【城南区・地域に根差した法律事務所を目指して】城南区友丘の法律事務所です。不動産関係（賃貸借・売買・建築）・遺言・相続・企業法務・交通事故・離婚などなんでもご相談ください。丁寧に対応します。
メッセージ
城南区友丘の法律事務所です。
地元地域のみなさまに気軽になんでもご相談いただける法律事務所を目指し、事業のことから家庭のことまで、多様なトラブルに対応し、実績を上げています。
弁護士への相談は緊張されるという方が多いと思いますが、『わかりやすい言葉で、丁寧に。』を心がけ、お悩みやトラブルの解決に向けて、親身にサポートさせて頂きますので、安心してご相談ください。
また、法人としては、沖縄（本店）と福岡の二拠点で密に連携をとりながら活動しております。福岡・沖縄間で事業活動をされている方や、福岡に住んでいるけれど沖縄に関係者がいたり不動産があったりする方などには当法人独自のメリットが活かせると思われます。
特に力を入れている問題
建築・不動産 / 相続 / 企業法務 / 交通事故（不法行為） / 離婚
法律相談
原則 ３０分５５００円（税込） 一部無料相談あり。
アクセス
西鉄バス「友丘三丁目」バス停の目の前です。駐車場もあります。
ホームページ
井上 祥平 弁護士の取り扱う分野
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【城南区友丘の法律事務所です】不動産関係のお悩みは当事務所にご相談ください。賃貸・売買・建築・相続など不動産関係のトラブルの解決に注力しております。事業者の方からのご相談にも対応しております。【貸主側・借主側双方対応】【売主・買主双方対応】相談料30分ごと5,500円(税込)
※事件受任後は相談料は発生しません。 -
【城南区友丘の法律事務所】相続に関するお悩みは当事務所にご相談ください。相談者の方と一緒に考えながらより良い解決へ丁寧にサポートします。不動産が絡む相続のお悩みも取り扱っております。【バス停目の前】【駐車場有】相談料30分ごと5,500円(税込)
※事件受任後は相談料は発生しません。 -
【近隣地域の企業様からの初回相談無料】【多業種の顧問実績あり】 【城南区】【地元の事業者に寄り添う】休日・夜間も相談対応可能（要予約）。その事業に適切な法的アドバイスをさせていただきながら、ご一緒に健全な事業を作っていきたいと思っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。相談料近隣地域の企業様からのご相談は、初回相談無料（30分程度）
2回目以降は、30分ごと5,500円(税込) -
- 事件内容
- 死亡事故
- 物損事故
- 人身事故
- 争点
- 後遺障害等級認定
- 過失割合
- 慰謝料・損害賠償
※対応方針や料金は直接お問い合わせください -
- 原因
- パワハラ・セクハラ
- 給料・残業代請求
- 労働条件・人事異動
- 不当解雇
- 労災認定
※対応方針や料金は直接お問い合わせください -
- 原因
- 不倫・浮気
- 別居
- 性格の不一致
- 生活費を入れない
- 借金・浪費
- 親族関係
- 請求内容
- 財産分与
- 養育費
- 親権
- 婚姻費用
- 慰謝料
- 離婚請求
- 離婚回避
- 面会交流
※対応方針や料金は直接お問い合わせください -
- 依頼内容
- 自己破産
- 過払い金請求
- 任意整理
- 個人再生
※対応方針や料金は直接お問い合わせください -
※対応方針や料金は直接お問い合わせください
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- 依頼内容
- 国際相続
※対応方針や料金は直接お問い合わせください
人物紹介
自己紹介
福岡市城南区（友泉中）出身西南学院高校卒業
琉球大学法文学部中退・琉球大学法科大学院修了
修習期71期 （実務修習地：広島）
平成31（2019）年1月
弁護士登録（沖縄弁護士会）
弁護士法人サイオン総合法律事務所入所
令和6（2024）年4月
弁護士法人サイオン総合法律事務所福岡支店開設
所属弁護士会
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- 所属弁護士会
- 福岡県弁護士会
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- 弁護士登録年
- 2019年
活動履歴
メディア掲載履歴
