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山本 律宗弁護士 やまもと りつむね

山本 律宗弁護士

名古屋第一法律事務所

愛知県名古屋市中区丸の内2-18-22三博ビル5階
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不動産・建築

【土日祝/夜間相談可】建築のトラブルを解決します。まずはご相談ください!
名古屋第一法律事務所
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不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き 解決事例あり
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 法テラス利用可
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

・中古で買った家が欠陥住宅だった。
・近隣住民との間にトラブルが起きてしまった。
・施工会社との交渉が上手くいかない。
・新築なのに雨漏りする
など,建築に関するトラブルが生じた場合には一人で悩まずご相談ください。

★一生に一度の買い物に「欠陥」が・・・★
「分譲住宅や中古住宅を購入する」「土地を取得して住宅を新築する」数千万円もかける一生に一度の買い物です。ところが住み始めてみたら、「雨漏りがする」「建具の閉まりが悪い」というような不具合が見つかることがあります。
 また、最近は、リフォーム工事に関するトラブルも増えています。

★解決のための法律と仕組み★
この様なトラブルを解決するために、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」や「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」が施行されました。また、解決の仕組みとして、愛知県弁護士会の「紛争解決センター」、簡易裁判所の「調停」がありますし、「建築住宅性能評価」を受けている新築住宅や瑕疵担保保険付新築住宅の場合には、住宅紛争審査会の「あっせん・調停」や「仲裁」を利用することができます。
このような手続で「合意による解決」が出来ない場合には、民事訴訟を申し立てることもできます。依頼を受けた弁護士は、この様な法律や制度を駆使して、販売業者、建築業者、設計士に対して、欠陥の補修や損害の賠償を求めることになります。

★名古屋第一法律事務所の取り組み★
当事務所の弁護士は、欠陥住宅をなくす東海ネットワーク(弁護士や建築士の任意団体)に加入したり、愛知県住宅紛争審査会の審査委員や、名古屋地方裁判所と愛知県弁護士会の建築訴訟に関する協議会委員を務めるなど、建築紛争処理に力を注いでいます。当事務所では、建築紛争の解決に熱意を持つ弁護士と事務局員が、「建築法務部」を構成し、建築紛争の相談を受け、ご依頼を受けて的確な解決を図る取り組みを進めています。

★建築士・施工業者の方へ★
【トラブルが生じたら速やかに弁護士に相談】
 設計監理を専門家である建築士に依頼するように、トラブルの解決には、法律専門家である弁護士の助力を得ることが、建築士にとっても必要なことです。早めに相談されれば、深刻化する前によい助言ができる場合があります。

【調停や訴訟を申し立てられたら】
 この段階に至れば、法律専門家である弁護士への依頼は不可欠になります。建築に関する基本的知識を有し、建築紛争を取り扱っている弁護士はそれほど多くありません。
 名古屋第一法律事務所では、「建築法務部」を立ち上げ、弁護士、事務局員が日々研鑽を重ねています。「建築法務部」は、消費者側からの相談、依頼だけでなく、建築業者の方からの相談、依頼を受け、その権利、法的利益の擁護にためにも活動しています。

【請負代金を支払ってくれないときは】
 この場合も、調停など、そして最終的には民事訴訟という法的手続を執らなければならなくことがあります。まずは、弁護士に相談し、その見通し、執るべき手段などを見定めておくことをお勧めします。

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 1時間 5,400円
建築紛争は、複雑で深刻なことが多くあります。通常は、「30分:5,400円」ですが、1時間の相談時間を確保してあります。相談料は通常どおりです1時間5400円。その後,30分ごとに5400円を頂きます。
着手金 紛争対象の金額が300万円から3,000万円のとき
(紛争対象金額×5%+9万円)×2/3(これに消費税を加算)
その他は,当事務所の基準によります。

【例えば,500万円の損害賠償請求の場合】
22万6000円(これに消費税を加算)
成功報酬 事件処理によって得られた利益が300万円から3,000万円のとき
(紛争対象金額×10%+18万円)×2/3(これに消費税を加算)
との他は当事務所の基準によります。

【例えば,500万円の損害賠償請求の場合】
45万2000円(これに消費税を加算)
調査手数料 54,000円
現地調査を行い、「法律調査報告書」を提出します。
現地調査は、建築士と同行することを原則としています。建築士には、建築技術面の「調査報告書」の作成をお願いしています。
「法律調査報告書」は、建築士に作成していただく技術面の調査報告書を基に、請求内容、請求の相手方、執るべき手続など、法的な検討結果をまとめます。
 なお、建築士の調査費用は別途となります。「欠陥住宅被害東海ネットワーク」に参加している建築士に依頼した場合の費用は、54,000円(消費税込み)となっています。
※事案の難しさや労力によって費用の増減があります

