解説内容：
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ペアローンで購入した家を財産分与する方法には、いくつかのパターンがあります。
1つ目のパターンは、家を共有のままにしておく方法です。
この場合、住宅ローンを含めて特に手続きが要らないメリットがあります。しかし、元夫婦間で家を巡るトラブルが生じるリスクが高いため、共有のままにしておくことは基本的におすすめできません。
2つ目のパターンは、家をどちらかの単独名義に変更する方法です。
この場合、借入先の金融機関の同意を得た上で、住宅ローンについても単独名義に変更することになります。その際、単独債務者となる方について再審査が行われます。
3つ目のパターンは、家を売却する方法です。
この場合、売却と同時に住宅ローンを完済しなければなりません。売却価格がローン残高を上回れば、代金によって住宅ローンを完済できます。これに対して、売却価格がローン残高を下回った場合には、追加で返済資金を準備する必要がある点にご注意ください。
この投稿は、2022年12月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
