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林 高弘弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。

交通事故22

離婚・男女問題27

不動産・建築30

群馬県2

( はやし たかひろ ) 林 高弘

つばさ法律事務所

現在営業中 09:00 - 18:30

企業法務・顧問弁護士

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【初回相談無料(時間制限なし)】【当日/夜間/土日対応可】お客様のお話をじっくり伺い,全力でサポートさせていただきます。
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企業法務・顧問弁護士の詳細分野

依頼内容

  • M&A・事業承継
  • 人事・労務
  • 知的財産・特許
  • 倒産・事業再生

業種別

  • エンタテインメント
  • 医療・ヘルスケア
  • IT・通信
  • 金融
  • 人材・教育
  • 環境・エネルギー
  • 運送・貿易
  • 飲食・FC関連
  • 製造・販売
  • 不動産・建設

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

【経験と実績】
中小企業の企業法務を主要業務としており、ノウハウがあります。

【費用と特徴】
料金は、業務の内容や業務量に応じて、柔軟な対応をいたします。
法令調査、契約書のチェックなど単発でのご依頼のほか、顧問契約も可能です。
顧問契約の際は、ご要望に合わせ、業務内容・業務量に応じた顧問料を設定しております。

【重点取扱案件】
・新規事業の立ち上げ・経営支援
・中小企業の法務支援

【よくあるご相談】
・早急に契約を締結する必要があるため、本日中に契約書のチェックをしてほしい。
・ビジネスを開始・拡大するにあたって、法的問題がないかチェックしてほしい。
・未回収の債権をどのように回収したらよいか知りたい。
・業務委託する際の契約書を作成してほしい。
※上記以外にもお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

【サポート体制】
ビジネスのスピード感を阻害しないように、可能な限りスピーディな対応を心掛けております。
法律の説明は難しくなりがちです。正確であることのみならず、誰にでもわかりやすい説明を尽くします。
なかなか連絡がつかない…といったことがないよう、アクセスのしやすさを重視しています(電話・メールなどでのご連絡も可能です)。
貴社への訪問や、打ち合わせへの同行なども可能です。

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この分野の法律相談

【相談の背景】 個人で経営をしているのですが、小さなトラブルが次々に出てきてしまうので、対処に苦労し相談相手を探しています。 【質問1】 顧問弁護士というのも検討しているのですが、通常顧問料の仕組みはどうなっているのでしょうか?年間契約で何度でも相談無料。訴訟となったら(原告被告共に)別料金...

事務所によっても異なると思いますが、基本的には、あなたが記載したとおりのところが多いと思います。ただ、訴訟になった場合、別料金ではありますが、顧問でない場合より、顧問契約をしている場合の方について、着手金や報酬を安くすることが多いと思います。

林 高弘弁護士

お世話になります。 取引先の個人が破産した場合の売掛金の残りは相手方の個人が破産した場合でも、回収するのは合法でしょうか?

支払の請求をすることは、合法ではありますが、相手が免責を受けていた場合、相手が支払を断れば、強制的に回収することはできません。 また、まだ破産手続き中である場合、一部の債権者に支払うことは偏波弁済になるので、相手は支払わないと思います。

林 高弘弁護士

法人を倒産する準備をしている際に、税金関係から 会社を倒産する準備をしていても、まだ倒産しているわけではない、法人税は義務だから支払え、今年の決算書も作って出せとの一点張りで、お願いしている弁護士の方も、個人に支払う義務はないし、会社の資産もないので払えないという中で 役所の人間と話がかみ合...

> それでも税金関係を払わなかった場合は、よくある裁判所を通さない強制執行などの動きをされるのでしょうか?  →→される可能性はありますが、されるとしても、法人名義の財産にされるだけです。あなた個人の財産に強制執行することはできません。ただ、あなた自身が、あなたが払わなければならない税金を払っていない場合には、あなた名義の財産に強制執行される可能性はありま...

