六本木一丁目駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（17ページ目）

六本木一丁目駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  【不当な家賃値上げ】【相手方弁護士（有）】調停期間中の増額分を無効にさせて、スムーズに退去できた事例

  馬場 信幸 弁護士

  受任後、弁護士は大家に同じビルのテナントの更新後の賃料推移を数年分資料として出させました。 調べてみると、賃金上昇に関しては、たかだか数千円程度でした。 しかし、調停委員の不動産鑑定士の意見は、当方の調査とは異なり、もっと増額が認められるということであり、判決となると、不利な解決になることも想定できた事案でした。 大家と賃借人との感情的な対立が激しく、双方の和解がなかなかできない事案でしたが、弁護士の粘り強い交渉により、判決に進む直前で有利な条件での解決ができました。具体的には、賃料増額は一切なし、原状回復費用も負担なしとの条件で退去をするという解決ができました。

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• 不動産・建築分野

  【不当な家賃値上げ】【相手方弁護士（有）】調停期間中の増額分を無効にさせて、スムーズに退去できた事例

  鈴木 章浩 弁護士

  受任後、弁護士は大家に同じビルのテナントの更新後の賃料推移を数年分資料として出させました。 調べてみると、賃金上昇に関しては、たかだか数千円程度でした。 しかし、調停委員の不動産鑑定士の意見は、当方の調査とは異なり、もっと増額が認められるということであり、判決となると、不利な解決になることも想定できた事案でした。 大家と賃借人との感情的な対立が激しく、双方の和解がなかなかできない事案でしたが、弁護士の粘り強い交渉により、判決に進む直前で有利な条件での解決ができました。具体的には、賃料増額は一切なし、原状回復費用も負担なしとの条件で退去をするという解決ができました。

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• 不動産・建築分野

  【投資用マンション】住宅金融支援機構に発覚する前にクーリングオフに成功した事案

  澤田 剛司 弁護士

  最近フラット３５を利用して借入れした住宅ローンについて、一括で返済することを求められることもあることを知り、不安になった私は、インターネットで不動産トラブルに強い弁護士の先生を探しました。一括での返済請求をされ、住宅金融支援機構側の主張が認められてしまった場合には、債務整理もしなければならない旨も教えてもらい、とても不安でしたが、クーリングオフをすることができました。結果的に、詐欺の片棒を担がずに済み、本当に良かったです。

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• 不動産・建築分野

  土地の境界につき合意（民事調停）

  佐藤 公紀 弁護士

  民事調停では、お互いに所持する測量図等から境界線を譲らず、なかなか話し合いによる解決は困難と考えられました。 しかし、土地家屋調査士や不動産業者に詳しく事情を聞き、相手方においても境界線を変更する必要があることが判明したことから、当方が一部の費用を負担しつつ、お互いの土地を交換する形で、解決を図ることができました。

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