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続

【土日祝/夜間相談可】相続・後見に関して弁護士に相談してはいけない相談はありません。どの様な相談でも、法的な観点からお応えを致します。お気軽にご相談下さい。
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遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分減殺請求
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

遺産相続の特徴

  • 法テラス利用可
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

◆弁護士山本 律宗が選ばれる理由◆
<<1>>ご相談体制が整った環境
土日・祝日・夜間のご相談もお受けしております。まずは現状をおうかがいして、今後の見通しをお伝えいたします。 ※要予約

<<2>>相続後見法務部を設置
相続・遺言・後見に精通する弁護士が多数在籍しております。
皆さまのお悩みを解決するため、適切なアドバイスの提供が可能です。
経験豊富なベテラン弁護士,依頼者の希望に添うため様々な法的戦略・戦術を立てて実行する中堅弁護士,高い行動力・機動力を備えた若手弁護士がチームになり,事案に応じた対応を提案させて頂きます。

<<3>>出張サポート
ご用命があれば、出張いたしますので、ご高齢の方や障害のある方はお気軽にお問い合わせください。

<<4>>立地の良いアクセス
当事務所は、丸の内(桜通線)駅から徒歩3分の場所にございますので、迷うことなくご来所いただけます。


【重点取扱案件】
遺産分割協議・遺言書作成・遺言執行・遺産分割請求・事業承継など

【このようなご相談は弁護士にお任せください】
・父親が亡くなった途端、兄弟内で相続を巡って険悪な状態になり、遺産分割ができない。
・寄与分を遺産分割で主張され話合いが進まない。
・相続人が多いばかりでなく、音信不通の者もおり、遺産分割の話合いが一向に進まない等
その他、お困りのことはどうぞご遠慮なくご相談ください。


※遺産相続について※
相続問題で話し合いがまとまらない場合には、遺産分割調停を申し立て、家庭裁判所の場で、話し合いを行うことも考えられます。
その場合には弁護士はあなたと共に調停に赴いたり、あなたを代理して調停に出席し、書面での主張や法的アドバイスを行いますと共に、関係者を説得させて頂きます。
それでも話し合いがまとまらなければ、審判手続きを求めることも必要になってくるかもしれません。
いずれにせよ、できます限りあなたのご要望にそう形で、スムーズに解決が図れるように努力させて頂きます。
また、相続人どうしはお身内ですので、今後のためにも、良好な関係を保てるよう、もしくは必要以上に対立関係を持たないよう、配慮させて頂きたいと考えています。


【アクセス】
丸の内(桜通線)駅から徒歩3分

遺産相続

料金表をみる

遺産相続の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5000円(税別)
着手金/成功報酬 300万円以下の場合  8%  
300万円を超え3000万円以下の場合 5%+9万円  
3000万円を超え3億円以下の場合 3%+69万円  
3億円を超える場合 2%+369万円  

【経済的利益の額】 【報酬金】
300万円以下の場合   16%
300万円を超え3000万円以下の場合 10%+18万円
3000万円を超え3億円以下の場合  6%+138万円
3億円を超える場合 4%+738万円
備考欄 当事務所は、旧日本弁護士連合会基準をもとに独自に料金体系を構築しております。また、依頼者様の経済状況に合わせ、料金の相談にも応じさせて頂きます。
料金につきましてもお気軽にご相談ください。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続

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離婚・男女問題

【土日祝/夜間相談可】離婚は夫婦間の話し合いが大切です。しかし,実際には話合いで解決は困難です。そんなときにはどのような事でもかまいません。ご相談下さい。 
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離婚・男女問題の取扱分野

原因

  • 不倫・浮気
  • 別居
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

離婚・男女問題の特徴

  • 法テラス利用可
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

◆弁護士山本 律宗が選ばれる理由◆
<<1>>ご相談体制が整った環境
当日・休日・夜間のご相談もお受けしておりますので、まずは現状をおうかがいして、今後の見通しをお伝えいたします。※要相談

