藤井 義継弁護士 ふじい よしつぐ

藤井 義継弁護士

藤井義継法律事務所

兵庫県神戸市中央区中町通2-1-18JR神戸駅NKビル11階
分野を変更する

離婚・男女問題

土曜無料相談会実施中◆ 初回60分相談無料◆神戸駅から徒歩2分◆離婚問題は、できるだけ早い機会に経験豊富な当事務所に相談されることをお勧めします。

離婚・男女問題の取扱分野

原因

  • 不倫・浮気 解決事例あり
  • 別居 解決事例あり
  • 性格の不一致 解決事例あり
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない 解決事例あり
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与 解決事例あり
  • 養育費 解決事例あり
  • 親権
  • 婚姻費用 解決事例あり
  • 慰謝料 解決事例あり
  • 離婚請求 解決事例あり
  • 離婚回避 解決事例あり
  • 面会交流

離婚・男女問題の特徴

  • 初回相談無料
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり

◆多くの対応実績と丁寧なサポート
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
離婚はもちろん、不貞慰謝料、財産分与、婚姻費用、養育費、親権、子の引き渡し、面会交流について豊富な裁判実績がございます。これらをみなさんのトラブルの解決に役立てることが可能です。

対応方針としては、結婚したときに遡って丁寧に話をおうかがいするとともに、ご本人の意向を電話やメールでこまめに確認し、ご本人の意向に沿った解決ができるようにしています。また、調停や和解期日には必ず同行してもらっています。



◆このようなお悩みはありませんか?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
《不貞問題》
・慰謝料の額はいくらですか?
・500万円請求されたが払わないといけないのですか? 

《離婚問題》
■離婚
・離婚届を書いてもらえないがどうすれば離婚できますか?
・離婚の予約は有効ですか?
■親権
・母親が有利なのですか?

■財産分与
・特有財産は対象となるのですか?
・退職金、企業年金は対象となるのですか?  
・婚姻費用、養育費はいくらもらえますか?
     
■面会交流
・子供に会いたいがどうすればよいですか?
・子供を会わせたくないのですがどうすればよいですか?

その他、慰謝料請求、財産分与、婚姻費用、養育費請求、子の引き渡しについてのご相談実績多数です。まずはご相談ください。


◆ご相談・ご依頼費用について
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【初回60分相談無料】
初回面接相談料は60分無料としております。その後の相談は30分5400円でうけたまわります。
着手金については、交渉は20万円、調停は30万円、訴訟は40万円とし、前段階からお受けした場合は、差額の10万円のみを頂戴しております。また、委任契約時に弁護士費用を明示し、不測の費用請求がないようにしています。

ーーーーーーーーーーー

《事務所へのアクセス》
◎複数の駅が利用可能です!
・JR神戸駅(徒歩約2分)
・阪急、阪神高速神戸駅(徒歩約3分)
・神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅(徒歩約3分)
・神戸市営地下鉄山手線大倉山駅(徒歩約10分)


《事務所ホームページ》
http://kobe-rikon.biz/

この分野の法律相談

離婚財産分与にイデコは分割対象外とききました。 実際のところどうなのでしょうか? ・本当に対象外ですか ・なにか公表されていない、細かい条件などあるのでは?

1 イデコとは個人型確定拠出年金で60歳未満の個人が証券会社や銀行と年金に関する契約をして、年金をもらうものです。 2 離婚時年金分割の対象となるのは、厚生年金と共済年金のみですのでイデコは対象となりません。 3 したがって企業年金と同様、離婚時の財産分与の対象になります。 4 よって、イデコが財産分与の対象とならないというのは誤りです。

藤井 義継弁護士

妻のモラハラにより家を追い出されました。 月一度家に帰るとなんで帰ってきたのとなじられ5分と家にいられません。 そんな状態が1年ほど続いています。 家の名義は夫3対妻1の共有名義です。 登記簿および印鑑は家にあります。 ローンは完済しております。 登記簿および印鑑を取り戻せるでしょうか ...

