４０年前からある貸地上の建物の建替の承諾

田口 勤 弁護士が解決

所属事務所 田口勤法律事務所

所在地 愛知県 名古屋市中区

この事例の依頼主 40代 女性

相談前の状況 先代の時代から土地を居住用建物の所有目的で貸しています。更新したばかりですが、建物建替の承諾を求められています。

解決への流れ 借地人にとっても、住宅ローンを通すためには地主の承諾が不可欠の条件です。適正な承諾料をお願いするとともに、次の世代に対して恥ずかしくない内容の覚書を締結しました。

田口 勤 弁護士からのコメント 不動産の賃貸借は長いつき合いになります。その時々の当事者の信頼関係に加えて、次世代への配慮も大事です。