林 高弘弁護士

企業法務・顧問弁護士の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回相談料 無料(時間制限を設けておりません)
2回目以降 30分単位 5000円(消費税別)
着手金/報酬金 業務の内容や業務量に応じて、お客様の負担の少ない料金プランをご提案いたします
その他 ※ご依頼内容をお示し頂ければ、明確なお見積りを致します。
※継続的なご相談やご依頼がある場合、よりお得な顧問契約も取り扱っております。
※顧問契約を締結した場合、法律相談や簡易な契約書チェックなどは、顧問料の範囲内で対応いたします(別途、相談料等はいただきません)。
※料金についても遠慮なくお気軽にお問い合わせください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

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企業法務・顧問弁護士の解決事例(1件)

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企業法務・顧問弁護士の解決事例 1

契約書のチェックをして欲しい

相談前

顧問先から、今後、新規のお客様と契約するに際しては、きちんと契約書を取り交わしたいと思っている。市販の契約書を参考に、契約書を作成してみたが、問題がないかチェックをして欲しいという依頼を受けました。

相談後

顧問先が作成した契約書をメールで受け取った後、内容を確認し、問題点を指摘、それに沿った修正をして、顧問先が作成したものと当職が修正したところが、分かるような状態で、メール添付にて、送信した。その後、顧問先から、いくつかの質問を受け、それに答えていって、元々のものを修正していきました。
その後、同じようなことを2回ほど繰り返したことにより、顧問先の満足のいく契約書が完成しました。

林 高弘弁護士からのコメント

林 高弘弁護士

契約書については、市販のもので済ませてしまっている会社も多いかもしれません。しかし、市販のものですと、その会社特有のものは規定されていないと思います。その場合は、弁護士に依頼して、契約書の文言を考えてもらうのが良いと思います。
当職の場合、A4用紙5枚程度の契約書でしたら、顧問料の範囲でご対応できます。

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遺産相続

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【初回相談無料(時間制限なし)】【当日/夜間/土日対応可】地域密着型の弁護士として、相続問題には10年以上携わってきました。
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遺産相続の詳細分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

※正式に仕事のご依頼をいただく場合にも、完全成功報酬制、後払い制など、ご相談者様の経済状況に応じた方法を取らせて頂いております。まずはお気軽にご相談ください。

≪まずは相談、診断≫
相続問題は早い段階で弁護士に相談することで、見通しが明るくなるケースが多くあります。
まずは、無料で状況の診断から承ります。

≪地域密着型の弁護士≫
地域に根ざした弁護士として弁護活動に携わっており、特に相続問題に力を入れて携わってきています。
過去のケースなどから、最適な方法を模索して、ご相談者の為に提案させて頂いております。

≪このような場合は特にご相談ください≫
・他の相続人が、財産を使い込んでしまっているのではないか
・財産の分け方が決まらない。話し合いの場所が無い。
・他の相続人との遺産の分配に不満がある

≪あなたに合った解決方法を見つけましょう≫
当事務所では、依頼者のお話を伺った上で問題解決のために採りうる方法、それぞれのメリット・デメリットをご説明し、最適なプランを提案いたします。

弁護士費用に関しても、可能な限り、相談時に見積もりを作成し、
総額費用を明確に示すようにしております。

≪まずはお気軽にご相談ください≫
まずは、現状の整理からお手伝いいたします。
具体的に動き出す前でも、お気軽にご相談ください
納得頂けるまでとことん話し合い、なるべくご依頼者の意向に添えるように努力しております。

この分野の法律相談

【相談の背景】 弁護士に依頼しようか迷っています。 信頼出来そうですが、弁護士費用が、29万円、成功報酬が25万円か相手の提示の15パーセントと言われました。 【質問1】 初めてで、費用について分かりません。 妥当なのでしょうか? 教えて下さい。

弁護士費用は、弁護士によって異なりますし、依頼内容によっても異なりますので、記載された内容だけでは、妥当かどうかの判断は難しいです。依頼しようと思っている弁護士に、なぜ、この金額になるかを聞いてみるのが良いと思います。

林 高弘弁護士

【相談の背景】 以前同じような質問をさせて頂いた際に、詳しくご回答を頂き大変感謝しております。ただ、私の不注意で私の書いた質問内容に誤字脱字があり、正しい文で再度お伺いさせて頂けると大変ありがたいです。お忙しい中申し訳ございませんが、宜しくお願いいたします。 父が亡くなり、私は相続放棄してい...

> 【質問1】 > 私が父の相続放棄をした後に、それらの写真を母からもらっても相続放棄は有効なままでしょうか。  →→写真に財産的な価値はないと思いますでので、有効だと思います。 > 【質問2】 > 質問1で私がもらったそれらの写真が今は価値がない写真なのに、将来価値がでてしまった場合(写った誰かが有名になってしまうなどして)、私のした相続放...

