解説内容:
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結論としては、職場に督促の電話をかけることはやめておいたほうがよいでしょう。
職場に督促の電話をかけることは、借主に支払いのプレッシャーをかけるという意味では一定の効果があるかもしれませんが、プライバシー侵害などの違法行為にあたる可能性があります。
この他、部屋の鍵を勝手に交換する、ドアに「家賃を払え」など張り紙をしたりする行為も違法行為として、逆に借主から慰謝料請求される可能性もあるのでやめておきましょう。
家賃不払いへの対応としては、(1)記録に残る内容証明郵便によって支払いを促す
(2)連帯保証人がいる場合は、連帯保証人に対して家賃の支払いを求める、といった手段がまず考えられます。
これらの手段が奏功しないしない場合には、家賃の支払いを求める裁判などのより強力な手段で対処していく必要があります。
この投稿は、2022年05月時点の情報です。
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