任意整理の返済中や完済後に住宅ローンは組める？

現在、アコムとオリコの二件（100万ぐらい）を任意整理している最中なのですが、住宅ローンを組むことは出来ますか？
任意整理のことは家族には内緒にしていまして、つい先日に銀行からのローン審査に落ちました。
不動産屋から九州ろうきんの方なら様々な事情がある方もローンが組めた過去があるので、もう一度そちらの審査を勧められました。審査に通る可能性はあるでしょうか？

【相談の背景】
aupayカードのクレジットカードで任意整理をしようと考えています。
保証会社がＵＦＪニコスなのですが
質問させていただきます

【質問1】
現在持ち家ＵＦＪ銀行で住宅ローンをくんでいます。家の差し押さえなど、影響はありますか
家の保証会社はＵＦＪ住宅ローン保証会社となっています。

【質問2】
住宅ローン、給料などＵＦＪ銀行ではいったりでたりしますが銀行凍結などはかんがえられますか？

【質問3】
親にお金をかりれたので任意整理をやめて少しづつ返済しようと考えていますが任意整理をやめたあと一括で精算をもとめられることはありますか

【質問4】
一括精算はむずかしいためそうなると再び任意整理頼むことはできますか
よろしくお願いします

はじめまして。
ただいま任意整理中の者です。
先日、主人のところに銀行から「住宅ローン借換のご提案」の連絡がありました。
連帯で住宅ローンを組んでおります。割合は主人の方が多いです。

実は私が個人的に銀行カードローンとクレジットカードの任意整理中でして主人には内緒にしております。
知られると困るので内密で整理しました。
任意整理対象の金融の方は遅延なくお支払いしております。

もし住宅ローン借換の際、審査がどのようになるのか？、主人に知られてしまうのか？がとても不安でなりません。
住宅ローンを組んでいる銀行からカードローンもしており、こちらは任意整理から外しております。
月々遅延なくお支払いしております。

主人は書類を見て、検討しようとしています。
銀行から今よりは減額になるような事を言われたようです。

それと夫婦だと個人情報を銀行サイドは話してしまうものなのでしょうか？

ほんとうにこまっております。
どうか宜しくお願いします。

【相談の背景】
任意整理し、返済中なのですが、
新たに別の会社で借り入れをしました。
質問は、任意整理をして返済している分と、新たに他社で借りた分を、どこかの会社のおまとめローンでまとめることは可能なのでしょうか？

【質問1】
任意整理をして返済している分と、新たに他社で借りた分を、どこかの会社のおまとめローンでまとめることは可能なのでしょうか？

【相談の背景】
現在、個人再生による債務整理中です。
再生計画に基づいて滞りなく返済をすすめています。返済は令和6年1月に終わります。

【質問1】
この状況で住宅ローン又はリフォームローンを組みたい事情が生じたのですが、組むことはできるでしょうか。難しい場合、組みやすくなる方法はあるでしょうか。

任意整理をして住宅ローンは大丈夫なんでしょうか?変動金利のローンなんで二年に一度金利を固定か変動に選ぶんですけどその時に審査とかないんでしょうか?

【相談の背景】
任意整理中です。
住宅ローンと車のリースのローンがあるので家や車は手放さなくて良い方で相談して影響の無いところだけ手続きをしてもらってます。
でも住宅ローンを組んでる銀行のカード等も利用停止のお知らせが来ました。

【質問1】
住宅ローンローンや車のリースのローンには本当に影響がないのですか？

【相談の背景】
任意整理について。車を残すため、個人再生ではなく、任意整理にしたいと思っていますが、住宅ローンを組んでいる銀行の系列のキャッシングやローンは手をつけられないと言われました。

【質問1】
本当にできないのでしょうか？

【相談の背景】
現在、住宅ローンとその他借入が数件あり任意整理を検討しています。その他借入の中に住宅ローンと同じ保証会社のカードローンがあるため、そのカードローンは任意整理から外して行う予定です。

【質問1】
そのカードローンは1年の自動更新なのですが、更新時に任意整理がバレて解約になる可能性はありますか？また、その際に住宅ローンに影響はありますか？任意整理から外すとはいえ保証会社が同じなため不安です…

平成17年4月に自分名義の債務を任意整理しました。翌年、18年に主人名義の債務を任意整理しました。
総額は500万ほどあり、現在、返済中です。
滞納はありません。
現在、家賃7万円のアパートに住んでいて、主人の会社から5万円補助が出ています。
もしかすると、補助が打ち切られるかも知れません。そうなると、家を建ててローンを返済した方が楽になると思います。
任意整理をお願いした、司法書士の方にその事を告げると、『住宅ローンは特殊なので、申し込んでみたらいいと思う。司法書士が介入してから5年経てばブラック情報も消えます。』との解答でした。
よく、完済から5年という言葉を耳にしますが、実際にはどうなんでしょうか?主人は転職歴は無く、勤続15年で年収は500万円位です。
私は、派遣社員だったのですが、4月から契約社員となり、年収は250万円位です。
私なりに色々と調べたのですが、個人情報の開示や、ローンの審査は何回もしない方がいい。という事も多く目にしました。
住宅ローンの審査、個人情報の開示はするべきなんでしょうか?
なるべく細かいアドバイスお願い致します。

【相談の背景】
現在270万の任意整理を行い、返済中の者です。3分の2は返済を行い、残り90万となりました。
この際に60万円のショッピングローンを組もうと考えているのですが審査が通る可能性はありますでしょうか？
現在収入は月収100万ぐらいが続いています。

【質問1】
この際の60万円のショッピングローンは通りますでしょうか？やはり任意整理中となると年収1000万超えペースでも厳しいでしょうか？

お願いします。
1:会社(有限会社資本金元は本人のみ)の任意整理中(もしくは任意整理後)に、家を購入することは出来ますか？


2:任意整理をした為お金がないことイコール
任意整理をした証明方法はありますか？

家の購入を考えております。

しかし主人が数年前にクレジットカードが延滞で、支払いがしばらく未納状態でした。
裁判所から債権申し立ての手紙が郵送されてきて、去年の4月に、分割で支払うことになりました。
支払いは来年までです。 今のところ、遅れることなく支払いをしています。金額は約95万です。

