遺産に含まれる不動産について競売を命じる審判がされた事例

野崎 大介 弁護士が解決

所属事務所 野崎・松井法律事務所

所在地 東京都 渋谷区

この事例の依頼主 50代 男性

相談前の状況 ・状況: 依頼者（50代男性・被相続人の子ども）の兄弟姉妹が自身の主張を譲らず、当事者間での合意の見込みが全く立たない状態でした。

・対象となる遺産: 現金・預貯金、有価証券、不動産（土地・建物）。

・依頼者の希望: 当事者同士の話し合いでは解決できないため、裁判所の判断を仰いで法的に手続きを進めることを希望していました。

解決への流れ ・弁護士の対応: 不動産の評価額について合意できなかったため、鑑定を申し立てて評価額を確定させました。さらに相手方が多額の特別受益を主張して任意売却に応じる見込みがなかったため、審判手続きに進み、希望通り「不動産の競売を命じる審判」を獲得しました。

・結果: この審判に基づいて競売を申し立てたところ、相手方が不動産の任意売却に応じました。無事に代金が分配され、依頼者は遺産分割によって4,000万円を取得しました。

野崎 大介 弁護士からのコメント 相続人同士の話し合いによる解決が困難な場合であっても、裁判所の「審判」を利用することで、裁判所が分割方法を定めて法的に解決へ導くことが可能です。