賃料を滞納していた借主に建物の明渡しを求めた事例

富田 亮 弁護士が解決

所属事務所 はつかり法律事務所

所在地 埼玉県 川越市

この事例の依頼主 50代 男性

相談前の状況 借主が長期に渡って賃料を滞納しているので，賃貸借契約を解除して，建物を明け渡して欲しいという相談でした。

解決への流れ 借主に対して賃料を滞納している事実を伝えて建物の明渡しを求めましたが，応答がなかったため，建物明渡請求訴訟を提起しました。訴訟を提起したところ，無事，建物を明け渡してもらうことができました。

富田 亮 弁護士からのコメント 賃料を滞納して居座ったままの借主に対する交渉だけでは，なかなか退去してもらえないこともあります。建物明渡請求訴訟を提起しても，なお居座るようであれば，判決を得た上で建物明渡しの強制執行という手段をおこなうこともできます。