1 登記簿でなく権利証か登記識別情報のことだと思います。共有の場合は、単独占有を最高裁が認めていますので取り戻すことはできせまんが、登記自体は、本人確認情報や事前通知でできますので、取り戻す必要はありません。 2 印鑑は取り戻せますが実印も改印すればよいので取り戻す必要はありません。 3 至急実印の改印手続をしてください。区役所に免許証と新しい印鑑を持っ...

藤井 義継弁護士

養育費の減額 平成17年に離婚しまして、平成22年に養育費の調停をしまして、養育費17000円 5年分の未払い143万円を分割で8000円 計25000円を月々 支払う事が決まり、現在に至ります。 相手は平成23年7月に再婚、養子縁組を結んでいます。 現時点で、245万円支払っていて、未払い143万円と再婚するまでの1年...

注意点は裁判所では、再婚相手の生活費が同居していることを考慮して100でなく15歳未満と同じ55とされることが多いことです。

藤井 義継弁護士

離婚・男女問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 初回60分相談無料/以後30分5,000円
着手金 ・離婚示談交渉:20万円〜
・離婚調停:30万円~
・離婚訴訟:40万円~

■減算
・調停を示談交渉から受任:-20万円
・訴訟を調停から受任:-30万円
報酬金 ・離婚示談交渉:20万円
・離婚調停:30万円
・離婚訴訟:40万円

■加算
・養育費:2年分の12%
・婚姻費用:最大2年分の12%
・親権:10万円~20万円                
・面会交流:10万円~20万円                
・財産分与:15%
・慰謝料:15%
・年金分割:なし
・有責配偶者:20万円
備考欄 出頭日当4回目から3万円
※離婚・男女問題事件料金表いずれも消費税を付加します。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題

特徴をみる 解決事例をみる

借金・債務整理

土曜無料相談会実施中◆初回60分相談無料◆お金がなくとも弁護士に依頼すれば、債権者の請求を止めることが可能です。ぜひご相談を。

借金・債務整理の取扱分野

依頼内容

  • 自己破産 解決事例あり
  • 過払い金請求
  • ヤミ金対応
  • 任意整理
  • 個人再生 解決事例あり

借金・債務整理の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり

◆幅広い対応実績と丁寧なサポート
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
借金問題は、倒産事件の増加→過払い事件の増加→倒産事件の減少→過払い事件の減少という経過をたどっています。
現在は、借金問題の多くが、破産と民事再生という法的整理が中心となっています。倒産事件の減少、過払い事件が減少している関係で、裁判所の破産事件や民事再生事件の審査は、案件毎に丁寧な審査がなされているため、丁寧に対応していく必要があります。
当事務所でいずれについても豊富な実績や困難事案の処理の経験がありますので、安心してご相談ください。
また、ヤミ金問題(小切手金融、090金融、ファクタリング)についても多数の対応実績があります。


◆このようなお悩みはありませんか?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
・支払いが増え、これ以上払っていけない。
・ヤミ金からで借りてしまい支払に困っている。
・ヤミ金から勤務先や兄弟に電話がかかって困っている。
・連帯保証した友人が倒産し、請求を受けている。
・子供がカードで多額の借入れをしてしまった。

その他、個人再生、法人個人破産、過払請求、限定承認、任意整理、ヤミ金についてのご相談実績多数です。まずはご相談ください。


◆ご相談・ご依頼費用について
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【初回60分相談無料】
当事務所では、借金問題において、着手金は「分割可能」とし、初回分割金の入金と同時に受任通知を発送します。法テラス利用では審査が必要なため、直ちに受任通知を発送することはできません。しばらくご本人で債権者の対応をお願いすることになります。

着手金の分割金の完済を待って申立てを行いますので、再生事案では弁護士費用と債権者への返済が重複することなく無理なく返済ができます。また、破産手続については、報酬を支払う金銭的余裕がない方は、民事法律扶助制度(法テラス)を利用できます。

