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林 高弘弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。

群馬県2

( はやし たかひろ ) 林 高弘

つばさ法律事務所

現在営業中 09:00 - 18:30

企業法務・顧問弁護士

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【初回相談無料(時間制限なし)】【当日/夜間/土日対応可】お客様のお話をじっくり伺い,全力でサポートさせていただきます。
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企業法務・顧問弁護士の詳細分野

依頼内容

  • M&A・事業承継
  • 人事・労務
  • 知的財産・特許
  • 倒産・事業再生

業種別

  • エンタテインメント
  • 医療・ヘルスケア
  • IT・通信
  • 金融
  • 人材・教育
  • 環境・エネルギー
  • 運送・貿易
  • 飲食・FC関連
  • 製造・販売
  • 不動産・建設

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

【経験と実績】
中小企業の企業法務を主要業務としており、ノウハウがあります。

【費用と特徴】
料金は、業務の内容や業務量に応じて、柔軟な対応をいたします。
法令調査、契約書のチェックなど単発でのご依頼のほか、顧問契約も可能です。
顧問契約の際は、ご要望に合わせ、業務内容・業務量に応じた顧問料を設定しております。

【重点取扱案件】
・新規事業の立ち上げ・経営支援
・中小企業の法務支援

【よくあるご相談】
・早急に契約を締結する必要があるため、本日中に契約書のチェックをしてほしい。
・ビジネスを開始・拡大するにあたって、法的問題がないかチェックしてほしい。
・未回収の債権をどのように回収したらよいか知りたい。
・業務委託する際の契約書を作成してほしい。
※上記以外にもお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

【サポート体制】
ビジネスのスピード感を阻害しないように、可能な限りスピーディな対応を心掛けております。
法律の説明は難しくなりがちです。正確であることのみならず、誰にでもわかりやすい説明を尽くします。
なかなか連絡がつかない…といったことがないよう、アクセスのしやすさを重視しています(電話・メールなどでのご連絡も可能です)。
貴社への訪問や、打ち合わせへの同行なども可能です。

企業法務・顧問弁護士

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この分野の法律相談

お世話になります。 取引先の個人が破産した場合の売掛金の残りは相手方の個人が破産した場合でも、回収するのは合法でしょうか?

支払の請求をすることは、合法ではありますが、相手が免責を受けていた場合、相手が支払を断れば、強制的に回収することはできません。 また、まだ破産手続き中である場合、一部の債権者に支払うことは偏波弁済になるので、相手は支払わないと思います。

林 高弘弁護士

法人を倒産する準備をしている際に、税金関係から 会社を倒産する準備をしていても、まだ倒産しているわけではない、法人税は義務だから支払え、今年の決算書も作って出せとの一点張りで、お願いしている弁護士の方も、個人に支払う義務はないし、会社の資産もないので払えないという中で 役所の人間と話がかみ合...

> それでも税金関係を払わなかった場合は、よくある裁判所を通さない強制執行などの動きをされるのでしょうか?  →→される可能性はありますが、されるとしても、法人名義の財産にされるだけです。あなた個人の財産に強制執行することはできません。ただ、あなた自身が、あなたが払わなければならない税金を払っていない場合には、あなた名義の財産に強制執行される可能性はありま...

林 高弘弁護士

現在、父親が会社を経営しております。 そちらの会社は、代表者が一人で、株主も父のみです。 (従業員も辞めたらしく、おりません。) 父とは訳あって対立し 連絡も取っていない状態です。 ただ、将来父親が死亡した際 会社の負債や後始末が私に来てしまうのではと 危惧しております。 私は、父から...

あなたが会社の債務について連帯保証などをしていないのであれば、法的な責任を負わされることはありません。また、お父様の債務については、相続を放棄すれば大丈夫です。

林 高弘弁護士

企業法務・顧問弁護士の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回相談料 無料(時間制限を設けておりません)
2回目以降 30分単位 5000円(消費税別)
着手金/報酬金 業務の内容や業務量に応じて、お客様の負担の少ない料金プランをご提案いたします
その他 ※ご依頼内容をお示し頂ければ、明確なお見積りを致します。
※継続的なご相談やご依頼がある場合、よりお得な顧問契約も取り扱っております。
※顧問契約を締結した場合、法律相談や簡易な契約書チェックなどは、顧問料の範囲内で対応いたします(別途、相談料等はいただきません)。
※料金についても遠慮なくお気軽にお問い合わせください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