林 高弘弁護士

【相談の背景】 相続で兄が建物(アパート)、私が土地を相続しました。 【質問1】 もし兄が亡くなった場合、建物の解体などの処分は法律的に私になるのでしょうか?

兄が亡くなった場合、建物は兄の相続人が相続放棄をしなければ、相続人の所有になります。もし、解体する必要がある場合、その相続人が費用を出す必要があります。

林 高弘弁護士

遺産相続の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回相談料 無料 (時間制限を設けておりません)
2回目以降 30分単位 5000円(消費税別)
着手金 経済的利益が300万円以下の場合 8%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 5%+9万円(消費税別)

経済的利益が3000万円超の場合 3%+69万円(消費税別)
*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
報酬金 経済的利益が300万円以下の場合 16%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 10%+18万円(消費税別)
経済的利益が3000万円超の場合 6%+138万円(消費税別)

*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続の解決事例(1件)

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遺産相続の解決事例 1

被相続人が1人の相続人にすべての財産を相続させる旨の遺言書を残していた。

  • 遺言
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
依頼主 60代 男性

相談前

依頼者は、遺言書があることを知って、相談に来ました。その方は、遺留分減殺請求のことを知らず、自分は、何も請求できないのかどうかの確認のために、相談に来たと言っていました。

相談後

相談ですべての財産を1人の相続人に相続させる旨の遺言書も有効であること、しかし、依頼者には、遺留分減殺請求ができる旨の説明をした上で、受任することになりました。

受任後、相手方に、遺留分減殺請求するという内容の書面を出しましたが、話し合いでは解決できなかったため、調停を申し立てました。

調停では、ほぼ遺留分通りの金額を相手方から支払ってもらうことができました。

林 高弘弁護士からのコメント

林 高弘弁護士

遺留分減殺請求のことを知らなかった依頼者は、遺言書の通りなら、全くお金を手にすることはできないのだろうと思っていたらしく、相談してみて良かったとおっしゃっていました。

遺産相続

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交通事故

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【初回相談無料(時間制限なし)】【当日/夜間/土日対応可】交通事故による適正な賠償を受けるためには弁護士のサポートが不可欠です。
つばさ法律事務所
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交通事故の詳細分野

事件内容

  • 死亡事故
  • 物損事故
  • 人身事故

争点

  • 後遺障害等級認定
  • 過失割合
  • 慰謝料・損害賠償

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

※正式に仕事のご依頼をいただく場合にも、完全成功報酬制、後払い制など、ご相談者様の経済状況に応じた方法を取らせて頂いております。まずはお気軽にご相談ください。

≪まずは相談、診断≫
交通事故の賠償額は、弁護士に仕事を依頼することで、大幅に増額するケースが多くあります。
まずは、あなたの賠償額が適切かどうかを無料で診断致します。

≪明朗な料金体系で確実・スピーディに対応いたします≫
交通事故問題はできる限り早い段階でご相談頂くことでご納得頂ける解決、迅速な解決が可能となります。
悩まずにお気軽にご相談ください。
どんなことでご相談に応じます。

≪面倒な保険会社対応を引き受けます≫
保険会社との賠償金を巡る示談交渉や、後遺症認定等に対する不満、悩みの解決のための支援をいたします。
自動車保険に付帯されている弁護士費用特約を利用される場合は、原則として弁護士費用をご負担頂く必要はありません。

≪まずはお気軽にご相談ください≫
まずは、現状の整理からお手伝いいたします。
具体的に動き出す前でも、お気軽にご相談ください
納得頂けるまでとことん話し合い、なるべくご依頼者の意向に添えるように努力しております。

≪弁護士費用特約について≫
最近の自動車保険には、弁護士費用特約が付帯されているものが増えています。
弁護士特約を利用することで、弁護士費用をの負担は大幅に減らすことが可能です。
※費用がかからないケースもあります。

この分野の法律相談

【相談の背景】 交通事故の慰謝料が未だにもらえず困ってます 去年の9/25に交通事故を起こし 1月の後半あたりに通院を終え 4月の頭に後遺症認定をいただきました。 弁護士さんもつけています。 にも関わらず未だにもらえません。 金額すら決まっていません。 こんなに時間かかるものなのでしょうか。 ...

