越谷市の弁護士（2ページ目）

越谷市の弁護士の解決事例

• 借金・債務整理分野

  過払い金により、借金返済が終了した事案

  中原 征吾 弁護士

  過払い金が存在したため、借金返済が終了しただけでなく、臨時収入が入りました。

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• 遺産相続分野

  相続人間での遺産分割協議をサポートし、納税資金を確保するための不動産売却の代理・相続税の減額を実現した事例

  小池 智康 弁護士

  ①相続税の申告期限との関係から当職が代理人として遺産分割協議を行うことはせず、依頼者の方に法的な問題点や取扱いを説明し、これを踏まえて遺産分割協議を行ってもらい、申告期限前に遺産分割協議が成立しました（協議を行う際の参考資料は当職が作成し、随時、打ち合わせを行いました）。 ②相続人間でおおむね遺産分割協議が整ったところで、当職が遺産分割協議書を作成し、他の相続人の方にも内容を確認してもらいました。なお、この事案では一歩間違えば相続が紛争化する恐れもありましたので、後日訂正・変更等が必要になることは望ましくありませんでした。そのため、遺産分割協議書案を作成時に税理士及び司法書士にも確認をしてもらい、相続税及び相続登記に際しても問題が生じないようにしました。 ③遺産分割協議書に署名・押印するため、相続人が実家に集まりました。この際、当職が同席して内容を説明した上で、署名・押印の手続を執り行いました（住所の記載が印鑑証明書の記載と異なっているため登記できない等のトラブルを防止するために確認作業を行う必要があります）。 ④遺産分割協議に基づき依頼者の方が取得した不動産を売却する手続を代理しました。この事案では、売却する土地の面積が広かったことから、仲介業者に入札方式での売却をしてもらいました。この結果、６社からの入札があり、入札以前に打診があった購入金額より３０００万円程高額で売却が実現しました。 ⑤また、上記⑤の売却に際して、相続税の申告時に広大地評価を適用できるように慎重に打ち合わせをして売却しました。これにより、相続税は２０００万円程圧縮できました。 ⑥不動産の売却に関する売買契約の締結は、当職の事務所で行い、決済には当職も同席しました。

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• 不動産・建築分野

  期間満了を理由とする土地の明渡請求

  廣部 俊介 弁護士

  土地の借主に対して，土地明渡請求の訴訟をすることにしました。 訴訟の結果，依頼者が相手方に対して，一定の和解金（立退料）を支払い，土地の賃貸借契約は合意解除により終了することができました。

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• 離婚・男女問題分野

  ◆同居中・離婚の準備◆夫とは同居中。離婚したいけど、準備の仕方が全く分からない◆

  生井澤 葵 弁護士

  先生に電話したところ、「同居していても、離婚相談に乗ります」と言ってもらえたので、法律相談のお願いをしました。 離婚したい原因が何か、先生と話すことで明確になりましたし、先生から「それは我慢しちゃいけない、酷いことだよ」と言ってもらえて、気づいたこともありました。 また、このまま自宅に住んで、夫に家を出てもらうのか、それとも自分が子供を連れて出て行くのかも、色々イメージして聞いていただけました。 また、別居する前に準備する事項も、色々教えてもらえたので、具体的な道のりが見えて、離婚へと動かすことがきました！

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