企業法務・顧問弁護士

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企業法務・顧問弁護士の解決事例(1件)

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企業法務・顧問弁護士の解決事例 1

契約書のチェックをして欲しい

相談前

顧問先から、今後、新規のお客様と契約するに際しては、きちんと契約書を取り交わしたいと思っている。市販の契約書を参考に、契約書を作成してみたが、問題がないかチェックをして欲しいという依頼を受けました。

相談後

顧問先が作成した契約書をメールで受け取った後、内容を確認し、問題点を指摘、それに沿った修正をして、顧問先が作成したものと当職が修正したところが、分かるような状態で、メール添付にて、送信した。その後、顧問先から、いくつかの質問を受け、それに答えていって、元々のものを修正していきました。
その後、同じようなことを2回ほど繰り返したことにより、顧問先の満足のいく契約書が完成しました。

林 高弘弁護士からのコメント

林 高弘弁護士

契約書については、市販のもので済ませてしまっている会社も多いかもしれません。しかし、市販のものですと、その会社特有のものは規定されていないと思います。その場合は、弁護士に依頼して、契約書の文言を考えてもらうのが良いと思います。
当職の場合、A4用紙5枚程度の契約書でしたら、顧問料の範囲でご対応できます。

企業法務・顧問弁護士

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遺産相続

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【初回相談無料(時間制限なし)】【当日/夜間/土日対応可】地域密着型の弁護士として、相続問題には10年以上携わってきました。
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遺産相続の詳細分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

※正式に仕事のご依頼をいただく場合にも、完全成功報酬制、後払い制など、ご相談者様の経済状況に応じた方法を取らせて頂いております。まずはお気軽にご相談ください。

≪まずは相談、診断≫
相続問題は早い段階で弁護士に相談することで、見通しが明るくなるケースが多くあります。
まずは、無料で状況の診断から承ります。

≪地域密着型の弁護士≫
地域に根ざした弁護士として弁護活動に携わっており、特に相続問題に力を入れて携わってきています。
過去のケースなどから、最適な方法を模索して、ご相談者の為に提案させて頂いております。

≪このような場合は特にご相談ください≫
・他の相続人が、財産を使い込んでしまっているのではないか
・財産の分け方が決まらない。話し合いの場所が無い。
・他の相続人との遺産の分配に不満がある

≪あなたに合った解決方法を見つけましょう≫
当事務所では、依頼者のお話を伺った上で問題解決のために採りうる方法、それぞれのメリット・デメリットをご説明し、最適なプランを提案いたします。

弁護士費用に関しても、可能な限り、相談時に見積もりを作成し、
総額費用を明確に示すようにしております。

≪まずはお気軽にご相談ください≫
まずは、現状の整理からお手伝いいたします。
具体的に動き出す前でも、お気軽にご相談ください
納得頂けるまでとことん話し合い、なるべくご依頼者の意向に添えるように努力しております。

この分野の法律相談

【相談の背景】 私の父が先祖代々の土地に建てさせてもらった自宅を相続することになり、しかしその家は今空き家になっております。手放したいと思うのですが、近くに住む親戚から売らないで貸してほしいと言われました。私が相続することになっても永遠に貸し続けなければならないのでしょうか。 【質問1】 ...

空き家になっている家を相続したあなたが、その家を売るか、親戚に貸すかは、あなたの自由です。親戚との関係で、頼まれると売りづらいということだと思いますが、その場合、親戚に刈ってもらうか、質問にあるとおり、相続を放棄するかです。最終的には、あなたの判断になります。

林 高弘弁護士

【相談の背景】 妻が亡くなりました。遺言状はありません。子供がいないため、相続人は夫の私と妻の兄(故人)の二人の子供の3人です。妻の兄夫婦は他界しています。妻の兄は、実の娘(私の妻)がいることを理由に、実家の母親の介護を拒否し、夫婦仲が良くなかったこともあって、兄嫁は妻の実家と絶縁状態で、子...