事案によると思いますので、何とも言えませんが、弁護士に依頼しているのであれば、その弁護士に問合せしてみた方が良いと思います。

林 高弘弁護士

【相談の背景】 もらい事故を受け、警察で事故処理をしましたが、相手が任意保険に入っておらず、当方の保険担当も介入できないとの事でした。 後日修理見積もりを相手に送りましたが相手が修理費用を支払うか分かりません。 【質問1】 相手が修理費用を支払わなかった場合、相手は民法か刑法の何かの法律...

相手が任意で修理費を支払わない場合、あなたが相手に対して、裁判を起こすことが考えられます。ただ、相手に支払能力がないと、裁判で勝訴しても回収できない可能性があります。

林 高弘弁護士

【相談の背景】 2車線の道路左側を走っていて自転車がふくらんできてぶつかり相手側が首の骨をおって人身事故になってしまいました 自賠責保険しか入っておらず どうしたらよいかわかりません 相手側が弁護士代理通知で賠償問題についてあなたの意見を聞かせてくださいときましたがなんて返事したらよいか...

法テラスを使えれば、弁護士費用は立て替えてくれて、ほうてらすに対して、月々の分割支払いになります。 事故状況等を詳細に検討するため、弁護士に相談し、場合によっては依頼した方が良いと思いますので、法テラスに予約した方が良いでしょう。

林 高弘弁護士

交通事故の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回相談料 無料 (時間制限を設けておりません)
2回目以降 30分単位 5000円(消費税別)
着手金 経済的利益が300万円以下の場合 8%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 5%+9万円(消費税別)
経済的利益が3000万円超の場合 3%+69万円(消費税別)

*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
成功報酬 経済的利益が300万円以下の場合 16%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 10%+18万円(消費税別)
経済的利益が3000万円超の場合 6%+138万円(消費税別)

*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

交通事故の解決事例(1件)

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交通事故の解決事例 1

長期間の治療中、相手保険会社から治療費支払いの終了の打診が・・・

  • 後遺障害等級認定
  • 慰謝料・損害賠償
  • 人身事故
依頼主 30代 女性

相談前

依頼者は、かなり大きな事故にあわれて、長期間治療を受けていたましたが、ある日、相手保険会社から治療費の支払いを終了するとの連絡がありました。その後、どのようにしたら良いのかということで当職のところに相談に来ました。

相談後

依頼者は、まだ治療を続けたいということでしたので、当職が受任して、相手保険会社に、受任した旨と今後も治療費の支払いを続けてほしい旨の書面を出しました。

これにより、その後も治療費の支払いは続けられました。そして、しばらく治療を続けた後、依頼者には後遺症が残るであろうと思われたため、症状固定の説明などをして、後遺症の診断をするように助言しました。

後遺症の認定後、当職において、損害額を計算し、依頼者に説明した上で、相手保険会社に示談額を提示したところ、ほぼ提示通りの額で、示談できました。

林 高弘弁護士からのコメント

林 高弘弁護士

長期間治療を続けていると、相手保険会社から治療費の支払い終了の連絡は、いずれ来ると思います。

その場合でも、すべてとは言えませんが、交渉により、しばらく治療費の支払いを継続してくれることはあります。また、治療費の支払いの継続が難しく、示談しようという場合でも、相手保険会社の提示額が妥当かどうか分からない方がほとんどだと思います。

このような場合は、弁護士に相談して、いろいろ聞いてみることをお勧めします。

交通事故

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離婚・男女問題

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【初回相談無料(時間制限なし)】【法テラス利用可】【当日/夜間/土日対応可】養育費問題/慰謝料請求/財産分与/親権問題お任せください!『スピーディ』で『有利に』な解決を目指し尽力します。
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離婚・男女問題の詳細分野

原因

  • 不倫・浮気
  • 別居
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

※正式に仕事のご依頼をいただく場合にも、法テラス利用、完全成功報酬制、後払い制など、ご相談者様の経済状況に応じた方法を取らせて頂いております。まずはお気軽にご相談ください。