ーーーーーーーーーーー

《事務所へのアクセス》
◎複数の駅が利用可能です!
・JR神戸駅(徒歩約2分)
・阪急、阪神高速神戸駅(徒歩約3分)
・神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅(徒歩約3分)
・神戸市営地下鉄山手線大倉山駅(徒歩約10分)


《事務所ホームページ》
http://fujii-law.sakura.ne.jp/file/saimuseiri.html

この分野の法律相談

未公開会社の株を保持してます。 保有率は5%程度ですが、 購入額は2000万くらいです。 現状まだ未公開株のままですが、 当方が自己破産した場合に、 株を持っている会社に何か迷惑がかかる場合がありますか? どのような迷惑がかかるか知識を欲しております。 ご教授願いたく存じます。

1 管財事件となった場合、破産管財人が、会社の役員に対し、買い取り交渉をしてきます。 2 役員の側で買い取れば解決です。 3 買い取り価格は言い値や買値でなく、税理士、公認会計士等に相談して決定すればよいです。

藤井 義継弁護士

競売にかかっている物件に配当要求をした場合、裁判所から呼び出されることはありますでしょうか。 平日は仕事なので対応できないので、迷っております。

1 配当表に対する異議は、配当期日に出頭しないと異議が述べれません。 2 2重の差押えをするメリットは、先の差押えが取り下げられても、競売手続が進行することです。

藤井 義継弁護士

個人間の借金があり、その負債額は3250万円です。 相手方に弁護士さんが代理人になり、連絡をとったところ、具体的な返済案の提示を求められました。 先月、今月と、この問題のことで、日常生活もままならず、今月末、来月、再来月くらいまでは生活のたてなおしのためにも、お金がかかることと、またお金もあり...

家計収支表を作成し、毎月の余剰資金を返済にあてることになります。 できる額を提示すればよいです。 相手方の追い込みが激しくがまんできない場合は、自己破産申立という方法があります。 詳しくは地元の弁護士にご相談ください。 弁護士に心当たりがなく、知らない弁護士は不安というなら弁護士会で弁護士を紹介してくれます。

藤井 義継弁護士

借金・債務整理の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 初回60分無料
債務整理 手数料 (分割可能)
・1社 3万円
・10社以内:20万円まで
・11社~15社まで:25万円まで
・16社~:30万円
破産 手数料
20万円から(分割可能)
民事再生 40万円(分割可能)

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

借金・債務整理

特徴をみる 解決事例をみる

遺産相続

【初回相談60分無料】相続を争族としないため、遺言の作成や認知症対策のための家族(民事)信託をお勧めします。不幸にして争族となってしまった場合もご相談ください。

遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言 解決事例あり
  • 相続放棄 解決事例あり
  • 相続人調査
  • 遺産分割 解決事例あり
  • 遺留分減殺請求 解決事例あり
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査 解決事例あり

遺産相続の特徴

  • 初回相談無料
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり

◆地域密着型弁護士として
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
地元密着の弁護士として30年のキャリアがあります。これまでに数多くの相続に関するご相談をお受けしており、遺産分割調停、審判、遺留分減殺請求、遺言無効確認、遺産の使い込みによる不当利得返還訴訟等実績を有していますが、法的解決には時間と費用がかかりますので、お困りの際には、なるべくお早めにご相談ください。

当事務所では、相続問題は長引くことが多いことを踏まえ、生前に対策をしておくことをお勧めしております。高齢者の4分の1は認知症と認知症予備軍とされています。認知症にならないうちに家族信託や遺言を作成し、ご自身の死後、大切なご家族がもめることのないようサポートさせていただいております。
また紛争となった場合も、話し合いで早期に解決できるよう配慮しておりますので、安心してお任せください。