その場合、やはり家の購入は厳しいのでしょうか？
家は、私の父の知り合いの不動産から、金額は無意味かもしれませんが1500万の物件です。まだ審査のための書類集めの段階なので、何年ローンになるかはわかりません。
父には主人がブラックだとは言えず、このまま審査までいきそうです。

任意整理中なのですが今ある住宅ローンの銀行にこのことを報告すると住宅ローンなど一括返済になるのでしょうか？
ちなみに住宅ローンは親の連帯債務者になっています。

【相談の背景】
任意整理を平成24年6月から開始し、平成33年6月に終えました。
今回、住宅ローンを組みたいのですが、3500万の物件で、頭金2000万は出せます。
住宅ローンは通るのでしょうか？
明日、マンション契約会があり、契約後にローンが通らなかった場合は違約金が発生しますか？

【質問1】
違約金が発生しますか？

【質問2】
ローンは通らない可能性が高いですか？

【相談の背景】
2001年に自己破産、2012年に任意整理をし、2018年に完済しました。
現在携帯電話1台とタブレット1台の割賦残債がありクレジットカードは1枚、アコムマスターカード1枚の所有です。
(アコムマスターカードは持っているだけで借入はありません。）
住宅ローンを、マンション購入に伴いローン申請を銀行6社に申し込みましたが全て否決されました。
念のため、CIC. JICC. 全銀協 全ての情報を取り寄せ確認するも異動や支払い遅れなどのネガティブな情報は無く困惑しています。
当方属性は
勤続10年
東証プライム上場企業勤務
正社員
40代
家族構成　私と妻(子供無し）
年収　550万〜600万
対応作品をご教示くださいますと
幸いです。
宜しくお願いします。

【質問1】
住宅ローン審査通らず困っています。

主人（夫）名義で住宅ローンを組む予定でいます。頭金は500万程ありますが、私が過去に任意整理（完済済み）しているので今後の契約の際に審査が落ちるのか不安があります。（完済日は2015年1月です。）

そこで先生に質問があります。
1.私は任意整理完済後でも連帯保証人になる事が出来るのでしょうか？
2.主人（夫）のみでの単独ローン契約などは出来るものなのでしょうか？


馬鹿者で本当に申し訳ありません。
どうか、お知恵をおかしください。

【相談の背景】
4000万の住宅ローンを検討しています。
当方、2011年に消費者金融の借入で任意整理を実施、2014年に完済(遅延なし)、2016年にクレジットカード発行(5万スタートで現在50万、今まで遅延なし)、同年、自動車ローンで100万を3年(遅延なし)です。
※任意整理は消費者金融のみ
現在、一部上場企業勤務(勤続18年)、年収750万、妻、子供1人の3人暮らし、ローン返済なしです。

すぐに現金化できるのは300万程ですが、頭金なしでのローンを希望しています。

【質問1】
住宅ローンに通る可能性はあるでしょうか？
通らない場合はどんな理由があるでしょうか？
また、まだ事故情報が残ってる可能性はあるでしょうか？

5年以上前に主人が任意整理をいたしました。
5年たった今（厳密には5年9ヶ月)、住宅ローンの審査にかけたところ
落ちてしまいました。

5年ではだめなのでしょうか。
何年経過で審査が通るのでしょうか。

3年前に任意整理をして昨年12月に一括返済し完済しました。 住宅購入は5年以上今年無理なの分かっていたのですが不動産さんの方がフラット35なら大丈夫と言うので申込んだら事前審査であっさり否決されました。 年収560で勤続年数19年で42歳ですが将来私が50歳近くなっても住宅ローンって組めるのでしょうか？
あと実家の一軒家があるのですが今の状態で実家を担保に住宅ローンは組めるのでしょうか？
宜しくお願い致します。

【相談の背景】
情けない話ですが任意整理を行なっています。昨年から初めて残り100万ほどとなり、後3年内には返済し終える予定です。住宅ローンなどを今後考えてるのですが、ローンが組めるようになるのは
返済が完了する2024年から数えて
5年後の2029.30年ほどからでしょうか？
すみませんがわかる範囲で教えていただきたいです。

【質問1】
任意整理を行ってる場合、いつからローンが組めるようになるのか

4年程前に夫婦で任意整理をし、昨年秋頃に全ての支払いを終えました。
任意整理の際に二人とも１枚ずつクレジットカードを手元に残しており、
現在までそのカードを問題なく使っています。
支払いの遅れは一度もありません。

来年くらいに中古のマンションの購入を検討しているのですが、
住宅ローンは組めますでしょうか？

任意整理は支払完了後５年は情報機関に登録されていると聞くので
やはり支払い後５年はローンは組めないのでしょうか？

任意整理をしたカードはアイフル、オリコカード、JCBで、
銀行系のカードはありませんでした。

よろしくお願い致します。

以前に借金があり任意整理をしました。
完済後間もなく5年が経過しようとしていることもあり、ローンを活用し住宅の購入を検討しております。
先日CIC、JICCに自らの信用情報を取り寄せました。
まずCICには保有期間の表記があり、私が任意整理をしたものは6月末日との記載がありました。
CICに電話で確認したところ、保有期間の記載があればその翌日には消えているとのお話でしたので、6月末日をもってローン審査で不利になる情報は消えることになります。
しかしJICCには保有期間などはっきりとしたことは書いておらず、判断がつきません。
以下はJICCのファイルMという書式に記載があったものです。ファイルDには記載はありません。内容をご確認いただき、何か不利な情報があるのか、それともこのまま残った状態でも審査には影響がないのか教えていただきたいです。
またいつ頃情報が削除されるのかも教えていただきますでしょうか。

登録会社名:○○株式会社　（カード会社）
契約日:H16/06/10
取引形態包括クレジット
同意区分:取得済み
利用日:H21/07/31
最新入金日H26/05/09
トータル残高金額0
契約終了日:H27/07/23
確認日:H27/7/23
支払遅延の有無情報: 記載なし
注意情報: 記載なし

2020年4月現在の情報です。

宜しくお願いします。

今から6年前に任意整理しました

任意整理した内容は、消費者金融からの借入5社

うち1社はその時すでに完済で過払い請求。他の3社は残金0になり、更に過払いで現金が戻り、残り1社はその戻った現金で即返済

今のこの状態で住宅ローンて組めるのでしょうか?

もちろん今は何のローンもなく普通に中小企業で働いていて、年収は430万ほどで頭金500万近くあるのですが2000万くらいの中古物件で住宅ローンて組めるのでしょうか?