≪強み≫
不貞(浮気)に関する離婚事件に多数の実績・ノウハウがあります。その為、今後の見通しなどでスピーディな判断が可能です。

≪事案に応じたスムーズかつ有利な解決を目指します≫
「離婚問題、男女問題」は多種多様です。
つまり、最適な解決方法は、その方によって異なります。
離婚問題の解決に向けて動く際には、依頼者様にとっての「最適な解決」を定め、弁護士と共通認識を持ちながら動くことが重要なポイントになってきます。
そのため私は依頼者様との対話に力を入れております。
そして導き出された「最適な解決」を実現するために、これまで培った豊富な経験、ノウハウを駆使し尽力致します。

≪このような場合は特にご相談ください≫
・慰謝料・養育費を請求したい
・子供と面会させてもらえない。
・財産分与を請求したいが、いくら請求できるのか分からない。

≪明朗な料金体系で確実・スピーディに対応いたします≫
離婚問題は、できる限り早い段階でご相談頂くことでご納得頂ける解決、迅速な解決が可能となります。
悩まずにお気軽にご相談ください。
どんなことでご相談に応じます。

≪まずはお気軽にご相談ください≫
まずは、現状の整理からお手伝いいたします。
具体的に動き出す前でも、お気軽にご相談ください
納得頂けるまでとことん話し合い、なるべくご依頼者の意向に添えるように努力しております。

離婚・男女問題

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この分野の法律相談

【相談の背景】 私は30代男公務員、30代妻会社員と未就学の子供3人。不貞したのは私の妻。 相手は30代の夫婦、共に会社員、未就学の子供2人。 不貞の期間は3ヶ月程度。 不貞のきっかけは、相手は子供の習い事の先生で、私の妻は子供の保護者としての関係から始まる。 相手夫婦も私達夫婦も、互いに結婚してお...

不貞行為の慰謝料は、様々な要素を考慮して決められますので、単純に子供が一人多いから慰謝料額が多くなるということはありません。それも一つの考慮要素に過ぎません。 請求額としては、300万円くらいで良いと思います。ただ、二人それぞれから300万円を取れるわけではありませんので、ご注意ください。

林 高弘弁護士

【相談の背景】 子供が三人いる女性と不倫をしています。 旦那にモラハラや経済DVをされている女性でなんとか彼女の力になりたく、私と彼女と子供達で同居を考えております。 既婚女性が独身男性の家を別居先にするのは可能でしょうか? 拙い文章で申し訳ないです。 【質問1】 別居先から離婚調停や婚姻費...

相手が離婚するまでは、同居は避けた方が良いと思います。住民票を移さなければ、住民票から追うことはできませんが、興信所等を使用して、住所を探ることはできます。その場合、同居していたら、不貞行為を否定するのは難しくなるでしょう。婚姻関係が破綻しているから、慰謝料支払義務はないと反論することが考えられますが、それが認められるかどうかは微妙です。 ですので、離婚す...

林 高弘弁護士

【相談の背景】 娘の離婚問題です 娘婿の不貞行為、借金で離婚を進めているようですが現在は専業主婦で1歳半の子供を抱えています。 働く意欲もあり、仕事を探していたようですが保育園のあきがなく預けるところがないようでお金がなくなり、借金したあげくかまってもらえないさみしさから夫は浮気をしたそうで...

> 【質問1】 > 親としては離婚は避けたいところですが返ってこないのを覚悟で援助すべきことなのでしょうか > もう子供を持つ親ならその必要はないと思いましたが…  →→悩まれるお気持ちは分かりますが、援助するかどうかは、ご自身で判断されることです。ご自分が納得する判断をするべきだと思います。 > 【質問2】 > 借金をするような人に養育...

林 高弘弁護士

離婚・男女問題の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回相談料 無料 (時間制限を設けておりません)
2回目以降 30分単位 5000円(消費税別)
着手金 20万円~40万円(消費税別)

*事案によって異なりますので、詳細は、お問い合わせください。
報酬金 30万円~50万円(消費税別)

*事案によって異なりますので、詳細は、お問い合わせください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題の解決事例(1件)

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離婚・男女問題の解決事例 1

不倫をした夫から離婚の調停を申し立てられた。

  • 不倫・浮気
  • 養育費
  • 慰謝料
依頼主 30代 女性

相談前

依頼者は、不倫をした夫から調停を申し立てられた後に、相談に来ました。当初、依頼者は、子供もいることから、離婚はしたくないと考えていました。そのため、養育費のことや慰謝料のことは全く考えていませんでした。

