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横浜市の不動産・建築に強い弁護士（10ページ目）

弁護士ドットコムで横浜市の不動産・建築問題に注力する弁護士が230名見つかりました。相談者は「不動産(さら地)を担保にお金を貸しました。」「24日水曜に区役所から不動産の差押書が届きました。」といった状況にあります。弁護士ドットコムでは弁護士費用などの相談を電話でも受付している弁護士や横浜で初回相談を無料で対応してくれる弁護士など、様々な希望の条件で調べることができます。具体的には「レビューが高い不動産・近隣トラブルで強い弁護士や弁護士の選び方は詳しくリサーチしたけれど、横浜周辺の法律事務所の弁護士を実績で検討したい」などの依頼にも応えることができます。弁護士の中には「また、マンション管理・紛争を専門としている弁護士が少ない中、マンション管理・紛争の経験も豊富です。」とおっしゃる方もおります。不動産・近隣トラブルのトラブルに巻き込まれている方は営業時間や資格などの条件を考慮して、自身にあう弁護士に電話またはメールをしてみることをおすすめします。

検索結果： 230名

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横浜市の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

  • １棟の共有マンションについて収益分配が不明確・不公平だったことから，マンションを区分建物にして権利関係を整理し，合わせて過去の不平等な経費負担も区分建物の権利の形で是正した事例

    笠間 哲史 弁護士

    共有物分割請求訴訟を提起し，裁判所の関与のもとで和解によって共有関係を解消した。マンションを部屋ごとに区分建物として，各部屋の収益性に応じてその時価を概算した上で，持分に沿って一部屋一部屋を単独所有として割り当てた。この際，過去の未分配収益金の清算という形で，依頼者様は元の持分よりも多くの部屋を取得した。ただし部屋の割り当てだけだと各人が取得する価値に端数が生じるため，その部分は金銭支払いによって調整した。今後は，各部屋（区分建物）の収益・支出は各所有者が負担し，共有部分（階段・廊下など）については共同で管理・費用負担をすることとなった。

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  • 【不動産（土地）・近隣トラブル】近隣の方との間で，隣接地の利用ルールに関し，合意書を取り交わしたケース

    木下 正信 弁護士

    私は，ご依頼を受けた後，取り急ぎ，相手方に対し，速やかに，受任通知書を送付しました。　これにより，交渉窓口がご依頼者様から私に変更され，ご依頼者様の精神的負担が軽減されました。　そして，私は，相手方に具体的なこちらの考えを伝える前に，土地の現地調査や，役所の持っている情報の調査等を先行させ，相手方への和解案の内容を検討していきました。　合意書を作成し，本件係争地に関する将来的なルールを作ることについては，相手方と共通理解が得られていましたので，相手方の意見を適宜汲み取りつつ，合意内容を練り上げていきました。 　最終的に，合意書を取り交わし，将来的な紛争の防止を目的とした一定のルールを作成することができました。

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  • 上階店舗からの水漏れトラブルを解決

    岩﨑 崇 弁護士

    上階テナント、ビルオーナーどちらの責任か、調査してみないとすぐには分からないことは多いのですが、それを待っていては階下は被害が広がるばかりです。ひとまず上階テナント・ビルオーナーの双方に早期対応を求める通知を出し、被害状況を写真や動画で記録した後は下階テナント主導で改修工事を速やかに実施し、かかった損害を賠償請求する方針にしました。改修工事の過程でビルオーナーの責任であることがわかり、その後はビルオーナーの保険会社との交渉になりました。保険会社は損害額を過少に評価してきたので、同等の中古品の市場価値を調べて証拠として提出し、然るべき賠償額を勝ち取ることができました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き

    迷惑行為を繰り返す賃借人

    黒江 卓郎 弁護士

    協議による状況の改善が見込めなかったことから、迷惑行為による信頼関係破壊を理由に賃貸借契約を解除した上で、建物明渡しの訴訟を提起しました。裁判では個々の具体的な事情を主張立証し、最終的には円満な立退きが実現しました。

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  • 23,000名登録
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  • 登録弁護士数No.1
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