<<2>>離婚法務部の設置
定期的なチーム会議を行い、判例の研究など離婚伴う様々な問題に対応できるよう専門性の研鑽に努めております。経験豊富なベテラン弁護士,DV案件でも臆すること無く立ち向かう中堅弁護士,高い行動力・機動力を備えた若手弁護士が事案に応じてチームを作成し,より良い解決を目指します。

<<3>>出張サポート
ご用命があれば、出張いたしますので、ご高齢の方や障害のある方はお気軽にお問い合わせください。

<<5>>立地の良いアクセス
当事務所は、丸の内(桜通線)駅から徒歩3分の場所にございますので、迷うことなくご来所いただけます。


【重点取扱案件】
慰謝料請求・親権問題・DVに関する相談・財産分与・養育費請求

【このようなご相談は弁護士にお任せください】
・浮気されたけど離婚は迷っている。でも相手は許せないけど、こんなときどうしたらいいのか。
・子どもと一切合わせてもらえない。どうしらいいのか。
・離婚したいけど、今後子どもと二人きりで暮らしていくためのお金が心配。
・別居中だけど婚姻費用を払ってもらえるのか等
その他、お困りのことはどうぞご遠慮なくご相談ください。


※離婚・男女問題について※
離婚は、どの夫婦にも起こりうる問題です。
原因は、パートナーの浮気や暴力などに限らず、性格の不一致や姑との折り合いなど、夫婦によって様々です。
いずれにしても離婚が現実的な問題となった時、戸惑い、不安に思われるでしょう。
そのような戸惑いや不安に寄り添い、的確な法的サービスを提供できるよう当事務所では、離婚問題に注力する弁護士を中心とした離婚法務部を設けております。
定期的なチーム会議を行い、判例の研究など離婚伴う様々な問題に対応できるよう専門性の研鑽に努めております。
離婚問題に強い弁護士に頼みたいという当たり前の声にきちんと応えていくことが私たちの基本的な使命です。


【アクセス】
丸の内(桜通線)駅から徒歩3分

離婚・男女問題

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離婚・男女問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5000円(税別)
離婚事件 【離婚事件の内容】     着手金     報酬金

離婚調停・離婚交渉事件 30万円が標準   30万円が標準

離婚訴訟事件      40万円が標準    40万円が標準

・離婚の調停に引き続き訴訟を受任する時の着手金は,上記の2分の1とします。
・財産分与・慰謝料などの財産給付を伴う時は,前記(1)・(2)の額以下の適正妥当な額を加算して請求できるものとします。
備考欄 当事務所は、旧日本弁護士連合会基準をもとに独自に料金体系を構築しております。また、依頼者様の経済状況に合わせ、料金の相談にも応じさせて頂きます。
料金につきましてもお気軽にご相談ください。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題

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所属事務所情報

所属事務所
名古屋第一法律事務所
所在地
〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内2-18-22三博ビル5階
最寄り駅
名古屋市営地下鉄丸の内駅徒歩0分

交通アクセス
  • 駐車場あり
設備
  • 完全個室で相談
対応言語
  • 中国語
事務所URL
所属弁護士数
29 人
所員数
56 人

所属事務所の取扱分野

注力分野
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 再編・倒産
  • 知的財産
  • 不動産・建築
  • 企業法務
  • 近隣トラブル
取扱分野
  • 借金
  • 交通事故
  • 離婚・男女問題
  • 相続
  • 労働
  • 債権回収
  • 医療
  • 消費者被害
  • 不動産賃貸
  • 不動産契約
  • 再編・倒産
  • 税務訴訟
  • 国際・外国人問題
  • 知的財産
  • 逮捕・刑事弁護
  • 少年事件
  • 犯罪被害
  • インターネット
  • 犯罪・刑事事件
  • 不動産・建築
  • 企業法務
  • 行政事件
  • 近隣トラブル

電話で問い合わせ
050-5828-4436

メールで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間
受付時間
  • 平日09:00 - 18:00
定休日
土,日,祝
備考
受付時間は,上記のとおりです。弁護士が多数在籍しておりますので,対応した事務局に山本への相談である旨お伝え下さい。
なお,相談等は,土日祝も可能です(応相談)。
対応地域
所属事務所情報
所属事務所
名古屋第一法律事務所
所在地
愛知県名古屋市中区丸の内2-18-22三博ビル5階
最寄駅
名古屋市営地下鉄丸の内駅徒歩0分

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電話番号 050-5828-4436

※名古屋第一法律事務所では、ご相談内容に応じて、最適な弁護士が担当します。

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なお,相談等は,土日祝も可能です(応相談)。
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