相談後

当職が相談を受け、離婚についての説明や依頼者の場合、離婚する場合は、必ず慰謝料を請求することなどを説明しました。その段階では、依頼者はまだ離婚はしたくないとのことでしたが、調停に同行して欲しいということでしたので、受任することになりました。

調停を重ねるうちに、依頼者は、夫の離婚の意思が固いことを感じ、離婚を決意しました。その決意を聞き、当職は、離婚するにしても、養育費と慰謝料の額については、妥協しない方が良いとの助言をしました。

過去の調停で、夫から養育費と慰謝料の額について、提示がありましたが、離婚を決意した後の調停で、提示額を上回る額の提示をし、その額でなければ離婚はしないと夫に伝えました。それにより、夫は、こちらが提示した額の養育費と慰謝料を支払うことを約束しましたので、調停で離婚することになりました。

林 高弘弁護士からのコメント

林 高弘弁護士

離婚の場合、上述のように、いろいろと考えなければならないこともありますし、また、感情的な対立が生じることが多いので、ご自分だけで考えたり行動したりするのは大変だと思います。

そのように大変だと感じたら、すぐに弁護士にご相談されることをお勧めします。

離婚・男女問題

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不動産・建築

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【初回相談無料(時間制限なし)】【夜間/土日祝日対応可】■不動産取引■建築瑕疵■建物・土地明渡し■解除・損賠請求■手付・敷金■等不動産・建築分野の問題を全力で解決。
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不動産・建築の詳細分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

※正式に仕事のご依頼をいただく場合にも、完全成功報酬制、後払い制など、ご相談者様の経済状況に応じた方法を取らせて頂いております。
まずはお気軽にご相談ください。

≪このようなことでお悩みではありませんか?≫
・家賃滞納が次で6か月目なので、退去してもらうとともに滞納分を請求したい。
・無断で第三者に貸している、ペットを飼っている、無断で増築するなど契約で定めた用法を守っていないので、退去請求をしたい。
・賃貸借なのか使用貸借なのかわからない。
・不動産売買後に解除されたorする場合、支払済みの手付金はどうなるのか。
・建築後数年で、壁にヒビが入ったり、雨漏り、家が傾いているので、損害賠償請求したい。
・敷金や保証金を巡りトラブルになっている。
・賃料が近隣の相場と比べて不相当に低額になったので、家賃の増額をしたい。
・分譲マンションの玄関扉やバルコニーを無断で変更している。
・自分の土地だと思って長年使用していたが、実は他人の土地だった。
・自分の土地上に他人が建物を建てて住んでいる。

当事務所では、豊富な経験をもとに、このようなお悩みに迅速に対応します。

≪明朗な料金体系で確実・スピーディに対応いたします≫
不動産問題はできる限り早い段階でご相談頂くことでご納得頂ける解決、迅速な解決が可能となります。
悩まずにお気軽にご相談ください。
どんなことでご相談に応じます。

≪特に力を入れている案件≫
・建物明渡訴訟
・建物明渡訴訟+賃料滞納
・不動産売買契約の解除・損害賠償請求
・賃料増額減額請求
・敷金・保証金・管理費・手付金などの問題

≪安心のサポート体制≫
・複数台駐車場完備のためお気軽にお越しいただけます。
・「お客様の損失は最小限に、お客様の利益は最大に」を基本方針とし、納得いただける解決を目指します。

≪最後に≫
・不動産、建築関係は様々なトラブルがあると思います。法的問題かどうかわからなくてもまずはお問い合わせいただければ、解決方法を提示します。

不動産・建築

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この分野の法律相談

【相談の背景】 不動産トラブルを抱えています。 賃借人から原状回復できない損害を受けました。 損害賠償請求書を相手方におくるとき、弁護士がついている場合には、弁護士の名前は書く必要はありますか? 弁護士には付け書みたいなものを書けば良いのでしょうか? 今は下記のようにしてます 日付   ...

> 【質問1】 > 代理人がついている場合の損害賠償請求書の相手方のところに弁護士は入るのかどうか。  →→相手に弁護士が代理人として就いている場合、書面は〇〇殿代理人弁護士〇〇殿として、弁護士に直接送れば良いと思います。 > 【質問2】 > 相手方代理人に損害状況の資料を送っても連絡がない場合どうすればよいか。    →→回答の催促...