【相談の背景】
CICの開示についてお聞きします。現在任意整理をして弁護士お事務所に支払い中です。今日試しにCICを開示した所、ある消費者金融会社の欄で契約内容が　１１０００００になってます。
お支払い状況の順に言うと
22.報告日　令和５年5/20日
23.請求額　２０千円
24.入金額　２０千円
25.残債額　２００千円
26.返済状況　平成３１年4/25　異動
27.経過状況　令和元年07/30
28.補足内容　令和元年11/08　解消
になっています。そして
賃金業法の登録内容の所で
35.確定日が令和５年06/09日
36.残高が１８００００
38.極度額1110000
となっています。

【質問1】
見方が分からないのですが、実際の支払い残高はどの項目を見れば良いのでしょうか？
また５年間は登録とされていますが、実際は返済日から５年と言う事なので結局はローンを組むには１０年は必要って事でしょうか？

労金の住宅ローンの仮審査が通り、現在本審査中です。

労金の方は組合員さんだし、仮審査でご主人の審査は終わっているので、あとは物件の審査になります。
本審査中にローンを組んだりしなければ大丈夫でしょうとの事でした。

ただ、主人は任意整理開始から5年、完済からは2年です。

本審査では保証会社の審査もあるとあとからわかったのですが…

勤続9年、年収450万、返済は25年で1670万。
完済時の年齢は75歳で、退職金で残債を払う事が可能です。
健康的にも問題なし、現在ローンもありません。

ネットを見ると属性次第で保証会社が可能と判断してくれる…とありますが。

まだ本審査に入って営業日除いて5日です。

ちなみに私のパート収入は合算していませんが、年収だけは書いて提出しただけで、保証人にもなっていないので所得証明は出していません。

2011年に消費者金融の債務整理をしました。2015年8月20日に完済しています。
2020年の3月頃に中古マンションを購入したいと考えているのですが
過去に任意整理をしていても住宅ローンの審査は通るのでしょうか？

任意整理を検討しています。
銀行系のカードローンの任意整理をしても
完済後、他行系列の住宅ローンは組めますか。
また将来起業した時に日本政策金融公庫に融資を
申し込んだ時マイナスになりますか？
任意整理も金融自己の記録に残ると考えた方が良いですか。

相談の背景
旦那名義で作った義両親の借金があります。
家のローンの審査で借金が見つかりました。義両親がカードを持っており返しては借りてを繰り返ししておりいつか返済が滞ると思い借金を旦那が肩代わりしました。
金融会社での借入なのですが、今私自身に収入がなく旦那の収入のみで生活しており子供が二人いるので正直生活が苦しいです。

質問1
●金融会社の借金を今、利息だけでもと思い利息分は支払ってますがそれは滞納扱いになるのでしょうか？
●その金融会社の借金を任意整理した場合会社に伝わることはあるのでしょうか？

質問2
任意整理した場合…
●今持ってる他のクレジットは使えますか？
●車や家のローンは借金完済後どのくらいの期間組めないのでしょうか？

質問3
●また、任意整理したあとに新たに旦那名義の親の借金が見つかった場合に個人再生や自己破産は可能ですか？
●任意整理、債務整理、個人再生、自己破産の違いがいまいちよく判りません。簡単には教えていただけますか？

H19年6月に任意整理を行い、3社150万を平成24年７月に完済。先日JICC個人情報を開示すると、2社100万の完済記録がファイルDという項目にありました。
異動情報はなかったのですが、完済後一年半のため、三年半は住宅ローンは難しいでしょうか。駄目もとでローンを申し込んでみたいのですが、専門家の方のご意見をいただければと思います。
属性
一部上場企業
勤続6年
年収580万

借り入れ先は会社の大株主になっている地銀を検討しています。
そのほかJA、労金、ノンバンク等なにかアドバイスあればよろしくお願いします。

債務整理後の住宅ローンについて、ブラック情報が消えるまでの5年と伺っていますが、その5年は完済後からなのか、和解が成立した日からなのか。
また、ブラックの期間は完済済みであっても住宅ローンは通らないのかについての相談です。

私は、平成28年7月にクレジットカード(銀行クレジットB50万、クレジット40万)のリボ払いやキャッシングと銀行のカードローンから200万円の借金をして債務整理をし和解しました。
その後平成30年に結婚をし、現在は子供もおり、返済は滞ることなく返済しています。
現在残金は140万ほどで残りあと3年間払います。
そして現在住宅の購入を考えていますが、当然住宅ローンの審査は通っていません。(参考として私は、公務員で捻出は680万程です。)
そこで相談なんですが、
1.ブラックの期間は和解日からなのか完済後からなのか？
2.現在残りの140万を完済したとして、ブラックが完済後から5年であれば、5年感は絶対に住宅ローンが通らないのか？
以上のことについてお聞きしたいです。

H25/11/19に2社から174万円、債務整理(任意整理)行いました。
H28/7/4に2社とも完済しました。
H30/12/11にJICCの情報開示をおこなったところ異参サ内容、発生日の欄が空白になったのでブラックリストからは外れたと思い、先日消費者金融系のクレジットカード2社に申し込みしたところ審査が通りませんでした。1社カードローンは通りました。
ブラックリストからは消えていないのでしょうか？
また債務整理をしてから5年ではなく完済してから5年なのでしょうか？半年後に申し込みの情報が消えたらまた申し込もうと思いますがどうでしょう？

債務整理後の住宅ローンについて質問致します。
現在わたくし40代、妻30代、小学生の子供が3人おります。年収は500万、世帯収入は600万近くです。3年前に債務整理をしてあと２年で完済となります。完済後住宅ローンを組みたいと思っています。因みに親名義の土地を農地転用し、1500万～1800万くらいのローコストの注文住宅を検討しています。年齢的にもあまり借りられないので。そこでいくつかお聞きしたいのですが、

1 債務整理手続き後5年で事故情報は消えると聞いていますが消えても更に5年程は住宅ローン審査を通れないというのは本当でしょうか？

2 私の名義で住宅ローン審査が通らない場合、妻が正社員として勤務した場合、妻の名義で住宅ローンを組むとしたら私の事故情報の影響はありますか？

3 不動産割賦売買支援制度というものがあると聞いたんですがこれは中古住宅のみの制度でしょうか？また、静岡県にその制度はあるのでしょうか？

多数の質問となり失礼致しました。
自業自得とはいえ後先考えず、債務整理をしてしまった事を深く悔やんでいます。しかし、子供達の為にも前を向いて必死で頑張ろうと決意し、住宅ローンについて調べましたが絶望的な答えしか見つかりません。どうかどなたかお答え頂きますよう宜しくお願い致します。