記載されていり内容からすると、任意での話し合いは困難でしょう。遺産分割調停を申し立てた方がいいと思います。その際、ご自分でするのが困難であれば、弁護士に依頼した方がいいでしょう。費用等は、相続財産の額などによって異なりますので、依頼する弁護士に確認した方がいいいでしょう。

林 高弘弁護士

【相談の背景】 1年かけてやっと離婚届が出せて、私は旧姓に戻り戸籍も新しくなりました。 息子は(31歳独身) 元夫と大変仲が悪く、籍を私の戸籍に移したいと思っています。 元夫は暴力がひどく、その上内緒で消費者金融で借金を作っていました。借金返済と離婚のため、今家を売るべく不動産屋さんと話し合いの...

息子さんが元夫の実子であれば、戸籍を移しても相続権はあります。

林 高弘弁護士

遺産相続の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回相談料 無料 (時間制限を設けておりません)
2回目以降 30分単位 5000円(消費税別)
着手金 経済的利益が300万円以下の場合 8%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 5%+9万円(消費税別)

経済的利益が3000万円超の場合 3%+69万円(消費税別)
*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
報酬金 経済的利益が300万円以下の場合 16%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 10%+18万円(消費税別)
経済的利益が3000万円超の場合 6%+138万円(消費税別)

*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続の解決事例(1件)

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遺産相続の解決事例 1

被相続人が1人の相続人にすべての財産を相続させる旨の遺言書を残していた。

  • 遺言
  • 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
依頼主 60代 男性

相談前

依頼者は、遺言書があることを知って、相談に来ました。その方は、遺留分減殺請求のことを知らず、自分は、何も請求できないのかどうかの確認のために、相談に来たと言っていました。

相談後

相談ですべての財産を1人の相続人に相続させる旨の遺言書も有効であること、しかし、依頼者には、遺留分減殺請求ができる旨の説明をした上で、受任することになりました。

受任後、相手方に、遺留分減殺請求するという内容の書面を出しましたが、話し合いでは解決できなかったため、調停を申し立てました。

調停では、ほぼ遺留分通りの金額を相手方から支払ってもらうことができました。

林 高弘弁護士からのコメント

林 高弘弁護士

遺留分減殺請求のことを知らなかった依頼者は、遺言書の通りなら、全くお金を手にすることはできないのだろうと思っていたらしく、相談してみて良かったとおっしゃっていました。

遺産相続

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交通事故

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【初回相談無料(時間制限なし)】【当日/夜間/土日対応可】交通事故による適正な賠償を受けるためには弁護士のサポートが不可欠です。
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交通事故の詳細分野

事件内容

  • 死亡事故
  • 物損事故
  • 人身事故

争点

  • 後遺障害等級認定
  • 過失割合
  • 慰謝料・損害賠償

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

※正式に仕事のご依頼をいただく場合にも、完全成功報酬制、後払い制など、ご相談者様の経済状況に応じた方法を取らせて頂いております。まずはお気軽にご相談ください。

≪まずは相談、診断≫
交通事故の賠償額は、弁護士に仕事を依頼することで、大幅に増額するケースが多くあります。
まずは、あなたの賠償額が適切かどうかを無料で診断致します。

≪明朗な料金体系で確実・スピーディに対応いたします≫
交通事故問題はできる限り早い段階でご相談頂くことでご納得頂ける解決、迅速な解決が可能となります。
悩まずにお気軽にご相談ください。
どんなことでご相談に応じます。

≪面倒な保険会社対応を引き受けます≫
保険会社との賠償金を巡る示談交渉や、後遺症認定等に対する不満、悩みの解決のための支援をいたします。
自動車保険に付帯されている弁護士費用特約を利用される場合は、原則として弁護士費用をご負担頂く必要はありません。

≪まずはお気軽にご相談ください≫
まずは、現状の整理からお手伝いいたします。
具体的に動き出す前でも、お気軽にご相談ください
納得頂けるまでとことん話し合い、なるべくご依頼者の意向に添えるように努力しております。

≪弁護士費用特約について≫
最近の自動車保険には、弁護士費用特約が付帯されているものが増えています。
弁護士特約を利用することで、弁護士費用をの負担は大幅に減らすことが可能です。
※費用がかからないケースもあります。

この分野の法律相談

【相談の背景】 先日、スポーツタイプの自転車で通勤していたところ、直進方向にタクシーが停車しており、脇を通ろうとした瞬間に後部座席のドアが開き、開いた扉に正面から衝突、転倒しました。幸い軽い打撲で済みましたが、自転車は傷だらけ。私は仕事があったためその場では連絡先を交換し、仕事へ。タクシー側...

