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2026年10月7日現在381-392件を表示
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港区の弁護士による不動産・建設の解決事例
- 企業法務・顧問弁護士分野
契約書関係、就業規則等の全般的な整備を行った事例
森居 秀彰 弁護士弁護士のリーガルチェックをお願いし、助言を受けることとした。これを機に顧問契約を締結し、順を追って各規程を検討していただき、それぞれの規程、条項等について不利な条項を指摘してもらうとともに、必ず修正を要求すべき条項、可能であれば修正すべき条項、場合によってはリスクとして甘受する条項等、丁寧なアドバイスをもらい、適切な契約内容にて改定することが出来た。
- 企業法務・顧問弁護士分野
【依頼者：不動産会社様】3ヶ月滞納した契約者(会社)に対して、賃料全額を回収できた事例
中山 和人 弁護士受任後、弁護士は早急に契約元の会社登記を取得し、契約者の住所を把握し請求をかけました。 弁護士が対応したことで、連絡が途絶えていた契約者から早期に連絡があり、未納分の金額をお支払いしていただきました。
- 企業法務・顧問弁護士分野
海外との大きな建築プロジェクトの契約書レビュー
大木 怜於奈 弁護士まず、準拠法が先方国家の法律であり、先方にスタートダッシュを決められそうになりましたが、本件では、まずは、準拠法を日本法とするように持ち込んでいただきました。 それでも、内容が先方に有利なものばかりだったので、多岐にわたる契約書内の条項を何回もやり取りしていただき、少しずつ当方有利な条項を増やしていきました。 先方側とのやり取りは全て英語で行われ、時差もある中、非常にタイトなスケジュールで進められましたが、最終的には、当方側が重視する各条項については、いずれもこちらが納得できる内容に落とし込むことができました。
- 企業法務・顧問弁護士分野
【依頼者：ビルオーナー/不動産会社経営者】事業承継に伴い、所有ビルを適正な評価金額（提示額の4割圧縮）で相続人に納得させて、依頼者に有利な条件で解決できた事例
鈴木 章浩 弁護士依頼者は長女が弁護士を雇い、内容証明を送ってきていることに憤慨をしていました。弁護士同士で交渉をしましたが、解決に時間がかかると考え、こちら側が先手を打って相手側(長女)に遺産分割の調停を申し入れました。 調停が始まり、所有している都内一等地にあるビルの評価金額が争点となりました。 依頼者には、自身が長男であり、経営者として家業を続けたいので、今あるビルを手放すことなく所有したいという強い思いがありました。 一方で、相手側(長女)の言い分は、ビルはいらないから、ビルの評価金額から割り出された代償金が欲しいというものでした。 相手方は、ビルを3億円と高く評価しており、請求する対償金も相当な額でした。 依頼者は、金額に納得がいかなかったため、鈴木＆パートナーズ法律事務所と提携する有能な不動産鑑定士にお願いをして、独自に不動産価格の調査を依頼しました。 実際に評価金額を出してみると1.6億円という試算が出ました。 その不動産価格で相手と交渉した結果、こちらが提示した価格を基準とした金額で合意を獲得することが出来ました。依頼者はビルを手放すことなく、所有することができ満足をしていました。
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