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東京の任意売却に強い弁護士（81ページ目）

弁護士ドットコムで東京の任意売却に注力する弁護士が1804名見つかりました。相談者は「競売開始がなされた不動産を不在者財産管理人を立てて任意売却する事は可能でしょうか?」「知人から、任意売却のほうが高く売れるからその後に自己破産がいいのでは?と言われました。」といった質問を抱えております。弁護士ドットコムでは弁護士費用を後払いで対応してくれる弁護士や無料の法律相談「みんなの法律相談」に回答している東京の弁護士など、さまざまな条件で探すことができます。例えば「任意売却に強い弁護士やレビューが良い弁護士の選び方などはだいたい調査したけど、東京周辺の法律事務所の弁護士を費用で検討したい」などの要望にも応じることができます。弁護士の中には「5夜間の相談や土曜日の午前・午後の相談・打ち合わせもご相談下さい。」とおっしゃる方もいます。任意売却でお困りの方は弁護士ドットコムに登録している弁護士の中から、資格や経歴などの希望を考慮して、自身にあう弁護士に問合せをしてみることをおすすめします。

検索結果： 1,804名

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東京の弁護士による任意売却の解決事例

    • 任意売却

    マンション管理費等の滞納に対して

    藤原 朋弘 弁護士

    無事、遅延損害金とともに全額支払ってもらいました。良かったです。

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    • 任意売却

    マンションの売買にあたって説明義務違反を認めさせ、任意交渉で契約の解除のみならず賠償請求にも成功した事案

    児玉 明謙 弁護士

    駐車場の利用契約とマンションの売買契約とは原則として別物ですので、仮に、駐車場の利用が出来なくなったとしてもそれだけで、直ちにマンションの売買契約が解除できるものではありません。そればかりか、この案件では、そもそも、駐車場の優先的利用権を約束したようなこともないと当初業者側は主張しておりました。ご依頼いただいた後、ご相談者様からと業者との文書やメールのやり取りを全ていただき、つぶさに検討しましたら、【残念ながら駐車場のご用意できなりました】とのメールが残っていました。これは取りも直さず、駐車場の優先的な利用を前提としたとも解釈できるものですので、そこで当方は、業者側にこの矛盾点を突きました。すると、業者側は一転して、説明義務違反を認め、マンションの売買に費やしたご依頼者様のご費用や弁護士費用の補填に応じたのみならず、マンションの売買契約の解除を求めると、マンションの売買契約の解除にも応じました。

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    • 欠陥住宅
    • 任意売却

    信頼できない管理会社、面倒ごとをまとめて解決【不動産】【不動産売却】

    寺田 弘晃 弁護士

    まずは、今回の不動産の売主側と交渉をし、排水管に関する欠陥については、売主側の瑕疵担保責任の一環として売主側で負担するという約束を取り付けました。そのうえで、工事を行うためには、排水管が共用部にあるため、管理組合の承認が必要となりました。もちろん、従前の総会決議をもとに、工事を強制するような訴訟を行うことも可能ですが、小さいマンション内で訴訟を行うとご相談者もそのまま住み続けづらいというもあり、そのような訴訟という手段はとらず、管理組合の総会に出席し、議決を得ようと交渉を行いました。しかしながら、この総会では、将来的な大規模修繕（その中で排水管の修繕も行う）を計画し、それに向けて業者にコンタクトを取り始めるという決議を得るのみで、直近での排水管の修繕工事に関する決議を獲得することはかないませんでした。その結果を受け、本人としても、そのような管理組合に嫌気がさし、このまま継続して住むことはできないということで、不動産売却を検討するということで、不動産業者の選定や売却査定をお手伝いしました。最終的には、ご相談者が見つけた不動産会社での売却が一番高かったこともあり、その業者を通じて不動産を売却し、購入金額と同額程度で売却ができ、結果的にご相談者の損害が少ない形で新たな生活を始めていただくことができました。また、管理組合の対応に不信感を有していた依頼者は、管理費を滞納する等していましたが、この点についても交渉をし、遅延損害金が発生しないように話をまとめました。

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    • 建物明け渡し・立ち退き
    • 借地権
    • 任意売却

    【借地契約の解約合意】借地権者だけでなく、賃借人も存在する三者間での交渉事例

    鈴木 章浩 弁護士

    受任後、それまでは、暖簾に腕押し状態だった借地権者も弁護士が交渉に入った瞬間、話の場に出てきて交渉を開始することができました。開始後、すぐに弁護士が間に入って双方の状況を整理し、両者の間を取り持ったところ、今までの状況が一変、スムーズに話し合いがまとまりました。結果は、依頼者のご要望通り、借地権者に借地契約の解約合意を承諾していただき、相談時に望んだ形となりました。加えて、建物の賃借人の退去に関しては、貸主である借地権者に対応をしてもらうこととし、スムーズな退去が実現できました。

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