柴田 幸正 弁護士 プロフィール

相談者から高評価の新着法律相談一覧

• 借地

  

  悩んでます

  貸したお金を
  土地を売ったらいくらか入るから
  と私名義
  にするよう頼まれました。
  土地を転売するんですかね…
  
  貸したお金の為に
  私名義にしたら…
  
  私どうすればいいでしょう…

  

  回答

  ベストアンサー

  土地の価値が貸した金額に見合ったものになるかどうか、疑わしいと思います。きちんと金銭で返還してもらえるように求めるべきでしょう。

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• 日照権

  

  日照権は適用される?この場合日照権は適応するのでしょうか?

  我が家の前にある車庫を壊し総2階の家が建て始めました。我が家は南西向きで、日当たりは昼〜夕方。現段階で殆ど陽が入りません。壁が出来ると昼間も電気が必要になると思います。あちらはその敷地内に今も住んでる家があり、新築後に取り壊されるようです。このお宅は我が家の隣にマンションも所有しており、旧家のあとに新築するとマンションに陽が当たらなくなる為、このように我が家の真ん前、しかも目いっぱい我が家に寄せて建てています。今までは眩しい程に陽が当たっていたのに、愕然としました。リビングは1階で、いつも一階で過ごしています。2階には今のところ陽が当たります。この場合日照権は適応するのでしょうか?悔しさで涙が出ます。

  

  回答

  ベストアンサー

  先ずは、あなたのお住まいの地域によって、建築基準法及び条例に基づく日影規制の内容が異なるので、確認する必要があります。
  その上で、相手方が建築しようとしている建物の建築確認が下りているでしょうから、お住まいの自治体の建築課に行って、建築計画概要書を取り寄せ、相手方あるいは建築業者に対して建物の図面及び日影図面を交付するように要求し、その図面を元に、建築士に依頼して正確な日影図面を作成してもらう必要があります。その図面から、上記の規制に照らして、規制ぎりぎりであるのか判断することになります。
  その内容によっては、仮処分によって建築差し止めを請求し、建物の設計変更を求めることができるかも知れません。

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• 養育費

  

  養育費減額について

  昨年、幼児二人の親権をとり公正証書に養育費金額、期間、事情の変更があった場合には要相談的な文言を記載し離婚しました。
  元夫は転職癖があり約一年毎に転職しています。
  今回の退職は同居の両親の営んでいる店を継ぐからという理由です。店は何年も客足が遠退いており食べていくのもやっとの状態、又彼にその業種の経験がないため、将来性は全くないと思われます。又彼の今までの会社をやめてきた経緯からだと、単に働くのが好きではないから辞めた様子もあります。
  現在、相手は一年前に交わした公正証書記載の養育費の減額をメールで申し出てきていますが、リストラされた訳でもない如何様にもしがたい理由があった訳でもない転職による養育費減額は家裁で認められるのでしょうか。又彼は学校にも通っており、そういった学費は彼の必要生活費と定義されますか。

  

  回答

  養育費の金額は、基本的には双方の収入額をベースにして決まります。
  職が変わって収入額が増減するのであれば、家裁に減額を申し立てることも理論上は可能ですが、調停では現実の生活状況に応じた調整がされますので、必ずしも相手方の言い分がとおるとは言えないでしょう。また、その際に相手方本人の学費が真に生活に必要だとは認められにくいでしょうから、あくまでも収入ベースでの話になると思います。

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• 不同意性交・レイプ

  

  ヘルスでの本番について(その3)

  ヘルス嬢と本番を
  してしまいました
  
  その後レイプ
  されたから
  慰謝料払えとの
  メールがきました
  
  そのメールには
  払わない場合は
  お店に報告し
  警察に被害届を出すと
  書かれていました
  
  連絡先などの
  個人情報を教えて
  しまっていますので
  払わない場合は
  自宅へ連絡するとも
  書かれていました
  
  どのように対処すれば
  いいか教えてください

  

  回答

  あなたを脅すための方便でしょうね。
  強姦ではなく、慰謝料を支払う法的根拠はない旨をきちんと主張すべきでしょう。
  不安なら、弁護士に代理人となるよう依頼されては如何でしょうか。

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• 被害届・告訴・告発

  

  示談書に偽名を使うのは違法か

  1.示談書へのサインで、名前や住所を偽るのは違法でしょうか。
  本名でネットで検索されると、私の勤め先や素性がわかってしまうので、本名をなるべく教えたくないのです。
  
  2.示談書へは、はんこの代わりに拇印(親指?人差し指?)でもいいでしょうか。1の兼ね合いで、偽名をつかうならはんこがないので。
  
  3.示談の話し合いをする場合は、ファミレスやファーストフードなど、あえて人目につくところがいいでしょうか。もしくは貸し切りできるような場所(カラオケ、居酒屋などの個室)などがいいでしょうか。友人に立ちあってもらう予定ではありますが、もっと大勢の人がいた方がいいのか、逆に人に見られたくないから人目につかない方がいいのか、迷っています。
  
  
  ===詳細===
  この件の続きです。
  http://www.bengo4.com/bbs/read/70756.html
  
  男性側から、告訴されると困るから謝罪したいとSMSが来ました。
  私自身が9月中旬からアメリカに行くので、余計なことを引きずった状態でアメリカに行くのも嫌で、とりあえず会おうと思っています。謝罪を受け入れる可能性もあります。
  
  ただ、アフターピルを飲んだとはいえ妊娠のリスクがないわけじゃないので、もしそうだった場合は示談?何かしらキッチリ費用はいただきたいと思っています。病気も怖いですし。
  
  で、冒頭の質問なのです…
  
  よろしくお願いいたします。

  

  回答

  偽名だと,その名前とあなたとの同一性を判断する材料がありません。
  ですから,法的に貴方自身が主体となって示談をしたいのであれば,本名あるいは貴方との同一性が分かる程度の通称を用いるべきでしょう。
  ファミレスやカラオケなどで秘密が守られる保障があるかというと,何らありません。できれば,弁護士に代理人になってもらい,法律事務所で示談書の取り交わしを行った方が良いでしょう。

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• 民事紛争の解決手続き

  

  ネットで知り合った女性とトラブルに

  ネットで知り合い3ヶ月間付き合った女性に氏名や年齢、職業を偽っていたことがばれて苦痛を受けたと抗議され、慰謝料を支払って和解しようと合意し、支払いました。しかし、和解の念書にサインしたくないといいだし、さらなる慰謝料や家族・友人関係などあらいざらい明らかにせよと迫られ、困っています。どうしたらいいでしょうか。

  

  回答

  先日回答させていただいた弁護士Bです。
  相手方が何故そのようにしつこくつきまとってくるかと言えば、騙されたという怒りのほか、一度お金を支払ってくれたので、もっとしつこく迫ればもっとお金を取ることができるとつけ上がっているからだと考えられます。そうすると、このまま放置しても相手は目的を達成するまで見境無く要求してくるおそれもあります。ネット等で最寄りの弁護士を探していただき、速やかにご相談された上で対処してもらうことが必要だと思います。

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