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沖縄タイムス『くらし』「民法の「保証」に新ルール」2020年 9月
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琉球新報『識者談話』「校則指導は教育観点に即した指導を」2021年 11月
講演・セミナー
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子どもの権利条約フォーラム2022NPO法人こどもシェルターおきなわ主催の分科会で、子ども担当弁護士（コタン）の活動について講演しました。2022年 12月
井上 祥平 弁護士の解決事例一覧
不動産・建築分野
【城南区友丘の法律事務所です】不動産関係のお悩みは当事務所にご相談ください。賃貸・売買・建築・相続など不動産関係のトラブルの解決に注力しております。事業者の方からのご相談にも対応しております。【貸主側・借主側双方対応】【売主・買主双方対応】
不動産・建築の詳細分野
- 賃料・家賃交渉
- 建物明け渡し・立ち退き
- 借地権
- 欠陥住宅
- 任意売却
- 土地の境界線
強み
◎不動産賃貸借トラブルの対応実績多数
貸主・借主いずれの立場でも、明渡し、賃料増額、滞納賃料の請求等多数の対応実績があります。テナント事業者の方、不動産会社（管理会社）の方からもご相談いただいております。様々な立場の視点から多角的に事案の検討をすることが可能です。
不動産の貸し借りは、賃貸借だけでなく使用貸借など他の使用権限による場合もあり、また借地借家法の適用の有無などによって、法的な考え方が全く異なってくることがあります。当事務所は、不動産分野に注力しており、複雑な案件でも法的に整理して的確なアドバイスを行えるよう研鑽に努めています。
また、建物の老朽化に伴う明渡請求や賃料増額請求などでは、建築士や不動産鑑定との連携が必要な場合もあります。建築士や不動産鑑定士等の専門家と効果的に連携し、解決を目指します。
不動産賃貸借のトラブルにおいては、貸主・借主いずれの立場においても、合理的な着地点を意識する必要があると考えており、相談者・依頼者の方に基本的な考え方をお伝えしたうえで、一緒に考えながら丁寧に対応していきます。
◎建築紛争・不動産の売買トラブル対応への注力
「購入した家に不具合がある」、「買主が売買代金（請負代金）を支払わない」などの建築にまつわるトラブルについて、売主側・買主側問わずご相談いただいていおります。建築業者の方からのご相談もい受け付けております。
この分野は特に建築に関する専門的な知識も必要になりますので、建築士等の専門家と効果的に連携し、解決を目指します。
◎相続が絡む案件への対応
当事務所は相続分野にも注力しております。遺産の中に不動産が含まれていて遺産分割で揉めている、相続した土地や建物を売却したい、相続したアパートの賃貸人のことで困っている、オーナーの相続人を名乗る人物から立ち退きを迫られているといった相続が絡む不動産案件にも対応できます。
また、沖縄の本店とも緊密に連携しており、福岡と沖縄にまたがる案件にも対応しています。
◎地元密着の弁護士事務所
城南区友丘の法律事務所です。地元出身の弁護士が在籍しております。法律事務所の少ないエリアですので、特に地域の皆さまにご気軽にご相談いただき、土地勘を活かした対応ができればと思っております。
もちろん遠方からのご相談・ご依頼も可能です。駐車場もありますのでお車でお越しいただけます。また、事情に応じて電話やオンラインなどで打ち合わせをすることも可能です。
相談例
1. 賃料の滞納
- 借主が賃料を滞納している。どのように対応すればよいのか。
2. 賃料の増減額
- 賃料を増額したい／減額してほしい
3. 明渡請求
- 借主に退去してもらいたい
4. 建物の老朽化
- 建物の老朽化を理由に立退きを迫られている
5. 建築請負代金
- 買主（施主）がクレームをつけて請負代金を払ってくれない
6.欠陥住宅
- 中古で購入した建物に不具合を発見した
私のキャラクター
依頼者の皆さまからは、よく「穏やかで話しやすい」とおっしゃっていただけます。話しやすい雰囲気作りを常に心掛けて、安心して悩みや問題を打ち明けられる場を提供しています。
受付時間と対応体制
- 平日
- 09:00 - 18:00
- 当日相談可
- 休日相談可
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夜間相談可