主人がH26年に任意整理しました。
債務整理です！弁護士にお願いしてましたが
その弁護士事務所がいろいろあり、、やめて自分たちで
返済しているところです！
1社は完済しました。あと1社は1回払って終わりで
もう1社はあと8回くらいで終わります。

以前JICCを取り寄せて見たら、
3件載ってました。
CICはまだ取り寄せてないのですが
そっちにも載ってますか？
ちなみに借りたのは金融機関と、
信販会社が私名義で契約したが
主人ので債務整理しました。

それと奨学金の返済がまだで、、
今ある分の返済が終わっても奨学金の
返済が終わらないとローンは通りませんよね…？
ちなみに5年は載ると書いてありましたが、
債務整理してから5年ですよね？

車を中古一括で買いましたがめちゃくちゃ
燃費悪くてガソリン代が高くて、、
少し通りやすいローンでも、いつ通って
くれるのかな？と思って質問しました。

まだ無理と分かってるのでローン審査
したことはありません。
携帯の分割ローンは通ってます。

よろしくお願いします！

【相談の背景】
約2年前に任意整理をしそれぞれ和解が成立！返済中の身です！信用情報に傷があるので返済が完了するまで新たな借入、クレジットカードの作成は無理なのは存じています。ですが、ネットで借入できた！作れた！と拝見することがありそんなことが可能なのか！また、もし自分自身も今後事情があり新たな借入(カードローンやキャッシング)を契約できてしまったらどうなるのか教えてください。司法書士に確認したところしないでください。うちは受けられません！と言われたのですが、どうゆうことでしょうか？代行返済していただいているので辞任されると言うことなのか？それとも何かあった際にうちでは対応しないよ！ということなのか？自動車ローンや学資ローンなどは問題ない！借りれるかは別としてとは言われたのですが、カードローンやキャッシングとはまた違う扱いなのでしょうか？同じローンなのに！

【質問1】
任意整理和解後、新たに借り入れをした場合どうなるのか？

【質問2】
司法書士や弁護士はどうなるのか？

【質問3】
新たな借入が債権者に知られるのか。

【質問4】
司法書士や弁護士さんは定期的に信用情報を開示して確認しているのか。

住宅購入を考えていますが10年程前に弁護士さんをとうして借金の任意整理をした事があります。2年程で完済しそれからは全く借金も有りません。年収も500万位で安定しています。住宅ローンの審査に問題があるでしょうか。

現在の家が老朽化で家の建て替えを予定しております。
（土地は妻の名義所有：担保にする事も可能）
都市銀行にローン審査を提出しましたが通りませんでした。
頭金200万円、月々7万円程度の返済で2200万円を30年ローンの申込です。
信用情報機関に事故歴があったせいだと思われます。
カード会社３社に借金があり2009年8月に弁護士さんに任意整理を依頼し完了したのは2010年12月です。
現在は借入金はありません。
年齢40代後半。
職業は従業員10名の取締役で年内には代表取締役社長になります。年収は約700万円です。
信用情報機関に情報を開示してもらうように行く予定ですが
3機関全てブラックリストに載っていた場合、ローンを組む方法があるのでしょうか？
別に、申請した都市銀行に母名義で賃貸物件を以前建てた際、その保証人になっていますが家賃で返済しているので遅延も無く、後3年程でローンも完済します。

任意整理H27年４月ごろにしました！
５社ほどありますが、支払いすでに終わっております。
この度は住宅ローンを組みたくて、信用情報の異動の削除依頼を各社にすれば消していただけるのでしょうか？
もし可能なら交渉してみたいのですが！

住宅購入考え中です。去年任意整理弁護士さんに依頼し債務なし過払い発生返還されました。個人情報を調べてから行動した方がいいですか?

過去に消費者金融から借金していましたが、返済を続けるのが
難しくなり司法書士の方に債務整理を依頼しました。
その結果過払い金が発生し、借金がなくなり過払い金も戻ってきました。
それから６年が経過しますが、その間に新たにカードを作ることも借金することもなく過ごしてきました。
ただ６年以上前に作っていた信販系のカードのいくつかは返済が遅れたことが続いてカードを没収されています。

３年前に結婚して苗字と本籍地が変更になりました。
今回マンションを購入することになり、地銀に主人一人の名義で
変動金利でのローンの仮審査をしてもらったところ問題なく仮審査に通りました。
そんな中、先日不動産会社の方から連絡が来て、10年固定金利でのローンに変更しませんか、金利が安くなりますよ、と言われました。
ただ条件があり、保証人として妻を立てて欲しいとのことでした。
主人には任意整理のことは話していませんし（主人と出会い結婚する前のことだったので）出来ればこのまま話したくないと都合良いことを考えています。
ですが、10年固定金利でのローン審査に私が保証人になれば結婚後にまったくカード関係などの情報がなく真っ白状態なので結婚前のことまで調べられるのではないか、そうなった場合、任意整理したことが事故記録からわかってしまい、今回のローンが通らないだろうと想像しています。
また、このことによって主人単独での仮審査が通ったローンも
本審査で通らなくなるのではないかと不安でもあります。

結婚前の任意整理は、結婚後に調べられてわかってしまうのでしょうか？
また、任意整理していると住宅ローンの保証人にはなれないのでしょうか？
ご回答よろしくお願いいたします。

九州労金に住宅ローンの審査をお願いしています。
自分の、経歴は入社15年。今年33歳。年収510万。現在ローン無しで、借り入れ2750万の予定です。仮審査はOKを頂きましたが、過去に任意整理をしています。完済後3年以上は経っていると思います。
ネットで調べてみたら労金は事前審査の、段階で信用情報も調べるとなっていますが、本審査に通るか不安でなりません。
どなたか詳しい方、教えて頂けませんか？

約二年前に五社の任意整理をしました。
そのほとんどが過払い請求扱いでした。昨年銀行協会に照会しましたが事故等なくクリアな状態でしたか゛昨年末にJICCに照会すると任意整理の履歴がでてきました。最近では自分の信用情報がどうなってるのか調べる為に某社の無人契約機にて試しに契約手続きをしてみましたがハネられました。
任意整理をある先生に委任したのですが、前歴がキレイになるのはケースバイケースで二年の人もいれば五年の人もいるとの事でした。
住宅ローンを組んでみようと思いますが、審査でハネられのが少々恥ずかしいです。
いかがなもんでしょうか?
消費者金融業者も最近では銀行系が殆どなので過去に任意整理などの履歴があると銀行融資も不可能な場合があるのでしょうか?

