不動産投資の失敗により破産

江川 靖人 弁護士が解決

所属事務所 阿倍野ひかり法律事務所

所在地 大阪府 大阪市阿倍野区

この事例の依頼主 40代 女性

相談前の状況 専門職をしています。
知人の薦めで、区分所有のマンションを購入し、賃貸に出しました。
初めはうまくいっていたのですが、当初の入居者の退去、入居者が決まらず、月々の銀行への返済が出来なくなってしまいました。

解決への流れ 自己破産の手続きをとったことにより、自分の収入は自分の生活の為に使えるようになりました。
今後は、知り合いだからと言ってすぐに信用せずに、自分できちんと勉強して何事も進めようと思います。

江川 靖人 弁護士からのコメント 今回は不動産投資の失敗により破産せざるをえない方でした。
最近増えているように思います。
不動産投資は免責不許可事由にあたり、免責が認められない（いわゆる破産できない）といった場合もありますが、裁判所にきちんと事情を説明し、反省して手続きを進めていけば、裁量により免責が認められることもあります。
（なお、今回は同時廃止の手続きが認められました。）
不動産投資に失敗して、困っている方、今後どうしていったらいいか悩んでいる方は、一度ご相談ください。
破産によるメリットデメリットをご説明しますので、全てご理解の上、どの方法がよいかご自身で判断いただければと思います。