そのほかにも家族信託専門士の資格を有していますので、家族(民事)信託も対応可能です。
地元で 家族信託・相続のセミナーを定期的に実施していますので、ご興味のある方は、ぜひそちらもご参加ください。

◎次回の相続セミナーについて
平成30年9月29日(土)東灘区民センターで行います。


◆このようなお悩みはありませんか?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
・亡くなった父の遺産を分けてくれません。
・亡くなった母と同居していた姉が寄与分を主張して遺産分けができません。
・兄が父母の財産を生前使い込んでいたようです。通帳からたくさんの現金引き出しがあります。
・自筆証書遺言が見つかりましたが有効ですか?
・歯学部や医学部にいかせてもらった兄弟は特別受益となるのでないですか?
・生き別れた父が死亡したようですが、腹違いの兄弟から、相続のため判をついてくれと言われています。
・家族信託をやってみたい。

上記以外の相続のご相談も実績多数です。まずはご相談ください。

◆ご相談・ご依頼費用について
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【初回60分相談無料】
お金の心配をせずに気兼ねなくお話しいただけるよう、初回相談は無料です。その後の相談は30分5400円でうけたまわります。
着手金については低めに設定し、依頼しやすいように配慮しています。
特に、遺言書作成については1件10万円からとしています。

ーーーーーーーーーーー

《事務所へのアクセス》
◎複数の駅が利用可能です!安心のバリアフリー環境!
・JR神戸駅(徒歩約2分)
・阪急、阪神高速神戸駅(徒歩約3分)
・神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅(徒歩約3分)
・神戸市営地下鉄山手線大倉山駅(徒歩約10分)


《事務所ホームページ》
http://kobe-souzoku.org/index.html#riyu

この分野の法律相談

父、母、祖母、私、妹 の5人家族でした。 7年前に父が亡くなりました。 父の遺産は、祖母、母、私、妹、そして、 父の妹である叔母の5人で分配して相続しました。 が、しかし、私と妹はまだ幼かったので、 祖母が預かるという形にその時はなりました。 ( 分配金額は母が知っています。) 3年前に祖母も...

1 父の相続人は、母、私、妹です。私と妹は未成年者で、母は親権者として遺産分割協議をすることができず、家庭裁判所に特別代理人の選任申立をしなければなりませんがしていないでしょうから遺産分割は無効ですので、法定相続分4分の1を相続する権利があなたと妹にはあります。 2 祖母の相続人は、父方の祖母であれば、あなと妹は父を代襲して相続人となります。 3 祖母や...

藤井 義継弁護士

父の相続時の未登記の不動産(土地)について、上記書類を送ってほしいと、行政書士さんから依頼がありました。その土地を利用していた人から正式に登記をしたいと相談されたようです。 その土地に関しては、市の土地・家屋の名寄帳にも書いてなかったので、父がその所有していたことは今まで知りませんでした。...

債権者に対する関係では、遺産分割協議書でも、相続分のないことの証明書でも負債は相続します。遺産分割協議書で負債は全て特定の相続人とした場合は、債権者から請求を受け支払った場合はその相続人に請求できるという違いがあるにすぎません。 10年前とのことてすのですでに消滅時効にかかっているという判断で自己責任で書くのも一策です。 持ち回りの単名同文の遺...

藤井 義継弁護士

民事信託(家族信託)にて、叔母(委託者)から 甥である当方に、受託者の指名があり返答に 迷っています。 受託者を受けた時の手続きにかかる諸費用、 遠方に住んでいるので、往復するだけで 16時間かかる為、交通費、宿泊費などの 経費は受益者に請求すれば良いのでしょうか? 又、委託者からの希望の為に、本...

1 信託契約に信託報酬を支払う形となっていない場合は、経費のみとなります。 2 日当は報酬となりますので信託契約に信託報酬を支払う旨の条項がないともらえません。 3 受託者を受ける条件として、 ① 信託財産に報酬や経費の支払の原資となる現金があること 銀行で信託口口座を開設して入金し、そこから経費の支払を受けます。 ② 信託報酬の支払条項を...