住宅ローンの事について教えてください。

主人４８歳　私３２歳です。
主人は４年くらい前に任意整理をし、今年完済しています。
入籍したのは去年です。

このたび、住宅ローンを考えていますが、主人の年齢からして
難しいので、私と主人名義にしたいのですが
やはり整理をして４年ほどしか経っていないので難しいでしょうか？

ちなみに収入は私の方が多いです。よろしくお願いします。

住宅ローンに関して返答宜しくお願いします。
結婚前に主人が任意整理をしており、現在返済中です。残り一年となりました。
子供の年齢を考えて、最近マイホームを持ちたいと思うようになりました。
私は看護師をしています。年収は430万程です。
看護師免許取得後よりずっと仕事はしていますが、主人の転勤があるため、現在の職場は4年目に入ったところです。
以下質問です。
1.妻名義だと『夫に問題がある』とみなされ、ローンを組むのは難しくなりますか？
2.ハウスメーカーの方から、年収の6倍ぐらいまで借りられると聞きましたが、妻名義だと減額されますか？
3.任意整理中の主人が保証人にはなれないことは分かりますが『収入合算』も厳しいのでしょうか？
どうぞよろしくお願いします。

【相談の背景】
住宅ローンの連帯保証人になれるか教えていただきたいです。

任意整理をし年内に完済予定ですが、ペアローンは難しいため、夫が単独でローンを組みます。

希望する金融機関から連帯保証人として源泉徴収票の提出を求められているのですが、審査に落ちてローンが組めないということはありますか。

収入は正社員フルタイム勤務なので夫と同じくらいはあります。

【質問1】
住宅ローンの連帯保証人になれるか教えていただきたいです。

【相談の背景】
築50年ほどの実家を建て直すもしくはリフォームをして二世帯住宅を考えております。土地は父の名義です。
住宅ローンについてのご相談です。

父　定年退職　パート
母　パート
夫　正社員　年収450万　現在車のローン支払い中
自分　パート　
子供　2歳一人

本来であれば実娘の私が土地を相続し、夫と共同名義でローンを組むべきだと思うのですが、自身の責任により、私は現在任意整理をしております。来月で完済です。
そのため私の名義は利用できない状況です。

【質問1】
土地の相続を夫にする場合、税金などの負担金を教えて頂きたく存じます。

【質問2】
住宅ローンを組むにはどのように致したらよろしいかアドバイスいただければと思います。

【質問3】
土地の相続を私の名前で、夫で住宅ローンを組むことは可能なのでしょうか。与信は入りますでしょうか。

現在同居している実家のローンの借り換えを検討しています。
フラット35の親子リレーローンを申し込み、ローン期間を長くし、月々の返済額を軽くする予定です。
父、主人共に年収600万以上あり、物件の相場は5000万以上で残2000万のローンを借り換えます。
問題なく通る気がするのですが、妻である私が現在任意整理開始1年。
極秘な為絶対バレたくありません。
私の任意整理が父と主人のローンに影響はあるのでしょうか？
そしてバレてしまうのでしょうか？

【相談の背景】
数年前に家計が苦しく、夫に内緒で借金してしまいました。
その後返済が厳しくなり、任意整理をしました。現在は完済しています。
一昨年頃から、夫が家計の管理をするようになり、月７万円でやりくりするようになりました。食費、学費、医療費含めてなので、足りないことがほとんどで、パート代でなんとかしていましたが、新たにお金を借り入れてしまいました。

【質問1】
借りてしまった私がいけないのは重々承知していますが、新たに任意整理することは可能でしょうか。

【質問2】
可能な場合、夫に内緒で出来ますか?
夫名義の住宅ローンの借り換えを検討しているようで、私の借入がバレてしまわないか不安です。

昨年から結婚前にしていた借金の任意整理を開始し、現在返済中です。

この度住宅ローンを検討しており、先日フィナンシャルプランナーさんにプランを立てて頂きました。
そこで当然なのですが妻である私が保証人になるという話題が持ち上がりました。

年収は夫が650万円、私は350万円
夫は借り入れなどもした事がなくブラックではありません。
夫名義のみでの借入れを予定していたのでそれを伝えると
プランナーさんからは世帯年収1000万円もあるのに勿体ないと言われてしまい
保証人にはなれませんと言い出せずにいます。

債務整理後に住宅ローンの保証人になることが可能なのでしょうか。

回答お待ちしております。

夫個人名義で住宅ローンの申請をする予定ですが、私(妻)は1年ほど前にカード残債について夫に内緒で債務整理(任意)を行い、現在返済中です。
この場合ローンの審査に影響はあるのでしょうか？
住宅ローンは妻が連帯保証人になるケースがほとんどだとの事で不安になっております。
どうぞよろしくお願い致します。

【相談の背景】
消費者金融150万、
クレジットリボで150万ほどの借金があります。現在休職中です。
毎月の返済を借り入れの中でやりくりしている状態でそろそろ限界かなぁといったところです。
任意整理を考え始めたのですが、夫婦連名でマイホームローンを組んでおります。
また、マイカーローンは連帯保証人になっていますが、

【質問1】
任意整理をすると現在の影響しますでしょうか？任意整理後、ローンは組めなくなる、クレジットを作らなくなるなどデメリットとして聞きますが、家のリフォームの話が出ていまして、夫が個人でローンを通す場合、

【質問2】
なにか影響はでますか？

【相談の背景】
3年前に主人に内緒で任意整理をし、今返済中なのですが、この度祖母の家を売却し新しい土地に家を購入し、同居することになりました。

家を購入するに当たって足らない分は主人が単独でローンを組みます。
しかし祖母から金銭をいただくため私の名義を土地や建物に入れなくてはいけません。
共有名義になるため、私は担保提供者とゆう形になると言われました。

