解説内容：
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敷金の返還を求める方法には、大きく分けて話し合いと訴訟の2つがあります。
まずは賃貸人に連絡を取り、敷金を返還しない理由について説明を求めましょう。そして、賃貸人が主張する理由を踏まえつつ、賃貸人は本来敷金を返還する義務があることを伝えて、正しい形で資金を返還するよう請求しましょう。
賃貸人が敷金返還の話し合いに応じない場合は、裁判所に訴訟を提起することも検討すべきです。
通常の訴訟は長期化するケースが多いですが、請求額が60万円以下であれば「少額訴訟」を利用できます。少額訴訟は、原則として1回で審理が完結するため、迅速な解決が期待できます。
ただし、退去の時点で未払いの賃料債務がある場合や、賃借人の責めに帰すべき事由によって賃貸物件を毀損した場合などには、敷金返還請求が認められないこともあります。
敷金返還請求を行う際には、法的な観点からの検討が必要となりますので、弁護士にご相談ください。
この投稿は、2023年04月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
