解説内容：
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不動産の評価方法は複数存在し、採用する評価方法によって、遺産分割の結果が大きく変わる可能性があります。
たとえば、固定資産税評価額を採用する方法、路線価または公示地価を基に計算する方法、市場における実勢価格を参考に評価する方法などが挙げられます。これらの中から、相続人が合意によって評価方法を定めます。
評価方法ごとに、不動産の評価額は異なります。一般的に、固定資産税評価額を採用する方法や、路線価または公示地価を基に計算する方法の場合、実勢価格よりも評価額が低くなることが多いです。
不動産の評価額を高く見積もりたい相続人と、低く見積もりたい相続人の間が対立し、遺産分割協議がまとまらないケースもよくあります。不動産の評価を巡ってトラブルになってしまった場合は、弁護士にご相談ください。
この投稿は、2022年12月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
