡請求
・賃料増減額訴訟
・建築瑕疵

＜よくあるご相談内容＞
・空き家の税金が上がってしまうと聞き、早期に対策を検討したい。
・登記名義が勝手に変更されており、名義を取り戻したい。
・借主の賃料の滞納が続いており、滞納分の請求及び建物明渡しの請求をしたい。
・地主から、地代を支払っているのに、借地の返還を求められてしまった。
・完成した建物が、設計図通りに施行されておらず、想定と異なる住環境になってしまった。

不動産・建築

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この分野の法律相談

悪臭を出している入居者の居住権について 2016年05月29日

初めてご相談申し上げます。 ３年程前から近隣の住人宅からの悪臭と、それに伴う蝿の大量発生に困っています。 原因は猫の複数飼いですが、本来ペットを飼ってはいけない市営住宅です。 猫は避妊手術もせず、どんどん増えており時折中で猫同士が喧嘩をしている声が聞こえてきます。 最近では、ご本人は別...

ご回答させていただきます。管理会社も動かれているとのことですが、早期の解決が難しいご様子です。その場合、裁判所に民事調停という手続（お隣との話合い）を求めることが可能です。訴訟手続よりも簡便で、お隣との対立も少ない手段です。一度、最寄りの簡易裁判所に民事調停手続の説明を聞きに行かれることをご検討ください。 > 初めてご相談申し上げます。 > > ３年程前...

永淵 智弁護士
瑕疵担保責任なしで購入した中古住宅の雨漏りについての告知義務... 2016年02月17日

平成２８年１月に鉄骨造陸屋根２階建ての中古住宅を購入しました。 購入時の契約で、値引きをしたので瑕疵担保責任をなしにしたいと売主側（個人）から相談が有り 今まで不具合などもないと聞いたのでこちら側も承諾しました。 契約時の物件状況確認書（告知書）には過去に雨漏りを発見していないとなってい...

今回の売買契約では、ご相談者様と売主との間で、瑕疵担保責任を免除する旨の特約がなされたものといえます。 この場合、売主が雨漏りで建物内に雨が溜まることを知っていた場合のみならず、知らないことに重大な過失があった場合には、ご相談者様は売主に対し、補修費用を負担させることができる可能性があります（過去の裁判例）。 そこで、①建物引渡前に売主側業者が建物を確認した...

永淵 智弁護士
立退きを拒否したら、大家から嫌がらせを受け始めました 2015年07月15日

5月18日に管理会社から「建物老朽化に付き、退去願えないかと言われています」と、メールで連絡がきました。 こちらも前向きな返答をしたところ、再び管理会社から「引っ越し先にかかる費用（契約金・引越業者代）は、全額負担されるとの事です」と連絡がきました。 そこでこちらも物件探しに動き、仮押さえをを...

①家賃の支払いにつきまして、判例は「賃貸人が修繕義務を履行しないため、目的物が使用収益に適する状態を回復していない間は、賃借人は賃料支払の義務を免れる」と判断しています（大判大正１０・９・２６）。そこで、利用できる状態に回復していないといえるような修繕個所がある場合、この修繕個所に関して大家が負担すべき修繕金額の支払いを拒むことができると思われます。ご質問に...

永淵 智弁護士

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料（30分）が無料になります。
着手金 紛争の経済的利益（請求額，係争物の価額など）に応じて異なります
300万円未満の場合　８％(消費税別)
300万円以上3000万円未満の場合　５％＋9万円(消費税別)
3000万円以上3億円未満の場合　３％＋６９万円（消費税別）
3億円以上の場合　２％＋３６９万円（消費税別）
報酬金 紛争の経済的利益（請求額，係争物の価額など）に応じて異なります。
300万円未満の場合　16%(消費税別)
300万円以上の場合　3,000万円未満の場合:10%+18万円(消費税別)
3,000万円以上の場合　3億円未満の場合:6%+138万円(消費税別)
3億円以上の場合　4%+738万円(消費税別)
その他 料金は状況に応じ、ご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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犯罪・刑事事件

【初回電話相談無料】元検事弁護士（ヤメ検弁護士）との連携により、捜査機関が重視する事項を押さえた的確な対応が可能です。検察官と直接交渉し、最善の対応を行います。
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一組ずつのご案内ですので、プライバシーを守りながらご相談いただけます。

犯罪・刑事事件の取扱分野

タイプ

  • 加害者 解決事例あり

事件内容

  • 児童買春・児童ポルノ 解決事例あり
  • 詐欺
  • 痴漢
  • 盗撮 解決事例あり
  • 強姦・わいせつ
  • 暴行・傷害
  • 窃盗・万引き
  • 強盗
  • 横領 解決事例あり
  • 交通犯罪 解決事例あり
  • 覚せい剤・大麻・麻薬