【質問1】
この場合私は審査対象になってしまうのでしょうか？
ローンは難しくなりますか？

とある事情で借金をし返済していたのですが
利息だけで大変で任意整理をしました。
まだ返済中なのですが夫の住宅ローンの連帯保証人にはなれるでしょうか？

任意整理が先日完済しました。5年はローンが組めないのは承知済みです。結婚することになり、とりあえずは旦那名義で賃貸を借り、アパート暮らしを始めます。後々、家を買いたいという2人の思いがありますが、任意整理していたことは、旦那をはじめ、両親だれも知りません。
そこで質問です。

1.住宅ローンの種類は様々ですが、旦那名義でローンを組めば、今後も任意整理していたことがバレずに家を買うことができますか？
2.連帯保証人や連帯債務者にはなれないのでしょうか？
3.連帯保証人などが不要の住宅ローンを選べば、バレずにすむのでしょうか？

任意整理についてご相談致します。
主人には内緒で任意整理をしたいと思っております。
ですが住宅ローンを組む際に主人だけの
収入では無理だった為私の収入も合算して
ローンを通しました。
お互いに持ち分２分の１です。
私が連帯債務者になってます。
ローンを組む際政策金融機関からの融資ですが
窓口銀行は地方銀行でした。
主人の地方銀行の口座から住宅ローンが
引かれています。
今回任意整理しようと思っている5件のうち
2件がその地方銀行からのカードローンと
ATMカードローンです。
銀行にその旨を伝えたところ
間違いなく連帯債務者だから影響あるとの
回答でした。
銀行の電話担当相の方から、かなりお叱りのお言葉も言われました。
自分のまいた種なのでもっともな意見だと思っています。
法律事務所何件かに相談した際その地方銀行は
外して任意整理した方がいいという意見と
あくまでも政策金融機関からの融資なので
任意整理できますという意見もあり
悩んでいます。
やはり政策金融機関からの融資ですが
窓口になった銀行を任意整理すると
影響はあるのでしょうか？
ご意見お願い致します。

任意整理後の連帯保証人について質問です。
任意整理をして先月全額完済しました。
住宅ローンの審査を受けるのに私も連帯保証人にと言われたのですが5年はたたないと保証人は無理ですか？

主人が住宅ローンを組もうとしています。

私は今内緒で任意整理中です。
この場合主人は住宅ローンを組めないでしょうか？

銀行から奥様にローンはありませんか？と聞かれたそうです。
ローンはクレジットカード利用の事でしょうか？
リボや分割はしていなく一括返済でクレジットカードは利用しています。

よろしくお願いします。

3年前から主人の住宅ローンの連帯保証人に妻の私がなっているのですが、今年任意整理を行いました。
住宅ローンの金利引き下げを申込むにあたり、連帯保証人の任意整理が影響がしないか知りたく、質問が２つあります。

1.今回、住宅ローンを組んでいる銀行に金利引き下げを申込むことになったのですが（任意整理を行なっているのは、その銀行に関係ない債権者です）、連帯保証人の私が任意整理をしていることで審査が通らないことはありますか？
※夫は滞納することなく払い続けており、年収も以前より上がっています。

2.また、今は利率変更契約証書に署名した段階ですが、その段階では、再審査として連帯保証人が任意整理したことは影響なく通りますか？

今年任意整理を行い、支払い始めたところですが
3年前から主人の住宅ローンの連帯保証人になっており、質問が２つあります。

1.今回、住宅ローンを組んでいる銀行に金利引き下げを申込むことになったのですが、連帯保証人の私が任意整理をしていることで審査が通らないことはありますか？
任意整理を行なっているのは、その銀行に関係ない債権者です。

2.また、今は利率変更契約証書に署名した段階ですが、その段階では再審査はもうないですか？

【相談の背景】
住宅ローンに通るか不安。

私は過去に任意整理をしました。
今後結婚して住宅ローンに申し込む際、彼が単独で申し込んだ場合でも、審査に落ちてしまうのでしょうか。

【質問1】
彼が単独で申し込んだ場合でも、審査に落ちてしまうのでしょうか。

【質問2】
私が任意整理した会社に夫が単独で申し込んだ場合、不利になったり落ちてしまうのでしょうか

【相談の背景】
現在の借り入れ状況
R銀行;カードローン400万円
R系;クレジットカード200万円
があります。私名義です。
心配なのが、R銀行で私と妻が連帯債務で住宅ローンを借りています。

【質問1】
住宅ローンを外して任意整理は可能でしょうか？

【質問2】
妻にバレるようなことはありますでしょうか？

任意整理を考えています。
現在夫名義で住宅ローンがあり、私は連帯保証人です。
① もし任意整理をしたら、夫に銀行等から、私が任意整理をしたと連絡がいくのでしょうか？

② また、住宅ローンが解約になったりして家を出ていかなければならないのでしょうか？

主人名義で住宅ローンの仮審査を申し込みました。その際、担保責任者として妻である私の名前を書かされました。
現在私は任意整理中です。
また、私の両親から住宅資金の援助があり、名義は主人と私の半分ずつにする予定です。

そこで、質問です。
この場合、住宅ローン審査に通らない場合はあるのでしょうか？

私は、12年前に主人とペアローンで35年で住宅ローンを組みました。持ち分は主人が3分の2、私が3分の1です。主人の方が残高1500万、私の方が残高650万ほどです。

先日、主人が住宅ローンの借り換えをしようと提案してきました。

私には、主人に内緒の借金があります。4社合わせて160万で、昨年末に任意整理をし、今年の1月より返済スタートした所です。毎月2万6千円の返済です。

今回、任意整理中なので自分名義のローンは組めないのはわかっていたし(主人にはもちろん理由は言ってませんが)、私は今は年収100万のパートなので住宅ローン控除も受けられないので、この借り換えの際に主人1人の名義でローンを借り換える事にしました。主人1人の名義で借りるとなると贈与税が発生するかもと言われましたが、税務署に確認した所大丈夫と言っていました。

先日銀行の方に、本審査に必要な書類を聞きに言った時に、共有名義になるので奥様には連帯保証人になってもらいますと言われました。私の必要書類は免許証と健康保険証のみです。

