財産分与、オーバーローンのマンションをどう分ける

渋谷 寛 弁護士が解決

所属事務所 渋谷総合法律事務所

所在地 東京都 新宿区

この事例の依頼主 30代 女性

相談前の状況 夫婦関係が悪化し、自宅マンションから逃げ出してきた妻（相談者）からの依頼です。夫も、離婚には同意しているのですが、共有名義のマンションをどのように処分するかで話が行き詰まっていました。

解決への流れ 妻は、マンションに戻るつもりはなかったので、マンションを全て夫名義にしてよいから、残りのローンを全て夫の責任で支払ってほしいと要望しました。夫は、オーバーローンになっている額の半額の支払いを妻に求めてきました。その額は多額で、妻が支払えるものではありませんでした。
その後、妻からの慰謝料の請求はしない、和解金は一括で支払うなどの条件を付けて減額の交渉をしました。その結果、妻が無理すれば支払える額まで減額することができました。共有持分を夫に移し、妻は連帯保証からも外れる代わりに和解金を一括で支払うという内容で納得し、和解で離婚することができました。

渋谷 寛 弁護士からのコメント 離婚は、調停・訴訟を含めると解決までに数年かかることもあります。少し無理してでも早期に和解し、次の人生に向かうのも一つの方法だと思います。