税金の滞納と借金を完済した事例

有田 聖司 弁護士が解決

所属事務所 弁護士法人KTG杉並法律事務所

所在地 東京都 杉並区

この事例の依頼主 50代 女性

相談前の状況 ご依頼者様は、税金の滞納として約３００万円、金融機関に約４００万円の借り入れがあり、市役所から所有している不動産を強制競売すると伝えられ、これらの対応をしてほしいということで、ご相談いただきました。

解決への流れ ご依頼者様は、不動産をお持ちであったことから、当該不動産を売却し、その金額で税金及び借入金の返済をするという計画を立て、市役所や金融機関に説明し、まずは強制競売を待ってもらいました。また、不動産を売却をしたとしても、滞納している税金と借入金を完済できる見込みがなかったことから、金融機関に対し、事情を説明し、粘り強く交渉した結果、当初の半額の支払いをするということで合意が得られました。結果として、不動産をいわゆる任意売却し、その売却金で滞納税金及び借入金をすべて完済することができました。

有田 聖司 弁護士からのコメント 強制競売の場合、一般の市場価格より低額になることがほとんどであり、売却金を得たとしても借金を返済しきれないことが多々あります。この場合は、債権者に対し、任意売却をすることで借金を返済するという交渉が肝要になります。限りある財源の中で、借金を完済できる場合もございますので、まずは弁護士にご相談いただければと思います。