藤井 義継弁護士

遺産相続の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 初回面接相談60分無料、以後30分毎に5,000円(税別)
相続交渉 着手金:20万円〜(税別)
報酬金:20万円+ 取得財産額の5%を加算(税別)
相続調停 着手金:30万円〜(税別)

■詳細
経済的利益の額が
~3000万円:30万円
3001万~5000万円:50万円
5001万~1億:70万円
1億〜:100万円

■減額
調停を示談交渉から受任した場合は-20万円
訴訟・審判を調停から受任した場合は-30万円  

■出頭日当4回目から3万円


報酬金:30万円+ 取得財産額の5%を加算(税別)
相続訴訟 着手金:40万円〜(税別)
報酬金:40万円+ 取得財産額の5%を加算(税別)
相続人調査 3万円+取り寄せ書類の通数×1,000円+取り寄せ実費 (税別)
公正証書遺言作成 10万円〜(税別)
遺言執行 20万円+3万円×金融機関数+取得額の3%(税別)
家族(民事)信託 コンサルタント料30万円〜(税別)
契約書作成15万円〜(税別)
備考欄 ※報酬は取得できた財産額の 5%
※相続人の数や難易度により着手金 ・報酬を協議の上で増額場合あり 。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

交通事故

◆土曜無料相談会実施中◆初回相談料60分無料◆弁護士基準でより高額の保険金を獲得しましょう。

交通事故の取扱分野

事件内容

  • 死亡事故
  • 物損事故
  • 人身事故 解決事例あり

争点

  • 後遺障害等級認定 解決事例あり
  • 過失割合
  • 慰謝料・損害賠償 解決事例あり

交通事故の特徴

  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

◆的確な見通しと判断でサポート
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
◎交通事故分野の経歴について
兵庫県弁護士会交通事故示談あっせんセンターあっせん委員
保険会社側の対応も熟知しておりますので、適切にアドバイスいたします。

◎豊富な解決実績
これまで、交通事故裁判、高次脳機能障害、過失相殺、むちうち、収入に変化がない場合のうべかり利益、自賠責保険、異議申立、等級繰り上げ等多数の交通事故事案を扱ってまいりました。これらの経験により、裁判所や損害保険料算定機構の出方も熟知しておりますので、状況に合わせて柔軟に対応いたします。
ご相談いただいたからには、きちんと今後の見通しをご説明いたしますので、安心してご相談にお越しください。

◎報告を大切にしています
訴訟の際には、経過報告を欠かさずに行っております。ご依頼者様が納得のいく解決を迎えられるように、サポートしてまいりますので、ご安心ください。


◆このようなお悩みはありませんか?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
・痛むのですが、まだ通院してもよいですか。
・過失割合はどうなりますか。
・保険会社の査定は妥当ですか。
・裁判をしたら支払額は増えますか。

上記以外の交通事故のご相談も実績多数です。まずはご相談ください。


◆ご相談・ご依頼費用について
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【初回30分相談無料】
お金の心配をせずに気兼ねなくお話しいただけるよう、初回相談は無料です。その後の相談は30分5400円でうけたまわります。
着手金0円/実費負担なしの完全成功報酬制で全面サポートします!
自動車保険に付帯されている弁護士費用特約を利用される場合は、原則として弁護士費用をご負担いただく必要はありません。

ーーーーーーーーーーー

《事務所へのアクセス》
◎複数の駅が利用可能です!安心のバリアフリー環境!
・JR神戸駅(徒歩約2分)
・阪急、阪神高速神戸駅(徒歩約3分)
・神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅(徒歩約3分)
・神戸市営地下鉄山手線大倉山駅(徒歩約10分)


《事務所ホームページ》
http://www.fujii-law.net/jiko/

この分野の法律相談

昨年、自動車運転中に相手の車より追突事故を受け怪我をしたので、初診に整形外科を受診して、それ以降は接骨院に通院しました。相手任意保険会社より対応してもらっていたのですが治療数ヶ月後、接骨院の担当医より相手保険会社より、今回の治療費を支払ってもらえないと言われた。 担当医より、相手の任意保険会...