弁護士に依頼して示談交渉をしてもらうのが良いと思います。

林 高弘弁護士

【相談の背景】 去年の夏、仕事帰り、自宅へ戻る途中接触事故に遭いました。 私は、バイクに乗っていて右折。相手は車で直進。 どちらも信号は黄色での進入で起こった事故です。 私は、4ヶ月ほど入院したのち、現在もリハビリに通っています。早く事件が解決したらいいなと思い、私は弁護士特約に加入していた...

記載されている内容からすると、判例タイムズの180を参考にするべき事故と言え、それによると過失割合は50対50となります。修正要素がなければ、50対50で話しを進めていくことになると思います。

林 高弘弁護士

【相談の背景】 教えて頂きたい事がございます。 国選弁護人と私選弁護人の違いは対象案件に詳しいと思われる弁護士の方を自ら選びたいか?そうでないか?の違いであると見受けました。 特に面識のある弁護士の方もおらず国選弁護人でお願いしようと考えているようです。 資力は50万以上あるようでして、国...

自分や知人に弁護士の知り合いがいないと記載すれば充分です。刑事事件のほとんどは、国選弁護人で、資力のある人でも、知り合いに弁護士がいない場合は、国選を頼みます。裁判所もその辺の事情は分かっていますし、そもそも、私選か国選かで心証に違いが出ることはありません。心配せずに国選を依頼すれば良いと思います。

林 高弘弁護士

交通事故の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回相談料 無料 (時間制限を設けておりません)
2回目以降 30分単位 5000円(消費税別)
着手金 経済的利益が300万円以下の場合 8%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 5%+9万円(消費税別)
経済的利益が3000万円超の場合 3%+69万円(消費税別)

*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
成功報酬 経済的利益が300万円以下の場合 16%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 10%+18万円(消費税別)
経済的利益が3000万円超の場合 6%+138万円(消費税別)

*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

交通事故の解決事例(1件)

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交通事故の解決事例 1

長期間の治療中、相手保険会社から治療費支払いの終了の打診が・・・

  • 後遺障害等級認定
  • 慰謝料・損害賠償
  • 人身事故
依頼主 30代 女性

相談前

依頼者は、かなり大きな事故にあわれて、長期間治療を受けていたましたが、ある日、相手保険会社から治療費の支払いを終了するとの連絡がありました。その後、どのようにしたら良いのかということで当職のところに相談に来ました。

相談後

依頼者は、まだ治療を続けたいということでしたので、当職が受任して、相手保険会社に、受任した旨と今後も治療費の支払いを続けてほしい旨の書面を出しました。

これにより、その後も治療費の支払いは続けられました。そして、しばらく治療を続けた後、依頼者には後遺症が残るであろうと思われたため、症状固定の説明などをして、後遺症の診断をするように助言しました。

後遺症の認定後、当職において、損害額を計算し、依頼者に説明した上で、相手保険会社に示談額を提示したところ、ほぼ提示通りの額で、示談できました。

林 高弘弁護士からのコメント

林 高弘弁護士

長期間治療を続けていると、相手保険会社から治療費の支払い終了の連絡は、いずれ来ると思います。

その場合でも、すべてとは言えませんが、交渉により、しばらく治療費の支払いを継続してくれることはあります。また、治療費の支払いの継続が難しく、示談しようという場合でも、相手保険会社の提示額が妥当かどうか分からない方がほとんどだと思います。

このような場合は、弁護士に相談して、いろいろ聞いてみることをお勧めします。

交通事故

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離婚・男女問題

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【初回相談無料(時間制限なし)】【法テラス利用可】【当日/夜間/土日対応可】養育費問題/慰謝料請求/財産分与/親権問題お任せください!『スピーディ』で『有利に』な解決を目指し尽力します。
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離婚・男女問題の詳細分野

原因

  • 不倫・浮気
  • 別居
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

※正式に仕事のご依頼をいただく場合にも、法テラス利用、完全成功報酬制、後払い制など、ご相談者様の経済状況に応じた方法を取らせて頂いております。まずはお気軽にご相談ください。