主人は年収550万、クレジットカードなし、他社から借り入れも一度もありません。車のローン，給湯器のローン，携帯の割賦があるぐらいです。

主人の属性が良くても、やはり私のせいで審査は否決となってしまいますか？
もし否決となった場合、主人に任意整理の事は知られてしまいますか？

よろしくお願いします。

今、主人がマイホーム購入を考えています。
合算所得で住宅ローンを考えているようなのですが、私は主人に内緒で、自分の借金の一部分を債務整理しました。
住宅ローンを組む銀行は、私が債務整理から外していた銀行なのですが、債務整理をした私では審査に通らないと思ってます。
もし、通らなかった時に銀行から主人に通らない理由が述べられるのでしょうか…。

マイホームを購入するにあたり、1年前に債務整理を行い現在返済中です。
主人は債務整理をした事を知りません。
この場合、主人単独の住宅ローンの名義でマイホームを購入することは出来ますか？
それとも配偶者に一人でも債務整理をした人間がいれば主人もローンは組めないのでしょうか？
借入をした銀行などは避けるべきでしょうか？
私の名義では一切通らないと思っているのでローン関係はすべて主人名義で署名をする予定です。
また、無職の専業主婦の場合でも連帯保証人に署名をする場合はないと思ってて良いのでしょうか？

住宅ローンの借り換えで、悩んでいます。

主人と共同名義のため、その銀行(借り換えを考えている銀行)では私が担保提供者＝物上保証人になるとの事。連帯保証人にはならなくていいようです。現在ペアローンで借りていますが、今回の借り換えで主人1人で借り換えようと思っています。

私は主人には内緒で現在任意整理中で、毎月自分のパート代から返済しています。

連帯保証人ではなく物上保証人なら、個人信用情報を見られたりする事はないと聞いたのですが、本当にそうなんでしょうか？
任意整理中でも物上保証人なら、私の影響はなく審査に通ることができる可能性はあるのでしょうか？

私は平成22年に弁護士サンにお願いをして任意整理をし、その費用を家族の協力で一括返済しました。
これから、住宅を新築するにあたり住宅ローンを組むために地方銀行に相談中です。
私は正社員で安定した収入がありますが過去の任意整理で債務者になることが出来ないと思われるため、主人1人の名義でローンを組むつもりです。主人は私の過去の任意整理を知っています。

そこでご質問なのですが、
・やはり私は連帯債務者になれないのでしょうか?

・主人1人でローンを組む際、私の過去の任意整理のせいで審査が通らないということはありますでしょうか?

・35年ローンを組むつもりですが主人が銀行の人に、「定年後(60歳以後)、収入がなくなり返済はどうしていくのか説明出来るようにしておいてください」と言われたそうです。これはどういう意味ですか?審査に通ることが難しいということでしょうか?
またどういったことを答えればいいのでしょうか?

長々とすみませんが、色々と心配なため教えてください。よろしくお願いします。

主人が住宅ローン契約の申し込みをしようと思います。私は2年前にクレジット会社3件から残ありの任意整理で全て過払いでした。このことが 住宅ローン契約に関係し 契約ができないことがありますか?
妻が連帯保証人になるケースが多いようですが 私で連帯保証人になれない場合、また 他に連帯保証人になる人がいない場合は 住宅ローン契約はできないのでしょうか? 主人の年齢は48歳 大学生の息子との親子リレーローンも考えています。いくつかの質問で申し訳けございませんm(__)m 宜しくお願いいたしますm(__)m

【相談の背景】
専業主婦しています。約1年半まえからなんですが、5社まとめての370万程を任意整理をし、毎月6万支払っています。
仕事はしていなく主人のお給料から支払わせてもらっています。仕事していない理由としては、幼稚園が決まらずできていません。
任意整理から個人再生したいのですが、この場合は難しいとサイトで知りました。
毎月の支払いがとてもきつく、、長女はもうすぐ高校入学になります。そのため、支払い額を減らせたらいいなとおもいご相談させていただきました。

自己破産も考えたのですが、ちょうど任意整理をするときに主人が住宅ローンを組み、その連帯保証人になっています。
自己破産の場合　住宅ローンの連帯保証人になっていたら、主人も自己破産しなきゃいけなくなるのか、家まで無くしてしまわないか心配です。

鬱のようになってしまった時期があり、、、もうどうしたらいいかわかりません。。

【質問1】
この場合、1番いい方法はありますか。

相談の背景
毎月の支払に困窮しており、債務整理ができないかと考えております。債務は以下となります。
住宅ローンは引続き支払希望です。
A銀行　住宅ローン（残570万円）毎月支払　6万
A銀行　カードローン（150万）　毎月支払　3万
A銀行　キャッシング（20万） 　毎月支払　1万
カード会社キャッシング（40万） 毎月支払 2万

質問1
住宅ローンと同じ銀行のカードローンとキャッシングは任意整理可能でしょうか。
ご教授頂きますようよろしくお願い致します。

【相談の背景】
某消費者金融から7年間に渡り、180万円程の借金をしてしまいました。毎月の返済金額が厳しくなり任意整理を考えております。
私には妻と子供もいてて借金のことは知らせていません。
最近妻からマイホームの購入の話が出てきました。
マイホームの購入でローンを組みたいのですが、ネットの情報など見ると任意整理の完済後、５年経たないとローンは組めないとのことでした。
5年かけて完済し、そのさらに5年後となると今から10年後となるので妻にもさすがにごまかしきれません。

【質問1】
本当に今から10年経たないとマイホームローンは難しいのでしょうか？
完済後1〜2年でも難しいでしょうか？
ちなみに今までは1ヶ月以上の滞納はありません。1〜2週間の滞納は数回ありました。

【相談の背景】
２年半ほど前に任意整理をしました。３年計画で返済をし、あと６回程で完済（終了）の予定です。任意整理時に住宅ローンを組み住んでいたのですが売却しても残債のほうが多かった為、そのまま住宅ローンは残し住み続けています。地価が上がった事もあり、今売却すれば住宅ローンを１５００万円ほど上回る金額で売れそうです。このまま売却しても大丈夫なのかを、お聞きしたいと思います。任意整理した時に住宅ローンを組んでいる銀行でフリーローンでお借りしていた分（焼く５００万円）も整理しました。
尚、住宅ローンも任意整理した返済も一度も遅れた事はありません。

【質問1】
住宅を売却したいのですが、現在任意整理の返済中です。住宅ローンと同じ銀行でのフリーローンも整理したのですが売却益から差し引かれたりしないか心配しています。

