内幸町駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（24ページ目）

内幸町駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  目的外使用の場合、賃貸借契約を解除し、明け渡しを求めることができます

  高島 秀行 弁護士

  賃貸借契約に目的が記載されていて 別な目的で使用されている場合には 契約を解除して明け渡しを求めることができます。 とアドバイスをし、依頼を受けました。 内容証明郵便で、事務所としての使用を止め、 住居としての使用に戻さないと解除する旨通知して 相手方と交渉したところ 契約解除に応じて明け渡すという解決となりました。

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• 不動産・建築分野

  【短期解決：立ち退き請求】親の介護で一軒家が必要となり、住んでいた入居者に明け渡しをしてもらえた事例

  田中 晃平 弁護士

  最初は聞く耳も持たなかった入居者も、弁護士が間を取り持つことで一転、話し合いに応じてくれるようになりました。 そして、弁護士立ち会いのもと賃借人との間で話合いが上手くいき、妥当な額の立退料をお支払することで、一定期間経過後に明け渡す旨の合意が成立しました。

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• 不動産・建築分野

  店舗建築目的で購入した土地に問題が有り、契約解除に成功した事例

  森下 梓 弁護士

  土地の売主である不動産業者と建物の設計監理業者とはまったくの別法人で、土地の売買契約には建物の内容はまったく記載されていなかったため、土地契約時に売主が建築予定建物の概要について把握しており、その上でその建物の建築が可能な土地として販売したかどうかが争いになりました。土地売買に至るまでに交わされた数枚の覚書と、効果的な証人尋問により、建物建築が可能であることが契約の要素となっていることを認定してもらうことが出来ました。

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• 不動産・建築分野

  賃料増額が認められました。

  成瀬 直邦 弁護士

  賃料増額請求の調停、裁判を行い、約２０％の増額で判決が出ました。成瀬先生のおかげで、利回りが改善して良かったです。

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