突然の家主からの明け渡し請求　立ち退き料を獲得！

大久保 勇輝 弁護士が解決

所属事務所 大久保総合法律事務所

所在地 京都府 京都市中京区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 倉庫として借りていた物件のオーナーから，突然，ビルを取り壊すので立ち退いてほしいと要望されました。どのようにすればよいかわからないため，オーナーとの交渉をお願いしたいとのことでした。

解決への流れ 契約上，正当理由がなければ立ち退かなくても良い状況でした。立ち退きにかかる金銭的な負担や費用を適切に評価することで，当初は支払いを渋っていたオーナーから移転に十分な立退料を獲得することができました。

大久保 勇輝 弁護士からのコメント 不動産の立ち退きを迫られた場合，どのようにすればよいかわからないということも多いと思います。契約上，出ていく必要があるのかどうか，立退料についてどのように請求すればよいか，という点も専門的な知識が必要になります。不当な立ち退き要求を鵜呑みにせず，弁護士などの専門家を通すことで，正当な補償を受けられる場合がありますのでまずはご相談いただければと思います。