「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。
遺産相続分野
【城南区友丘の法律事務所】相続に関するお悩みは当事務所にご相談ください。相談者の方と一緒に考えながらより良い解決へ丁寧にサポートします。不動産が絡む相続のお悩みも取り扱っております。【バス停目の前】【駐車場有】
遺産相続の詳細分野
- 遺言
- 相続放棄
- 相続人調査
- 遺産分割
- 遺留分侵害額請求(遺留分減殺請求)
- 相続登記・名義変更
- 財産目録・調査
- 成年後見
強み
◎複雑な案件の対応実績多数
相続は、感情的な対立が生じることが多々ありますが、早期に納得のできる解決に至るには、法的な視点から考えていくことが不可欠です。
しかし、相続の問題には複雑な論点が多く、みなさまだけで解決することは困難な場合も多いと思います。相談者の方が「常識としてこうあるべきだ」と考えて交渉を進めてしまっていたがために、かえって紛争を激化させてしまったというケースもよく目にします。
当事務所では、複雑な論点を含む多数の案件を解決した実績があり、複雑な相続の問題にも的確に対応いたします。
また、事案に応じて、相続関係に強い他士業とも連携してよりよい解決を目指します。
沖縄の本店とも緊密に連携しており、福岡と沖縄にまたがる相続事案にも対応できます。
◎丁寧な対応
遺産相続に関する紛争の背景には、多くの事情が絡んで起こっています。
相談者・依頼者の方には、まず基本的な法律上の考え方をお伝えし、依頼者の方にとって最善の解決へ向けて、一緒に考えながら対応していきます。相続分野には難しい用語や概念も多数ありますができるだけかみ砕いてわかりやすいことばで丁寧に説明いたしますのでご安心ください。
依頼を受けた後も、依頼者の方との打ち合わせを重ね、依頼者の意向を大事にして、それぞれのケースに応じたより良い解決ができるよう丁寧にサポートします。
一歩一歩いっしょに進めていきましょう。
◎ 地元密着の弁護士事務所
城南区友丘の法律事務所です。地元出身の弁護士が在籍しております。法律事務所の少ないエリアですので、特に地域の皆さまにご気軽にご相談いただければと思っています。相続問題は、弁護士に依頼した後も、解決までに時間がかかることもあり、その間、打ち合わせを複数回行ことが予想されますので、弁護士事務所の場所や弁護士との相性も考慮されることをお勧めします。
もちろん遠方からのご相談・ご依頼も可能です。駐車場もありますのでお車でお越しいただけます。また、事情に応じて電話やオンラインなどで打ち合わせをすることも可能です。
◎相続が絡む不動産案件への対応
当事務所は不動産分野にも注力しております。相続した土地や建物を売却したい、相続したアパートの賃貸人のことで困っている、オーナーの相続人を名乗る人物から立ち退きを迫られているといった相続が絡む不動産案件にも対応できます。
相談例
1. 資産家の遺産分割
預金、株式、土地等の複数の遺産がありどのように分けるのかわからない
2. 不動産が絡む遺産分割
遺産は実家の土地建物しかないがどう分けるのか
3. 使い込み
亡父と同居していた兄が父の預金を使い込んでいたと思われる
4. 介護等の貢献
亡父の介護を行っていたのでその分を遺産分割に組み込んでほしい
5. 遺留分侵害額請求・遺留分減殺請求
遺留分というものがあると聞いたがよくわからない
6. 遺言書の作成
遺言書を作成したいがどのように作ったらいいかわからない
7.遺産分割調停の対応
裁判所から遺産分割調停の申立書が届いたがどう対応していいかわからない
私のキャラクター
依頼者の皆さまからは、よく「穏やかで話しやすい」とおっしゃっていただけます。話しやすい雰囲気作りを常に心掛けておりますので、安心して悩みや問題をご相談ください。
受付時間と対応体制
- 平日
- 09:00 - 18:00
- 当日相談可
- 休日相談可
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夜間相談可
「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。
企業法務・顧問弁護士分野
【近隣地域の企業様からの初回相談無料】【多業種の顧問実績あり】
【城南区】【地元の事業者に寄り添う】休日・夜間も相談対応可能（要予約）。その事業に適切な法的アドバイスをさせていただきながら、ご一緒に健全な事業を作っていきたいと思っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。