1 もらえません。 2 払わないといけませんが、裁判はしてこないと思います。 3 接骨院の分を除外して示談しているので難しいと思います。裁判をだすと治療費を請求されて治療費を払わなければならなくなるのでやめたほうがよいです。

藤井 義継弁護士

交通事故の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 無料(任意保険の弁護士費用特約のある場合は任意保険会社に請求します。以下同じです。)
着手金 0円
報酬金 後遺障害等級がとれた事案 20万円+獲得額の10% 後遺障害等級がとれなかった事案10万円+獲得額の10%
備考欄 いずれも消費税を加えます。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

初回30分相談無料◆分割払いあり◆競売物件関連/境界/借地トラブル/豊富な経験から適切なアドバイスをしますので、ぜひご相談ください。

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き 解決事例あり
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

不動産・建築の特徴

  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり

◆長年の経歴と実績
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
◎不動産・建築分野の経歴について
神戸地方法務局筆界調査委員、兵庫県暴力団追放兵庫県民センター暴力追放相談委員、神戸地方裁判所借地非訟鑑定委員

◎不動産・建築分野の実績について
筆界特定、境界確定との境界問題、競売落札物件の権利関係の整理、区分所有建物の管理費の回収、借地権譲渡、条件変更、賃料減額訴訟

対応方針としては、スピーディに対応することはもちろんですが、ご依頼者様にきちんと丁寧に解決方法をご説明することを心がけております。


◆このようなお悩みはありませんか?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
・隣地との境界が不明なので困っている。
・隣地から所有権確認の裁判を起こされた。
・建物を購入したが瑕疵があるのでは?
・賃料が高すぎるが減額に応じてもらえない。
・退去に際しての造作の取り外しについて。

その他、不動産競売物件の権利関係の整理、境界問題、借地問題についてのご相談実績多数です。まずはご相談ください。


◆ご相談・ご依頼費用について
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【初回30分相談無料】
着手金及び報酬については、予算の範囲内となるよう減額・分割等のご相談に応じます。

ーーーーーーーーーーー

《事務所へのアクセス》
◎複数の駅が利用可能です!
・JR神戸駅(徒歩約2分)
・阪急、阪神高速神戸駅(徒歩約3分)
・神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅(徒歩約3分)
・神戸市営地下鉄山手線大倉山駅(徒歩約10分)


《事務所ホームページ》
http://fujii-law.sakura.ne.jp/file/fudousan.html

この分野の法律相談

分譲マンションのベランダ排水側溝をつたって、隣家から汚水と思われるクサイ液体が我が家側にある排水口に流れてきます。隣人はマンション管理規約に定められた水以外の液体を流しているようです。 そこで、我が家側ベランダに監視カメラの設置を検討しています。なお、ここに至るまで多々経緯がありますが割愛し...

1 分譲マンションのベランダは、共用部分で専用使用権が設定されていますので、監視カメラの設置はできます。 2 問題は、相手方が専用使用権を有する相手方のベランダを撮影することですが、目的は、相手方の用法違反の証拠蒐集なので社会的相当行為として違法性が阻却されると考えます。 3 証拠となります。区分所有法57条による差止請求をすることとなりますが、管理組...

藤井 義継弁護士

普通借家契約で、借りている店舗物件について、貸主より、ビルに掛かる費用(清掃や害虫駆除費用など)が増えたので、翌年より、30、000円徴収します。承諾いただけない場合は、定期借家契約に変更してもらいますと一方的な書面が送られてきました。  契約書を確認したところ、共益費は、賃料に含むと明記...

