【マンション明け渡し】契約違反で住民がペットを飼っている→借主を退去させた。

古山 忠 弁護士が解決

所属事務所 のぞみ・ひかり法律事務所

所在地 北海道 札幌市中央区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 貸し出しているマンションの住民より、契約に反してペットを飼育している部屋があると指摘を受けました。
調査してみると、ペットの騒音以外にも、近所とのトラブルが多く生じている住民だったので、マンションから出ていってもらいたいです。

解決への流れ 相談させていただき、当初の意向通りに住民に立ち退いていただくことができました。

古山 忠 弁護士からのコメント 裁判所にて、オーナーに無断でペットを飼育していることと、近隣の住民と頻繁にトラブルがある事を理由に、賃貸借契約の解除を主張しました。
裁判を通して、実際にペットが飼育されていることが判明し、スムーズに解決することができました。