芝公園駅の弁護士を検索（8ページ目）

芝公園駅の弁護士の解決事例

• 遺産相続分野

  賃貸マンションを相続した方の事例

  松平 和茂 弁護士

  ①　一般的な基準より高額な寄与分を認めてもらいました。 ②　特別受益の主張は認められませんでしたが，その代わり，母が弟のために支払ってきたローンについて，「母が弟に対して事務管理に基づく費用償還請求権を有する。」と構成し，これを依頼者の方が相続したと主張しました。 　結局，この請求権と賃料の引渡請求権を相殺し，数百万円に上る賃料収入の請求を排除する内容で合意しました。 ③　不動産を高値で売却し，十分な取り分を確保することができました。

  賃貸マンションを相続した方の事例の続きを読む

• 離婚・男女問題分野

  【慰謝料/婚姻費用/夫婦関係調整/面会交流/養育費】別居後、弁護士サポートでモラハラ夫と離婚を調停にて無事成立した案件

  山﨑 健介 弁護士

  弁護士は依頼者からの話を聞いた後、すぐに代理人として対応いたしました。 実際に、調停においては、慰謝料・養育費・婚姻費用・夫婦関係調整・面会交流についてが争点となり、話し合われましたが、弁護士が間に入り適切な助言をしながら取り組んだところ、相手がたも感情的でなくなり、話し合いは比較的スムーズに進みました。 最終的に、４回の期日を経て、有利な内容にて調停をまとめることができました。

  【慰謝料/婚姻費用/夫婦関係調整/面会交流/養育費】別居後、弁護士サポートでモラハラ夫と離婚を調停にて無事成立した案件の続きを読む

• 離婚・男女問題分野

  【婚姻費用減額請求】高額の婚姻費用を半額以下で和解することに成功。【養育費減額】

  奥田 敦 弁護士

  私は，相手に対し，高額な婚姻費用を減額できないかを伝えたところ，相手はこれを拒否する態度をとったため，調停による解決を選択しました。 減額は相手にとってマイナスでしかないため，単純に算定表に照らすのではなく，複雑な算定根拠やメリットデメリットなどについて丁寧に説明し，調停員を通して，相手の理解のうえで和解することができました。

  【婚姻費用減額請求】高額の婚姻費用を半額以下で和解することに成功。【養育費減額】の続きを読む

• 債権回収分野

  土地と建物の所有者が異なる事案において、建物の剰余価値疎明による不動産仮差押えを駆使し、任意売却交渉で230万円を回収した事例

  平山 友喜 弁護士

  ご依頼を受けた当事務所は、相手方が建物を売却して財産を隠匿するリスクを防ぐため、直ちに本案訴訟の提起と並行して「不動産仮差押命令」の申立てを行いました。 最大のハードルは、建物の「剰余価値の疎明」でした。先順位抵当権が存在する場合、対象物件に剰余価値がなければ仮差押えは認められません。そこで当職は、建物の敷地利用権（父親名義の土地に対する使用貸借権）の評価額を固定資産評価額の1割として算出し、建物の評価額と合算しました。その上で、住宅ローンの返済シミュレーション等を用いて先順位抵当権の現在の元本残高を推計・控除し、剰余価値が存在することを疎明し、無事に裁判所から仮差押決定を勝ち取りました。 その後、本案訴訟においても速やかに請求全額を認める勝訴判決（債務名義）を取得しました。 しかしその後、先順位抵当権者により担保不動産競売が申し立てられました。強制競売の手続が進めば、後順位であるご依頼者様への配当見込みは極めて乏しい状況でした。ここで威力を発揮したのが、予め付しておいた「仮差押え」です。相手方と父親は、競売を回避して不動産を任意売却することを希望しましたが、そのためにはご依頼者様の仮差押えを解除する必要がありました。 当職はこれを強力な交渉カードとし、相手方及び父親との間で合意書を締結することに成功しました。内容は、父親が債務を連帯して引き受けること、そして売却代金の中から優先的に230万円をご依頼者様に直接支払うこと（支払い確認後に仮差押えを解除すること）です。結果として、強制執行では配当が見込めなかった状況から解決金230万円を取り立て、残債務についてもいつでも強制執行できる権利（執行力の温存）を維持したまま、事案を解決へと導くことができました。

  土地と建物の所有者が異なる事案において、建物の剰余価値疎明による不動産仮差押えを駆使し、任意売却交渉で230万円を回収した事例の続きを読む