≪強み≫
不貞(浮気)に関する離婚事件に多数の実績・ノウハウがあります。その為、今後の見通しなどでスピーディな判断が可能です。

≪事案に応じたスムーズかつ有利な解決を目指します≫
「離婚問題、男女問題」は多種多様です。
つまり、最適な解決方法は、その方によって異なります。
離婚問題の解決に向けて動く際には、依頼者様にとっての「最適な解決」を定め、弁護士と共通認識を持ちながら動くことが重要なポイントになってきます。
そのため私は依頼者様との対話に力を入れております。
そして導き出された「最適な解決」を実現するために、これまで培った豊富な経験、ノウハウを駆使し尽力致します。

≪このような場合は特にご相談ください≫
・慰謝料・養育費を請求したい
・子供と面会させてもらえない。
・財産分与を請求したいが、いくら請求できるのか分からない。

≪明朗な料金体系で確実・スピーディに対応いたします≫
離婚問題は、できる限り早い段階でご相談頂くことでご納得頂ける解決、迅速な解決が可能となります。
悩まずにお気軽にご相談ください。
どんなことでご相談に応じます。

≪まずはお気軽にご相談ください≫
まずは、現状の整理からお手伝いいたします。
具体的に動き出す前でも、お気軽にご相談ください
納得頂けるまでとことん話し合い、なるべくご依頼者の意向に添えるように努力しております。

離婚・男女問題

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この分野の法律相談

【相談の背景】 元妻に対して養育費減額調停を申し立てました。調停の時に現妻も同席できないかと裁判所に聞いたら一人しか入れないと言われました。夫がきちんと話せるか心配もありますが私は相手の言い分なども聞きたいです。 【質問1】 調停に録音機器などを使用することは可能ですか? それが無理ならメ...

> 【質問1】 > 調停に録音機器などを使用することは可能ですか?  →→録音することは禁止されていると思います。 > それが無理ならメモをとるなどの方法でしょうか?  →→メモを取ることは可能です。

林 高弘弁護士

【相談の背景】 3日ほど前からチャットアプリでやり取りしていた男性から訴えると脅されました。 最初は私の過去について親身になってお話を聞いてくれました。そこでこの人になら話してもいいかなと思い私が過去に既婚男性の方と関係を持っていたということを打ち明けました。しかしそれが良くなかったのか彼...

記載されている内容からすると、訴えられたとしても、あなたが負けることはないでしょう。実際に訴えられたら、弁護士に依頼することをお勧めします。

林 高弘弁護士

【相談の背景】 現在、夫(年金生活)とは別居中(3ヶ月)であり、私自身(年金生活)は親類の所に身を寄せています。別居の経緯としては夫の長年のパワハラによりうつ病と診断されるほどの状況で到底結婚生活を続けられるものではないというのがあります。 ただパワハラを立証できるようなものは何もないのです。...

> 【質問1】 > 協議や調停を進めると夫のところに裁判所への出廷届?が届くと思うのですがそれに対して夫が応じずに出廷しない場合はどうなるのでしょうか。    →→1回目で不成立になるかどうかは分かりませんが、不出頭が続けば不成立になります。 > 【質問2】 > 裁判所での協議や調停はどれくらいの間隔で開催されるものでしょうか。また次の調停の...

林 高弘弁護士

離婚・男女問題の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回相談料 無料 (時間制限を設けておりません)
2回目以降 30分単位 5000円(消費税別)
着手金 20万円~40万円(消費税別)

*事案によって異なりますので、詳細は、お問い合わせください。
報酬金 30万円~50万円(消費税別)

*事案によって異なりますので、詳細は、お問い合わせください。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題の解決事例(1件)

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離婚・男女問題の解決事例 1

不倫をした夫から離婚の調停を申し立てられた。

  • 不倫・浮気
  • 養育費
  • 慰謝料
依頼主 30代 女性

相談前

依頼者は、不倫をした夫から調停を申し立てられた後に、相談に来ました。当初、依頼者は、子供もいることから、離婚はしたくないと考えていました。そのため、養育費のことや慰謝料のことは全く考えていませんでした。