企業法務・顧問弁護士の詳細分野
- M&A・事業承継
- 人事・労務
- 倒産・事業再生
- 知的財産・特許
- 渉外法務
- エンタテインメント
- 医療・ヘルスケア
- IT・通信
- 金融
- 人材・教育
- 環境・エネルギー
- 運送・貿易
- 飲食・FC関連
- 製造・販売
- 不動産・建設
強み
◎顧問実績多数
金融機関・医療機関・教育機関・行政機関・不動産・建設・食品・石油・ホテルなど様々な業種の法律顧問実績があり、企業法務について幅広いノウハウ・経験があります。
法人、組合、個人事業主等形態を問わずご相談を受け付けております。
日常のお困り事の相談役に
地元地域に根差した法律事務所をめざしております。
中小企業、個人事業主の方においては、弁護士に相談するようなことはないとお考えの方も多いと思いますが、契約書や労務関係など、ちょっとしたことが大きなトラブルにつながることがあります。スポットでのご相談、顧問契約問わず、地元の事業者の方のお力になれればと思っています。
また、沖縄に本店がありますので、福岡ー沖縄間で活動されている企業事業者の方のニーズにもお応えできます。
まずはお気軽にご相談ください。
相談例
1. 契約書チェック
- 新規契約を結ぶことになったので契約書をチェックしてほしい。
- トラブルが多いので現在使用している契約書のひな型を見直したい。
- 業務委託契約の契約書を作成したい。
2. 賃貸借関係
- テナントオーナーから立ち退きを求められている。
- テナントで水漏れが発生した。
3. 労務関係
- 従業員の解雇について相談したい。
- 就業規則の見直しがしたい。
- ハラスメント対応について相談したい。
4. 訴訟・交渉・労働審判
- 未払いになっている請負代金を請求したい。
- 労働審判を提起された。
5. 起業支援
- 起業に際し、手続のサポートをしてほしい。
- 法的な観点からのアドバイスがほしい。
- 事業計画について客観的な意見を聞きたい。
私のキャラクター
依頼者の皆さまからは、よく「穏やかで話しやすい」とおっしゃっていただけます。話しやすい雰囲気作りを常に心掛けて、安心して悩みや問題を打ち明けられる場を提供しています。
法的な見解の理解と意思疎通の大切さ
依頼者の皆さまに法的な見解を理解していただくこと、さらにそれを活用して具体的な方針の策定と行動計画を立てていくことを大切にしています。そのためにまずは難解な法律用語や手続を一般の方でも理解できるよう、易しい言葉で丁寧に説明することを心がけています。
受付時間と対応体制
- 平日
- 09:00 - 18:00
- 当日相談可
- 休日相談可
-
夜間相談可
「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。
所属事務所情報
- 弁護士法人サイオン総合法律事務所福岡支店のアクセスと設備
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- 所在地
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郵便番号 814-0112福岡県福岡市城南区友丘3-5-11
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- 地図
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- 最寄駅
- 西鉄バス「友丘三丁目」バス停目の前（12番）／地下鉄七隈線「金山駅」・「七隈駅」から徒歩約20分
- 対応地域
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- 九州・沖縄
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- 沖縄
- 交通アクセス
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- 弁護士への営業・勧誘などのお問い合わせは固くお断りさせて頂いております。
- 相談内容は弁護士にのみ提供されます。サイト上に公開されたり、第三者に提供されることはありません。
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