夫名義の住宅ローン返済中です。土地は親からの賃貸で、建物の持ち分は夫と妻の共有です。連帯保証人は妻です。
夫に借金癖があるため、住宅の持ち分を夫のままにおくのが非常に不安です。持ち分を妻に変更できないでしょうか？夫が任意整理中でもできるのでしょうか？持ち分を変更できる方法はありますか？
もし夫が任意整理途中で急死した場合、その任意整理の返済はどうなりますか？家を相続すると返済も妻が払わなければならないのでしょうか？ちなみに借金はすべて夫の浪費が原因です。
よろしくお願いします。

【相談の背景】
現在中小消費者金融6社合計150万を任意整理して将来利息込みで210万を10月から毎月45000払っていますが、1月2月と仕事をクビになって辞めてしまい払えそうにありません。支払えるとしても4月からになりそうです。この場合任意整理また一からやらないといけませんか？
毎月手取り15万だったので支払いがなかなかきついです。そのほかにも元嫁に200万、働いてなかった時の住民税、国民年金滞納分が40万あります。
嫁さんには借金を隠している為相談できません。お腹に子供もいるため。
本来は自己破産をして0にしたいですが、自己破産を4年ちょい前にしています。ギャンブルと女遊びが原因でした。7年経たないと面積を得るのは難しいでしょうか？
破産を検討しているのに、任意整理で破産から7年経つまで払ってるのももったいないのかな？とも感じでしまってます

【質問1】
債務整理　自己破産　任意整理　

現在、複数のクレジットカード会社などに借金があります。

そこで任意整理(自己破産ではなく返済前提での整理)を考えております。

その場合、現在住宅ローン中の持ち家があるのですが、それはどうなるのでしょうか？

また、もし売りに出し住宅ローン支払い後にお金が残った場合、それは全額借金返済に充てることになるのでしょうか？

また、返済額などはどのような算出になるのでしょうか？

今回、弁護士さんにお願いし、
債務整理が始まろうとしています。

また、住宅ローンの代位弁済の開始も銀行から通告されています。

しかし、個人再生という選択肢もあることを、初めて知りました。
私には、こちらの方が向いているように思うのですが、
任意整理が始まろうとしている、今の段階で、個人再生への変更は、
可能でしょうか？　何とか、家・土地は手放したくないのです。
これの申請が通れば、住宅ローンの巻き戻しも可能になり、
私にとっては、一番、好ましい状態になれるのです。

しかし、調べたところ、個人再生の住宅ローン特則で住宅を残す条件の中に、
再生債務者本人の居住目的の住宅ローンということがあるようです。
もちろん、当初は、私が結婚と同時に、居住目的に購入した住居ですが、
現在は、離婚し、私は、この家を出て、別に居住しており、この家には、
元妻が住んでおります。しかし、離婚後も私が住宅ローンを払っています。
本人の住居目的の住宅ローンに違いはないのですが、現在は、私は、住んでいないので、
住宅ローン特別条項の条件を満たさないでしょうか？

よろしくお願いいたします。

住宅ローン返済中に連帯債務者が任意整理をする場合、債務者に整理をしたことがわかってしまいますか？
１２年ほど前に旧住宅金融公庫からローンを組む際に収入を合算して審査を受けました。審査に通すためとのことだったので、お恥ずかしい話ですがその時は「連帯債務者」になる認識はありませんでした。もし私が仕事を辞めた場合に税金の控除が受けられなくなってしまうので、名義は配偶者とし、私の持ち分は0です。実際に支払も配偶者がしております。年末に届く残高証明書の備考欄に「連帯債務者」として私の名前の記載があります。
この度、事情があって任意整理を考えていますが、家族には絶対秘密裏に行いたいと考えています。もし確実にわかってしまうのであれば、別の方法を考えたいと思います。

【相談の背景】
住宅ローン2200万
リフォームローン300万
その他9社500万

借入期間が短く、最長1年最短3ヶ月ほどです。

その他だけで月10万程の返済で
生活的にはギリギリで返済していたのですが、先日任意整理に申し込んだところ

詳しく話をすることになりました。

すぐに手続きをしますと言われ
月8~9万ほどになりそうですが、生活は大丈夫ですか？
と聞かれ、自分がした借金なのでできるだけ返したい。

と答えました。
そのまま任意整理で進めることとなったのですが

借入期間の問題で何社か一括または1年しか認められないこととなり、月の返済金額が18万になってしまいました。と言われました。

（4月に相談し、月6万円ずつ積立をして現在にいたります。合計で60万事務所宛に積み立てております）

利息の問題で合計支払い金額が減っているのは確かにわかるのですが

このままでは支払いも出来ないため、任意整理ではなく個人再生か破産になってしまいます。

リフォームローンは連帯保証人が専業主婦の妻となっており（子供が新生児のため）、破産や個人再生を行うと多大な迷惑をかけてしまいます。

これなら弁護士に相談せず、利息込みでしっかり払っておけばよかったと激しく後悔しつつ

既に10ヶ月支払い停止しているため、延滞料も怖く後に引けない状態で結局個人再生することになってしまいそうです。

【質問1】
ハッキリこの弁護士さんってどうなんでしょうか…

【質問2】
4月の普通に払っていた時の状態に戻すことは出来ませんよね？

【質問3】
支払い能力のない妻に一括請求がいっても分割払いにできる、と言われましたが信じてもいいんですか？

数年前に離婚をし、住宅ローンを支払っていましたが現在滞納中です。支払い等の為に数件の金融からお金を借りて来ましたが、数ヶ月前に任意整理をお願いしました。
ですが、約1年無職でやっと就職したばかりで弁護士積立も厳しく、滞納してしまい先生からも和解出来ませんよ！どうされます？と言われました。
住宅は手放してもいいと考えています。
そこで先生方に質問が有ります。

1．任意整理の途中で自己破産出来ますか？
2．今の弁護士事務所に相談した方がいいんでしょか？
3．この先住む場所は借りれるんでしょか？

結婚した当初から、家計は主人が握っていたのですが、2年位前に主人が転職をして、収入が激減したようで、住宅ローン他のローンが払えなくなってきたようです。
例えば、主人が自己破産をした場合、住宅ローンの連帯保証人になっている私も、破産しないといけないのですか？
土地と建物の1／2の名義は私なのですが、
家は、手放したくないので、なんとかできればいいのですが。