犯罪・刑事事件の特徴

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 全国出張対応

    出張には別途料金がかかる場合がございます。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 完全成功報酬あり

【弁護士からのメッセージ】
元東京地検検事の弁護士と共に、業務上横領や詐欺等の難解な刑事事件を解決してきており、検察側・警察側が重視する事項を熟知しております。

【強み】
○お客様のご都合に合わせた対応体制
・24時間予約受付をメールにてお受けしております（メール確認後、ご連絡いたします）。
・当日、休日、夜間（22時）まで、ご面談可能です（事前ご予約が必要です）。

○柔軟な相談体制
・逮捕を防止するため、自首手続に同行します（自首報告書により警察官に状況を説明）。
・身柄解放を迅速に行います（勾留請求阻止（検察官との交渉により勾留請求を阻止する）、勾留請求却下手続（裁判官との面談により、勾留請求を却下してもらう）、起訴後の保釈手続）
・在宅事件の早期対応（送検される前から、受任後直ちに警察対応を行います。）
・被害者と早期の示談交渉
・精神科医との連携により、再犯防止を示す意見書の提出を行います。
・捜査機関の不当な取調べをけん制します。
・東京など山梨県外にお住まいの方が山梨で逮捕勾留された事件につきましては、距離による不利益が生じないようご家族との連携を図ることを心がけております。


【料金】
・ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料30分が無料になります。
　なお、ドットコム経由でのご相談では、刑事事件の被害者側のご相談はお受けしておりませんので、ご了承下さい。

【取扱い案件】
・飲酒運転（道交法違反、自動車運転過失致死傷罪）
・痴漢・盗撮などの迷惑防止条例違反や軽犯罪法違反
・児童買春
・業務上横領、詐欺
・窃盗
・傷害
・建造物侵入
・自首の警察への同行（自首報告書及び資料の作成により、逮捕を防止）
※なお、暴力団関係者等、反社会的勢力に所属する方の弁護は、民事事件、刑事事件ともに、固くお断りしておりますので、予めご了承ください。

＜よくあるご相談内容＞
・家族が急に逮捕された。このまま身柄拘束が続けば、職を失ってしまうので、どうすればよいか。
・在宅で取調べを受けているが、被害者との示談交渉がうまくいかず困っている。
・犯罪を犯してしまったが、逃げてしまった。自首したいがどのようにすればよいか。
・職場に事件が発覚してしまうと職を失うことになるので、どうにか穏便に事件を解決したい。
・警察の取調べで、虚偽の発言を強要されて調書が作成されたがどうすればよいか。
・家族が飲酒運転で取調べを受けているがどうすればよいか。

犯罪・刑事事件

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この分野の法律相談

ひき逃げ共犯、飲酒運転幇助にあたるか 2015年10月26日

先日、友人がひき逃げを起こし私も同乗していました。被害者は膝を負傷し入院し1ヶ月以内で退院。逃げた理由としてはおそらく飲酒していたからだと思います。 しかし私は事故当時泥酔していたため、事故を起こしたという認識がありませんでした。 友人の車に乗った経緯としては私はその日キャバクラで働いており...

相談者様が警察で取調べを受けられたのは、道路交通法６５条４項の「酒気帯び運転等の禁止に関する同乗者の処罰」の疑いがあることによると思われます。 この犯罪は①運転者が酒気を帯びていることを知っていること、②運転者に対して自分を運送することを要求や依頼すること、の両方を満たすことにより成立します。 今回、相談者様が既に相当酔っぱらっており、①逮捕された友人が酒を...

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犯罪・刑事事件の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(消費税別)
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料30分が無料になります。
着手金／報酬金 着手金は、２０万～５０万円（消費税別）の範囲といたします。報酬金も同様といたします。
※刑事事件は、事案によりとるべき手続きが大きく異なりますので、ご相談のうえ費用を決定いたします。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

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所属事務所
永淵総合法律事務所
所在地
〒400-0031
山梨県甲府市丸の内2-3-3タチバナビル5A
最寄り駅
甲府駅
※弊所の駐車場は、事務所から徒歩約３分の五味駐車場にございます。
下記のURLに「事務所へのアクセス」がございますので、そちらから駐車場の情報をご確認ください。
交通アクセス
  • 駐車場あり
事務所URL

電話で問い合わせ
050-5828-3136

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※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間
受付時間
  • 平日09:00 - 20:00
定休日
土,日,祝
備考
事前にご予約いただければ、20時以降や土日祝も対応可能です。

電話受付は土日祝日も行っております。折り返しの連絡は、営業日となってしまう可能性がありますのでご了承下さい。

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