林 高弘弁護士

【相談の背景】 最初の工事請負契約では5月上旬引渡し予定でしたが、宅地造成法に引っ掛かり、無条件で8月中旬引渡しで変更合意しました。 その後、再度、引渡しが9月末になると連絡がありました。 【質問1】 擁壁にかかった実費はお支払いしますが 違約金無しで契約解除できますか。 (約款に書かれ...

契約書を詳細に検討しないと何とも言えません。契約書を持って、弁護士との面談相談をするべきだと思います。

林 高弘弁護士

【相談の背景】 土地所有者が母で、建物所有者が父の土地と建物があります。すでに両者は20年以上前に離婚しており、父は現在生活保護を受給して、他市に住んでいます。 この度、その土地にある建物(工場)を両者の了解を得て立て壊すことになったのですが、父の知人二名が母と父の承諾無く住み着いております。...

建物の特定の必要がありますので、建物が所在する住所、家屋番号、床面積等を建物の全部事項証明で確認して正確に記載する必要があります。 また、現在、建物に住んでいる2人が権限なく住んでいることを確認して、7月末までに退去することを誓約させてください。 そして、退去した際、建物内に残っている物は処分しても良いことを確認してください。

林 高弘弁護士

不動産・建築の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回相談料 無料 (時間制限を設けておりません)
2回目以降 30分単位 5000円(消費税別)
着手金 経済的利益が300万円以下の場合 8%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 5%+9万円(消費税別)
経済的利益が3000万円超の場合 3%+69万円(消費税別)

*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
報酬金 経済的利益が300万円以下の場合 16%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 10%+18万円(消費税別)
経済的利益が3000万円超の場合 6%+138万円(消費税別)

*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築の解決事例(1件)

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不動産・建築の解決事例 1

借り主が、家賃を払わなくなり、荷物をそのままにして、どこかにいってしまった。

  • 建物明け渡し・立ち退き

相談前

一軒家を賃貸している大家さんが、借り主が、家賃を6ヶ月支払わず、荷物をそのままにして、どこかにいってしまったということで、相談に来ました。大家さんは、借り主の携帯電話にも何度も電話したが、出ないし、折り返しの連絡もなく、困ったとのことでした。
大家さんとしては、賃貸借契約を解除して、荷物もどうにかしたいとのことでした。

相談後

6ヵ月の家賃滞納があるので、賃貸借契約の解除は可能であろうこと、荷物をどうにかするには、借り主と連絡が取れない以上は、裁判をするしかないことを説明したところ、委任されましたので、受任しました。
受任後、まず、借り主宛に、内容証明郵便を発送しました。借り主は、そこに住んでいないので、当然、内容証明郵便は、戻ってきました。その後、公示送達という手段で、家屋明渡請求訴訟を提起しました。公示送達とは、相手の居場所が分からないときに用いる手段です。そして訴状の中で、賃貸借契約の解除と未払賃料の請求も一緒にしました。
裁判は、相手が欠席したため、こちらの請求がすべて認められました。
裁判が確定した後、建物明渡と動産執行の強制執行を申し立てました。そして、後日、執行官立ち会いの下、建物内の借り主の荷物をすべて建物内から、出すことができました。

林 高弘弁護士からのコメント

林 高弘弁護士

借り主が、家賃を支払っていないとしても、建物内の荷物を出すためには、裁判をして、勝訴判決を得る必要があります。その場合、法律の知識がない人が自分で裁判をすることは困難だと思われますので、弁護士に依頼することをお勧めします。

不動産・建築

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所属事務所情報

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所属事務所
つばさ法律事務所
所在地
〒370-0847
群馬県 高崎市和田町11-3
最寄り駅
高崎駅
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駐車場あり
受付時間
  • 平日09:00 - 18:30
定休日
土,日,祝
備考
通常の営業時間は、平日の午前9時から午後5時30分です。土日については、ご予約いただければ、対応可能です。
尚、メールでの受付は随時行なっております。休日や夜間等の場合には、翌営業日以降にご連絡いたします。
対応地域

関東

  • 群馬

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
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  • 借金
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