相談後

当職が相談を受け、離婚についての説明や依頼者の場合、離婚する場合は、必ず慰謝料を請求することなどを説明しました。その段階では、依頼者はまだ離婚はしたくないとのことでしたが、調停に同行して欲しいということでしたので、受任することになりました。

調停を重ねるうちに、依頼者は、夫の離婚の意思が固いことを感じ、離婚を決意しました。その決意を聞き、当職は、離婚するにしても、養育費と慰謝料の額については、妥協しない方が良いとの助言をしました。

過去の調停で、夫から養育費と慰謝料の額について、提示がありましたが、離婚を決意した後の調停で、提示額を上回る額の提示をし、その額でなければ離婚はしないと夫に伝えました。それにより、夫は、こちらが提示した額の養育費と慰謝料を支払うことを約束しましたので、調停で離婚することになりました。

林 高弘弁護士からのコメント

林 高弘弁護士

離婚の場合、上述のように、いろいろと考えなければならないこともありますし、また、感情的な対立が生じることが多いので、ご自分だけで考えたり行動したりするのは大変だと思います。

そのように大変だと感じたら、すぐに弁護士にご相談されることをお勧めします。

離婚・男女問題

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不動産・建築

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【初回相談無料(時間制限なし)】【夜間/土日祝日対応可】■不動産取引■建築瑕疵■建物・土地明渡し■解除・損賠請求■手付・敷金■等不動産・建築分野の問題を全力で解決。
つばさ法律事務所
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つばさ法律事務所

不動産・建築の詳細分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

対応体制

  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

※正式に仕事のご依頼をいただく場合にも、完全成功報酬制、後払い制など、ご相談者様の経済状況に応じた方法を取らせて頂いております。
まずはお気軽にご相談ください。

≪このようなことでお悩みではありませんか?≫
・家賃滞納が次で6か月目なので、退去してもらうとともに滞納分を請求したい。
・無断で第三者に貸している、ペットを飼っている、無断で増築するなど契約で定めた用法を守っていないので、退去請求をしたい。
・賃貸借なのか使用貸借なのかわからない。
・不動産売買後に解除されたorする場合、支払済みの手付金はどうなるのか。
・建築後数年で、壁にヒビが入ったり、雨漏り、家が傾いているので、損害賠償請求したい。
・敷金や保証金を巡りトラブルになっている。
・賃料が近隣の相場と比べて不相当に低額になったので、家賃の増額をしたい。
・分譲マンションの玄関扉やバルコニーを無断で変更している。
・自分の土地だと思って長年使用していたが、実は他人の土地だった。
・自分の土地上に他人が建物を建てて住んでいる。

当事務所では、豊富な経験をもとに、このようなお悩みに迅速に対応します。

≪明朗な料金体系で確実・スピーディに対応いたします≫
不動産問題はできる限り早い段階でご相談頂くことでご納得頂ける解決、迅速な解決が可能となります。
悩まずにお気軽にご相談ください。
どんなことでご相談に応じます。

≪特に力を入れている案件≫
・建物明渡訴訟
・建物明渡訴訟+賃料滞納
・不動産売買契約の解除・損害賠償請求
・賃料増額減額請求
・敷金・保証金・管理費・手付金などの問題

≪安心のサポート体制≫
・複数台駐車場完備のためお気軽にお越しいただけます。
・「お客様の損失は最小限に、お客様の利益は最大に」を基本方針とし、納得いただける解決を目指します。

≪最後に≫
・不動産、建築関係は様々なトラブルがあると思います。法的問題かどうかわからなくてもまずはお問い合わせいただければ、解決方法を提示します。

不動産・建築

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この分野の法律相談

【相談の背景】 お世話になっております。 4月2 日に明け渡し裁判の判決を受けとりました。 なお、仮執行宣言は相当ではないので付かさないとの事 5月16 日には引っ越しをすると裁判所と相手側の弁護士さんには伝えております。 此方は荷物を纏めていますが、確定判決後に催告はしてくるのでしょうか? ゴー...