1 普通借家を一方的に定期借家に変更することはできません。 2 共益費は実額で、家賃に含む場合も、実額が増えれば上げることはできます。ただ、値上げについては、借地借家法の規定に従って行う必要があり、貴殿のほうは、相当と思われる額を支払合意か裁判で決まった後で、不足額について1割の法定利息をつけて清算することになります。 3 とりあえず、従前の額を払ってお...

藤井 義継弁護士

7年居住したアパート(家賃64,000円)を退去し、管理会社立会いの下 明渡しも完了しましたが、その際 賃貸借契約書および重要取扱事項に記載があるように「原状回復」としてルームクリーニング費用35,640円がかかると言われました。 契約書等どこにも予め金額の記載はなく、明渡し時 初めて金額を告げられたため...

1 ルームクリーニング費用については、消費者契約法10条違反で無効かどうかが争われた大阪高等裁判所平成25年10月17日判決(消費者法ニュース104号213頁)があります。この判決では1㎡あたり1000円程度であれば、通常の清掃代に比して高すぎると言えないとして特約は有効となっています。 2 貴殿の事例にあてはめて考えみてください。

藤井 義継弁護士

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 初回30分相談無料/以後30分毎に5,000円
着手金 ■交渉
20万円〜
■調停
・〜3000万円:30万円
・3001万円〜5000万円:50万円
・5001万~1億:70万円
・1億~:100万円
■訴訟
40万円〜

■減算
・調停を示談交渉から受任:-20万円
・訴訟、審判を調停から受任:-30万円  
報酬金 経済的利益の
・300万円まで:16%
・3000万円まで:10%+18万円
・2億円まで:6%+138万円
・2億円超える:4%+738万円
備考欄 ・出頭日当4回目から3万円
・出頭日当6回目から3万円
※不動産・建築事件料金表いずれも消費税を付加します。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

所属事務所情報

所属事務所
藤井義継法律事務所
所在地
〒650-0027
兵庫県神戸市中央区中町通2-1-18JR神戸駅NKビル11階
最寄り駅
JR神戸駅(徒歩約2分)
阪急・阪神高速神戸駅(徒歩約3分)
神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅(徒歩約3分)
神戸市営地下鉄山手線大倉山駅(徒歩約10分)
交通アクセス
  • 駐車場近く
設備
  • バリアフリー
事務所URL

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 不動産・建築
  • 近隣トラブル
取扱分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 労働
  • 債権回収
  • 医療
  • 消費者被害
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 再編・倒産
  • 逮捕・刑事弁護
  • 少年事件
  • 犯罪被害
  • インターネット
  • 犯罪・刑事事件
  • 不動産・建築
  • 企業法務
  • 近隣トラブル

電話で問い合わせ
050-5346-7192

メールで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間
受付時間
  • 平日09:00 - 21:00
  • 土曜11:00 - 14:00
定休日
日,祝
対応地域
所属事務所情報
所属事務所
藤井義継法律事務所
所在地
兵庫県神戸市中央区中町通2-1-18JR神戸駅NKビル11階
最寄駅
JR神戸駅(徒歩約2分)
阪急・阪神高速神戸駅(徒歩約3分)
神戸市営地下鉄海岸線ハーバーランド駅(徒歩約3分)
神戸市営地下鉄山手線大倉山駅(徒歩約10分)
藤井義継法律事務所へ問い合わせ
電話番号 050-5346-7192

※藤井義継法律事務所では、ご相談内容に応じて、最適な弁護士が担当します。

メールで問い合わせ
お気に入りに追加
受付時間
受付時間
  • 平日09:00 - 21:00
  • 土曜11:00 - 14:00
定休日
日,祝
対応地域
経歴・資格
国際離婚取扱経験
事務所の対応体制
駐車場近く
バリアフリー
「事務所建物入口から相談スペースまで車椅子で移動でき、トイレも車椅子のまま利用できる」を定義としています。