5月16日には引っ越すと相手代理人弁護士に伝えているのであれば、強制執行にも費用がかかりますから、それまでは待つと思います。心配であれば、再度、相手代理人弁護士に5月16日に引っ越す旨を伝えたらいかがでしょうか

林 高弘弁護士

やってもいないことで訴えられることはありますか? 近所トラブルです。 もともと騒音で不満があったらしくいきなり、 隣から手紙がポストに入っていました。 内容は、うちが隣を覗いているとか、いつも監視してくるとか、ストーカーか、とか。 こんなこと、心当たりもありません。音には十分注意して暮らし...

何らかの証拠がない限り、警察は動きませんし、弁護士も相手の話だけでは受任することはありませんので、無視しておけば良いと思います。

林 高弘弁護士

ここ最近、親が1年程前まで住んでいた時の家賃保証会社から頻繁に着信が来るようになりました。 (入居当時は一緒に住んでいたが途中で私は引越しました。) 確認をしてみたところ、まだ家賃を払い終わっていないとこのこと。 私はそこの保証人になったかどうか10年程前のことで全く覚えておりませんし、電話には...

> 保証人になった覚えがなくても支払いの義務はあるのでしょうか。 > またこのまま電話にでないと差押え等こちらに来てしまうのでしょうか。 > 1番は、保証会社は親の会社に給料の差押え等することは出来ないのかも気になっています →→保証人になっていなければ、支払義務はありませんが、なった覚えがなくても、契約書の保証人の欄に署名していれば、支払義務があると...

林 高弘弁護士

不動産・建築の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 初回相談料 無料 (時間制限を設けておりません)
2回目以降 30分単位 5000円(消費税別)
着手金 経済的利益が300万円以下の場合 8%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 5%+9万円(消費税別)
経済的利益が3000万円超の場合 3%+69万円(消費税別)

*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
報酬金 経済的利益が300万円以下の場合 16%(消費税別)
経済的利益が300万円超~3000万円以下の場合 10%+18万円(消費税別)
経済的利益が3000万円超の場合 6%+138万円(消費税別)

*上記は目安ですので、事案等に応じて増減します。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築の解決事例(1件)

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不動産・建築の解決事例 1

借り主が、家賃を払わなくなり、荷物をそのままにして、どこかにいってしまった。

  • 建物明け渡し・立ち退き

相談前

一軒家を賃貸している大家さんが、借り主が、家賃を6ヶ月支払わず、荷物をそのままにして、どこかにいってしまったということで、相談に来ました。大家さんは、借り主の携帯電話にも何度も電話したが、出ないし、折り返しの連絡もなく、困ったとのことでした。
大家さんとしては、賃貸借契約を解除して、荷物もどうにかしたいとのことでした。

相談後

6ヵ月の家賃滞納があるので、賃貸借契約の解除は可能であろうこと、荷物をどうにかするには、借り主と連絡が取れない以上は、裁判をするしかないことを説明したところ、委任されましたので、受任しました。
受任後、まず、借り主宛に、内容証明郵便を発送しました。借り主は、そこに住んでいないので、当然、内容証明郵便は、戻ってきました。その後、公示送達という手段で、家屋明渡請求訴訟を提起しました。公示送達とは、相手の居場所が分からないときに用いる手段です。そして訴状の中で、賃貸借契約の解除と未払賃料の請求も一緒にしました。
裁判は、相手が欠席したため、こちらの請求がすべて認められました。
裁判が確定した後、建物明渡と動産執行の強制執行を申し立てました。そして、後日、執行官立ち会いの下、建物内の借り主の荷物をすべて建物内から、出すことができました。

林 高弘弁護士からのコメント

林 高弘弁護士

借り主が、家賃を支払っていないとしても、建物内の荷物を出すためには、裁判をして、勝訴判決を得る必要があります。その場合、法律の知識がない人が自分で裁判をすることは困難だと思われますので、弁護士に依頼することをお勧めします。

不動産・建築

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所属事務所情報

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所属事務所
つばさ法律事務所
所在地
〒370-0847
群馬県 高崎市和田町11-3
最寄り駅
高崎駅
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駐車場あり
受付時間
  • 平日09:00 - 18:30
定休日
土,日,祝
備考
通常の営業時間は、平日の午前9時から午後5時30分です。土日については、ご予約いただければ、対応可能です。
尚、メールでの受付は随時行なっております。休日や夜間等の場合には、翌営業日以降にご連絡いたします。
対応地域

関東

  • 群馬

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
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  • 借金
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